高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション それでも １期の販売は順調！
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地地番）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分
建物竣工予定日 （完成予定年月）：平成26年8月下旬
入居予定日：平成27年3月下旬
※東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業の事業施行期間は
変更される場合がございます。
敷地面積：21,242.52m2
土地権利：所有権
分譲後の権利形態：敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
建物専有部分は区分所有
用途地域：工業地域
総戸数：1,110戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造（住宅棟）地上44階建、地下2階建、
（公益施設棟）地上3階建
建築確認番号：HPA-12-01192-1号（平成24年3月29日付）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計：清水建設（株）一級建築士事務所
施工：清水建設（株）
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)
東京建物（株） (建物売主)
三菱地所レジデンス（株） (建物売主)
東急不動産（株） (建物売主)
住友不動産（株） (建物売主)
野村不動産（株） (建物売主)
東京電力（株） (土地売主)
東京建物不動産販売（株） (販売代理)
三菱地所レジデンス（株） (販売代理)
東急リバブル（株） (販売代理)
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
【本文を追加しました。2013年8月5日 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-04 23:16:23
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17
|
567:
匿名さん
[2013-08-10 14:43:34]
5年も貼りついてるネガ・・・なんか怖いです。
|
|
568:
匿名さん
[2013-08-10 14:45:06]
アベノミクスで下がり続けるって、話にならん。
|
|
569:
匿名さん
[2013-08-10 14:56:46]
良いじゃないの。
値上がり続けてるんだし。 |
|
570:
匿名さん
[2013-08-10 14:58:15]
何で豊洲だけが値上がりしてるの？
|
|
571:
匿名さん
[2013-08-10 15:07:28]
こんな××掲示板に張り付いてないで、もっと有意義に時間を過ごしたら～。
そういうおれもか。 |
|
572:
匿名さん
[2013-08-10 15:09:44]
アベノミクスも今やアベノリスクと言われている。
この先どうなることやら。 |
|
573:
匿名さん
[2013-08-10 15:09:46]
今日は深川祭り、そして東京湾花火大会ですよ。
熱中症に気をつけて、お出かけしてみてはいかが。 |
|
575:
匿名さん
[2013-08-10 15:18:54]
記事（笑）
|
|
576:
匿名さん
[2013-08-10 15:20:44]
＞アベノミクスで下がり続けるって、話にならん。
バレちゃった。。。 |
|
578:
匿名さん
[2013-08-10 15:23:39]
このマンションの維持費がとてつもなくすごいね。
管理費、修積金、定期的な修積の一時金、駐車料金、固定資産税、各種施設利用料、そして一部のこれらの将来の値上げ幅・そのスピード。 豊洲一番じゃないの。 金持ちしか買えないね。 年収1500万以上じゃないと無理。 1000万以下の人はデベは相手にしないというのがわかります。 |
|
|
|
580:
匿名さん
[2013-08-10 15:29:34]
＞資産価値倍増計画
これがいかんのよ。マンション建って、何で資産が倍増するんだよ。 |
|
581:
匿名さん
[2013-08-10 15:35:13]
そりゃ、俺だって坪二百ちょっとで買って、さぁ、資産倍増どうぞって騒ぎたいけどさ。倍率１倍で、買えちゃってる時点でおかしいと思わなきゃ。
|
|
582:
匿名さん
[2013-08-10 15:49:08]
あと、３０も４０もここらにタワマン建つんだろ。資産倍増なんてしたら、売れねーよｗ
|
|
586:
匿名さん
[2013-08-10 16:04:55]
>そりゃ営業があんたに温情で配慮しただけだ。
配慮できるところでこのマンションも終わりだね。 通常購入者が殺到すると調整不可。 |
|
587:
匿名さん
[2013-08-10 16:05:21]
世田谷区民からすると豊洲なんて全然憧れません。
|
|
589:
匿名さん
[2013-08-10 16:09:17]
それより世田谷区民もスレを見にくる有名な新豊洲
|
|
590:
匿名さん
[2013-08-10 16:09:44]
|
|
591:
匿名さん
[2013-08-10 16:16:31]
>577
次のパートのタイトルは「日経の販売好調の記事に写真が載ったskyz」で決まりだね。 |
|
593:
匿名さん
[2013-08-10 16:25:55]
中立公正を標榜するマンション評価ナビだと総合評価で3.7となっていた。。
http://www.mansion-hyoka.com/list?bukken_new=1 パークタワー東雲が4.1、プラウドタワー東雲、プラウドタワー武蔵小杉が4.0。客観的にはこんなところか。管理費修繕積立金が500/m2というのはやっぱ凄い。。 マンションは立地が80%、構造性能が10%、日当たり眺望が5%、維持管理5%というのが評価基準らしい。 |
|
594:
匿名さん
[2013-08-10 16:26:43]
591だけどちゃんと日経を自宅でとっています。
小ちゃな写真で16階程建設中。ここを検討している人でないとskyzだとわからない。 |
