セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[281: 契約済みさん]

税率アップ前の駆け込み需要による 基礎業者等の不足や材料不足..

大雪による住機器やサッシの納材の遅れ...

やっと着工したのに....今度は、海の向こうでストライキだって（涙）



輸入住宅は、こんな所にも落とし穴があるんですね。

まっ　気長に待つよ！



以下、記事転載

「２週間になろうとするバンクーバーのトラッカーのストライキの解除に向け様々な試みがなされている。

カナダ連邦裁判所からの調停や連邦政府の働きかけもみられる。

特に今回、政府からの職場復帰への働きかけに同意しないトラックドライバーは港湾に出入りするライセンスを
失いかねない事態になる恐れがある。

こうした強行処置が必要なほど、事態は紛糾している模様。」

[282: 契約済みさん]

278さん、279さん、280さん、ありがとうございます。277です。

やはり、事前に空けておくとこが無難なようですね。
お願いしているセルコさんからは事前に空けてしまうと、エアコンによっては
サイズが合わない場合があるので、エアコン取り付け時に業者に依頼するように
言われました。
セルコFCによって、いろいろ違うんですね。

[283: 入居済みさん]

>282

部屋のサイズで、何kwの付けるのかって所ですね。
普通のサイズでしたら、二分三分配管で。
５ｋｗぐらいの大きいのでしたら、二分四分配管+空調用の配管になることも。

カタログにも載ってますので、調べるのは簡単ですよ。
あとから開けると、壁内へ雨水の浸水の元になりますのでお気をつけを・・・

[284: 匿名さん]

富士通の７ｋｗですが、開けておいてもらった小さな穴（たぶん二分三分配管？）で大丈夫でした。
ただしダイキンだったかのは空気清浄用の配管がプラスされてかなり太いので
大きな穴じゃないと通らないということでした。
１０年ほど前の東芝の空気清浄機が付いた機種も無理でした。

後から開けるんであれば柱の場所等がきちんと分かっていることと、
その費用も取り付け業者に請求されることを念頭においておかないといけません。

前もって開けるときの注意点はやはりきちんと取り付け位置を考慮しておかないと
やり直しがきかないとことです。

[285: 匿名さん]

カナダの輸入住宅を主に扱っていますね。
船などで資材を運搬する必要があるので着工するまでに時間がかかるようです。
着工してからは作業は短期間で終わります。
カナダなので広さを確認する必要が出てきます。
日本とはサイズが違う面があるので。

[286: 匿名さん]

277さんへ、遅レスですが。
あとから電気屋に穴開けさせるなんて、言語道断。
なんのための新築なんですか。
屋内配管は100%すませておいてください。

[287: 匿名さん]

近くのセルコはうちはFCだけど保証めんでFCより上とか言ってたな。
調べたらその会社は名前が何回も変わって潰れそうになってリストラしまくってた会社だったからすぐ候補から外したよ（笑）

[288: 匿名]

質問です。我が家は総レンガで、テラスの様なところに洗濯物を干します。最近PM2.5とか気になり部屋干しです。立山アルミの晴れもようなんかつけるのはおかしいですか？レンガにつけれるんでしょうか…？

[289: 入居済み住民さん]

ベランダ干しはせっかくの外観が台無しだからやめたほうがいい。

[290: 入居済み住民さん]

うちはベランダ無しにしました

[291: 匿名さん]

ＰＭ２．５は私も気になります。
立山アルミの晴れもようって、サンルームの事ですよね？
これは、せっかくの外観が勿体ないような気がします。
うちは、毎日ＰＭ２．５の数値はチェックして、
数値の高い日は部屋干し、低い日は外に干すようにしています。
外に干す時もウッドデッキに手摺をつけて、手摺よりなるべく低い位置に干して、
外からは見えにくいようにしています。
部屋の中では、洗面所に竿をかけられるようにして、そこに洗濯物を干して、除湿器を利用しています。

[292: 匿名さん]

ベランダ無しに出来るんですね。ない場合はサンルームをつけるのかな？
自分もベランダならサンルームの方が活用できるかなと思っています。
たしかに、外から見えると見栄えがわるくなりそうですよね

[293: 入居済み住民さん]

ベランダがあると輸入住宅じゃなく「輸入住宅風」の外観になる。
ユーチューブ等アメリカ住宅街のドライブ映像をみるとたのしいかも。
サンルームよりデッキテラス。

[294: 匿名さん]

洒落た家では、洗濯物を外で干さない
外からは生活感を感じさせない優雅さが必要
ちょっと天気が良いと布団や毛布を干している家を見ると生活レベルが知れる
やはりセルコのような高高住宅のベッドだとその必要がなくなる

[295: 入居済み住民さん]

ベランダとかバルコニーはオプションでした。
ベランダなしが標準仕様のようですが、近所のセルコをみると大体バルコニーかインナーバルコニーついてますね。
好みの問題なので好きなのを選ぶのが良いと思います。

[296: 匿名さん]

ベランダの白いバラスターは素敵で、輸入住宅のデザインを際立出せることができますね。

[297: 匿名さん]

外観を取るか、機能性を取るか、とても難しい所ですね。
主婦目線の私としては、機能性をとってしまうと思いますが、
それでも、ベランダはいらないかも。
というのは、洗濯物を干すのは１階の方がやっぱり楽ですから。
キッチン、洗面所、浴室、洗濯物を干す場所というのは、
近くにあればあるほど、動線が短くて楽になります。
洗濯物を干すのだけ２階と言われても、毎日は大変です。
布団を干すのはたまにですので、家族に運んでもらうのが一番かと。

[298: 匿名さん]

１階テラスにバラスターを配置する方法もありますね。
まぁ、インナーテラスに洗濯物を干す方法もあります。

[299: 入居予定さん]

洗濯機が1階にあるなら、2階ベランダが無くてもさほど支障はないと思います。
2階まで運ぶのは億劫で、結局1階または部屋干しになると思いますよ。

[300: 匿名さん]

セルコホームは冬あたたかいと聞きますが、実際お住まいになっていかがでしょうか？

ザ・ホームやスーパーＥ仕様のお宅はかなり違うのでしょうか？

[301: 匿名さん]

セコムホームのHPを見ましたが、これからカナダ輸入住宅見学会があるみたいですね。
カナダの家は日本の風土に合うなら良いですが、どうなんでしょうかね。
カナダの家を想像してみたらロッジが浮かんできちゃいました。（笑）
でもカナダの住宅って日本の住宅とは、基本的に何が違うんでしょう。

[302: 入居済み住民さん]

うちはクレアのツーバイシックスで建てました。
暖かさについては、状況により変わると思います。

例えば、吹き抜けであれはやはり寒いですし、暖房の能力によっても変わります。

一般の戸建住宅と比較すると暖房の効きが良いと思います。
ストーブは不要ですね。

[303: 匿名さん]

302さん、ありがとうございます。

暖房の効きが良いということは、外気からしっかり遮断されているということですね。

[305: 入居済み住民さん]

どれだけ暖かいか？
正直、セルコに住む前はアパートでしたし、他との比較というと良くわかりません。
うちはデザインが気に入ったのと、東北なので地震を気にしてツーバイを選びました。

もちろん、アパートに比べたら圧倒的にあったかいとは感じました。

[306: 物件比較中さん]

先日見積もりをお願いしたところ、クレアハウスで35坪で本体価格で大体2200万と言われました。正直高いと思いましたが適正価格範囲なのでしょうか？

[307: 匿名さん]

外気温に左右されないようにするには、
断熱と気密性が重要とは言われていますが、
概ねスレを見ていると皆さん満足されているのかなぁという印象

断熱しっかりされているのかな
ツーバイそのものがそういう構造だというのもあるのかもしれないですが

しっかりその通りに施工されるならいいと思います

[308: 物件比較中さん]

セルコの断熱材は壁からずり落ちそうに見えますが？大丈夫？　他のHMは床の断熱材は固まった材料が多いですが、グラスウールを床に使ってるのは問題ないのかな？　詳しい事知っている方、教えてください。

[309: 購入検討中さん]

>>306
私も先日、見積りをもらいましたら、企画物、施工面積39坪で税込本体価格約2200万円でした。予想以上に高くてびっくりしました。

[310: 入居済み住民さん]

>>309

うちは建坪40坪です。
大体そんなもんで買いました。

そこからレンガにしたりいろいろやればもっと高くなりますよ。

[311: 物件比較中さん]

>>309
レスありがとうございます。

ここのスレッドをずっと見てきたから余計に
値段でびっくりしました。
デザインも、担当営業マンの対応も良いだけに
悩みましたが、ザホームが希望だったので諦めました。

[312: 入居済み住民さん]

>>311さん
どちらの地方になるでしょうか？
クレアで本体価格で35坪なら少し高い気がしますね

オプションや地盤改良、外構入れると3,000万円近くかかるということでしょうか？

大都市圏で昨年建てましたが、ザホームでもそんなにはかかりませんでしたよ。

[313: 物件比較中]

>>312さん

まだ完全に断りを入れてないので詳細は伏せますが
雪国の地域です。

地盤改良で１００万程度、外構は５０万くらい別途でかかるという話でした
オプションの話まではしてなかったので入ってはいないのではないでしょうか

レンガ等はいっさい入れてません。

地域なのか、どこの輸入住宅も坪単価が６５〜７５を提示してきて
正直げんなり状態です。他社見積もりを見せたせいであわせてきてる気もします。
失敗しました。

[314: 入居済み住民さん]

消費税の増税後、住宅着工数は減ってきているようですが、建設労務賃が相当上がっていることと、円安のダブルパンチで輸入住宅の値段が上がっているのかもしれませんね。

坪65万円では国内大手ハウスメーカーとそんなにかわらないですね。私の場合、国内大手よりも15%程度は安かったと思います。

[315: 購入検討中さん]

>>306さん
ザ．ホームの施工面積37坪で見積りしたら、1950万円でした。
クレアでその値段では高いと思います。
ちなみに、こちらも雪国です。

[316: 物件比較中]

>>315さん

37坪で1950万ですか？？うらやましいです。
その金額まで頑張ってくれれば即決しそうです（笑）

ウチの場合は建物にかける費用としては2200～2300で
33～35坪で考えていたのですが、どうも厳しい感じで…

また修正案を頂けそうなので、報告させて頂きます

[317: 購入検討中さん]

>>316さん
小さくても良いなら、ザ．ホーム、コンパクトであれば安くなるかもしれませんよ。
30坪程度になってしまいますが...

でも、税込2300万であれば、カナダセレクションで立てられると思いますよ。

こちらは、まだ高いのと吹き抜けの位置が悪いので、サイズを下げて税込1700万を目指します。

[318: 物件比較中さん]

>>317さん

カナダセレクション良いですよね！
まだ、見積りでてませんが、
交渉出来そうなので、頑張ってみようと思います。

税込1700万、是非頑張って下さい！
また報告させて頂きます、

[319: 匿名さん]

いろいろとこだわってしまうとどんどん価格は上がってしまうので
取捨選択が大切になってくるのかなぁと思いました。まあまあ妥協してもいいところと絶対に妥協したくないところと。
みなさんはどのようなところをこだわられましたか？？
断熱などはきちんとやっておいた方がいいのかなとは思うのですが、あとはどこを重視していったらいいのかなぁと思いまして。

[320: 入居済み住民さん]

妥協はできるだけなくしたほうが良いと思います。

あえて言うなら、水回りなどの設備面は絶対妥協せず、お金を掛けたほうが良いですね。
住んでしまうと、結局水回りの使い勝手やメンテのし易さが、住みやすさになります！

寝室はそこまで広くなくてよい気がします。その分、リビングは広いほうが良いですね！

[321: 契約済みさん]

昨年9月に契約、先日やっと基礎工事完了しました。
Thehomeのはずがカナダのストライキ、大寒波の影響で、資材納期未定。構造材、サッシュ、断熱材、ドア等建具、国産代替え品で対応とのこと。
大丈夫か？セルコホーム。

[322: 物件比較中さん]

>>316
その建物価格ならインターデコが建てられる、セルコでいろいろ装飾費用だしてこだわるならともかく、ただクレアで標準仕様で建てるだけならなら、デコのほうが一回りモノがよくなるよ。

[323: 購入検討中さん]

>>322さん

まだ詳細は出てませんが、クィーンアン
サイディング、33～35坪予定。変更点というか標準で2×6、天井高は2700mmに変更予定です。他はクレア標準で、本体価格2150万位になりそうです…( ´△｀)他の地域の話を聞くと、うらやましいの一言です、インターデコも少し考えましたが、外観が少し好みでなく外しました。上記の金額は高いのでしょうか…？

[324: 購入検討中さん]

>>323さん
建物本体価格が2150万ですか？
その坪数でのクイーンアンのｻﾞﾎｰﾑであれば2000万税抜きを切りますよ。
天井2700オプションはそんなに高くないですから、クレアで2150万では高いと思いますが...
塔の屋根勾配が変化しているのですか？
それであっても高いです。

[325: 物件比較中さん]

>>324さん

やっぱり高いんですね…。クレアを押しまくってくるのと、ザホームだと高いから位な感じでした。地域差なのかなのかは知りませんが調べないと、スゴい損ですよね…。競合のHMから、かなり良い条件提示が来たので、嫁からセルコNGがでそうです。

[326: 物件比較中さん]

>>325
逆になんでそこまでセルコにこだわるんですか？その価格で無しでしょう。天井高2700なんてインターデコでもどこでも他のツーバイなら問題無く対応してもらえるし
なぜにその条件でかたくなにセルコ？

[327: 物件比較中さん]

>>326さん

うちの地域ではクイーンアンで対応できるのが、３社程度しかなかったんです
その中で一番良い対応してくれたのがセルコさんでした。

インターデコは一番最初にオープンハウス見学に行ったのですが
企画プランをごり押しされた事と、その後、全く連絡がなかったので自然と対象から消えました。

明日打ち合わせがあるので、このスレを参考に色々交渉してみる予定です。

[328: 匿名さん]

インターデコって雰囲気はあるが数年もすると壁が汚れまくって汚いな
屋根の付け根や窓枠から垂れてる雨染みが汚な過ぎる・・・

[329: 物件比較中さん]

>>328
今は親水性コーティング（戸建ての外壁シェア50%、新築の外壁の二軒に一軒はニチハ。そのニチハの専売特許てだあった親水性コーティングと同じもの）が塗り壁の仕上げ材としてつくようになったから、実ははセルコのラップサイディングより汚れには強くなっちゃってる

塗り壁だから汚れるというより、最後の仕上げ材の話だからな。

[330: 匿名さん]

塗り壁は、年数が経つと汚れが目立つので注意が必要。
７年くらいで、塗り直しが必要になる。
色が変化した外壁の家を見ると、そこの家の収入の程度が知れてしまう。