高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション それでも １期の販売は順調！
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地地番）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分
建物竣工予定日 （完成予定年月）：平成26年8月下旬
入居予定日：平成27年3月下旬
※東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業の事業施行期間は
変更される場合がございます。
敷地面積：21,242.52m2
土地権利：所有権
分譲後の権利形態：敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
建物専有部分は区分所有
用途地域：工業地域
総戸数：1,110戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造（住宅棟）地上44階建、地下2階建、
（公益施設棟）地上3階建
建築確認番号：HPA-12-01192-1号（平成24年3月29日付）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計：清水建設（株）一級建築士事務所
施工：清水建設（株）
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)
東京建物（株） (建物売主)
三菱地所レジデンス（株） (建物売主)
東急不動産（株） (建物売主)
住友不動産（株） (建物売主)
野村不動産（株） (建物売主)
東京電力（株） (土地売主)
東京建物不動産販売（株） (販売代理)
三菱地所レジデンス（株） (販売代理)
東急リバブル（株） (販売代理)
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
【本文を追加しました。2013年8月5日 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-04 23:16:23
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17
|
846:
匿名さん
[2013-08-13 15:04:01]
台場じゃなくてもいいけど、やはり港区中央区アドレスは羨ましいよね。
|
|
847:
匿名
[2013-08-13 15:13:40]
>>842
ははは、３．１１前から調べて買ってたよ。パシフィックリムでも行っておいで。妄想が見れるよ。 |
|
848:
匿名さん
[2013-08-13 15:16:57]
側方流動というのはこの前秋田・岩手で記録的大雨により山崩れ・土砂崩れが発生したようなことでしょうか。
ここでそれが発生しても土砂に埋もれて生き埋めにならないと思いますので安心だと考えます。 |
|
849:
匿名さん
[2013-08-13 15:17:32]
豊洲は対策済だよ。
|
|
850:
匿名
[2013-08-13 15:22:10]
８４２も住商組か？丸紅か？伊藤忠か？いずれにしろJV仲間外れ組だな。あっち行け シッシッ
|
|
851:
匿名
[2013-08-13 15:30:40]
お台場ぶらんどねぇ～～ちと、羨ましい。リゾートトラストの何とかホテルもバカ高いらしい。それが、BACのセールストークに入ってたな。SKYZも坪３００ぐらい行くだろう。（不動産取得は自己責任で、俺は買った）
|
|
852:
匿名さん
[2013-08-13 15:38:52]
>>851
エリアも大切だけど、結局取得時期がモノを言うからね、右肩上がりはもう期待できないし・・・ 豊洲豊洲って言うけど2005年以前はどこも安かったし港区内陸でも坪300切る物件が結構あった 逆に有明なんか上がる上がるっつって開発を織り込んでたもんだから一向に上がらないどころか、 ブリリア長男二男の悲劇は記憶に新しいｗ それでもオリ・ガレは十分利が乗ってるだろうしやっぱり時期が大きい |
|
853:
匿名さん
[2013-08-13 15:51:41]
オレもなかなか素直に『新豊洲』って言えない。豊洲って以外と知名度こと最近わかったし。
『築地の川渡ったところ』とか言ってる。 |
|
854:
匿名さん
[2013-08-13 15:52:29]
『意外と知名度ないこと』でした。すまそ。
|
|
855:
匿名さん
[2013-08-13 16:01:54]
まあ「新」が付く新しく無理やり作られた町はたいてい…
|
|
|
|
856:
匿名さん
[2013-08-13 16:04:37]
市場も来ることだし、新豊洲じゃなくて、新築地にすればいいのに。ついでに中央区でいい。
|
|
857:
匿名
[2013-08-13 16:33:17]
新築地より新お台場で港区希望。
|
|
858:
匿名さん
[2013-08-13 16:37:42]
えっと、新豊洲っていうのは駅名であって、地名では無いんですが。。。。
ここは豊洲6丁目ですよ。 |
|
859:
匿名さん
[2013-08-13 16:46:06]
江東区も江東区民のことを考えて、港区に豊洲6丁目を港区に売り渡しちゃえばいいんだよ。
その距離感からオレもここは港区台場3丁目でいいと思う。 |
|
860:
匿名さん
[2013-08-13 16:47:15]
＞848
http://risktaisaku.com/sys/news/?p=447 ここら辺を読んでおいた方がいいよ。 http://www.kobori-takken.co.jp/randd/eqresp05.html こっちもね |
|
861:
申込予定さん
[2013-08-13 16:48:14]
うける
|
|
862:
匿名さん
[2013-08-13 16:49:05]
http://taishin.toda.co.jp/about/iquefaction.html
ポキッと折れた、想定外でした。 |
|
863:
匿名さん
[2013-08-13 16:51:43]
>>ネガの諸君今日もご苦労さん。せっかく帰省したのだから、田舎でうまいもんでも食って、もっと説得力のあるネガネタを考えなさい。さもなければ、時給５００円のバイトから失業するぞ。
他にどんな情報を貼って欲しいのかな？ |
|
864:
匿名さん
[2013-08-13 16:54:48]
|
|
865:
匿名さん
[2013-08-13 17:11:27]
・関東大震災まであと3年説
・関東大震災8年以内で100%説 ・直下型地震、業務用コピー機が 天井を突き破るインパクト ・液状化 ・軟弱地盤 ・海水、土壌汚染 ・豊洲にて基準52倍のヒ素 ・福島同水準の放射能 ・地下真下に3つの震源が交差 ・埋立だと震度プラス1追加 ・高層階は震度プラス1追加 ・豊洲、震度7エリア 被害想定の見直し ・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占 ・石油コンテナ炎上漂流 ・エレベーター停止、高層避難経路問題 ・エレベーター数の不足 ・電気停止＝タワー内酸素供給停止 ・湾岸被害シュミレーション放送 ・防波扉の内外マンションが存在 ・DWの耐震性能低下による採用禁止 ・高潮、津波、海面上昇 ・塩害、強風にて大半が転居 ・液状化、地震・津波で東北埋立地の全消滅 |
