アルコード曳舟ココンってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アルコード曳舟ココンについての情報を希望しています。
風情のある街がいいなーって思いましたが、どうでsとうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区八広2丁目37番、37番2（地番）
交通：京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 「曳舟」駅 徒歩16分
東武亀戸線 「曳舟」駅 徒歩16分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩7分
京成押上線 「押上」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 「押上」駅 徒歩19分
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩19分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.84平米～83.42平米
売主：サジェスト

物件URL：http://www.suggest.co.jp/hikifune_cocon/index.html
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

曳舟駅徒歩10分、立地は悪くないです。自転車あればかなり行動範囲が広がりますね。
間取りはどのタイプもそこそこ広くなるのでしょうか。
カスタムオーダーが売りのマンションなんですね。無償部分だけでも8工程あって色々迷いそうです。
オーダープランの方は水回りの位置も変更できるんでしょうか、気になります。

[2: 匿名さん]

水回りの位置って変えるのは結構大変なんじゃないでしょうか。
好みにできるといいなとは思います。。。
どこの駅も微妙に距離があるように感じますが、
曳舟が結局は一番使いやすいように感じますね。
間取りと価格がどんな感じになるのか気になります。
おいくら位になるでしょうね。

[3: 匿名さん]

いろいろな駅が書かれていますが、
実際に使うとしたら京成曳舟が現実的みたいですね。
それでも徒歩１０分という事みたいですけれど。
自転車に乗るほどの距離ではないですが、
出も歩くとちょっとあるかなぁという感じだと思います。
本当にお値段次第で、と思っています。
物件自体は無償で変えられるプランも多いみたいですし
その点は良いかなと感じております。

[4: 周辺住民さん]

これだけカスタマイズの選択肢があるのは珍しいですね。
ただ、立地がなぁ。京成曳舟駅は移転中なので、ホームまではさらに2分歩きます。

[5: 物件比較中さん]

やっぱり広いなあココは。価格から見て3ＬＤＫの80平米弱はお得に感じるんですけどどうでしょう。

他のエリアで見るとこの価格で70切っている物件も多かったです。それでいてここより不便だったりして。

地域相場のなせる業なのか、山手線至近で広い部屋に住める場所は数少ないですよね。その中の1つです。

[6: 匿名さん]

ほんと、選択肢が多いですね。より自分の好きなようにカスタマイズできるのは
嬉しいですよね。間取りにnicoBoxってありますが、これってトランクルームのような
ものになるのでしょうか？2畳もの収納があれば、いろいろ入れられて便利かも。
カスタムオーダーでも大型収納をお願いすることができそうですね。
収納が充実してて好きです。

[7: 匿名さん]

ニコボックスについてはホームページのニコプラスの欄で説明されていました。
ベビーカーや三輪車も仕舞っておけるんですって。
すごいです…。
ベビーカーとか三輪車、畳んでおくと確かに小さくなるはなりますが、
それでも結構邪魔になるんですよね。
片づけておけるなら玄関周りがすっきりしていいなぁと思います。

[8: 匿名さん]

曳舟周辺の割には安くて魅力ですね。
何年か前に建設された曳舟周辺のアルコードの物件もすぐに完売
したみたいだし。

[9: 物件比較中さん]

＞8
同じく、ここは安いと思います。曳船だけ見ると利便性や商業環境的にこんなものだろうと納得しなくもないですが、これからは押上の利便性が未来永劫存在するわけで、ここまで生活圏内と見るとなんと魅力的な価格なのだろうと思ってしまいました。

あとはアドレス(最寄り駅)が曳船でよいかという点に尽きるのではないでしょうか。中にはここまで近寄っているのならもっとスカイツリーの近くにしたいと最良を求める方もいらっしゃるのでは。

[10: 匿名]

明治通りが近いけれどそれほどうるさくは無いのでしょうか。商店街が近くてその点はうれしいです。オリジナルデザインができるのもメリットですね。収納の中をカスタマイズできるのは珍しいですね。

[11: 匿名さん]

明治通りはそれなりに交通量がありますね。
うるさいと思うかどうかは人によるとしか言いようがないかと…。
ダイレクトに面しているわけではなく、ちょっと内側に入って入りうので、
排気ガスの影響はそこまで大きくはないんじゃないかとは思っております。

[12: 匿名さん]

スカイツリー効果なのか、曳舟の辺りもかなりお値段上がりましたよね。
こちらは駅まで距離があるから少々お安い、というのもあるのでしょうが、
良心的な価格設定だなと思います。
もっと買い物が便利だと尚よいのですけれどね。。。

[13: 物件比較中さん]

大手のマンションは内装が同じように見えるところが多いけど、ここは色合いとか個性的で良いですね。設備も充実してるし。女性がデザインしてるんでしたっけ？気になるのも納得です。

[14: 匿名さん]

間取り自体はいわゆる田の字だとは思うのですが、
デザインは確かにいいかもしれないですね。
明るい感じがしますし。
ある程度無償でオーダーが利くのも自分的にはうれしいです。
でもあまり個性的にしてしまうと、リセールの際にはよろしくないかしら？

[15: 匿名さん]

カスタムオーダーシステムが充実してて興味深いマンションですね。珪藻土カラーがカラフルなのも面白いです。セレクトカラーは縦のラインで統一ということでなく、それぞれの部分で6パターン選べるということなのでしょうか？組み合わせによってはものすごく個性的な部屋になりそうです。悩む時間も楽しいんでしょうね。価格帯も良心的だと思いました。

[16: 匿名さん]

カスタムで珪藻土の色まで選べるんですね。
と言うか、珪藻土ってオフホワイトしかないのだと思い込んでおりました。
意外にビビッドな色合いもあって、家具に合わせてカラーリングできるのは良いですね。
しかし、トイレとリビングで選べる色が微妙に異なるのは何故なのでしょう。

[17: 匿名さん]

ニコボックスでベビーカーや三輪車がしまっておけるのはいいですね。
ほんと、結構邪魔なんですよね。
利用頻度が高い割には、場所を必要として結構扱いが大変です。
シューズクロークでは入らないんですよね。
奥行きがあれば楽に片付けられるので良いと思います。
下にトレーなどを置いて置けば、そのまま片付けられそうですね。

[18: 物件比較中さん]

標準の設備、仕様がいいですね。
吊戸棚が、トイレ・洗濯機・冷蔵庫上に標準でついているのもありがたいです。
HPでは、第一期先着順とありますが、ここの書き込みが少ないのでどの程度売れているのか気になります。

[19: 匿名さん]

第1期の先着順が13戸販売される中、公表されている間取りは3部屋のみなので
どのような状況なのかつかみかねております。
13戸販売され、現在残っているのが3戸のみなのか？？
あるいは他の間取りは非公開にされているのか？どうなのでしょう。

[20: 購入検討中さん]

＞19さん　全12タイプとＨＰに書かれてますよ。
私も最近この物件を知りました。
〇ーモですと4000万以下の検索にヒットしなかったので、
それ以上の部屋しか残っていないという事なのでしょうか？
ＭＲいかれた方いらっしゃいますか？