セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1061: 口コミ知りたいさん]

セルコの営業マンのイメージが悪くなりました。
最初にお客様の職業、会社などからおおまかな経済状況ってすぐさまわかりますよね。契約後に大幅プラス金額とか。ローンの額知ってるのにオプションつけさせようとしたりっていうのは、この顧客ならまだ金額吸いとれるって計算しながら誘惑してくるんでしょうね。なんか狡猾な手口と感じてしまいます。営業マンとの戦いが面倒くさいと感じてしまうのですが仕方のないことなのでしょうかね？

[1062: 博多もつ鍋最高]

>>1060 匿名さん
すいません。冗談のつもりでした。
これまでの私の発言でも一貫してるのが、付けたい人は付ければいいし、付けたくない人は付けなければいい。
何故そこに、付けない派の人は、いちいち自分達の価値観を声高に口を出してくる？
では、セルコホームの話題に戻りましょう。

[1063: 博多もつ鍋最高]

>>1061 口コミ知りたいさん

営業マンとの戦いはしんどいです。
シャッター1つにしても、セルコホームの営業は、「シャッターをつけると、どうしても本格的な輸入住宅の雰囲気を幾分か損なってしまいます。でも、お客様にとって、安心を得られるなら必要な物ですね。しかし、残念ながらわが社では、オプション扱いとなります。」と言うような会話が出来ないのです。少し前から私と会話をしていた人達のように、かなり上から目線で「そんなダサいもの、付けるなんて信じられない！」みたいな態度でしか話せない、そういう教育しか受けてないみたいです。
オプションや色々気になる事は多いとおもいますので、今1060くらいまで来てますが、1000くらいから読み直されたら、色んな人の意見が聞けていいですよ。

[1064: 口コミ知りたいさん]

博多もつ鍋最高 様
素敵な家が建ちますように。
心より応援しています。頑張ってください。

[1065: 博多もつ鍋最高]

>>1064 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。なんだか、心があったかくなりましま。
セルコホームで打ち合わせを初めてから、ずっとぎすぎすした日が続いています。
この気持ちは、家が建っても消える事はないです。友人に、素敵な家ねって言われても、「そんなことないよ。」と言うでしょう。私がセルコホームを誰かに薦める事は絶対に無いです。
こんな気持ちで毎日過ごしながら、打ち合わせを続ける日々は、本当に辛いです。
そんな中で掛けられた、「素敵なお家が建ちますように。」
まるで、マッチ売りの少女が極寒の中、あったかいお家を見つけた気分です。
ありがとうございます。
残りの打ち合わせ、なんとかこなしたいと思います。

[1066: 戸建て検討中さん]

>>1065 博多もつ鍋最高さん

営業マンとの戦い頑張ってください！！
はじめまして。
セルコホームで1500万円の企画住宅の購入を検討しているものです。
外構工事もセルコホームでなされるのですか？
私は建物のみセルコホームで購入してあとから外構を希望しております。

[1067: 匿名さん]

>>1065 博多もつ鍋最高さん
頑張ってください！
私はセルコで建てました。
家は良いです。
でも、営業マンとの関係は最悪です。
何か特別なことがない限りこの気持ちは消えることはないでしょう。
また、電気工事も欠陥があり呼びつけました。
コンセントを使用しようとしたら繋がっていなく…
いろんな点検をしたほうがいいですよ。

[1068: 博多もつ鍋最高]

>>1066 戸建て検討中さん応援のお言葉、ありがとうございます！
実は私も、まだ外講まで打ち合わせが進んでいません。なので、セルコホームが紹介してくれる業者が良心的な良い業者か、そうでないか、はたまた、外講を他所に頼めるか、私も分からないのです。でも、私もこれまでの打ち合わせで出来た営業との溝で、セルコホームが間に入る業者に対しては、全く信頼して頼めません。具体的な作業内容は言えませんが、とある作業で、セルコホーム仲介の業者と、自分で探した業者の見積もりに、約100万の差がありました。仕事のレベルは、どちらも同じくらいです。なので、私も外講は他所に頼みたいと思っています。
どなたか、1066 戸建て検討中さんと私に、その辺のアドバイスをお持ちの方がいらっしゃったら、是非ご回答お願い致します。

[1069: 博多もつ鍋最高]

>>1067 匿名さん

応援ありがとうございます！
そちらも、営業さんにはご苦労されてるようで、心中お察し致します。
お建てになられたお家は良かったようで、少し安心しました。
これまでの、セルコホームで家を建てた方のご意見を総合しても、セルコホームが紹介する業者は、基本的に相場より高めで、仕事内容には不満のある方がボチボチいらっしゃる感じですね。
建築関係は、離職率も高い職種ですし、出来れば人間的に信頼出来る熱意のある職人がいる業者を自分で探したいところですね。
でも、知り合いの電気屋に聞いたら、新築の電気工事って、外部から入れるのはかなり難しいみたいですね。
貴重なご意見を頂きましたとおり、チェックを怠らないように気を張り詰めて行きたいと思います。
しかし、施主が気を張り詰めなくてもいいような仕事をしてもらいたいですね。

[1070: 匿名さん]

>>1068 博多もつ鍋最高さん

セルコで家を建てて、外構は他社にお願いしました。
博多もつ鍋最高さんと同様に100万以上違ったので。
初めはセルコでする予定でしたが、上記のように手抜きというかミス連発だったので外構はこちらで探しますといい、外構分の料金を返金してもらいました。

[1071: 戸建て検討中さん]

>>1070 匿名さん

私も外構のみ別の業者に依頼を考えています。
（まだ、セルコホームで契約はしておりませんが）
質問させてください。
セルコホームで外構込みで住宅ローンを手続きしたのに他の外構業者に依頼した祭、キャンセル料金等はかからないのでしょうか？
「外構は専門の業者にしてもらいたいです。」
といえば通じるのでしょうか？

[1072: 匿名さん]

>>1071 戸建て検討中さん
私の場合は、セルコに二重請求が二回あり、信用できないという事を直接伝えて、外構は他のところにお願いしたいのでという伝え方でした。
セルコ側のミスだったのでキャンセル料金はかかりませんでした。

住宅ローンの金額はまだ確定ではないですよね？
ローンじたいは引き渡し直前のきんけっしょう？の際に最終金額が決定すると思います。

ローンを申し込んでいる会社ではないところに、外構を他のところにお願いしたいけどローンに入れることができるか聞いて見ても良いのではないでしょうか。
引っ越し代金とかもローンに入れることが出来ましたよ。

[1073: 名無しさん]

>>1068: 博多もつ鍋最高さん
外構ですが、他社に頼むことも可能です。
というか契約には外構云々までは載っていないはずですので、それを盾にすることもできるような気がします。
「外構施工を別会社にすると一本の住宅ローンでは賄えない」のが原則らしいのですが、これも抜け道というか、やり方が色々あるみたいです。
そういう意味では担当営業マンとの相談が一番確実、なのですが、セルコホーム博多の営業マンにそれが通用するかどうか……。
（そういう営業マンがいる会社が、福岡でエリア拡大していることに一種恐ろしさを感じます。）

>>1067: 匿名さん
セルコの仕上げは雑、というか「どうしてこうなった？」のような仕上げが本当に多いです。（会社問わず）
あと、連絡ミス、仕様違いなども割と多いです。施主が細かいところまで逐一把握・確認・メモ取りしていないと確実にやらかしが出ます。
当初のスケジュールから押してくるとこうなるようですね。下請けの大工さんや電工屋さんのスケジュールが契約時点で決まっているのでしょう。
基本的には「ローコスト住宅」ということで、ある程度は暖かく見守る方が精神衛生上よろしいようです。

[1074: 検討者さん]

外構ってセンスが大事ですよね。
コンクリート売って芝生とか少々やるくらいなら値段で決めればいいと思うけど
石とか使うなら値段じゃなく、素材やデザインで選びたいよね！
建物から外構までちゃんと提案してくれる工務店がいいな～。

[1075: 匿名さん]

外構の床は、前面は大きな石張り仕上げ、側面、背面はコンクリート仕上げ。
花壇は、別途、前面に大きく設置。
沢山のご近所さんが、いつも花壇を眺めていきます。
側面、背面の雑草抜きもないし、落ち葉拾いも掃き掃除が楽だし、最高ですよ。

[1076: 戸建て検討中さん]

セルコホームの営業の方は住宅ローンに関して詳しいほうですか？

[1077: 評判気になるさん]

>>1076 戸建て検討中さん

これも担当する工務店次第だと言えます。ネット銀行やイオン銀行などをはなっから嫌がるところもあれば、何でもOKのところもあり。ただ基本は取引の多いJAやろうきんを勧められると思います。

[1078: 検討者さん]

聞きたいことがあるなら
ご自身で銀行なりに聞いた方が良いですよ？
ローンはご自身が組むのですし。

[1079: 匿名]

セルコの営業の方もベテランから新人までいるわけですから、ローンに詳しい方も居れば、そうじゃない方も居ると思います。

良い営業マンに当たるとよいですね♪

訴訟になっている方も居るようなので、ご用心。

[1080: 匿名さん]

セルコで全館空調の方、いますか。
感想は如何ですか？

[1081: 戸建て検討中さん]

福岡在住だけど、スレ見ているとお願いするのに不安になってくるな…

ここで色々と施主と揉めている福岡のセルコって、セルコホーム〇多かな？

[1082: 戸建て検討中さん]

セルコホームのC値の測定は有料とのことですが気密断熱に優れたツーバイフォー工法の会社なので気にしなくても良いのかどうか悩むところです。
気になるようならお金（5万弱らしいです）出して測定してもらえば良いかな〜?と悩むところです。

[1083: 検討者さん]

何もしなくてもある程度の数字は出ますからね。
数値的にこだわるなら、テープはったりカバーしたりして
それなりの対策してから測らないとあまり意味がないような・・・
ちゃんと施工しているかどうかの確認ってことかな？？？

[1084: 名無しさん]

>>1082 戸建て検討中さん
C値は、カタログ以上の数値出ますよ。
ただ、実際生活すると、吸気口からピューピュー風入って来て寒いですけどね。

[1085: 名無しさん]

＞＞1081: 戸建て検討中さん
話の流れからすると○多で間違いないでしょう。

福岡在住でしたらセルコ以外の業者も検討できるでしょうから、
輸入住宅取扱いの業者を出来るだけ多くご覧になられることをお勧めします。
スタイルにもよりますが、セルコよりも安価に建てられるところもあるようです。

[1086: 名無しさん]

＞＞1046: 検討者さん　

キッチンについてはメリット社のものが標準であれば、国産メーカーに変える際にはおそらく値段が下がるはずです。もちろん、メーカーやグレードによるとは思いますし、工務店によって強いメーカー、弱いメーカーがありますので、ケースバイケースではあります。

[1087: 検討者さん]

>>1085
やっぱりそうか。なんかわかる。
洋風の家を検討しててまわりの相談した人達から都市高下のセルコ
（間違いなく〇多）はいいかげんだからやめとけと言われた。

気になっていたから行ってみたけど、営業の対応は悪くはなかった。
こちらの予算などを伝えて、色々と質問すると調べて後日電話しますと
言われてそのままずっと放置プレイ。

その結果を相談した人達に伝えると、同じ対応された方がいた。
しょぼい予算の客はフェードアウトで放置なんだろうな。

[1088: 検討者さん]

篩いにかけられたってことですね。
しょうがないです。
対応がどうとかでなく、切られたってことですね。
ちなみに予算おいくらと話されたのでしょうか。

[1089: 匿名さん]

旧仙台土地開発ですね。
一度つぶれてセルコホームを橋本社長が建て直した会社です。
よく検討して購入しましょ。

[1090: 名無しさん]

施主側なら普通そういう発想や意見にはなりませんね。

愛社精神に溢れる自社の擁護お疲れ様です。

[1091: アンカー付け忘れにつき訂正]

>1088
施主側なら普通そういう発想や意見にはなりませんね。

愛社精神に溢れる自社の擁護お疲れ様です。

[1092: マンション検討中さん]

>>1091 アンカー付け忘れにつき訂正さん
⬆
おバカさん(笑)

[1093: 名無しさん]

>1088
自分の書き込んだ>1090の後に>1089の投稿に気付き、
>1089宛のレスと誤解を招かぬように一応再投しただけ。


>1092はたったそれだけの事にも気付く気配が無い白痴のようだ。

[1094: マンション検討中さん]

>>1093 名無しさん
⬆
だからおバカさんだよ

[1095: 検討者さん]

施主側です。
対お客様に対しての営業をやっている身としては
相手にされないってそういうことだと認識しております。

[1096: 匿名さん]

旧仙台土地開発
一度潰れて今は頑張ってますね。

[1097: 名無しさん]

1087です

>1088
あの時は土地から探していたので全部コミコミで4000万で収まれば◎とお願いしたかなぁ。
消費税が上がる前で少しあせっていたので、営業から今契約した方がいいとはその時に何度もあおられた。
家を建てるのにあまり知識がなかったので、分からない事はけっこうその時に質問したかな。
あと相談した人から詳しい見積りは絶対とっとけと言われていたので見積りも要求した。

俺的には詳しい見積りを請求したことが放置プレイの原因と思っているから、その営業のやる気のなさに腹が立つ。

これ以上の詳しい内容は身バレするかもしれないから勘弁な。

[1098: マンション検討中]

戸建てを購入する、マンションを購入するは嬉しく大変ですね。
いずれも営業マンの影響は大きいと経験からわかり相性の悪い営業マンは変えてもらったこともありました。
結果的にはまあまあに終りました。

[1099: 通りがかりさん]

セルコ住んで半年経ちました。
寒冷地です。
吹き抜けは明るくて良いけどやはり寒いですね。上から寒い空気が微妙に降りてきます。気密良いのかわからんけど３種換気だからどんどん寒いの入ってくるし。今は半分閉じてます。
窓は標準ペアにしましたが、やはりトリプルにすれば良かったと思います。ただ80万くらい上がりそうでした。
基本的には快適ですが、室温と光熱費のバランスを取りながら生活中ですね。室温25℃後半を保とうとするとそれなりに光熱費も掛かります。延床40。ガスで３万以上。
外構は営業さんから、直接専門業者と話した方が安いですよと言われました。
やり直したい箇所はたくさんあるけど基本的には満足ですね。

[1100: 戸建て検討中さん]

セルコで建てるか検討中です。
クイーンアンスタイルが魅力的です。
塔の部分のみレンガにすると追加費用はかかりますよね？
ラップサイディングの寿命＆メンテナンス費用も気になります。
輸入住宅の会社なので家具もシャンデリアを取り付けたり洋風な内装にしないと…という感じです。

[1101: 輸入ファン]

建築地は北海道、札幌ですか？

[1102: 匿名さん]

公式ホームページの住宅性能で断熱材の詳細が解説されていますが、
掲示板でオーナーさんの声をお聞きすると、R値の数値だけでは
判断できない事があるのですね。
光熱費が限りなく抑えられる省エネ住宅という感じではないのかも？

[1103: 匿名さん]

>>1102 匿名さん
実際、壁などの断熱性能としては良いんだと思います。C値も良いと思います。ただ、それ以外の部分、間取りや窓の大きさや多さ、換気方式によって左右されるものが大きすぎる気がします。
デザインが好きなら選択肢としては充分有りだと思いますね。

[1104: 匿名]

セルコホームの住宅性能は、申し分ないと思います。
ただ、ツーバイフォー特有の窓の開口部が少ない、間取りの自由度が低い、大空間を作れない等が
デメリットですかね・・・

[1105: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1108: 匿名さん]

ツーバイフォー工法＝床・壁・屋根（天井）がはじめから面としてつくられ、その面で箱（六面体）を作るように家をかたちづくるのが特徴だそうですが、大空間を作れない構造になっているのですか？
建物の強度を保つには、パネルの面積の限界があったりするのですか？

[1109: 匿名さん]

静岡の〇〇工務店で建てました。セルコホームは良いけど工務店によりけりですね。
最悪な工務店で建てて失敗してしまいました。