セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1322: 匿名さん]

氷山の一角でしょ…

[1323: 検討板ユーザーさん]

現在セルコホームを検討中です。
ジョージアン様式 総煉瓦
建坪50坪ほど

仮にオプションは無しとすると標準価格はいくらほどになるのでしょうか？

[1324: 匿名さん]

セルコホームの平屋って高いのですか？レンガの40坪?50坪で考えているのですか。

[1325: 匿名さん]

セルコで検討する人いるんですね。
八木山の命名権も剥奪されるかもしれないし、色々とまずいと思いますよ。
よく検討した方がいいと思います。
住宅会社にはこれから何十年とメンテとかでお世話になるんだから。

[1326: 通りがかりさん]

こわいなー
世界のセルコはどうなってる？

[1327: テラス]

セルコホームを建てて12年目です。ウッドデッキが古くなったのでテラスを検討中です。ウッドデッキはメンテナンスが大変でした。
今は樹脂製もありますが夏場は暑いですよね。周りの家も屋根囲いのテラスに変えています。セルコホームの場合24時間換気なので外壁や屋根の内側に通風孔があるのでむやみに増改築出来ません。
どなたかテラス囲いにリフォームされた方いませんか?施工代理店からは通風孔を潰した場合は屋内環境が変わっても責任は負えないといわれてます。

[1328: 匿名さん]

すみません、八木山の命名権の件についてお尋ねしますが、
これって八木山動物園の事ですよね？
命名権契約が解除された場合、セルコホームに何か大きな影響が出てきますか？
それに伴いセルコホームで家を建てたオーナーさんにも影響がありますか？

[1329: 戸建て検討中]

影響は何もないと思いますが。

[1330: 口コミ知りたいさん]

>>1141 匿名さん
>>1140 三重伊勢のオーナーさん
南伊勢で検討をしています。社長さんがとても熱心な方のように感じたのですが実際のところ家自体やアフターどうなのでしょうか...？伊勢のクチコミは少ないので詳しく教えていただけるとありがたいです！

[1331: 匿名さん]

セルコホームで建てました。
屋根裏を見たら断熱材がでこぼこ。
ダクト等の上に施工するのでやむを得ないとのことですが、そんなものですかね？

[1332: 実家はハイム]

>>1331 匿名さん
https://www.mokusei-kukan.com/message/column/08/06.html

[1333: 評判気になるさん]

＞＞1331
写真は？
どんなかんじですか？

[1334: セルコでお家建てました]

我が家は、ダクトの工事や配線工事が先にあり、その後に断熱材が下から隙間なく入り気密シートが貼られ、ボードが施工されました。
なので、ダクトの上ではなくダクトの下に断熱材が入って天井裏も綺麗ですよ。
1332さんの写真とは、全然違います。
工事の手順は、統一ではないのでしょうか？

[1335: e戸建てファンさん]

全熱交換型24時間換気のダクトは基本的に天井の断熱材の室内側に施工する事が絶対条件になってますよ。
ダクトが温度差で結露を起こしカビが発生するからです。
天井断熱材の屋根側に露出してダクトを施工する場合は同等の断熱材をダクトに被せる必要が有りますが同等の温度差を保つのが難しいので一般的には温度差が少ない天井と天井断熱材の間にダクトを施工します。

[1336: セルコでお家建てました]

全熱交換型24時間換気のダクトではありません。セルコさんは排気型の第三種の換気システムが標準でした。なので、ダクトの下に断熱材があります。でもそのダクト自体もしっかり断熱材で覆われていますよ。念のため、我が家の天井裏を覗いてみました。
全熱交換型も悩みましたが、1335さんが仰るとおり、吸気ダクトが結露しなくても、長く使用すると空気中の汚れもつき、ダクトの交換が出来ないので標準装備が一番いいと思いました。
ちなみにセルコさんの全熱交換型の換気もダクト自体に分厚い断熱材が巻かれていましたよ。

[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]

[1337: 匿名さん]

屋根裏の写真を初めてみました。
セルコホームの断熱材はグラスウールが使われているようですが、天井はこのような形で施工されているのですね。
換気システムは第三種の換気システムが標準との事ですが、公式サイトに出ている24時間セントラル換気システムを指しますか？

[1338: 戸建て検討中さん]

>>1328 匿名さん
実害はないですが、社会的制裁というか、あれだけダークなイメージが付いたので売上には相当のダメージがあるでしょう？

[1339: 匿名さん]

>>1328 匿名さん
実害はないですが、社会的制裁というか、あれだけダークなイメージが付いたので売上には相当のダメージがあるでしょう？

[1340: 匿名さん]

施工事例でセカンドフロアホールを検索すると、階段の踊り場や階段横のスペースを利用してワークスペースを設置したり、小さなテーブルセットを設置する写真が出てきました。
子供が小さいうちは個室ではなくこのような空間を利用してもいいかもしれませんね。
今後の家づくりの参考にさせていただきました。

[1341: 評判気になるさん]

最近、セルコのフランチャイズ撤退した県てどこがある？

[1342: 匿名さん]

輸入住宅と言えば広い敷地を持つ人が建てる豪邸のような家だと思い込んでいましたが、1200万円台のコンパクトな商品が販売されていたんですね。
どうやらカナダのレーンウェイハウス（？）の発想だそうで、子育てを終えた夫婦や別荘に提案されていますが、普通に子育て中の若い夫婦が住むにもいいんじゃないでしょうか。

[1343: 口コミ知りたいさん]

1342＞＞
そんなコンセプト、いまどきどこのメーカーでもやってるじゃん

私は個人的に
もっと歳をとったら平屋でのんびり外の景色をみながらすごしていたい
内装はシンプルな家で

セルコは派手すぎる

[1344: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1345: N]

セルコホームさんでリフォームされた方いらっしゃったら注文までの流れを教えていただきたいです。
素人でもわからないことを色々提案して頂けるのでしょうか。

[1346: 戸建て検討中さん]

＞＞1345
ツーバイのうちって、大規模リフォームしていいのか？

[1347: 戸建て検討中]

リフォームしていいんです。

[1349: マンコミュファンさん]

>>1346 戸建て検討中さん

素人でごめんなさい。ツーバイのうちとはどういったものでしょうか？教えていただけたらありがたいてす。

[1350: 匿名さん]

調べなさい
枠組み工法
軸組工法

[1351: 匿名さん]

ツーバイフォーはリフォームしにくいとは言いますが、
すべてが動かせない、構造上必要な壁というわけじゃないのだったら
その部分は外したりすることができるのですよね？

ツーバイフォーでも後からリフォームしやすいような
そういう家造りなどができればいいのですが。
諸々含めて相談して決めていけたらいいですね。

[1354: 戸建て検討中さん]

1351＞＞

壁を増やすリフォームはいいけど、壁を取り除くリフォームはやめたほうがいいんじゃない？
特に外壁面

[1355: 通りがかりさん]

＞＞1351


目先のことしか考えてない
自分の売り上げのことしか考えてない

そんな営業ばかりだ

セルこさん

[1356: 匿名さん]

スレッドを読んで驚きましたが、リフォームもやっているんですか？
あ、セルコホームで建てた家をセルコホームでリフォームすると言う意味ですか？
公式サイトではアフターメンテナンスとしてのリフォームについて何も案内が出ていないので
どのような流れで申し込むのかわからないですよね。

[1357: 通りがかりさん]

普通の人がやるくらいのリフォームだったら外壁形状は変えないだろうから殆ど大丈夫ですよ。
ただ在来軸組でも同じ事だけど大開口リビングとかは後からするにはリスクがいる。
個人企業的なリフォーム業者とかは構造計算とかもしませんね。

[1358: アイウエオ]

セルコホームの仙台支店に電話すればリフォーム相談してくれますよ。

[1359: アイウエオ]

今なら粘れば値引きしてくれますよ。
建売は。

[1360: 匿名さん]

セレクトメイドシステムでは外観やインテリアだけでなく躯体（構造？）の方もセレクト可能になっているのは驚きました。
選べるのはSE、2X6、2X4の3種類ですが、正直それぞれどのような特徴や違いがあるのか分かりませんし、構造のような重要なものをシロウトが選んで大丈夫なんだろうかと感じます。

[1361: 匿名さん]

構造については、それぞれに特長があると思うので、
作りたい家に合わせて作っていくようになるのではないでしょうか。
SE工法は、リフォームのときに大胆に間取り変更をすることができるという話は聞いたことがあります。
ツーバイフォー、ツーバイシックスではどうなるのかはわからないので
見ていかないといけないですね。

[1362: 匿名さん]

2X6、2X4については木の枠組みに構造用合板を張った壁、面で支える工法で、数字はその合板のサイズだという事です。
SE構法は柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体を作る工法だそうで、将来的な間取りの変更に柔軟に対応できるみたいですね。

[1363: 名無しさん]

数年前にセルコホーム南三重に見学に行ったんだけど、そこの社長津のモデルハウスを事業用なのにフラット35で借り入れしたって自慢してたけどそれって今問題になってる銀行員と組んでフラット35の不正融資でしょ？
詐欺罪にあたらないの？
伊勢のモデルハウスは崖っぷちに建ってるしなんか怪しくて他所で建てました。

[1364: e戸建てファンさん]

セルコ、神戸地域で検討中です。何度か打ち合わせに行きましたが、とにかく他メーカーの悪口が酷いです。他社の悪口をいう事でしか、自社の株を上げられないのでしょうか？あと、セルコホームで建てた家の内覧も行きましたが、セルコは自社内の派閥も激しいのか、同じセルコが建てた家であっても、自分が関わって無い物件なら、ボロカスです。「あんな外壁、よく建てたな。」とか、平気で言います。なんか、心が寂しくなりました。こんなメーカーと、一生に一度の家を建てると思うと不安になり、考え直します。

[1365: 評判気になるさん]

＞＞1364

それは後悔しそうだね
他も会社もさがそうよ

[1366: e戸建てファンさん]

>>1365
早速他メーカーも行ってみました。セルコホームさんも行ってみましたって言ったんですが、セルコの悪口を言う事もなく、「そうですか！」と言って、あとはひたすら自社の売りを熱心に説明なさってました。いかに、相手の悪口を言う事がレベルが低いかと言う事です。
セルコさんにはご縁が無かったようです。

[1367: 評判気になるさん]

＞＞1366
全国的なハウスメーカーってそうなのかもね。
営業は数字しかみてないし
自分の売り上げのことしか考えてないし
そういう思考になってしまうんだろうね

[1368: 建築済み]

>>1364 e戸建てファンさん
神戸地域はフランチャイズなのでしょうか？
他社の悪口を言うなんて最低ですね。
その営業マンは本当にレベルが低いんですね。
自社内で派閥があるってのも残念な話しです。
私は10年以上前に関東で建築して頂きましたが、その担当さんは凄い良い人でしたよ！
セルコホームが建てた家も内覧に行きましたが、とても参考にさせて頂きました。
なので、その話を聞いて凄く残念に思います。
e戸建てファンさんの担当の営業マンが良くなかったのか、会社の風潮なのかはわかりませんが、そういう対応をされたなら他社で建築した方が良いかも知れませんね。

[1369: 戸建て検討中さん]

>>1368 建築済みさん

フランチャイズではなさそうですよ。
派閥は、他社の悪口だけでなく、自社が建てた物件でさえ自分が関わってないと悪口言ったりするので、派閥とかあるんかなー？？って、私が勝手に思ってるだけですが、ありそうですよね?。
営業マンによるって感じですかね。多分、悪口も、一緒になって楽しめる人にはいいですが、私は聞いててただただ不愉快でしたし、営業の香水の匂いが凄くキツくて、この会社は組織としてちゃんと出来てるのか疑問に思いました。神戸地域で建てた方に質問ですが、もし何かトラブルがあった場合、営業以外に相談窓口とかお客様センターとか、会社にちゃんとあるんでしょうか？

[1370: 建築済み]

>>1369 戸建て検討中さん

フランチャイズではないんですね。。。
その話を聞くと派閥もありそうですね。
営業マン同士が仲良くないとか、ですかね？
他社の悪口を聞くのも不愉快ですし、自社の物件の悪口を聞くのはもっと不愉快になりますよね。
興味があって内覧してるのに、そんな対応をされると建築して大丈夫か不安になりますもんね。
その悪口も一緒になって楽しめる人は少ないのでは？と私は思います。
セルコさんは良い家を建ててるのに勿体ないですね。
そういう営業マンがいると組織としてまとまっていないと思うのも頷けます。
実際はどうかわかりませんが、寂しい気持ちになります。
一生に一度の家造りなので、信用できる方にお任せしたほうが宜しいのではないかと。。

[1371: 通りがかりさん]

私は神戸で直営で建てましたよ。
大満足しています。
営業さん以外にもチームで対応をしてくれるのでクレームを伝えるところは複数あります。もちろん本社にも相談できますよ。私の場合はクレームに対して、求めた以上の結果を出してくれました。

[1372: e戸建てファンさん]

>>1371 通りがかりさん

ご満足されてるようで、良かったですね。私はまだ検討段階なので、チームで対応っていうのがどういう事なのかよく分からないのですが、他のメーカーも回ってみて、セルコホームさんの悪口営業がぐんを抜いていたというのが率直な意見です。他メーカーで、「セルコホームさんで、こう言われました。」って言ったら、他メーカーの営業さんも絶句して、「そんな事おっしゃってるんですね…。」と、ほんとに驚かれていました。そもそも論ですが、いくらライバルメーカーとはいえ、これだけ悪口を言える神経は凄いし、こういうタイプの人は気が合って味方に付けるといいけど、一度気が合わなかったりで、この悪口精神がこっちに向くと、最悪だと思います。通りがかりさんは、とても営業さんと気が合ったんだと思います。私はやはり、ライバルの悪口トークと、きつい香水は精神的にかなりしんどいです。個人の主観ですが、いくら言葉使いを上品にしても、下品に感じます。まぁ、ご縁が無かったと言うことで。

[1373: 匿名さん]

ネットでカナディアンキャビンという商品を見ました。
セルコホームさんはカナダの輸入住宅で総タイル張り、広い敷地が必要なお屋敷のような家が特徴だと思いましたが、コンパクトな商品も出ているんですね。
価格もセルコホームさんにしてはお値打ち感がありますが、完全規格住宅で初めから間取りも決まっている住宅なのですか？

[1374: 匿名さん]

カナディアンキャビン、検索してみました。
1200万円からって出てます。
イラストがとても可愛いです。
こんな雰囲気なら狭くてもいいかなと思っちゃいました。
54プランもあるとのことなので、規格住宅だとしても選択肢は多いみたいに思えます。
特別仕様っていうのは標準仕様って考えていいのかな。
キッチンはカナダ輸入キッチン、素敵です。
フローリングは無垢材。
マイクロバブルバスとか輸入インテリアドアとか。
とても素敵なものばかりのように思えます。
何人暮らしまで可能なんでしょう。
マスタベッドルームが16畳とかのLW-01-Sの例もありますね。

[1375: 匿名さん]

カナディアンキャビンの一番低価格のプランは公式サイトの21坪の家でしょうか。
1階、2階ともに34.78㎡で延床面積が69.56㎡となると、マンションに比べてもかなりコンパクトだと感じます。
このプランだとDINKSさんやシニア世帯の2人暮らしが想定されるのかもしれません。

[1376: 匿名さん]

とうとうセルコホーム南三重も逝っちゃったか…

建設中の施主様ならび業者様御愁傷様です。

破産管財人コース

[1377: 戸建て検討中さん]

気仙沼のモデルハウス潰してたな。
売らなかったんだね。

[1378: e戸建てファンさん]

>>1376 匿名さん

詳しく　教えてもらいますか

[1379: 匿名さん]

>>1378 e戸建てファンさん
もちろん倒産です。
業者は一月もしくわ二月分支払われず建設中物件は連帯保証人が責任を持つ事になります。
連帯保証人が破産申告すればどうなる事やら…
フランチャイズは倒産や撤退があるから怖いよねー

[1381: e戸建てファンさん]

>>1379 匿名さん

返答ありがとうございます。
ちなみに　セルコホーム伊勢の頃に家を建てた者です。
営業の方から連絡がありびっくりしました。

[1382: 戸建て検討中さん]

やばいね
せるこさん
大丈夫？

[1383: 匿名さん]

気仙沼の展示場を取り壊していると聞き仙台周辺の店舗が少なくなっているかと思いましたが、
新しく仙台港展示場がオープンしたんですね。
掲示板上で倒産という声に不安を感じてしまいましたが、ただ単に契約期限で展示場の場所を引っ越しするだけなのかもしれませんね。

[1384: 匿名さん]

建築中にFC店倒産した物件は悲惨すぎる…
防水シートはめくれあがり、現場は看板だけが外され半月も放置状態で近所でも何があったのか噂になってる。
仮に完成したところでこんな曰く付き物件に住む人間っているの？
セルコ本部よ何とかしてやれよ！
FC店が勝手に倒産しただけってか？
連帯保証人が責任持つべきで本部は知らんぷりってか？

[1385: 名無しさん]

まぁでもその倒産した南三重の社長だけど業者や本部への支払い前日に入金分全て持ち逃げして倒産にしたらしいよ。
悟られないようにあえて平常業務を装ってたらしい。
この社長過去にも土木会社でやってるらしいわー
そう考えると施主、業者、そして本部も被害者か…

しかしセルコという看板を貸して利益を吸い上げてたんだから本部も責任をとらなきゃな…

[1386: 名無しさん]

>>1385 名無しさん
計画倒産ですか…

[1387: 匿名さん]

うちは南三重で1年内に建てました。営業は社長ともう1名、このもう1名の営業さんが良い方でフィーリングがとても合ったので決めました。実際建てていただいた家はすごく住み心地も良いですし夏は涼しく最近かなり寒くなってきましたが暖房無しでも薄着で過ごせるくらい暖かいです。気密がしっかりしているのか夏場はカエルやセミの鳴き声も室内にいると無音でした。他のハウスメーカーで建てた周りの話も聞いてたので覚悟していたのですが建てた後の不具合やトラブルも無く拍子抜けでしたね。もちろん他のハウスメーカーでも同じかもしれないですがね。破産についてはかなり計画的にやったみたいです。担当さんは雇用形態が特殊で契約営業マンだったみたいで社長から外回りに行かされてる間に社員集めて弁護士同伴で説明があったようです。担当さんが戻ってきたら破産手続きの張り紙があり会社の携帯は誰とも連絡取れずだったそうです。ドライに言えば破産した以上わざわざ客に連絡しなくてもいいのに担当さん気の毒になるくらいかなり憔悴してましたね。もちろん建築途中の方やお子さんの入学等も計画に入れて打ち合わせしていた方達もいたでしょうにその方達が1番の被害者だとは思いますが、、、。
うちは現状問題ないですしメンテナンス等は本部から引き継ぎの連絡が来たので静観です。

[1388: 名無しさん]

>>1387 匿名さん

そうでしたか…
南三重の社長若い時から悪い噂しかなかったですからねー
被害にあった営業や業者、施主は残念でなりません。
ウチは南三重で7、8年前に建てましたが本部からは何の連絡もありません。
2年点検の時に次は10年点検もあると聞いていましたがどうなる事やら…

[1389: eマンションさん]

>>1388 名無しさん

ウチはセルコホーム伊勢時代の11年前に建てました。
そういえば、去年10年点検に来てくれてませんわ。
自分も忘れてました　笑
一度本部へ電話してみます。
因みに、11年の間でドアノブを2回程交換しましたが、その他は概ね満足で後悔とかはしてません。
N社長、個人的には好きだったんですけどね…

[1390: 名無しさん]

>>1387 匿名さん
自分もO氏が担当した家ではなかったんですが連絡があった時わざわざ連絡しなくていいのに…って思いましたね
まずは自分のこれからを…って思いました
O氏…いい人でしたね
事業停止の詳しい事は1387さんの内容と同様で会社にきたら事業停止していたとの事で本人は明るく話をしてくれたんですが自分は深くは聞きませんでした
自分はセルコホームの外観が気に入ってセルコホームにて家を建ててから後悔はしていないですが　南三重の事業停止は残念ですね。

[1391: 名無しさん]

>>1388 名無しさん
本部より
南三重事業停止
アフター等の連絡先
の内容の手紙は自分の所にきています
もし　セルコ本部より何も連絡が無ければ本部に連絡してみた方がいいのでは…
10年点検は別の所みたいですね

[1392: 匿名さん]

今年の4月にセルコホーム南三重で新築しました。
外観が気に入ったのと高気密高断熱ということで寒がりだったのでこちらに決めました。
1385さんのコメント読んでショックでした。
担当はN社長で信頼していたので。
真冬を経験していないのでまだわかりませんが今のところエアコン１台で家中寒くはなりません。
夏は窓の位置が問題で吹き抜け部分が暑くエアコンを追加購入しました。
要所要所で詰めが甘いとは思いました。
建ててしまったので仕方ありませんがメンテナンスをしてもらえないのは辛いです。
他の住宅メーカーで建てればよかったかなと少し後悔しています。

[1393: 匿名さん]

すまい給付金を申請したくてもセルコホーム南三重が倒産しちゃったから書類が揃わなくて、あちこち問い合わせしたけど無理そうでした。
本当に悔しいです。

[1394: 販売関係者さん]

横浜支店で建てられた方にお伺いしたいのですが営業の対応や実際の現場の対応、施工状態などいかがだったでしょう？これから建築を検討していますが施工レベルと管理が気になります。

[1395: 名無しさん]

セルコホーム南三重（セルコホーム伊勢）のオーナーですが倒産に関しての連絡が本部から一切ありません。
セルコホームって会社はいい加減な会社だな！
こちらとしては不安や不信感もあるのに知らん顔か？
セルコで建てて後悔しかないわ！
検討中の皆さんセルコホームはこんな会社です！
FC店での新築はギャンブルのようなものです。

[1396: 匿名さん]

すまい給付金云々の話は本社に連絡する事で何らかの対応をしていただけるんじゃないかと思いますが、連絡済でしょうか。
アフターメンテナンスの引き継ぎはお近くの店舗が代行して担当する事にならないんですか？

[1397: 匿名さん]

高価格住宅イメージだったセルコホームでも1200万円台からの低価格住宅が開発されたそうですが、コンパクトタイプ限定なのですね。
間取りを見ると間仕切りをなくす事で建築コストを削減しているようです。
ファミリーで住む場合は間仕切りが必要だと思いますがオプションで対応可能ですか？

[1398: 戸建て検討中さん]

新潟在住でセルコホーム検討してますが最近フランチャイズ加盟店がなくなりました。
検討から外した方が懸命でしょうか？

[1399: 名無しさん]

>>1387 匿名さん
詳細を書いていただきとても助かりました。当方まさに子どもの入学に合わせて打ち合わせを進めておりました。最近連絡が無いなと思っていたら倒産との事で...寝耳に水でした。N社長自ら営業されるスタイルで熱心な方だと信頼しておりましたのでいきなり音信不通となってしまいとてもショックでした。今からまた違う建築会社を探して1から打ち合わせ...とてもエネルギーが必要ですが、契約前で良かったと思うしかないです。
今更ですが、N社長にお会いする度に同じネクタイだったり革靴やワイシャツがくたびれていたり、お金回りが悪い様な兆候はあった気がします。時間は無駄になりましたが勉強になりました。

[1400: e戸建てファンさん]

セルコホームで建てて、3回目の冬です。めっちゃ寒いです。今日も朝からリビングでエアコンをずっとかけていますが、とにかく寒い。2階から下りてくる冷気で全く暖まらないし、昨日行った友達の家が床暖が付いてて、とても癒やされました。私は毎日、エアコン付けて2万近い電気代を払いながら、靴下二枚履きで家の中でもダウンコート着て、とても毎日が辛いです。セルコさん、何故こんなに寒いんですか？どうしたら暖かくなりますか？ちなみに、当方の今日の気温は、最低6℃最高12℃です。

[1401: 匿名さん]

セルコホームで建てて7回目の冬ですが、とても暖かいです。エアコン1台で温まるのですがどうしてでしょう。寒いという方、不思議です。

[1402: 匿名さん]

こちらでは24時間セントラル換気システムが採用されているようですが、
換気のタイプは第一種、第二種、第三種、第四種のどちらになりますか？
省エネ効果が高く室温が一定なのは全熱交換型だそうですが、
24時間セントラル換気システムは全熱交換型になっていますか？

[1403: 通りがかりさん]

久しぶりに覗いたら、相変わらず地域も間取りも条件も関係なしに寒いとか暑いとか言ってるんですね。
吹き抜けでコールドドラフト起きてるとか暖房器具の選定ミスってるとか理由はいろいろあるだろうし、冷え性の人とそうじゃない人、一日中家にいる人と寒い外から帰ってくる人でも感じ方は違う。室温の好みだって人それぞれですよ。
いくら断熱や気密が良くても家が発熱する訳じゃないんだから。適切な熱源使って気候と条件に合わせた住みかたしなきゃ。
あなたは何が原因と思うの？実際外気温がどのくらいで室内を何度に保ちたいの？なんで床暖房にしないの？どんなエアコン使ってるの？適用畳数だけじゃなく体積で考えてる？家全体の空気の流れは？2階の室温と暖房は？24時間中何時間エアコン稼働してるの？まさか毎朝家が冷えきった状態からスタートしてませんよね？寒冷地だったらそりゃ暖まらないですよ。
セルコがものすごくいい家とは思わないし売り文句にも無理があると思うし、営業だって実際の生活でどうかなんてわかんないと思う。でもこんなところで「セルコさん！」とか言っても家は暖まりませんよ。

[1404: 匿名さん]

>>1396 匿名さん
本社の方に問い合わせはしましたが高気密高断熱住宅であることを証明するための設計図が必要で建ててしまってから個人でその証明を設計事務所に依頼するのは大変ですよと言われました。その証明書を作成する費用がかなりかかるとのことでした。その際、本部の方は親身になって色々調べてくれました。すまい給付金の担当の方にもお金をかけて実際に申請してもし通らなかったら丸損になる可能性もあると心配されました。その際、すまい給付金の担当者の方は書類作成してもらえそうな業者を何件か教えてくれましたが自分が面倒になってしまい諦めました。
アフターメンテナンスは有料になりますが何かあったら近くのセルコホームを紹介しますと本部の方はおっしゃっていました。
現状、セルコホームの家は住みやすくて気に入っていますので倒産しちゃったのは仕方ないと受け入れるしかないかなと思っています。
ありがとうございました。

[1405: 匿名さん]

突然支店の1つがなくなってしまうのは衝撃ですが、フランチャイズ店が閉店するのであれば本社から事前にお知らせがないのは（本来は連絡があって然るべきですが）仕方がないのかな？と思いました。
地域のコンビニやスーパーが突然閉店するケースと同じなんでしょうね、きっと。

[1406: e戸建てファンさん]

>>1403 通りがかりさん

外気が最低6℃最高12℃、2階建て一階リビング2階からの冷気が降りる。朝から約4時間20畳用のエアコン23℃風速レベル3設定で付けっぱなし。床暖は打ち合わせで営業から必要ないと勧められなかった。エアコン一台で家中暖かいと営業は言った。それでも寒い。これでセルコに文句言っても家は暖かくならないって言われてもそんな事は分かってる。でも、騙されたようで悔しい。暖かい友達の家に行くと、恥ずかしくて冬季家に招けない。後悔してもお金は帰って来ない。別メーカーで建て替えたくても、無理。歳取ったらもっと寒く感じるかと思うと、光熱費の事考えたらだけで苦痛。

[1407: 匿名さん]

エアコン１台で暖かいですよ。夕方につけて３時間で家中温まります。３０坪　２階建て　リビング階段です。営業の方が言ったとおりでしたよ。

[1408: セルコホーム契約中]

23度設定ってその設定が寒いんじゃなくて？そんなもの？
みんな何度設定にしてるの？外気温は？

[1409: 通りがかりさん]

>>1403 さん
ここ見てるとただの愚痴で暑い寒い言ってるのに飽き飽きしてたから、あなたを責めるような書き方してごめんな。寒いのは辛いよな。

家だけじゃなくどんな商品もサービスも売る側はだいたい良い事しか言わないと思ってた方がいい。
営業だって個人の室温の好みなんて知らないんだよ。条件もそれぞれ違う。北海道で寒いのと九州で寒いっていうのを同等には語れないでしょ。
むしろその営業を家に招いてみれば？当てつけとかじゃなくて、どうしてこんなに寒いのか、どうしたらエアコン1台で済むのかアドバイスが欲しいって。新築で建てたなら言えるでしょ。営業ディスるのはその後にしようぜ。

セルコの展示場に朝早く行ったことあるけどちょっと寒かったよ。「まだちょっと暖まってないので。普段はちゃんと暖めてからご案内してるんですけど」って言ってた。つまり最初は寒いけど一度家全体が暖まればエアコン1台で維持できるって事だと理解してる。そのあたりを営業自身が勘違いしてるケースもありそうだけどな。

2階からの冷気が降りるのは吹き抜けやリビング階段だったら当然。だから「家全体を温める」必要がある。広さわかんないけどエアコン4時間だと全体は暖まりきらない気がする。
>>1407 さんが3時間で暖まるって言ってるのは夕方だよね。日中の気温と日差しである程度室温確保できてるからじゃないかな。
朝はどんなかんじなんだろ。ってかホント地域とか外気温わかんないと何も比較できなくない？

室温書いてないけど、部屋に湿度計と温度計置いてる？最初に書いてた6℃12℃が暖房時の室温かと思ってた。（ウチ暖房1日止めて外から帰ってくるとその位の室温だから…。）
最終的には体感温度が重要なのは確かだけど、まずは現状を正確に把握したほうがいい。
エアコンの周囲だけ設定温度に達して停止してたら意味ないからね。電気代にびびってちょこちょと使うより一気に温めて維持する使い方しないと効率悪い。エアコンの機能も注意な。取説隅々まで読んだ？今どきのエアコンいろんな機能あるよね。家全体を暖めたい時に「センサーで人がいる所だけ効率的に暖めます」とか無意味だし。

>>1408 さん
　>23度設定ってその設定が寒いんじゃなくて？
冷房以外でエアコンの経験少ないからわかんないんだけど、実際どうなの？何度設定にしてる？夜間は止めるの？
うちは寒冷地だけどエアコンは寒冷地用じゃないから外気10度以下では無駄と思って使わない事にしてるんだわ。秋口～初冬にちょっと使う時も24度設定にして、暖まったら22～23℃にしてる。

あとエアコン20畳用って書いてあるけど実際何畳なの？それも営業に言われるままつけたの？
今の季節でその外気温ならウチより暖かい地域なんだろうから全く条件違うし何とも言えないけど。
ウチはエアコンじゃなくてFF式ストーブと床暖パネル。
そもそも暖まるまでは冷たい空気が動くだけのエアコン暖房は苦手なんだよね。ここ数年で出てきた寒冷地用エアコンの情報欲しくてこういう掲示板覗いてるんだけど。
ストーブでも実際の面積が18畳だとしてもリビング階段＋吹き抜けだから18畳目安のだと-10度まで下がる夜に帰ってくると非力に感じる。今年加湿器を買い換えたけど、27畳のにしたよ。

間取りも家の使い方もわかんないけど、リビングにいる間2階使ってる？ドアは閉めてる？
うちはリビングが暖まるまでは全部ドア閉めておいて、とりあえず暖まったら使う部屋のドア開けるようにしてる。そうすると階段から流れ落ちてくる冷たい空気を感じて、コールドドラフトすげぇ！って思えるよｗ

冬場のセルコの展示場行くとわかるけど、2階建てでもエアコン1台で済むって言ってるのは温かい空気が吹き抜けを通して2階まで届くから。そこから各部屋はドアを開放しておかないと暖まらないし当然時間がかかる。2階の全室ドア開けっ放しの展示場見て、人がいても開放したままならドアいらないじゃん無理…って思った。2階にも補助暖房は必要だと思ってる。

あと24時間換気あるよね。熱交換式？強さ変えられるヤツ？うちは熱交換じゃない原始的な第三種で冬場は弱くしてる。高高住宅で温度を失う要素のひとつは換気システムと台所の換気扇な。
それと湿度ね。うちは加湿無しだと酷く乾燥するから、湿度を上げることで体感温度上がった。

他にも思う事はあるけど長すぎるからここまでにする。

[1410: 検討者さん]

>>1406 e戸建てファンさん

全館空調にすれば良かったですね。

[1411: 検討者さん]

建てた人に質問なんですけど、気密測定値に関する書類ってもらえるんですか？
また、合計何回気密測定を実施するものなんですか？

[1412: 検討者さん]

気密
そんなにだいじ？

[1413: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1414: セルコ建築済]

気密について

気密測定は、必ず実施するものではないようです
希望ががあれば・・・みたいです
気密測定はあらかじめ言っておかないとやらないと思います
多くの住宅メーカーがそうです

我が家はC値は1.0以下になるように念をおして、契約条件でやってもらいました
（結果は0.9位であったと記憶しています）

何年か前に法律が変わって、最近では気密性能を示すC値という言葉は出てこなくなったようです
現在では、たとえ気密が悪くても（施工が悪くても）、使用するサッシや断熱材で住宅の性能を計る仕組みになっているようです（気密はある程度一定であるのが前提）

極端な話、雑な私が施工しても、プロが丁寧に施工しても、Ua値など住宅の評価は一緒になります
要は、使っている材料で判断されるということです（私が施工した家なら最悪だろう　(^^;　）

↑で入居者の感想で、寒い！とか差があるのはこの為としか考えられません
同じ断熱材、サッシであっても施工が丁寧か、雑かの違い
同じ材料をセルコから購入し、建築する工務店の技術と管理の差が出ているのでしょう

まじめにやれば出来ることでも、悪い下請けに当たったり、管理が悪ければ最悪
牽制＆歯止めをかける意味でも、気密測定はやってもらうことを前提に商談を進めた方がよいのでは？
お金がかかってもやるべき
自信がある腕に工務店ならやるだろうし、難色を示すようなら黄色信号かな

本来施工途中にやるものだけど、入居後でも出来るから、やってもらってもいい
業者はドキドキだろう
たとえ数値がイマイチでも、契約書等に文言が入っていなければ文句を言えないところはつらいけどね

[1415: 検討者さん]

気密検査はしたほうがいい。

完成時にたとえばc値が1.0でも
丁寧な業者と雑な業者とでの施工した家では、数年後にもし気密検査をして比べると全然ちがう数値になってるはず

家はうごくからね。
テープのはりなかた
コーキングの仕方
断熱材のいれかた
シートのはりかた
で
数年先にその差がでてくるはず

ただでさえ、賃金安いから雑な業者多いだろうし

[1417: 戸建て検討中さん]

>>1411 検討者さん
開発している中のものです
ご要望であれば気密測定いたします。
その計測にもお立ち会いいただけます。

[1418: 戸建て検討中さん]

>>1412 検討者さん
気密によって断熱性能が変わります。
住宅性能評価から気密測定が削除された理由は気密が取れていない企業が多いので反対されたためです。

[1419: 匿名さん]

>>1409 通りがかりさん
セルコホームの掲示板で、暑い寒いと言う愚痴を飽き飽きするとおっしゃるが、それが正直な実際に住んでる人の感想だと受け止める事でしょ。最初から、エアコン一台じゃ全然温まらないですよと、正直な営業をしてればこんな愚痴は出てこないでしょ。みんな納得で買うからね。真冬も裸足で快適とか、エアコン一台で家中温かいとか、床暖なんて必要ないとか言うから、後で聞いてたのと全然違う！！とか言いたくなる人が沢山出てくるのだと思うよ。まぁ、営業の話を鵜呑みにした私が馬鹿だったの一言に尽きるけど。今日も大阪で10時頃から、17畳のリビングで20畳用のエアコンを23度設定で風速レベル3で二時間着けて、まだ室温16度湿度45%。エアコン着ける前は、室温12.5℃。加湿器はメーカーからなるべく使わないように言われてるので使用していない。エアコン一台で家中暖かいなんて言わないで、正直にリビングから二階に上がる階段を付けると二階からの冷気でかなり寒いですよ。とか、言えばいいのに。これからセルコホームで検討しようと思ってる方々に言いたいのは、営業の話を私みたいに鵜呑みにしない事。まだ若いからいいけど、歳取って高齢になってこの寒さはかなり堪えると思います。一階も、昼間誰も居ない二階もエアコンつけっぱなしにして、恐ろしい電気代を覚悟で暖を取らねば。とにかくエアコン一台で家中暖かいなんて不可能だし、もし換気システムや間取りでこんなに寒いなら、打ち合わせの段階で正直に教えてよ。それが誠意のある営業かと。プロなんだから。あと、今更営業を家に招いてなんて考えられない。笑顔で話す自信がない。

[1420: 名無しさん]

セルコホームは直営とFCがあるので、まずはそこで差があるかもですね。
私の場合直営大阪で一階50畳相当、二階50畳相当で各一台23畳用で充分暖かいです。ただエアコンから1番離れている部屋の床は暖かくはないです。
夏は二階の一台で充分快適です。
電気代も前の一軒家より安くなり満足しています。

[1421: 名無しさん]

引き渡しから1ヶ月で棚にヒビ割れ
全額自己負担で修理してくださいと言われました
他のハウスメーカーはどんな対応をされるのでしょうか