アルコード曳舟ココンってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アルコード曳舟ココンについての情報を希望しています。
風情のある街がいいなーって思いましたが、どうでsとうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区八広2丁目37番、37番2（地番）
交通：京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 「曳舟」駅 徒歩16分
東武亀戸線 「曳舟」駅 徒歩16分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩7分
京成押上線 「押上」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 「押上」駅 徒歩19分
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩19分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.84平米～83.42平米
売主：サジェスト

物件URL：http://www.suggest.co.jp/hikifune_cocon/index.html
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：未定

[41: 匿名さん]

キッチンの高さ調整が不可能というのは厳しいかなー。背の高さとジャストの方が羨ましくなります。フッターに収納が無いならキッチンが高過ぎる人は何かに乗ればいいだけですけど、逆の方は･･･やっぱり厳しいかも･･･。40さんのおっしゃるようにいくつか指摘をして交渉ができると良いですね。あ、高さを調整するという交渉ではなく、他のポイントにおける無料対応や減額など、です。

[42: 匿名さん]

キッチンの高さ、大事。腰にきますしね。絶対選びたい一つなのですが。
カスタムオーダーなし、無償ポイントもなしなのであれば、値下げかオプションで別のポイントをお願いしたいです。
さすがに、カスタムに惹かれて行ったのですが残念です。
タイトですね。
その辺の別サービスはないのでしょうか？
第二期販売開始と掲載されておりますね。

[43: 匿名さん]

自分は160センチないくらいの身長ですが、賃貸にあちこち住む間にキッチンの高さで合わないなと感じた事は特にありませんでした。
最近は夫婦で同じくらい家事をするご家庭もあるでしょうが、その場合はどう設定すればいいんだろうとよく考えます。
まあ、ここではもう調節リクエストできないので言ってもしかたないんでしょうが。
夫婦の身長差がありすぎる場合とか、大変でしょうね。
一般的にはマンションの決め手を考える時にキッチンの高さなんて正直二の次三の次なんですが、実際生活しはじめると現実問題としてくるんですよねえ・・・だからといってキッチンの高さでこの物件やめるーってのも違う気がするし。難しいですね。

[44: 匿名さん]

キッチンの高さについて真剣に考えたことがなかったです。
155センチ、高いなという時には低めの踏み台を使ったり、そういうのが昔から自然でしたので。
背が低い場合にはそういう対応ができますけれど、
高い方だと反対に対応がしにくいでしょうね。
でも前の方も書かれていますが、キッチン1つで検討しなくなるっていうのもなぁという感じですね。

[45: 匿名さん]

現地に行って来ました。
工事はまだ、お休みでしたね。

[46: 匿名さん]

4月下旬に竣工する予定なら、カスタムオーダーが締め切られてもおかしくありませんね^^;
クローゼットやバスタブのタイプが選べなくなったり、壁や面材のカラーや素材がスタンダードに
なってしまうのは残念ですが仕方がないです。
もしかして低層階でも有償であれば変更可能になりますか？

[47: 匿名さん]

ここのバルコニーは良さそうですよ、サイドもガラス手摺でしかも壁無し、いろんな角度から採光があると思います。

悪い点を強いてあげると暴風雨の時などに壁が無いことでダイレクトに入ってきてしまうわけですが。。

空気がこもらないと思うから立っていて清々しいでしょうね。

[48: 匿名さん]

公式の間取りで2LDKが無いんですが二期では販売しないってことでしょうか？

思ったより広い間取りが多くて、23区内でもこれだけゆったりしてるのはお得な部類かもしれませんね。

好みにオーダーできるのが一番いいのは分かっているんですが、ここは基本でもまあセンスがあるかなと自分は思ったので
お任せでもそんなに変なことにはならないだろうという部分では安心かな。
単にここのデザイナーと自分の好みが合っただけなんでしょうけど、そういう部分も加わればよりいい物件と思えるのかもしれません。

[49: 匿名さん]

キッチンの高さをセレクトできるのはいいですね。固定されてしまっている場合自分に合わないと結構毎日のことなので気になると思うのです。料理は結構好きだから楽に体が動かせるといいです。蛇口までの長さも結構きになります。

[50: 匿名さん]

デザインは結構いいんじゃないかと自分も思います。
あまり好き嫌いが出ない無難感じだと言われればそれまでですけれど。
キッチンの高さのセレクトはいいですよね。
私はあまり腰が良くないので、きつい姿勢をとり続けなくていいのは助かります。

[51: 匿名さん]

現地見ましたが、AとかBタイプはスカイツリーが真っ直ぐ見えそうですね。
正直、景観は期待していなかったのでビックリ。花火大会の時などは屋上で見られたり出来るところがまた魅力ですね。

[52: 匿名さん]

スカイツリーとの距離はどれぐらいなんでしょうね。あれってすごく大きいですから、あまり間近だと逆に見晴らしを遮ってしまうんじゃないかなーと心配になるぐらいのスケールですよね。風景の中にスーッと建っているぐらいがいい感覚だと思うんですよ。真ん中じゃなくて左右に少ーしズレて見えるぐらいが画になるかなー。

[53: 匿名さん]

スカイツリーまで直線距離だとだいたい2キロあるかどうかくらいではないでしょうか。
地図でざっと見た感じですけれど
やはりこの辺りで見ると大きく感じますよね
見晴らしを遮るほどではないんじゃないですかね
真下にいればまた別ですけれど・・・

[54: 匿名さん]

自分は丁度いい距離だなと感じています。かなり存在感があって、でも全体が上手く見える感じ。
近すぎると柱状態だったりしますからねー、景観的にはこの程度の距離がいいのでは。
自分はこの近くの会社にお邪魔した時に眺めたりしますが、大きさ的にはベスト？だなと思いました。

[55: 匿名さん]

スカイツリーは近ければ近いで結構上のグルグルに回るライトがものすごく気になるらしいので

これ位が一番いいでしょ

比較的上下全体的に見ることができて

迫力もありつつあまり邪魔じゃないみたいな

下から見上げるのも良いんですが毎日目にするならここくらいかな

[56: 匿名さん]

スカイツリーをいつでも見に行けるのはいいですね。
大型リビングにされる方は多いのかしら。私は和室が好きなので変更は考えていません。
いまはコタツを使う人も減っているようですね。私はやっぱりコタツにみかんが大好きです。

[57: 匿名さん]

元々の部屋が和室でなければ大型リビングにしなくても間仕切りのアレンジで何とか出来そうですけどね。

アレルギーの心配があると和室より大型リビングにしたい方もいるでしょうね。

でも健康上問題が無ければリビングの一部が和室と捉えてそれなりの使い途はあると思います。

これだけロケーションが良ければ来客があっても嬉しいですね。

[58: 匿名さん]

和室があると気軽にゴロゴロがあるので私はいいなと思っている一人です。
夏場はひんやりして、冬場は冷たくなりすぎず…。

アレルギーがある方だと難しいかもしれないですが（ダニなどで）
うちは幸い大丈夫なので。

畳で炬燵いいですね。
ミカンが付くと最強！！

[59: 匿名さん]

リビングの中に和室があるような感じなんて素敵ですね。
床暖房があるから、こたつは要らないかも知れませんが(笑)
スライドドアがスッキリ収納出来て大型リビングと変わらない使い方が出来そうですよね。

[60: 匿名さん]

スカイテラスからは花火が見えるみたいですよね。
すごくいいなぁ。
屋上は花火の日は混み合いそうな予感はしますが。

正直、駅から近くないのは少々気が重いなと感じています。
マンション自体は設備を頑張ったりデザインを頑張っていたりという努力は感じます。
どちらに重きを置くか。