ファインレジデンス戸田公園 住民用 ＰＡＲＴ３

[匿名]

続きです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326516/

売主：京阪電鉄不動産株式会社　日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
所在地： 埼玉県戸田市川岸1丁目3157（地番）
交通： 埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】

[141: マンション住民さん]

駐輪場にバイクを置いている方がいらっしゃいますが、バイク置き場は空いてないのでしょうか。
空いてるように感じるのは気のせいでしょうか。
バイクを置かれている駐輪場がら出口まで短距離にもかかわらず、結構ふかしていました、
3～4回拝見しています。
小さなお子さんが沢山いるのに何かあってからでは遅いのでバイク置き場を利用していただけないものでしょうか。
あの位のスピードだと、大人でも相当な打撃をくらうと思われます。

[142: 入居済みさん]

原付ですか？
駐輪場に収まるなら問題ないとも思うので、問題は危険な行為がある事だと思います。

[143: 匿名]

駐輪場には自転車のみを駐輪してほしいです。
スペースに収まるからといってバイクを置くのは問題です。
なんの為に自転車置き場とバイク置き場を分けてるのでしょう？

[144: 住民さんＣ]

原付置いてありますよね

[145: 匿名]

駐輪場は５０ＣＣのバイクは置いてもいい事になってますよね。

[146: 匿名]

規約で原付は自転車の扱いなのかな？？
詳しくないので分からないですが、
原付とバイクでは免許も違いますよね？

でも、たとえ原付がバイクとは違うくくりであったとしても乗らない側からしたら、バイクと変わらないですよね。
バイク置き場においてほしい気持ち分かります

[147: 匿名]

　気にならない方が多いなんて言えないでしょう。ここに書き込みしている人は１５７世帯のうちたかだかこの件に関して１０世帯ぐらいじゃないでしょうか？

　バリアフリーの考え方はまず段差をなくすということがあります。自分がなんともないからこれでいいではおかしいです。自転車をこぐ体力は年配者ほどなくなります。子供も危ないでしょう。

[148: 匿名]

　規約も確認しないでここに書きこまないでください。混乱するだけです。５０ｃｃは置いていいんですよ。

[149: 匿名]

置いていいのと、危ないって言う現実問題は違うと思うので書いたのでは？

規約って永久不変のものなんでしょうか？

[150: 入居済みさん]

段差について書き込むのは始めてですが、私もなくしてほしい1人です。

上の方も言われている通り、この掲示板の書き込みだけで、多い少ないと判断はできないと思います。

[151: 入居済みさん]

駐輪場に置いている場合は、ドアを出てからエンジンをお願いするのが妥当かもしれませんね。

50ccなら押せると思います。

勿論、この場で決められる事ではありませんが。

[152: 匿名]

自転車こぐ力のない年配者は元々乗らないと思いますよ。

子供にしても乗り越えられなかったら降りて押すのでは？

正面玄関の方はきちんとバリアフリーになってますよね。車イスとかはそちらから、ちゃんと押せるようになってるとおもいます。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話は変わりますが、駐輪場の応募の結果って、いつ出るのでしょうか？

倍率高そうだぁ。

[154: 匿名]

なくして欲しい、なくさなくて良い
どちらも意見として書き込むのはありですよね

でも、実際に変えたいなら管理組合にかけあうなり、市役所へかけあうなり、動くしかないと思います。
ここに書いたからと言って何も変わらないのはもう分かってることですから、意見を否定しあっても仕方ないと思います

そういう意見もあるんだなと受け止めるだけにするのが良いのではないかなと思います

[155: 匿名]

バリアーフリーにする必要があるなら最初からそうしてるはず。
段差付近で一旦降りて手押しにしてみては？

[156: 匿名]

元々、あそこは車と自転車などの通路で、歩行者と分けることで危険性を減らしてるんじゃ？
マンションのパンフレットにそういうイメージが書いてありますよ。１２ページの左下に。見てみてください。

あそこをバリアフリーにすることで、車イスの人とかが積極的に使うようになってしまったら、それこそ事故の確率上がると思う

駐車場にはバリアフリースペースがあるし、そこからマンション内へは段差はありません。きちんと使用用途別に考えられているのではないでしょうか

[157: 匿名]

連投すみません。
これです

[158: 匿名]

バリアフリーって車イスのことを言うのではないですよ。もっと広い意味です。

[159: 匿名]

JCNはどうなったんですかね？

[160: 匿名]

158さん、それくらいわかってると思いますよ。

[161: 匿名]

やっぱりまだベランダで喫煙してますね。
窓を開けてるとたばこの臭いがします。

まだベランダで喫煙してる人って、本当残念！

[162: 匿名]

156です。

バリアフリーの意味はわかってますよ。

頭ではおっしゃりたい意味も分かるんですけどね。

体が不自由になったり、年を取らないと本当の意味で現状の不便さに気付けないのかもしれないですけど、
ベビーカーの人とか普通に通っていたりするのを見ていると、疑問になるんですよね。

本当にそんなに駄目なら市役所が反対しますかね。
一個人の意見としては、段差解消してくれたら便利にはなりますが、一度管理組合の方が掛け合ってくれて、結果が出ているので納得してます。

どうしても変えたい人が居るのであれば、その方がご自身でも市役所に掛け合うとかアクションを起こされては？と言う意見です。

あくまでも私の意見なので、気になさらないでください

[163: 匿名]

中町あたりを散歩してみてください。至る所にスロープ置いてありますよ。市役所は道路管理者だから建前上そう言うんでしょう。

[164: 匿名]

よく売れるからスーパーバリューにも置いてあります。

[165: 住民さんＤ]

理事会の際、ベランダでの喫煙はNGと説明があったはずです。
我が家は誰も吸いませんがマンションのルールなので友達が来た際は室内で空気清浄機をかけつつ換気扇の下で吸ってもらってます。
先日、敷地内で堂々と吸っている男性を見ました。
あまりにも堂々とし過ぎていて注意する事ができませんでした。

[166: マンション住民さん]

戸田は歩きたばこの人多い気がします。
残念ですよね。
オリンピックに向けてどんどん厳しくなっていけばいいですね。

ベランダ喫煙迷惑ですよね。
騒音と同じくらいストレスが溜まりますよね・・・。

この掲示板に号室を書くのは違反になってしまいますので、対象者のポストに匿名でお手紙入れてみてはいかがでしょうか。
それでも改善しない場合は、回りの部屋の方にも（以外ですが、臭いは下にもいきますので対象者の上下左右）声をかけるかお手紙いれて、皆で直接お願いにいくという感じでいかがでしょう。お一人で動くと逆恨みが怖いのでやめた方がいいと思います。

ストレス溜まると自分でも想像しない行動にでてしまうので、早く解決することを祈ります。

うちに手紙入っていたら協力しますよ。
頑張ってください。

[167: 匿名]

段差に快適さを求めるなら…いっそマンション内に喫煙ルームでも設ければいいのに。
敷地内での喫煙だのポイ捨てだの文句が減るだろうに。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

159さん

以前…どなたかが管理組合で集計してるのではないか、とかおっしゃってましたが

それっきりですよね。


…ひとつひとつの報告が遅いですよね。
ま、こういうマンションなら仕方ないんでしょうね。

[169: 匿名]

エントランスのにおいも、まだその後の報告ないですよね。
枯れた植栽も、結局まだ解決してないし。

対応が遅すぎて、これがもはや普通なのかと思ってしまいますねー

[170: 匿名]

臨時総会は6月16日ですよ。その時植栽の件京阪カインドが話されたのですよ。
あとエントレンスの臭いの件、8月18日〆切のＪＣＮの件。
　すべて遅すぎなんてものじゃないでしょう。掲示板へ広報を一枚貼ればいい事です。

怠慢以外の何物でもないですね。猛省を促します。

[171: 匿名]

なんかファインレジデンス大事にされてないのかなーと思っちゃいますね

[172: 匿名]

管理費払ってるのに。

[173: 匿名]

話題の段差、隣のリバージュの車出てくるところとそんなに違うのかと思って自転車でうちのマンションとそこと乗り上げ比べてみたのですけど、代わり映えしない段差でした。

リバージュは出口が車のところと別に川沿いにもあるので気にならないのかもしれないですね

でも、スロープはやはりついていませんね。実験してみたので単なる報告でした

[174: 匿名]

>>173
リバージュは車の出口じゃなくて、一個手前の歩道の始まりのところが低く作られてます。
だから自転車やベビーカー、車椅子でも楽です。

[175: 匿名]

うーん、そこの段差のこといってるつもりだったんですけどね。

ファインレジデンスの段差とフェンス隔てて同じ位置の段差で実験しました。

自転車で乗り上げたかんじは同じでしたけど。ベビーカーでは違うんですね。

[176: 匿名]

あ、わかった！もう一個のもっとファインレジデンスよりの方の小さい段差ですね。

あそこは、多分歩行者向けですよね。

何が言いたいかと言うと、車用につけられた段差だから、ファインレジデンスの方もリバージュの方も同じくらいの段差があるんじゃないかな？と思ったわけです

そもそも、話題の段差のところは歩行者向けじゃないってパンフレットに書いてあったと昨日ありましたよね？
だから、あの段差なんじゃないかなと、思った次第です。連投失礼しました！

[177: 匿名]

リバージュの住民の方々はファイン側の車の出入口は自転車ではあまり通らないのではないですか？
ファインは自転車も車も出入口が一つしかありませんから段差の無いところを通るという選択肢が無いんですよね。
飛び出し防止の段差なのか、特に考えて作られてないのかは施工会社に聞かないとわからないですね。

[178: 匿名]

植栽の件、私は数日前に管理人に言いましたよ。
皆さんも声を出した方がいいですよ。
クレームをつけないと甘く見られます。

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

…対応が遅いとは思うが、別になんも困ってないからいちいちクレーム云うほどのことでもないと思う。

植栽だって暑い時期に植え替えても、枯れる可能性高いですよね。

ケーブルだって今すぐ困ることではないですよね。


カリカリするだけ無駄ですよ。

[180: 匿名]

変わった人もいるね

[181: 匿名]

長谷工や京阪を擁護する人がたまに出てきますが、本当にここの住人なのか疑いたくなりますね。
ケーブルについてはうちは使わないのでどれくらい困っているかはわかりません。
植栽については、暑い時期に植え替えたら枯れるというんだったら、いつ頃植え替えを行う等、計画して知らせてくれれば良いことです。
ずっと枯れたままでは見た目が悪いでしょう。

エントランスの異臭だって臭いだしてから何ヵ月も経ってるではないですか。
臭いというだけで迷惑です。
友人が来ても恥ずかしいですよ。
ラウンジだってせっかくあるのに使えない。

これだけでも充分すぎるほど困っています。
ここまで対応が遅いというのは企業として致命的です。

[182: 匿名]

いや、理事会が遅いのかも？

[183: 匿名]

>>182
理事会がどうかはわかりません。
ですが長谷工と京阪は間違いなく遅いです。
直接問い合わせたりすればわかりますよ。

[184: 匿名]

うん、遅いと思います

[185: 匿名]

だからどんどん声を出してください。
ここのように無記名というわけにはいきません。

部屋番号と氏名を伝えてクレームするのです。

だいたいここは無責任な発言が多すぎますよね。
井戸端会議だって集まって顔を見て話すのですよ。ここは井戸端会議以下ですよね。

[186: 匿名]

あなたに言われなくても出してますよ。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

…無責任って、たかが掲示板ごときに熱くなってる方もどうかと思う。

実際、そう思ってる人もいるんだからそこは認めるべきでは?


…住人でも不平不満なく住んでる人がいるってことじゃん。

[188: 匿名]

掲示板なんだから、そりゃ井戸端会議以下でしょ。

井戸端会議みたいに同類が集まってる訳じゃないんだからざ

[189: 匿名]

掲示板なんだから、そりゃ井戸端会議以下でしょ。

井戸端会議みたいに同類が集まってる訳じゃないんだから。

[190: 住民さんＤ]

別に長谷工や京阪を擁護してるつもりもないし、確かに対応が遅いとは思うが。

常に不平不満しか口にしない人に驚く。

…購入して後悔してるなら、売却も考慮した方がストレスたまりませんよ。