パークシティ大崎ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークシティ大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と有益な
意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336282/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X0732/
施工会社：西松建設（40階建　Ｄ棟）
管理会社：未定

【物件情報を一部追加しました 2013.9.12　管理担当】

[722: 匿名さん]

>>717

高輪みたいな古いボロボロの街には住みたくはないね。北品川五丁目は再開発で新しい最先端の街になるでしょうからね。

[723: マンション匿名係さん]

>>721

港区はあまり治安が良いとはいえませんね。外人が多いですしね。

[724: 匿名さん]

グラスカはスーパー入れるって言って人集めておいて完売前に撤退という残念な状態ですが、ここはその教訓を生かして何か変わるのでしょうか？？
あっちではテナントとしてはダメだったけど人集めにはなったから、こっちでも人集めにちょこっとだけの期間出店してもらうという流れに見えてしまいます。

[725: 匿名さん]

>>721
品川区行ったことある？？

[726: 匿名さん]

港区の治安は六本木周辺が悪いだけでしょ

[727: マンション匿名係さん]

>>726

正直に言え港区民！品川駅前にも外人が屯していることを港区住民は証拠を隠してしいますしね！

港区住民＝ブラック住民ですしね。

[728: 匿名さん]

どなたか日本語に翻訳お願いします。

[729: 匿名さん]

スルーで

[730: 匿名さん]

>>726
都心６区は犯罪発生率が高い。金持ちは目黒区や世田谷区に住む。

[731: 購入検討中さん]

このマンションを本気で検討している方の生活水準が知りたいです。どれぐらいのレベル感でしょうか？

我が家は2歳の子が一人で、共働き、世帯収入が額面で1200万円くらいです。

手が届く範囲なら是非購入したいと思ってますが、あまりにも他の住人の方と生活水準がかけ離れた感じだと現実的に話が合わないと思っているので。せっかく同じマンションに住むのであれば、気の合うご近所さんもできたらと思ってます。

[732: 匿名さん]

スルーで

[733: 匿名さん]

>>731

世帯年収1200でどうやって買うのだ。親援助でもあるの？

[734: 購入検討中さん]

私は1500万、嫁が700万。坪350以下じゃないと希望の80平米は厳しいと思っています。

[735: 物件比較中さん]

ここは、子育てをうたっているが、
・基本オフィス街なんで、子育てには不向き＞豊洲の方がいいのでは。世田谷とかもね。
・３Ｌクラスだとグロスで８０００マンは超えてくるでしょ。世帯年収で２０００ぐらいないと厳しいかと。相続等で頭多くいれられれば、いいけどね。年収１０００マンぐらいではきついよ。管理費・修繕もタワーだから高いしね。
これから増税ラッシュで年金もけづられるから貯金もせな、いかんしね。。
で、繰り返しになるが、子育て世代はグロスで安い豊洲がいいと思うよ。子育ての人がわんさかいてママ友もできるよ。楽しそう笑

[736: 匿名さん]

豊洲の宣伝ですね。勤務地的に豊洲はあり得ない。

[737: 匿名さん]

年収1600万子供二人、シングルインカムです。

[738: 携帯さん]

>>735

豊洲には東芝グループの本社すらももない（笑）。

[739: 匿名さん]

頭金をどれくらい入れられるか、親からの援助を受けられるか、部屋の広さや日照にどのくらいこだわるか、で違うかも？

私は子供が増えるかもしれないからと言って妥協した場所の３LDKを買うより、都心に２LDKを買った方がいいのではないか、と考えています。

共働きだと保育園の問題もありますね。この物件、夏の引渡しなんですよね。。。年度途中で転園可能なのか、不安ですね。

専門家に家計診断してもらって、無理がないと判断されたら前向きに考えて良いのではないでしょうか？？

[740: マンション匿名係さん]

>>735

豊洲には東芝グループの本社すらもないね（笑）。

[741: 匿名さん]

うちの年収は私が5000万、妻が2000万で、セカンドハウスを考えてます。
シニア二人なので、70平米程度で十分です。
景色の良い北東希望です。