セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2521: 匿名さん]

今までマンションに住んでたなら一戸建ては音が響くと思うだろうな
特に今の家は剛床構造で高気密高断熱なのでよく響くよ
話し声が響くのは吹き抜けがあれば吹き抜けの影響、無くても響くなら1.2階が遮音構造になってないな

[2522: 8682]

建売とかモデルハウスで確認して一番の懸念が音だった。
ツーバイの中でもセルコは1階と2階のふところがやけに浅い。
音対策も普通にグラスウールかロックウール敷くだけ、せめて防震吊木等対策が欲しい。

[2523: 検討者さん]

防震吊木なんてツーバイのメーカーどこもやってないだろw
アパートでもあるまいし。
階間もどこもグラスウールかロックウールだろ。

[2524: 検討者さん]

セルコはダクト式3種と住宅四天王が言っていたぞ。

[2525: 通りがかりさん]

三種換気は電気代安いしメンテが楽だからメリットもあるけど、寒い地域はちょっとな

[2526: 通りがかりさん]

うちは、仙台で3種換気だけどあまり寒さは気にならないです。
もちろん個人差はありますよね。

[2527: 戸建て検討中さん]

一種一種うるさいけど。
それなりに一種はメンテナンス、メンテナンスコストかかるからね。
セルコホームはおそらくそこを気にして三種ダクト式にしていると思いますよ。
熱交換といっても冬がメインですから北の方に行かない限りそんなに必要ないかと。

[2528: 戸建て検討中さん]

首都圏でこれは安いんじゃない？
https://nethouse2.selcohome.jp/

[2529: 検討者さん]

円安が酷い

[2530: 検討者さん]

標準のレベルが低すぎてオプション交換しちゃうと高額設定　掛け率悪すぎて萎えるわ　

[2531: 匿名さん]

＞＞2530 検討者さん
こちらの加盟店は見積り内訳を出してくれなくて資金計画書のみ
オプションは単に差額だけ（何からの差額かも不明）ペラ紙1枚しかくれません

[2532: e戸建てファンさん]

ご近所のセルコ郡、お子さんを注意する親御さんの声、子供が叫ぶ声や泣き声、テレビの音、床をドンドンと走ったり、歩いたりする音が、ドアも窓も一切開いていないと思うのですが、道路まで聞こえてきます。壁が薄かったりします？

[2533: 検討者さん]

>>2531
わかります！こちらのFCも屋根勾配あげているからオプション付いてプラスになります。飾りつけてるからこれもオプション、切妻屋根を内側にいれるのに追加オプションなどなど。外観だけでこのデザインだとオプションです。みたいな。じゃあ初めから標準デザインを出して、屋根勾配がひとつ上がるごとのオプション単価出しておいてよ。と思います。内装のオプション表みたいなものは貰いましたがパソコンで作ってプリンタ印刷の用紙で人によって価格変えているのかな？と思うレベルのもの。普通きちんとしたパンフレットみたいなオプション表じゃないの？とおもいます。

[2534: 戸建て検討中さん]

追加で。
見積もり出てきて勾配あがったからオプション追加料金付いていたから、勾配下げるからオプション料金そのまま安くなるのかと思ったら8割くらいしか安くならないんだと。意味わからないのよ。坪単価もそうで減額調整で2坪分減らしたからその分安くなったかというとそうじゃない。元々の見積書で出ている坪単価掛ける2坪分じゃないのよ。なんだか不明瞭で一気に萎えてる

[2535: 戸建て検討中さん]

どこのメーカーもいいなと思うとオプションでしょう。どこも変わらないと思うが。
スウェーデンハウスとか三井に行ってみれば？そんな変わらんよ。結局はオプションで儲けるのだよ。三井の全館空調がいい例

[2536: 匿名さん]

＞＞2534 戸建て検討中さん
同じです。
オプションの金額がわかれば採用検討出来るのに、何がいくらだかさっぱりわからない。
坪数減らしても金額減らないどころか毎回上がる。
何がこんなに上がったのか聞いても内訳がないから説明も出来ない。
SNS等で、建築中に膨大な追加請求されて揉めてるの見るけど、こういうやり方ではあり得ますよね。

[2537: 戸建て検討中さん]

セルコは設計料に上下水道引込料に消費税にオプションとドンドン高くなって仮審査ローンで出たMAXの金額で見積もってきたよ。今から色々調整するけど納得いかなかったら他行くわ。契約は最後の最後に金額確定してからでないと怖い。プラス料金取りすぎだしオプションが幾らか本当に分からないよ。これで先に契約しちゃったらコンセント1つ追加で1万とか平気で言ってきそうで怖い。何が怖いってフランチャイズだから各店舗によって基準が違うのが怖い。

[2538: 戸建て検討中さん]

>>2537
そんなこといってないで時間の無駄だから早く他のところ行けよ。
フランチャイズでリスクが分かっているなら買わなきゃいい。

[2539: 検討者さん]

長期優良取ろうと思ったのですが申請費用とは別で構造から変える必要があるそうです追加数十万円だと言われましたがセルコさんよりも安い建売住宅ですら当たり前のようにZEHだったり長期優良だったり付いている上に今時の建売住宅ですら長期優良付きで販売されていますよね？セルコホームさんは長期優良用に構造変更が必要なくらいなレベルの安価構造住宅なのでしょうか？

[2540: 通りがかりさん]

>>2538
明らかにセルコ内部の人。2535といい度々セルコを庇いすぎてて草
ここで無駄に反論するより実態をどうにかした方がいいかと。意見しっかり取り入れてさ。

[2541: 検討者さん]

＞＞2538

早く他のところ行け…って酷くないですか？もっと言い方を意識したほうがいいと思います。所詮ネット上でしかイキれないような現実ではダサい内面の方なんだろうな。
買わなきゃいいなんてよく言えますよね。セルコホームってそんなに余裕かましていられる状況なんですかね…？
輸入住宅というカテゴリーで地位を確立しているつもりかもしれませんが、そんな傲慢なやり方や態度で居続ければ、いつか他社に負けますよ。というより既に負けているかもしれませんね。

[2542: 戸建て検討中さん]

>>2541
金がない奴はローコストにでもいけよ。
ピーピーうるさいな。
金出してから文句言えよ。

[2543: 戸建て検討中さん]

>>2542
みんな、これがセルコ様の本音だとよー！
金あるやつしか来んなってか。一体何様なの？
我が家現在セルコと他社とで打ち合わせしてて悩んでるとこだったけど、もうセルコはお断りしますね。妻がセルコのデザインが好きっていうから候補に入れてたけど、こんな人間が働いてるところで一生に一度の買い物なんかしたくねーわ。
営業もグイグイ来て圧がすごいし、他社のことは悪く言うし、2537の人も言ってたけどローン仮審査のMAX金額近くで見積もり出してくるし、客＝金づるとしか思ってないんだろ。だから金がないやつはローコストに行けなんて人間性に欠けること言えるんだろうな。

一つ言わせてもらうと、ローコストで契約する＝金がない、ではないと思うよ。
何を最優先させるかは人それぞれだし、ほんとにいろんな家庭があるんだよ世の中。
そんなことも想像できないなんてよほど想像力や人間性に欠けてるんだなと思った。
こういう人間って自分は間違ってないと思い込んで他人を見下し続けるんだろうね。客観視ができないというか。いい大人が可哀想に…
せいぜい他人を馬鹿にし続けたらいいよ。いつか自分にかえってくるから

[2544: 評判気になるさん]

オーナーです。
私は直営店のオーナーですがそれほど悪い印象はなかったです。
確かに若い営業の方だったので抜けや漏れは多少ありましたが怒り狂うほどでもなくまぁそれくらい人間だからなと注意はしましたがめげずにやってもらえました。
営業マンも人間ですので合う合わないなどあるんでしょうね。

家には満足しています。
気密測定なんかもしてもらいました。有料でしたが、、、

私自身も何社か見積もりを取りましたが価格云々より営業マンとの相性だなと思いました。

[2545: 通りがかりさん]

セルコ社員さんが普段客前では言えない本音を書き込んでいるのだろうが逆効果だよね。
前もってZEHなり長期優良なり一種換気なりあと何だっけ？オプション、外観煉瓦やドーマー、煙突飾など追加料金を明確に示していないことが問題で不誠実感を煽っているよね。セルコは元々輸入住宅の中ではローコスト住宅のくくりだしね。
息子が社長になって方向転換やりだしたとか？
追加料金設定がおかしいとなってもフランチャイズだから各店舗によって違います。なんて言い訳しやすいよ。

[2546: 戸建て検討中さん]

標準で食洗機が付いていないと言われましたがセルコさんはどこのＦＣでも同じですか？少し驚いてしまいまして。

[2547: 戸建て検討中さん]

>>2546
当方、現在宮城のセルコで話を聞いておりますが、同じく食洗機は標準ではありません。標準のレベルが低すぎて驚いてます…オプションつけてどんどん上がっているのでセルコはやめようかと悩んでおります。セルコより安い他社では食洗機やスマートキーetc..標準でついていますし、断然レベルが高い気がします

[2548: 戸建て検討中さん]

浴室乾燥もオプションと言われました。キッチンの換気扇も標準からＵＰした可愛らしいものになるとオプションとのことでした・・・それでも今人気のお手入れ10年不要のレンジフードと比べるとお掃除しにくそうな形状の古いタイプの換気扇でした。同じく標準の低さにがっかりしております。キッチンも輸入なだけあって見た目は可愛らしいのですが収納に特化した引き戸じゃなくアパートとおなじ開き戸で使い勝手が悪そうで見た目を取るか使い勝手を取るか。スマートキーも同じくオプションでした。輸入キッチンなのですからミーレ食洗機など輸入食洗機必須だと思うのですが。特に海外は食洗機当たり前ですし。

[2549: 名無しさん]

>>2548 戸建て検討中さん
無茶すぎです。
浴室乾燥やら食洗機しかもミーレとか
標準の工務店なんてどこにもありませんよ。

[2550: 戸建て検討中さん]

現在他社でも見積をとっていただいていますが、浴室乾燥機も食洗機もスマートキーもクローゼットも標準でついてます。
上の方も仰っていますがセルコさんは標準が低すぎやしませんか。
何故、他社では標準のものがセルコさんではオプション扱いになってしまうのでしょうか？他社の企業努力の方が上ということですね。
とはいえ、セルコさんは外観に関してはレベルが高いので、まだ悩んでおりますが…

[2551: 戸建て検討中さん]

>>2548
浴室暖房乾燥機やミーレが標準のハウスメーカー教えてほしい。是非とも。
キッチンも輸入と国産のシステムキッチン比べたらダメでしょ。
海外と日本キッチンの考え方違うんだから。

大人しく一般的な当たり障りのないハウスメーカーが良いかと

[2552: 戸建て検討中さん]

私はセルコと三井で迷って三井のオーナーですが三井も意外とオプションだらけですよ。

我が家ですと
スマートキー
宅配ボックス
外部コンセント
外部照明
可動棚全箇所
洗面台900幅から1800幅に変更
外壁ラップサイディング箇所増加
太陽光
引き戸に変更一階全て
コンセント、LAN、USB付きコンセント
人感センサー照明
タッチレス水栓
食洗機深型
各カウンター全箇所
ロールカーテン
クロス指定色以外
壁下地
フローリング
室内デコ窓
神棚ニッチ
間接照明
天井ピーリング(レッドシダー)
オープンキッチン
オープンキッチン全面収納
勝手口
トイレ手洗い
トイレ収納
EVコンセント
スロップシンク
スロップシンクの蛇口
タオルバー追加
玄関収納上部追加(二の字)

ちなみにLucasとと言う商品です。
大手でもこれだけオプションです。

ちなみにセルコで標準の樹脂サッシにするには三井ではオプション価格です。

家は作り込んでいけば行くほど
値段も上がりますし高くなります。

[2553: e戸建てファンさん]

>>2551
恐らく2548の方が言っているのは、輸入住宅・輸入キッチンであるにも関わらず何故食洗機だけは輸入食洗機じゃないのか、ということだと思いますよ。
客からすれば、海外と日本は違うなんて言い訳にしか感じないです。輸入キッチンという割には随分中途半端だなと。
全てのキッチンに…とは言いませんが、せめて輸入キッチンには輸入食洗機を標準でつくようにすれば、セルコの強みになるかと思いますがね。

[2554: 戸建て検討中さん]

>>2553
顧客がミーレの食洗機つけて買えるのかが問題ですよね。

キッチンの値段普通に30万くらい上がりますよ。

[2555: 戸建て検討中さん]

そもそもミーレってドイツじゃね？

セルコって北米だよね？カナダ？

[2556: 匿名さん]

食洗機は、リンナイですが、択一ではなく、オプションですから、ボッシュでもミーレでも選べると言われました。

[2557: 戸建て検討中さん]

>>2556
オプション代が比較的高めの設定ではないですか？自分が見積取った時は他ハウスメーカーと比較してオプションの設定金額が高めだなと感じました。

[2558: 名無しさん]

3年ほど前セルコホームで建てました。床がピシッとかコキッとか音がして軋むようになったのですが、これって施工不良なのでしょうか？複数箇所あります。実家でも床が軋むことってなかったので、築数年でこうなってるのはかなりショックです。皆さんのお家はどうですか？

[2559: 戸建て検討中さん]

>>2558
2558さんの住宅はフローリングは無垢ではないですか？

[2560: 名無しさん]

無垢フローリングではないです。

[2561: 名無しさん]

セルコ施主です。
拝見した中で気になったことを書きます。
まずスマートキーいりますか？
国内のスマートキー対応ドアではデザイン性が悪くなりますし、輸入住宅でスマートキー対応のドアは合わないと思います。
それにスマート化したいのであれば、後付けでスマートボットの指紋キーのほうが便利かと思います。

食洗機について
先の方もおっしゃっていますが、ミーレはドイツ製です。
セルコはカナダの輸入住宅です
日本製以外で海外ならどこでも良いというのであれば中国製や韓国製のものでもいいんでしょうか？
冗談はさておき、海外の食洗機を標準で取り入れるのはリスクが高いです。
同じ理由で水栓や水回りは基本的に国産のものがメンテナンス性も高く良いと思います

坪単価の話ですが、坪単価という表現自体がハウスメーカーによって違うのであまり参考にならないことを理解したほうが良いと思います。
坪数が減ったからといって、元々の見積もりにある坪数、建物価格から単純計算で算出するのは正直驚きです。
元々の建物価格には住宅設備も配管代等も入っています。
坪数を減らしたときにそれらも削ったのですか？
単純に床面積を減らしたのであれば、基礎代、断熱材、フローリング、合板等の費用しか減額されないのではないでしょうか。
疑問に思ったことはこんなところで聞くより、担当の営業に聞いてみてください。
解消されないのであれば、営業の力不足だと思います。

最後に標準というのは万人受けが大事なんです
標準が1624のユニットバス、太陽光、床暖、ペニンシュラキッチン、タンクレストイレだとして、いらないから外してほしいと言って「グレードダウンしても減額ないです」と言われても誰も文句言わない世界なら標準をいくらでも上げます。（実際にそういうハウスメーカーはありますが）

[2562: 戸建て検討中さん]

＞＞2561
書いている内容(特に最後のほう)が施主というより社員感…

[2563: 戸建て検討中さん]

>>2561
家は木なので数年から10年単位で木がなります。
時に湿度の上下が激しい時期に。
それ以外が原因ならば床剥がすしかないですね

[2564: 評判気になるさん]

社員なら社員でよくない？
リアルな声で

[2565: 職人さん]

つうか社員さんが必死すぎて怖い
セルコは標準レベル低いのは常識
他社を見てみれば今の標準との差に驚くよ

[2566: 戸建て検討中さん]

生活かかってんだから必死だろそりゃ

[2567: 匿名さん]

ZEH や長期優良住宅を取ろうとすると追加で100万以上と言われてやめた。高性能と言いながらグラスファイバーだし。高性能住宅ならば長期優良住宅くらい普通ではないのか。配筋から変更が必要らしいがそんなに配筋数減らして建てているのか。なんだか不安になった。見た目優先で外観が良ければそれ以外気にしない施主向きなのかと。

[2568: 戸建て検討中さん]

グラスファイバーとグラスウールは同じガラス繊維だけど全然用途が違うからね。
長期優良ってなんのために必要なのか考えてみては？

[2569: 通りがかりさん]

セルコで建築して、3年目です。
床の軋みはたまにはありますが、無垢フローリングなのでこんなものかと思います。
それよりも、床がひんやりしないですし
傷が目立ちにくいので満足してます。
2階は、合板フローリングですが傷も目立ってきてます。無垢にすればよかった

[2570: 通りがかりさん]

私も建築して４年目ですが2階も19mm無垢にすれば良かったと後悔してます。
あの時はお金のことで頭がいっぱいでしたのでしょうがないと思ってます。

家は３回建てないと納得しない意味がわった気がします。