セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2001: 匿名さん]

>>2000 セルコファンさん
定期的に同じ内容を書き込むのはステマにも見えますよ

[2002: 匿名さん]

>>1998 戸建て検討中さん
それも聞いていますが、それについては統計を取っていないのではっきりした回答は得られませんでした。
私としては全棟検査を実施するのが基本にしてもらえると良いと思います。
まったく関係ありませんが、ファストビルドシステム運用始まりましたね。
セルコを検討しているひとには朗報ですね

[2003: 戸建て検討中さん]

セルコホーム東京に進出したらしいぞ

[2004: e戸建てファンさん]

東京都立川に今月モデルルームオープンしたみたいですね。
仙台地元紙の新春挨拶に書いてました。

[2005: 戸建て検討中さん]

先日、FC店舗のモデルハウスに行ってきました。
２×6で話を聞いてきたんですが想定外が二点ほど。
まず標準モデルの設計耐震は『1』だそうです。構造計算で『3』にはできるそうですが追加費用は30~50万程度は見てほしいとのこと。建物本体のみ坪単価（税抜きで）６０万にしては少しばかりお粗末かと。
次に、標準で厚さ19ｍｍのフローリング（1Ｆのみ）が施工されるそうですが幅がわずか５㎝強です。
カナダでの加工規格のためかどうかは判りかねますが日本での平均的なフローリング材の幅は15ｃｍ、ランク落しても12ｃｍです。例外的に床暖房対応型で9ｃｍが目立ちますが、さすがに５㎝強はないですね。単板ならまだしもピース接続のようですのでどう贔屓目に見ても端材を加工したものと思われそうです。壁もごく普通のビニール壁紙というのも引くところですね。本体価格のみで税込み計算で６６万となる割にはどうかなと言うのが印象でした。

[2006: 匿名さん]

>>2005 戸建て検討中さん
フローリング、私もはじめは幅が広い方が見映えがよいと思っていました。
しかし実際に貼ってあるフローリングを見てみるととても素敵で、しかも施工に手間のかかる乱尺フローリングです。
ヘリンボーンにする予定でしたが、とても素敵だったので19mmのフローリングを採用しました。

耐震等級は必要に応じてとればよいのかと
壁の必要数は計算できますし、耐震3相当は自分でわかりますよ
セルコの住宅は構造上耐震が取りづらいのもあると思います。(複雑な形の建物が多いので)

[2007: 通りがかりさん]

以前、セルコの営業に聞いたところ
19mmで幅広のフローリングだともっと効果になるみたいですよ。
私は、83mmのオークを貼りました。
広い部屋だと、幅広のフローリングの方が見栄えするかもしれませんね。

2階に12mmの普通のフローリングを貼りましたが
やっぱり、19mmの方が暖かく感じます

[2008: 戸建て検討中さん]

三井ですら突板が標準だからねちなみに

[2009: 匿名さん]

耐震等級なんかより、
建設すべき土地の地盤の方が大切でしょうね。
いくら耐震等級3の建物であっても、
根こそぎ地崩れしたら
それでおしまいなんだよ。
数値への過信は禁物。
ハウスメーカーに踊ろされている証拠。

[2010: 匿名さん]

>>2005 戸建て検討中さん
日本での平均的なフローリング材の幅が15cmというのはフローリングシートの目地のことですか？
無垢材で幅15cmが平均だというデータはどこにもないんですが。
それに膨張率は長手より幅の方が影響を受けやすいので、オーク材で幅15cmのものを使用するのはナンセンスだと思います。

[2011: 匿名さん]

確かに地盤がしっかりしていれば安心でしょうね。
運よくそのような土地が見つかればいいですが、
そうもいかない場合は建物の耐震等級を重視するしかないです。
こちらでは耐震等級1と3の構造の違いはどのような点になるんでしょう。

[2012: 匿名さん]

モノコックの工法なんだから耐震良いに決まってる。等級うんぬんより、地盤でしょ。

[2013: 匿名さん]

>>2011 匿名さん
耐震等級の違いは壁の量だよ
一番強くしたいなら総2階、窓なし、四角形
これが最強
計算式はググれば出る

[2015: e戸建てファンさん]

>>2014 匿名さん

>>2014 匿名さん
例えはあれですが同意します。
ここ10年くらいで建った耐震等級1の家の中で、地震で倒壊した家ってどれくらいあるんでしょうか？
大手に都合の悪いデータなので、統計がないと思います。
大手ハウスメーカーに踊らされすぎでは？

[2016: e戸建てファンさん]

>>2015 e戸建てファンさん
追記します。
統計というか、倒壊したという情報はでてきました。
当方、北海道の為、基本的に最近の家は頑丈な家しかなく、勘違いしていました。
大手に踊らされすぎなのは勘違いではないと思いますが。。

[2017: 検討者さん]

御意見お願いします！
対象モデル:クイーンアン　商品名「とんがり屋根の白いお家」
カタログでいけば710-Sと同じ間取りです。
坪数38,43坪の何も手を加えていないセットパックそのものです。
このタイプのオプション０で建物本体代金が24,200,000円は妥当な価格でしょうか？
私の調べた範囲では2000万から2200万の範囲で販売されており、同タイプとしては高額な価格提示をされてると考えれおります。ぼったくられてる印象です。
FC店です。他県のセルコに依頼する事は出来ないのでしょうか？今の金額では土地代やその他費用を併せると外構等は無しにせざるを得ないため、御意見お願いします！

[2018: 匿名さん]

>>2017 検討者さん
好きなフランチャイズでお願いできます。
嫌がられる可能性はありますが、相見積もりを取ってはいかがですか？？

[2019: 戸建て検討中さん]

その地域のコンクリートや木材の値段があるからそうなるんでしょ。
職人もだし

[2020: 匿名]

>>2017 検討者さん
予算が足りないのであればこれからオプションで更に上がりますしやめた方がいいと思います。
ローコストメーカーでも耐震等級3で建てれますし。

[2021: 匿名さん]

ローコストはどうかな？
軸組の壁量計算の耐震等級3は一番下とのこと
軸組とツーバイでは基本の強さに差があり
軸組の1.25倍の強さがツーバイの耐震等級1に当たる
さらに
壁量計算の耐震等級3は許容応力度計算の耐震等級2の耐震性能に留まる
軸組の許容応力度計算の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1

6分過ぎ
https://youtu.be/aNhCEAPqt44

10分過ぎ
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

[2022: 戸建て検討中さん]

金がないなら飯田産業の建て売りがいいよ。

[2023: 評判気になるさん]

>>2021 匿名さん
この人のYouTube見てたら
セルコホームがなんで布基礎標準かが
わかりましたね。
ベタ基礎は単なる流行りだと。
固いアスファルトの上で
カンジキを履いているようなものだと
例えています。
地盤が良ければ布基礎。
地盤が悪ければベタ基礎。
地盤を改良すれば布基礎だと。
無駄なコストをかけない。
お客様の負担になるようなことはしない
セルコホームの良心が見えますね。
私は布基礎で不安に思ってました。
https://youtu.be/SVTPDYVNH0I

[2024: 戸建て検討中さん]

東北限定のスピリットについて情報ありますか？

[2025: 評判気になるさん]

宮城、福島のセルコホームお住まいの皆様、
昨夜の地震は怖かったですね。
震度6強の地震でお被害はございませんでしたか？

[2026: 通りがかりさん]

>>2023 評判気になるさん
私も気になってます！
ちょっと安すぎるなと思って…

[2027: 通りがかりさん]

>>2026 通りがかりさん
>>2024さんの間違いでした

[2028: 戸建て検討中さん]

>>2027 通りがかりさん
スピリットですが展示上で聞いたところ
①2×6構造
②中の間仕切りなどは自由に変更して良いとのこと定額制システム？
③断熱性UA直0.41(値段の割にいいかな
④無垢材の使用は標準ではなし

まぁベースグレードだからそれよりいいものを欲しいい人は上のグレードにすればいい感じかな。
個人的にはOPも金額が書いてあって大体わかるから他社と比較しやすい。
そのうちモデルができるらしい

[2029: 通りがかりさん]

>>2028 戸建て検討中さん
なるほどありがとうございます！
ベースグレードだと物足りない感じはしますね
HOMEの半値くらいなのでやむを得ない気はしますが
モデルハウスもできるんですか？

[2030: 戸建て検討中さん]

>>2029 通りがかりさん

車と同じですねベースだと物足りない感じ

[2031: 評判気になるさん]

セルコホームのYouTubeチャンネル
半年間更新ないし。
チャンネル登録外すわ。
やるならやるでもっと真面目に取り組めよ。
中途半端が一番あかん。

[2032: 通りがかりさん]

>>2030 戸建て検討中さん
なるほどそうですよね
どの辺をオプションしたら間違いないですかね？
断熱材とか？

[2033: 戸建て検討中さん]

YouTubeの更新ないですよねほったらかしがやばいですよね

[2034: 戸建て検討中さん]

>>2032 通りがかりさん

断熱は標準ではそれなりの数値なので問題ないと思います。
OPはどこまで便利にしたいかじゃないですかね？
外観のカッコよさも

[2035: 通りがかりさん]

>>2034 戸建て検討中さん
確かに外観はかなり簡素ですもんね
少しはかっこよくしたいですね

[2036: 口コミ知りたいさん]

セルコホーム北九州西で建てた方
いらっしゃいませんか？？
感想を教えていただきたいです。
こんな情勢なので潰れないか不安です。
潰れる前兆というかそのようなものが
あるのでしょうか？？

[2037: 評判気になるさん]

>>2036 口コミ知りたいさん
そこの工務店さんのホームページ見ましたが
元気そうだけど、セルコホームに力を
入れてるようには見えませんね。
セルコホーム北九州西としては、
時が止まっているような印象を受けました。

[2038: 戸建て検討中さん]

>>2035さん
私は窓ボーダーとカバードポーチで充分かっこよくなると思いました。
パース見せてもらいましたがよかったです。
外壁も緑っぽい感じの？？がいいかのとおもっています

[2039: 戸建て検討中さん]

今のご時世どこが急に潰れるかわからんですからね。
レオパみたいにやらかすところもありますし。
どんなに大きい会社でもわからないです。

[2040: 戸建て検討中さん]

レンガって圧着張りと金具に引っ掛ける工法のどちらがいいんでしょう？セルコはどちらが標準ですか？

[2041: 戸建て検討中さん]

>>2040 戸建て検討中さん
安くて45分準耐火構造なのが圧着張りらしい。
目地が深く見えて陰影がいい感じとのこと。
標準はひっかけだそうですが高いです。

[2042: 通りがかりさん]

>>2040 戸建て検討中さん
見た目(立体感、質感)、耐久性共に
圧着→引っ掛け→積み
で値段も同じように上がっていきます。
圧着だと地震で剥がれることもあるので、ご注意ください。

[2043: 戸建て検討中さん]

>>2041
>>2042
詳しくありがとうございます！
引っ掛けらしいのでそのままお願いしたいと思います。

[2044: 名無しのカナディアン]

セルコホーム石川で建てた方いらっしゃいますか？
評判が知りたいです。

[2045: 匿名]

>>2044 名無しのカナディアンさん
そこは対応が悪く見積もりも高く間取りがいまいちでした。
おすすめしません。

[2046: 戸建て検討中さん]

セルコホームのSNSって情報量かなり少ない印象。
広報いないのかな。行き当たりばったり感がいなめない。
YouTubeなんて無料の広告なのになんでつかわないのか疑問
どんどん動画出せば良いのに。

[2047: 名無しのカナディアン]

>>2045
今商談中の営業の人は割と対応が良いです。
施工が心配なのですがどうでしょうか

[2048: 戸建て検討中さん]

石川は後継者がいなくて本部が引き取り金沢支店になったから直営だよ

[2049: 口コミ知りたいさん]

セルコホームTheHOMEに住んでる方にお伺いしたいのですが、高気密高断熱の家って、真夏の西日が当たってもエアコンよく効いて快適にすごせるのでしょうか？
サッシも良いと聞いたのですが、こその所どうでしょうか？
真夏も快適に過ごせそうですか？

[2050: 通りがかりさん]

ザホーム施主です。
クレトイシのサッシはデータ以上に優秀な感じがします。
風呂も含め寒さは感じませんし、夏も快適です。
冬は玄関ドア付近がネックなのかなと思います。
夏はエアコンとシーリングファンで快適に過ごせますよ