パークシティ大崎ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークシティ大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と有益な
意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336282/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X0732/
施工会社：西松建設（40階建　Ｄ棟）
管理会社：未定

【物件情報を一部追加しました 2013.9.12　管理担当】

[622: 購入検討中さん]

キャピタルゲインでますか？

[623: 匿名さん]

坪300以下じゃないと厳しい。

[624: 物件比較中さん]

>620
高輪・御殿山の下だよ。ここは。さらに目黒川氾濫。ダブルでくるよ。危ないよね笑

[625: 購入検討中さん]

低層なら300以下だよ。

[626: 物件比較中さん]

ってかここ大地震起きたら間違いなく津波くるよね？

[627: 匿名さん]

少なくとも、敷地内平置きって書いてある63台は地下だろうね。駐車場は抽選だろうから、運悪い人は水没コースか。

[628: 匿名さん]

少なくとも、敷地内平置き63台って書いてあるのは地下だろうね。タワー型も入口は地下2階だろうから、その時何処に格納されてるかは運次第だね。

[629: 匿名さん]

ゲリラ豪雨とか怖いですね。水浸しになるのは共用施設なので、保険の確認はしたいです。

「もしも」を考えすぎると他人様に迷惑をかけてしまう恐れがある、自動車とかも怖いです。

そんな心配性の住人が多いせいか（汗）、ここら辺のマンション内駐車場は空いてるらいしいです

。。。交通利便性のせいでしょうかね

[630: 匿名さん]

昨日、モデルルーム見てきました。
まだ資料や金額の発表はなく残念。
周辺もきれいになるようで楽しみ。

[631: 購入検討中さん]

あれ？今週末からでしたよね？もうモデル見れるのですか？

[632: 物件比較中さん]

５日からの事前案内会に参加すれば、予定販売価格等分かる、と販売センターの方から聞いておりますが。

それ以前訪問されている方は、コネ等で行った人で正式（公式）なものではないと思いますが、どうなんでしょうかね。

[633: 匿名さん]

みなさんどこにお住まいですか？
私は御殿山のマンションからの買い替え（または買い増し）です。

[634: 匿名さん]

私は台東区日本堤の長屋からの転居です。

[635: 匿名さん]

日本堤ですか。
土手の伊勢屋はどうでしょか？

[636: 匿名さん]

駅６分なら車いらないんじゃない。

[637: 匿名さん]

高過ぎて目ん玉飛び出るなよ

[638: 匿名さん]

＠３８０でしょ。条件よければ＠４００超えね笑

[639: 匿名さん]

大崎で坪400とかほんと笑えないな…
中国バブルも弾けそうだし、アメリカ経済もどうなるかだし、世界的に経済落ち込んだら今が最高値もあり得るね。
販売開始までにはある程度目星つけて、
最高値でつかまされるのだけは避けたいな

[640: ご近所さん]

>633

御殿山からの住み替えは珍しいね。どこだろう。
ミュゼダールなら是非買いたい。

買い増しならわからんでもないが、賃貸にまわす気かな。あんまり意味ない気もするが。

[641: 匿名さん]

有名な、パークコート御殿山もありますが。