市街化調整区域に建つマンション

[購入検討中さん]

中古マンション購入を検討してたら、
立地はともかくとして築浅で値段も手ごろな物件を見つけました。

しかしそのマンションは市街化調整区域に建っていたのです。
一軒家ならその長短も分かるのですが、
マンションの場合だと何かあるのでしょか？

因みにそのマンションは容積率限度一杯に建てられています。

ご教授をお願い致します。