[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

[匿名さん]

管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[981: 匿名さん]

＞980
その通りだと思います。まず、できるだけ契約者同士のコミュニティ
としてこの掲示板を使用しないことをお勧めします。

[982: 匿名さん]

ただマイナス意見をネガにしてるだけでしょ。

[983: 契約済みさん]

契約してからこのスレに書き込んでね。

[984: 匿名さん]

>>977,978,982
一般的に言って、契約者がすでに購入している物件のマイナスを書くとは思えない。
わざわざ自分にデメリットするようなことあると思う(笑)？
ここでマイナス発言を繰り返してるのはネガだよ。論理的に考えろよ。
契約者同士またはディベと争ってるように見せたいもんね。
本当にマイナスな部分があったり、契約キャンセルするなら、自分だけさっさとしておしまい。
なぜあえて他の契約者に言う必要ある？(笑)

本当にネガって論理破綻してるよね。だから信憑性ないのに。

>>976で、ここで内容を書いても仕方ないと言ったのは、書けない内容だったのではありませんよ。
第一、私の文面を読んでどうやったらそう変換できるのか(笑)。
何を書いてもネガは「営業に騙されるな」でしょう？
最終的に私たち夫婦は納得しましたが、不明な個所は正式な書類として言質を
取っておくことにしました。営業もそれを認めています。
という話ですよ。

何とかして契約者版を荒そうという執着が気持ち悪いわ。

[985: 匿名さん]

私は契約者も多いと思うけど
契約してからでも、ここですこしネガティブ発言は、それだけ、失望していることであり、
すぐにリセールしないぜんていなら、こんなところでのネガティブ発言は、影響軽微。
私は契約者ですが、デベと争ってますよ。乞食根性と言われるかも知れないけどね。
ほしいのははした金じゃないんだよね。

[986: 契約済みさん]

どう見ても超人気物件でした。
どんなにネガろうとも、人気は落ちないよ。
冷静に分析している人なら、ここの良さがわかるよね。

[987: 契約済みさん]

超人気物件だとリセールも当然いいよね？

[988: 匿名さん]

ここの良さはリーズナブルな価格。売り出し直前には更に引いてくれたしね。
470メートルの川を渡っただけで1000万円のディスカウント。湾岸随一の勝ち組マンション。

[989: 匿名]

気に入ってるから買った。だから解約する気はない
但し、緑の森削って自転車置場にするとか
土壌の件は「後出しじゃんけん」
契約前にわかっていたこと！
売主としてペナルティーは当然
潔くしてもお詫びのサービスは受けられないだけ
売主の誠意ある対応を待つ段階。

[990: 匿名さん]

別に値引きも、手付金の倍返し(笑)解約も、不要。

>>989さん同様、気に入って購入して家族でここに住むことを楽しみにしているのだから、
後出しになったことの明確な理由と謝罪、その後現時点で契約者が不安に思っている点について
完全払拭をしてくれれば言うこと無しです。

大切な家族と住むので、土壌の件について「物理的な安心」を自分で納得できれば問題ありませんね。
うるさいネガも、雰囲気も、物理的な証拠（第三者機関の調査・数値・論証など）があれば気にしません。理系脳なんで。
ちなみに、自転車置き場は別にどうでもいいです、私は。

せっかく売れ行き好調なのに、何やってんだ！という気持ちです。
まあ、こういう状態になることはわかりきっているはずなので、もともと後出ししようとは思ってなかったと思います。
何もあえて自分たちが窮地に陥ることをするわけがないですからね。
その点で、悪意はなくただ抜けていた凡ミス（失敗）でしょうね。

[991: 匿名さん]

>987
売りたい時に買いたい人が沢山いればね。

[992: 入居予定さん]

990さんに同意です

きちんと説明は受けたので納得していますし、今からとっても楽しみです。

[993: 匿名さん]

西新宿に高層ビルが多いのは地盤が固い場所だからである。マンハッタンは岩盤である。だから摩天楼が建てられる。東京の湾岸は埋め立てである。本来、高層ビルを建てるべき場所ではない。
「最近では、ウォーターフロントなどと言って、埋め立て地にマンション等が建てられていますが、5年もしないうちに、周辺で地盤沈下が起きたり、あるいはマンションそれ自体に亀裂が入ったりしている例がたくさんあります」（石井勝利『元気の出るマイホーム取得術』

「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)

[994: 匿名さん]

契約者といってもいろいろな考え方があっていいのでは？
この程度なら軽微だと言って気にしないならそれでよし。
キャンセルまで考える人は少ないかと思いますが、後出し説明の経緯に納得できなかったり、そもそもの価格設定にこの内容が含まれていたのかどうか気になる人はいると思います。

個人的にはＯＡＰの三菱地所のように、契約金の一部は補償すべきだと思いますね
２０％とはいかなくても１０％でもかまいませんし

そんなはした金はいらない！という人はそれでよし
請求したい人はする、それでいいと思います

ただ、補償金を受け取った同じマンションの住人を「乞食」のように言うのは頂けませんね！
自らの知性・教養のなさをさらしています
ほしいのなら、自分も請求してみればいいだけの話では？

[995: 匿名さん]

というか、青田売りなんだから、
止むを得ない多少の変更は仕方ないと思うんですけど。
ほとんどの人は、説明を受ければ納得すると思いますけどね。

[996: 購入検討中さん]

契約者の皆さんは都心側に高層が乱立する計画はご存知なんですよね？

[997: 匿名]

えっ！？高層ビルが乱立？知らなかった。でも賑やかになっていいか。眺めも距離があるから関係ないかな。できれば角度をうまく作ってほしい。

[998: 匿名さん]

勝どきザタワーのDMが届きました。

同じトライスターのライバル物件ですが、あっちはあっちで規模、間取り、都心側の眺望、素晴らしいですね。歩いて浜離宮、汐留に行かれるのは魅力的です。ちょっと心は揺れましたが、価格がここほど魅力的ではないでしょうね。

[999: 匿名さん]

これを言うとイジメられるだろうけど、

地震で揺れ過ぎると、タワマンは倒れるんじゃないかと。。。

[1000: 匿名]

浜離宮とか汐留とかってそれほど魅力感じないんだけどね。同じように、千鳥ヶ淵人気らしいけど周りにレストランやスーパーあるの？桜はきれいでジョギングは気持ちいいだろうけどね。私はSKYZがいい。