幕張アクアテラスってどうですか？その６

[購入検討中さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339386/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産
【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[302: 匿名さん]

そうでしょ、あり得ないでしょ。
80m2並の間取り、センス無いんですよ。
まだ同じ三井の売れ残り柏の葉がいいよ。

[303: 匿名さん]

9分

[304: 匿名さん]

ここもそうだけど、柏の葉も八千代のパークタワーも売れ残りが多くて三井も大変だね。
駅遠という不利な条件がある幕張のタワマンもどうなることやら・・・。

[306: 匿名さん]

　ｍ２　⇒　㎡でしょ。ったく何回も。

[307: 匿名]

㎡は機種依存文字だから避けてるのに。ったく何回も。

[309: 匿名さん]

１億あったら他を買うよ～

[311: 匿名さん]

間取りが良くねーぜ

[312: 匿名さん]

新古物件ですか？

[316: 物件比較中さん]

そもそも元値は適正価格なの？
ベイタウン価格が相当上乗せされてるような。
1000万近く値下げしても成り立ってるってことは、その上乗せ分で補填されてるってことですよね？
4年近くも30戸近い空き部屋の管理費・修繕費・地代＋人件費・MR運営費・広告料。
初期購入された富裕層の方々のおかげで安く買えると考えるとお得かもしれませんね。
このままダラダラ販売するよりも、あともう少し値下げすれば完売も見えてくるのではないでしょうか？

[317: 匿名さん]

定期的に値下げするから、買うタイミングが難しい。
このマンション好況においても、売れ残ってることを考えると、
まだまだ値下げ余地はありそうだ。

[318: 匿名さん]

「定期的」に値下げするなら、そのタイミングまで待ってればいい。
「不定期」に値下げするから、いつ値下げするか不明で買うタイミングが難しいんでしょ?

[319: 匿名]

この調子だとタワーは価格を抑えないと厳しいかもね。
高値で出しても売れないだろうし、世間的には待てば値が下がるイメージがついちゃったから、ここと同じくまた長期戦になるかも。

[320: 匿名]

逆に、プラウド新船橋のように最初から大々的に低価格アピールすれば人気物件として一気に幕張もイメージアップしそう。