セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[367: 入居済み住民さん]

私が、ザ・ホームを購入したときは、１ドル＝７５円くらいの時でしたが、
今日のニュースでは、110円！

輸入住宅であるセルコの価格は、円安でかなり高くなっているのだろうか？

[368: 元カナダ在住]

建材関係の仕事してました。
いい事も悪い事もお教えいたします。
知識の範囲ですが。

[369: 匿名さん]

網戸は、内側の方が、網戸が汚れないので、窓掃除が楽だし、窓がいつもすぐにきれいにできる。
網戸が外にあると、網戸にどうしても土埃が付着するので、それが降雨時に窓ガラスに移って、まだら模様に汚く汚れる。
これは、通常、外網戸窓の家が多いので、気が付きにくい盲点。

[370: 元カナダ在住]

>>365
>>369
おっしゃるとおり良い面、悪い面あります。
１００％は世の中にありませんから・・・・。
北米では、通常ですが内側に網戸がある事はありません。

クルクルは、気密性を上げるために考えられたサッシではないでしょうか？
引き違いだと、どうしても気密に問題があるようです。（こだわるとですが）
だから内側にしか付けられないようです。

[371: 匿名さん]

ちょっと小耳にしたんです。
セルコの構造パネル工場が倒産したって聞いたんですが本当ですか？
セルコ自体もやばいのかなぁ。

[372: 匿名さん]

>>371
大丈夫でしょう。そんなヤワな企業じゃないし、国内の需要は高い

[373: 匿名さん]

>>372
大丈夫って事は本当なんですね！
じゃ構造パネルはどこで造ってるんでしょうか？
営業の人は、カナダからって言ってますが？
火のない所に煙は立たずってあるんで。

372さんは、セルコ関連の方なら説明してください。
なぜなのか？

[374: 入居済み住民さん]

潰れた会社がセルコと資本関係があるかどうかもわからんのに、大丈夫ともなんとも言えないわね。

だが、部材の発注先が潰れたということだけならありうることだろうし、セルコが発注先を変えればいいだけのことだよね。取引先が潰れるのとセルコが潰れるのは必ずしも関係はない。

373氏も、心配ならまずは潰れた会社の名前でも営業から確認して、帝国データバンクとかで調べてみたら？
こんなところで聞いた情報なんてあてにならんよ。
裏打ちのあるデータがなけりゃ最後は相手が信頼できるかどうかで、それは自分で決めることだよ。

ちなみにうちの構造用合板はカナダ製だったし、接着剤とか、こんなところまでと思うほどカナダ製だったよ。

カナダの部材メーカーが潰れたなら知りようもないけどね。

[375: 匿名さん]

今までもレンガの納入先が倒産して納入先が変わったとかあったような

[376: 匿名さん]

>>374
社員じゃねぇ？
一般セルコの居住者なら、引渡し完了すれば心配はある程度ねぇし！
まぁ、アフターは無くなるが、所詮、アートネイチャーと一緒だよなぁ！
いい金ずるって事。

[377: 匿名さん]

カナダからパネルを大きなコンテナに入れて輸入してるから、大丈夫なのでは？

[378: 匿名さん]

聞いた話、全部国内だとよ！

[379: 匿名さん]

構造パネル国内調達しているとの話です。契約の時は　カナダから輸入してくるといっていたのに
おかしいですよね。

カナダの国旗とか 営業所には　掲げてちゃって
止めて　ほしいです。

セルコのホームページも　誤解を招くような表示

というかカナダから輸入しているから　安全みたいな

これもやめてほしいです。　

よくここ　炎上しないな

[380: 入居済み住民さん]

374だけど社員じゃないよ。築１年未満の入居済み住民。

実際にうちの構造用合板はカナダ製だったよ。
写真つけときます。

セルコが経営的に危ないかどうかは知らないよ。

ただ、371、373、379の書き込みには具体性やエビデンスがなく悪意を感じるね。
どの発言を信じるかは、読んだ人で勝手に判断してください。

個人としては、いろいろあったけど住み心地に満足してます。
ただ、今、本部がフランチャイズの整理・再編をしているみたい。
今後、どういう営業方針になるかは知りません。

構造用合板だって円安を考えれば国内調達になることはあるかもしれないしね。
プロじゃないからカナダ製と国内製とどっちが良いとか、高いとか安いとかよくわからん。

[381: 匿名さん]

セルコホームから輸入を取ったら何が残るんだろう!?

[382: 匿名さん]

安倍のせいでモノの価格ばかり上がり散々だわ

経団連さえもうかればいいのかよ

その経団連支えてる企業ももうもうからないのでは？

[383: 入居済み住民さん]

気になったので台風後に連絡をくれた営業さんに聞いてみました。
やはり現在カナダからの調達は難しくなっているモノもあるとのことでした。
今までのルートではなく、同じ商品を取り扱っている業者でまかなっているものもあるとの事。
今は大丈夫だけどサッシが壊れたりしても同じもので代用できなくなるのでは・・

[384: 匿名]

みなさんは窓回りボーダーって付けてます？
付けた方が見た目良いですかね？

[385: 匿名さん]

最近は円安だから、輸入住宅は高くなっているのでしょうか？

[386: 匿名さん]

>>No.384
窓廻りのボーダーを付けると、サッシが強調されるのではないでしょうか。
建物の内容にもよりますが、付けた方が良いと思います。
でも、結構な値段がするんですよ。

[387: 匿名さん]

>>No.385
今でも輸入しているのであれば、価格は間違いなく上がるでしょう。
カナダ＄が１０円上がると１００万円位上がるのでは？
円安が進むと輸入は不利です。

[388: 匿名]

白レンガが販売されるようですが、外観、経年劣化とかどうでしょう？
白レンガも素敵ですかね？

[389: 匿名さん]

レンガをやるなら、オールで施工した方が良いです。
２００万円位コストが上がっても、性能面・メンテ・風格等々、長年の事を考えると元は取れます。
ちなみに私は、総タイルで行い１５年経ちますが問題なしです。

[390: 匿名]

総タイルで15年持ちましたか？
うらやましい！
ニ○ーハウスの外壁は、
10年保証といいながら、
3年も持ちませんでした。
取り替えても1年持ちません。とても残念です。

[391: 被害者]

私の家は、欠陥住宅で問題だらけです。
住宅紛争審議会というのがあるらしいのですが。これは、どんなところですか？
被害者の立場に立ってくれますか？
それとも住宅メーカーの味方ですか？
知っている方がおられたら、ぜひ教えてください。

[392: 入居済み住民さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/328849/
こちらのスレで聞いてみてはいかがですか

[393: 匿名さん]

>>391
被害者さん。
どのような所が欠陥だったのですか？
少し詳しく教えてください。

[394: 匿名さん]

無垢材って言ってるけど、床材だけでしょう？
ガックリきました。
カナダの自然をイメージして見学したのですが、外見も日本の普通の家でした。

[395: ビギナーさん]

最近広告で知ったばかりのセルコ初心者です。白レンガのお家の広告を貰ってから、すごく可愛いなーと気になっているのですが、白だと、建築当初の色がどの位持つのか気になってしまうんですが、白レンガで建てた方どうでしょうか？茶色レンガだと多少汚れても目立たなさそうとか思うんですが、白だとモロ汚れが目立ってくるかな？と気になりました。５年位でメンテとかだとかなりキツイかなと思ってみたり。メンテはどのくらいの間隔で必要なんでしょうかね。業者は良い事しか言わないだろうからこちらで何かしらの情報が得られたらなと投稿してみました。白サイディングの事ももし分る方がいらしたらお願いします。

[396: 入居済み住民さん]

我家は白サイディングです。

三年目で北側の外壁にコケと雨だれが見うけられます。
年末に外壁のコケ落とし洗剤を購入して試してみようと相談しているところです。

塗り壁でも白煉瓦でも完成時は綺麗です。

[397: 入居済み住民さん]

通常のレンガはオーストラリア産、白レンガは中国産だそうてす。
ちなみにわたしは通常のオールレンガです。セルコは安いですよね延床51坪で約300万（外壁なんで坪は関係ないかな？)です。他社だと倍するとこもあるとか

[398: ビギナーさん]

>>396
情報どうもです。
やはり日頃から各自お手入れが必要なんでしょうね。高圧洗浄などを使うのかな？
三年で雨だれって思っていた以上に白を維持するのは大変なんだなと勉強になりました。
塗り壁のホワイトも凄く憧れているんですが、近所の家が5年も経たないうちにグレーと黒が混ざったようなシミ汚れとくすんだ緑の汚れいっぱいの外壁に変化していくのを見てから諦めました。（施工会社は分らないですが輸入住宅）白レンガも綺麗に維持したいならメンテナンス費用は覚悟が必要かもですね（我が家の家計では、、）有り難うございました。

[399: ビギナーさん]

>>397
情報どうもです。

白は中国産とは、、、通常のレンガより品質悪そうですね。憶測ですが。
通常のレンガだとメンテナンスは不要だそうですがそれは本当ですか？
思い切って白レンガについて問い合わせてみたら、汚れが気になるなら通常のレンガだとメンテフリーだから15年おきにかかるはずの費用が抑えられお得だと言われました。それが本当ならお得ですよね。
ただ白が好みだけど、すぐに汚らしくなったら維持費が大変だなーと(-_-;)　20年30年、大丈夫ですよと言われたけど近所にセルコのお家が見当たらないのでまた何かあればこちらで質問させてください、有り難うございました。

[400: 入居済み住民さん]

>>399

397です
通常のレンガならメンテは不要と私も言われました。しかし、窓枠のコーキングはメンテ必要とのことです。
また、別の話ですが、火災保険もオールレンガにすれば構造区分？がT構造となり激安(ちょっと大袈裟？)になりました。

[401: ビギナーさん]

>>400
そうなんですねー、色々と教えてくれて有り難うございました！

[402: 入居済み住民さん]

私は、庶民的な仕様のセルコホームに住んでいます。私の感想でよろしければ、参考にしてください。ご質問お待ちしております。

[403: 契約済みさん]

>>402
こんばんは
サイディングと屋根の色で悩んでいます。

クレアハウスです。

小さい普通の庶民セルコですが、夢一杯です^_^

[404: 入居済み住民さん]

>>403
色は人それぞれの好みなので何とも言えませんが、素敵な輸入住宅の実例写真などを参考に、自分が気に入った色の組み合わせを真似するのが良いと思います。私の経験では、素人が考えるよりプロの実例を真似をする方が、結果は良いと思いますよ。まあ、いろいろと悩むのも楽しいですよね。

[405: 入居済み住民さん]

水色系のサイディングにねずみ色のアスファルトシングルの屋根が白いサッシに映えてお洒落だと思います。
（よくカタログに出てますよね）

[406: 検討中の奥さま]

クレアハウスなくなったんでしょうか？

[407: 入居済み住民さん]

>>406
なくなったのか、わかりませんが、ラインナップを絞ったのは事実のようですョ。

[408: 匿名]

あけましておめでとうございます。お勧めのレンガの色って有りますか？

[409: 入居済み住民さん]

レンガはいろんな色がありますし、色んな組み合わせがありますので一概には言えないと思います
モデルハウスとか建てた方の家を見せていただいて参考にした方が良いかもしれませんね
また、目地(隙間)の色も白とグレーの2色があったと思いますので
参考になりませんでしたが^_^;

[410: 匿名さん]

目地の色は2色というか白と灰色は濃さで2種類か3種類あったような

[411: 匿名]

８角形の塔屋について
賛否両論と良いところ悪いところの意見を教えて下さい。

[412: 匿名]

８角形の塔屋について
賛否両論と良いところ悪いところの意見を教えて下さい。

[413: 入居済み住民さん]

塔屋（多角形）の良いところは、やはりそのデザインでしょう。
また、様々な角度（多方面）に窓を付けると、眺めも良いですよね。
悪いところは、箱型と比較して耐震性に劣るところではないでしょうか。
室内テラス風やダイニング等に使用する以外は、その形ゆえ、使い勝手が悪いです。

[414: 匿名]

八角はバランス考えないと本当にぶっさいくになると思います。
あれば良いってものでもない。

[415: 入居済み住民さん]

>>414

確かに、バランス悪いとカッコ悪い。庶民的なサイズの家にはオススメしません。いろんな意味で。

[416: 入居済み住民さん]

確かに、バランス悪いとカッコ悪い。庶民的なサイズの家にはオススメしません。いろんな意味で。

[417: [ 40代]]

築10年、サッシ廻りがあちこち壊れてきました。
くるくるサッシのくるくるバーが空回りしたり、大きい引き戸サッシのロックが壊れたり
引き戸サッシのロックに関しては2回目で、1回目に直しに来てもらった際に部品を見たら、
壊れた部品は樹脂と金属を組み合わせた物だったのに対し交換した部品は全て金属製の物に変わっておりました・・・
多分故障が多くメーカーの方で対策されたのでしょう。
近々に地域の担当者に来てもらって直してもらう予定です。
輸入住宅は代用品が無いので修理が大変ですが頑張りましょうね。

[418: 購入検討中さん [女性 20代]]

現在、地元工務店とセルコホームで悩んでます。滋賀のセルコホームで検討中なんですが、滋賀のセルコホームで建てられた方、感想などあれば教えていただけませんか？よろしくお願いします。

[419: 入居済み住民さん [男性]]

滋賀のセルコだと奥野建興社さんだとおもいます。
ツーバイフォー専門の会社のようなので、よほど悪い評判でもなければ大丈夫なのでは？
ご自分の優先する要素で考えればよいとおもいますよ。
家は一個ものなので一般化して回答するのはむずかしいため、ご心配な要素をもっと具体的に質問されれば、回答してくださる方がおられるかもしれません。

[420: 購入検討中さん [女性 20代]]

ご回答、アドバイスありがとうございます。奥野健興社さんは、ツーバイフォー専門とは知らず、嬉しい驚きです。
我が家は、太陽光も検討してるのですが、セルコホームだと太陽光を載せる必要性が無いぐらい、電気代が安く済むと聞きました。
実際はどうなのでしょうか？

[421: 入居済み住民さん [男性]]

電気代はいろいろな条件で変わるので、一般化は難しいですが、セルコのツーバイシックスの現在の自宅は、以前のアパートと比べて、床面積は倍のところ、オール電化にして、光熱費横ばいです。
太陽光発電はつけていません。
高性能樹脂サッシなどをオプションで相当つけました。
高気密高断熱の家は快適ですよ。
太陽光発電は後付け可能ですが、気密断熱性能は改善できる余地が限られます。
気密性や断熱を優先したほうが、住み心地はよいとおもいます。
セルコは性能の割には安かったので満足しています。
工務店でもよいところなら問題はないとおもいます。
大きい買い物ですからネットの情報は鵜呑みにせず、よく勉強して決めてくださいね。

[422: 購入検討中さん [女性 20代]]

ご回答ありがとうございます。高性能樹脂サッシ、私も気になってたものです。断熱性が良いと実際に聞けて、とても参考になりました。確かに、後から付けるのは難しいですもんね。よく検討したいです。丁寧なご回答本当にありがとうございました。

[423: 購入予定]

総レンガでガレージ込みで、施工面積43坪。
2800万は高いですか？コンセントやテレビ線は各部屋に、トイレは二箇所です。

[424: 匿名さん]

普通だな

[425: 匿名さん]

>>423
レンガ外壁にガレージか、なかなかいいこだわり予算だな。男のロマンだな

あとは嫁さんに予算はくれてやれ、キッチンやデザインや奥さんも色々やりたいだろうに

[426: 匿名さん]

レンガ、ガレージ付で４３坪なら、そんなものでしょう。
大手メーカーのブランドのラインなら3,000千万円は余裕で超えそう。

[427: 購入予定]

コメントありがとうございます。ガレージは嫁の希望が強く、付けることになりました。妥当な値段だろうと言うことで、
安心しました。近々契約してきます。

[428: 検討中の奥さま [女性 30代]]

仙台の店長さんは自己管理ができていないようで、
肥満はよくないかと
そんな人には我が家は任せられません
とにかく電話ですいませんの連呼
うざいです

[429: 入居済み住民さん]

＞＞４２８
私は仙台店の店長さん（現在の店長さんとは違うかもしれませんが）に担当して頂いた者ですが、ミスもなく仕事をソツなくこなすしっかりした方でしたよ。

それより肥満どうこうなどは家造りに関係なく、単にあなたの主観でしかないですよね。
これから検討される方の掲示板ですので、何があったのかを客観的に書いたほうがいいんじゃないですか。

[430: 物件比較中さん [女性 30代]]

個人的には、泉パークタウンにあるモデルハウスの形が好きです。
そこで質問ですが、あのタイプだといくら位で出来上がるのでしょうか？
坪単価とか教えてください。
よろしくお願いします。

[431: サラリーマンさん]

http://www.selcohome-sendai.jp/modelhouse/izumi.htm
↑
このページのでしょうか？

セルコは輸入住宅なので、いろいろこだわりの部分を出して行くとオプションが増えますから、坪単価にはあまり意味がないかと思います。

あえていうなら、全部標準でオプションなしだと、坪４０～４５万円＋５００万円くらいという感じですかね。
（施工面積が広いほど単価は下がるし、地域によって工賃とかも異なると思います）

そこから、凝った形の屋根をつけたり、レンガにしたり、塗り壁にしたり、塔屋つけたりすると、それなりにオプション料金がかかり、キッチンや水回り、内装、建具、電気工事等でもオプション料金がかかってくる、という感じ。

上の人の４３坪、ガレージ、レンガで2,800万円というところが標準的、というのは、こんな感じだから。

三井ホームよりはうんと良心的な値段だから、聞いてみるのが早いですよ。

[432: 物件比較中さん [男性 30代]]

つい先日完成見学会に行ってきました。
展示場より実際の御宅の方がやはりわかりやすいですね！
見させていただいたのは仙南地区の物件でしたが、スゴく好みでした


でも、いったいいくらで立てる事が出来るのか関係者の方への質問です。
よろしくお願いします。

[433: 検討中の奥さま [女性 30代]]

ここの営業さんは離職率高いのですか？
つい先日説明してくれた営業さんに又話を聞こうと思って展示場へ行ったら。
「あっ！ 辞めましたよ」だって
確かまだ日の浅い営業さんだった様な気がするのですが。

離職率が高い＝社内に何か問題有 なのですか？

[434: 匿名さん]

428=433？
ネガティブキャンペーンおつかれさまです。

[435: 入居済み住民さん]

433どこの業者か知らないが、ネガキャンばれた時にはダメージでかいから覚悟しといたほうが良い。
単にこういう倫理的にNGなことをやっているということだけでなく、自社の商品力がないことをあからさまにするのは致命傷。
消費者をバカにするなよ。

セルコの良さは庶民が手の届く価格や予算の中で、良いものを提供できるということ。輸入住宅だからと言って、過剰なクオリティーを期待しても無理。そういうターゲットカスタマーにどう訴求するか真剣に考えて商品を構成したほうが建設的だぞ。

[436: 購入検討中さん [女性 20代]]

以前、ここでセルコについて質問させていただいた者です。
この度、契約完了してきました。収納や設備についても予算に収まるよう、とても努力して下さり、満足してます。今から完成が楽しみです。

[437: 物件比較中さん [女性 40代]]

430さん、現地で「いくらで建ちますか？」と尋ねたら
太陽光など抜いて本当に建物だけで3000万、と言われました。
内装に力（階段のアイアンなど）を入れていて高くなるそうです。
間取り自体が高いのではなく、中身にかかっているとのことでした。

[438: 匿名さん]

>>437
それじゃわっかーせんですよ

割高な割高なフランチャイズなのか
それともただいろいろオプションついて、セルコホームの公式サイトにあるような豪華な家なのか

情報が少な過ぎてわからんよ

[439: 匿名さん]

>>No.436
ご契約おめでとうございます。
今から楽しみですね^^
もう少し概要をお書きくださるとみなさんの参考になると思います。

[440: 匿名さん]

きちんと作っている感、というのは伝わってくるのですが
お金がかかるのはやはり手をかけているからというのはありますかね。
でも、予算内に収まるように努力してくれたりとか、
施主の予算も考えて組み替えてくれるというのは良い事なのではないかと思います。
安い買物じゃないので、いろいろとこだわりたいですし。

[441: 匿名さん [男性 50代]]

438
あそこはフランチャイズじゃない
内装に力を入れる＝オプション
じゃないか？

[442: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>439
ご指摘ありがとうございます。これから最終の確認を行い発注ですので、全て決定したら改めて投稿させていただきますね。少しでも皆さんの参考になる様、まとめておきます^_^

[443: 申込予定さん [女性 30代]]

本文：
先日、最終結論を出そうと思いセルコホームさんの某北方面のモデルハウスへ行ってきました。とても素敵なモデルハウスでとてもイメージにぴったりでした！ただ残念なのは、多分とても偉い方だと思うのですがとても感じの悪い対応で非常に残念です。
対応の一部を抜粋でご紹介します。
首から提げている名札には《長》の文字がありましたのです、真剣に話を聞こうと思ったのですが、とても上から目線でガッカリでした。
その方いわく 私は、震災時にはどこの住宅メーカーより先に手助けをしたとか、災害応援住宅を企画したのはこの俺だ！みたいな話ばかりで 正直自慢話ばかりで残念でした。
最終結論を出そうと思っていたのですが、辞めようかと考えています。
偉い方だとは思いますが、多分部下の皆さんにも同じように接している事が垣間見る事ができました。なんとなく会社の内情が見えた気がします。
もしセルコホームさんで検討している方がいるのであれば色々な営業さんとお話をして自分にあった営業さんを見つけたほうがいいかと思います。

参考になるかどうかわかりませんが、肩書きに騙されませんようにご注意ください！

[444: ご近所さん]

428=433=443
最終結論出す時に、モデルハウスに行く？
対応者は別に自分の営業担当じゃないんでしょ？
論理的でないね。
業務妨害の罪に問われない程度の悪口を書きたいということだね。
こんなことを書かせる会社をお「辞め」になってはいかが？

[445: 物件比較中さん [女性 20代]]

セルコホームさんは、価格表とかってあるんですか？

[446: 物件比較中さん [女性 20代]]

>>428
それって、あなた自身が自己管理できていないのを営業さんのせいにしているだけですよね！
それって最低だと思います。

私自身正直ふっくり体型ですけど、それとこれは別問題です！

言われない突鉢利を受けるのも営業さんの宿命と受け止め頑張ってください

[447: 購入検討中さん [女性 30代]]

本日、正確には昨日相馬のモデルハウス？へ行ってきました！
すごく気に入りました！
おしゃれで、可愛くてすごく私好みでした。
建てるなら絶対セルコさんで決まりです！

帰り際にたくさんのお土産までいただきました。
対応いただいた営業さん！確か以前に名取のモデルハウスで対応いただいた方だったと思いますが、私の事を覚えていてくれたのには感謝です！
有難うございました。正直、嘘でも嬉しいですね。笑

ほんの少しだけ残念だったのは、駐車場がなくて半分路上駐車を余儀なくされた事です。

[448: 匿名さん]

モデルハウスに行かれたのですか。
駐車場がないということですけれども、停めて大丈夫な範囲でしたか？周辺の方の迷惑にならなければ…とは思いましたが。

おしゃれなのは本当にそう思います。
本当に外国のおうちみたいで（っていうか、輸入住宅ですものね）

[449: 物件比較中さん [女性 30代]]

大衡の詐欺事件のあの家って、セルコだよね
あれで三億円？ うそでしょ？

[450: 匿名さん]

うそですよ。

[451: 入居済み住民さん [男性 40代]]

クレアハウス、総レンガで先月から住んでます。暑いですね、高気密・高断熱。帰宅したら2階の窓を開けて、リビングはエアコン着けて…。慣れましたけど、初めは思った以上で戸惑いました。モデルで体感してたのは冬だったので、エアコン1台暖まるのが凄いって見てましたが、夏は逆に各部屋にエアコン必須ですね。ま、すぐに冷えるからササッと28℃くらいにしてますけど。このスレッド見て買いましたが、最近は更新されてないですね。。。購入者さん、どんどん書き込み頼みます。私も頑張るし。
ちなみに直営で、オプション抜き坪43万でしたね。最後はレンガサービスで契約しましたけど。まだ夏しか知りませんが、洋風住宅好きなら良い家だと思いますよ〜

[452: 匿名さん]

夏はエアコン掛けっぱなしが基本。
エアコン掛けっぱなしでも電気代が安いです。
エアコンを切ったり、点けたりしているとかえって電気代が高いよ。
これは基本中の基本。
最近の家を理解してね。

[453: 購入検討中さん [男性 50代]]

セルコホームのサイトにプレスリリースという情報欄がありますね。
近所に新規オープンのお知らせが出ていましたので楽しみに待っているのですが、４ヶ月近く経過してもオープンしません。
そこでお問い合わせはこちらまでとなっているアドレスにメールしてみましたが、３日経っても返信もありませんので、セルコホームの対応に疑念が生じてきました。
このごろここにも書き込みがありませんが、なにか起きているのでしょうか？

[454: 匿名さん]

セルコホーム、インターデコハウス

コスパだけでみたら。かなりいいほうです
ただ、フランチャイズというリスクはあります
施工は細かいことはきにしちゃいけません

総合的に満足度は高くなるはずです

[455: 入居済み住民さん]

輸入住宅なら、他社より、セルコホームは安いと思います。

[456: 購入検討中さん]

入居者の方に質問なのですが、エアコンで夏も冬も大丈夫というのは本当ですか？

２階のホールに面して６畳弱の吹き抜けあり・リビングイン階段で玄関とリビングの間のドアなし
延床37坪程度の２階建て総レンガの家を検討しています。
1Fに床暖房を入れようか迷っているのですが、大丈夫ならせっかくだし無垢床でいきたいな・・と。
場所は海沿いでも山の近くでもない神奈川県です。

一軒家に住んだことがなく、今までずっとマンション住まいだったので
本当に大丈夫なのか自信がなく・・

[457: 匿名さん]

>玄関とリビングの間のドアなし

玄関とリビングの間は、ドアを設けるべきです。
ドア開けた時の外気が、すぐに入って来ないので、エコ度がかなり良好になります。
ないとツウツウですから、室内の空気がすぐに外に逃げるでしょう。
Ｑ値が１．５以下なら、床暖は不要です。
冬は、温度を２３～２４℃に保つのが、床暖不要のコツです。
ただ、関東での２３～２４℃という冬の温度は当っていると思いますが、個人の好みがあるので、それに応じて微妙に調整すべきです。

[458: [女性 20代]]

仙台のセルコホームで建築予定です。予算がなくクレアハウスで話を進めています。でもクレアハウスの屋根が気に入らなくて、瓦屋根に変更したいんですが、、、どれくらい金額がプラスになるかご存知の方いますか？

[459: 匿名さん]

>>No.456

わたしも玄関とリビングの間には引き戸があった方がいいと思います。
冬に開けるとやはり寒いです。

[460: 購入検討中さん]

>>No.457　459
レスありがとうございます。玄関とリビングの間にはやはり一枚ドアがあったほうがよさそうですね。
2Fホールに面して吹き抜けは大丈夫そうでしょうか？
三井では全館空調を強く勧められたのですが、セルコでは床暖房もなくて本当に冬快適に過ごせそうでしょうか？
総レンガの家が気に入っているため、セルコに惹かれています。

ご入居者の方、わかりましたらレスお願いいたします。

[461: 入居済み住民さん]

>456さん

セルコの２×６で神奈川県だと、さすがに夏の暑い時期にエアコンなしで過ごすのは不可能かと思います。
一方、工夫次第で冬は床暖房や全館空調なしでも快適に過ごせると思います。
温度変化の少ない家は快適です。
また、電気を食う設備が少なければ、電気代はかなりお安くなりますし、設備のメンテナンスや、故障・取替え負担も小さくて済みます。

そのためには、まず家の内外での熱の出入りを小さくする＝断熱性と気密性を高める必要があります。

もっとも熱の出入りが多く、気密を下げる要素となるのは窓や出入口であるため、以下の工夫をするとよいでしょう。
（工夫できるのは注文住宅のよいところ）
・開口部をできるだけ小さくする。
・樹脂サッシ・LOW-eガラスなど、断熱性の高い建材を選ぶ。
・断熱性の高いドアを選択する。
・勝手口の数を限定する、ないしなくす。
・ジャロジー窓や掃出し窓など、気密をとりにくい窓は導入しない。
・吹き抜けはつくらない。
・玄関などと個々の部屋はかならずドア等で仕切られているようにする。
※準防火地域では建材に関する制約があるので要注意。

そのうえで、基礎や天井の断熱をさらに上げるための断熱材（種類や増し積み）や、熱交換型の換気システム等の相談をしてみるとよいでしょう。

ツーバイは在来工法と比べ、気密性がとりやすい建て方ですが、セルコや三井ホームで上記のようなオプションをつけない前提だと、快適性という観点ではスウェーデンハウスなどからは随分落ちるようです。
ただ、デザインという点ではセルコや三井のほうが融通がきくでしょうね。

また、住み心地は現在お住まいのところの快適性との比較となるので、他人からのざっくりとしたアドバイスはあてにしないほうがよいと思います。
今のお住まいが夏も冬も快適なら、戸建てで快適な家を建てようと思うと、相当コストをかけないと満足は得られないかもしれません。

家の基本的な性能は、デザインや間取りと同様、建ててからではなかなか変えられません。
メーカーやネットの情報を鵜呑みにせずに、今の段階でしっかり勉強されること、性能・間取り、外観デザインの優先度をしっかり考えることが満足のいく家への第一歩です。

ネットでこのような情報発信もありますし、本もたくさん出ています。
建材メーカーのショールームも参考になりますよ。

家づくりを楽しまれて、素敵なご自宅を建てられることをお祈りしています。

[462: 匿名さん]

全館空調は良いですよ。
実家で導入しましたが、家中でどこも温度差のヒートショックがなく、とても快適です。
２×６のセルコなら、断熱性が良いので、電気代も掛りません。
オフィイスビルでも、いまや冷暖房空調が常識の時代です。
ただ、戸建はまだ冷暖房空調での快適性追求で、遅れている感がありますけど・・・・。

[463: 匿名さん]

>461
>・吹き抜けはつくらない。

全館空調なら、家中どこも温度差がないので、この項目は当てはまりません。
なお、窓は縦すべり窓を推奨します。
一般に海外の窓の中で縦すべり窓はもっとも気密性が高く、遮音性も優れます。

[464: 購入検討中さん]

>461さん

丁寧に返信ありがとうございます。
「エアコンなし」での生活を希望しているのではなく、冷暖房はエアコンのみで大丈夫なのか？という質問でした。

最初、高気密高断熱の一条のアイスマートで検討していましたが、洋風な雰囲気が好きで、アールの下がり壁やアイアンの手摺シャンデリアをとり　　入れたかったため、ミルクリークやセルコ、三井など輸入住宅系にシフトチェンジしました。

樹脂サッシ・LOW-eガラス、断熱性の高いドアを選択、玄関とリビングの間にドア、第一種の熱交換型の換気システムは採用しようと思っていますが、
リビングの吹き抜け、ウッドデッキを作ろうと思うのと、リビングから趣味のガーデニングを眺めたいので掃出し窓はマストかな、と思っております。

基礎や天井の断熱をさらに上げるための断熱材（種類や増し積み）は相談してみようと思います。

今の住まいは築5年の賃貸のRCのマンションですが、床暖房なし、アルミシングルサッシ左右1Fですが、左右は住戸に囲まれています。
人によって感覚は様々ですが、実際に吹き抜けのあるセルコにお住まいの方の意見を聞いてみるのは参考になるのかな、と思い投稿させていただきました。

[465: 匿名さん]

>第一種の熱交換型の換気システムは採用しようと思っています

全熱型換気システムはいろいろ問題があるから、顕熱型換気システムが推奨されます
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/610/

[466: 入居済み住民さん]

>456さん

私も神奈川県で、ＲＣのマンションの両脇上下を別のお宅に囲まれている状況から移りました。

ある程度性能も重視して建材を選ばれるということであれば、住み心地はたぶん今のマンションと同じか、少し良いくらいなんじゃないかと思います。（それでも一戸建てとしては相当性能が高いと思います）

うちは、基礎断熱、床暖房なし、無垢フローリングにして、空調はエアコンのみです。
去年の冬もとくに床暖房がほしいとは思いませんでしたし、年間通して全館空調をつけたほうがよいとも思いませんでした。

ただ、うちは吹き抜けがありません。
吹き抜けがあると暖かい空気が上に上がると思いますから、それが居心地にどう影響するのかはわかりません。
天井にサーキュレータをつけたほうがよいかもしれませんし、心配なら、床暖房を導入するのは「あり」と思います。

あと、うちはレンガではありません。
上の方で、レンガで夏に暑いとの書き込みがありましたが、レンガの蓄熱効果があるのかどうかはわかりません。

このほかにも日照や、付近の建てこみ方なども結構影響してくると思います。