[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

[匿名さん]

管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！

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[901: 購入検討中さん]

集団で訴えがきたら、対応を考えると言ってるわけで、ここはなんか団結して戦うのが得策では？

[902: 購入検討中さん]

保証なんかないよ（笑）
一人買えば、みんな購入されてますよ。安心です。
これが保証だよ。

[904: 匿名さん]

>>903

ん～、ホントに契約者なのかねぇ。。。
私がキャンセルしたのなら、わざわざこんなところに書き込まない。
あえて混乱させるメリット自分にある？　何もないもんね。
こっそりキャンセルしてまた新たに物件探しするだけだよ。

あえて「キャンセルしました」という書き込みをするのって……(笑)。
本当だとしたら、ちょっと自分の決断に迷いか不安があるのかな？
だからそう煽ってみんながキャンセルしてくれる方がいいよね。
手放したものが人気完売して利便性も開発も進んじゃうと辛いもんね。
まーわかる心理ではある。

ただもうキャンセルしたなら、別の人生なのだから、契約者版には来なくてよいのでは。

[905: 匿名さん]

引き渡しまで1年以上あるのに、手付放棄してまでのキャンセルは時期尚早すぎますね。
契約前にちゃんと重要事項説明書を読んだのかな？903さんは。

[906: 契約済みさん]

皆キャンセルしてくれー

特に南西角部屋！！

オレが買う！

[907: 購入検討中さん]

お前うざい、荒らし認定

[908: 匿名さん]

>903

MR説明うけたが、化学物質なんて基準値以下でその辺の土壌と変わらんぞ。
「猛毒」ってどんだけ嘘ついてんだよｗ

[909: 契約済みさん]

契約者は誰が書いたかわからない掲示板信じるより、デベから直接話を聞こう！
私も今日話を聞きましたが納得しましたよ。

[910: 購入検討中さん]

100万円引きは、可能だと思うが。。

[911: 匿名さん]

ゆりかもめ、東京駅延伸を要望しよう！

[912: 匿名さん]

たいしたことないのに、、、
話題作りでしょ。
次は、何かね。

[913: 匿名さん]

>904
手付放棄で無いですよ。
契約後、売主が一方的に契約違反した場合のキャンセルは
通常は手付倍返しです。その内容は契約書にも書いています。
逆に買主が一方的に契約違反した場合は手付放棄になります。

[914: 契約済みさん]

別に今回重要事項説明書に記載内容に違反していないし、何を根拠に契約違反とおっしゃっているのですかね。
そもそも、913さんが903さんだとしたら、903でお金の無駄になってもキャンセルするむねの書き込みをしていますね。
ここは契約者の板なので、変な煽りを目的とした書き込みは迷惑なのでやめていただけますか。

[915: 購入検討中さん]

通知が届いてないのかな。
2日ほど前の投稿から読み返せば？

[916: 契約済みさん]

一部除去、一部埋め戻しと記載がありますよ、重要事項説明書には。

[917: 契約済みさん]

↑読み返して言っているのですが？

[918: 匿名さん]

今さっきテレビ朝日で取り上げられてましたね。

[919: 匿名さん]

906
倍返し破棄できない場合限定だけど、
プラス300万円で、東側。どう？

[920: 契約済みさん]

917さん、ちゃんと書いてありますよね。

[921: 契約済みさん]

すみません。
書いてました。
まぁ私にはどっちでもいいんですけど。
対策さえとってくれていれば。

[922: 匿名さん]

一部の量が当初想定の数百倍になったのですが、一部は一部なんでね

[923: 契約済みさん]

当初計画通り、8割除去し、汚染度の低い2割埋め戻しを行ったと説明を受けましたが、922さんは何を持って数百倍とおっしゃっているのでしょうか？

[924: 購入検討中さん]

1mの盛り土が問題では？ 浅過ぎます。

[925: 匿名さん]

当初予定の2割　＋　千葉で処理できなかった分ね

[926: 契約済みさん]

千葉で処理できなかった分なんてないよ。
当初計画の通り持ち込んだ分は、全て千葉で処理している。
受け入れ側の千葉で持ち込んだ土の受け入れ時の汚染度検査して、ああやっぱり汚染されてましたね、じゃあ処分しときます。が、真相。

[927: 購入検討中さん]

通知されたのが、契約後っていうが問題。

[928: 契約済みさん]

契約前に重要事項説明書の記載内容確認してないの？
本当に契約した人ですか？

[929: 匿名さん]

ここの情報すら錯綜してますよ。
ネガがなりすまして荒らしてますからね。
ここで荒らして、検討版で「契約者版荒れてるよ～」って書き込んで、、、
まったく頭おかしい暇人間です。

契約者は気になるならきちんと担当営業に聞くべき。
こんな契約者でない人間が自由に書き込める「契約者版」で正しい情報が得られるわけがない。
聞いて考えて、自分がそれを信じられるか判断するしかない。
我が家は、本日夫と営業に直接不明点を聞きに行きますよ。

営業など信じるなとネガは決まり文句で書くけれど、
無関係の物件に粘着ネガコメントしまくるような人間の方を信じろと？　カタハラ痛いわｗ

[930: 匿名]

この口コミスレって基本ネガの味方？契約者がネガる理由がない。不安や憤慨があるならば、直接営業に確認するべきで、こんなところに書き込んで仲間を集うような振る舞いは全く意味がない。意外な法的根拠のある結論が出たなら速報としていい情報だが、土壌汚染については、そのようなことが起こるはずがない。害のない範囲で事前に汚染があることを承知して買ったというのがすべてに共通しているはず。それを後付で知らされたと書く奴は、虚偽で根拠なきネガ人種。高額の資産に対していわれなき毀損も甚だしい。嘘の投稿は、直ちに削除すべきだ。

[932: 契約済みさん]

今回件ではあっても白紙解約、手付け倍返しなんてない。
デベは違反してないんだもん。
騒いでる人は早く解約申し出れば？

デベも面倒くさい客より楽な客に売りたい

[933: 匿名さん]

ここで不平不満、不安を言っても仕方ありません。
通知書の内容に納得がいかないところがあれば、直接ディべに納得いくまで聞くべきです。
その上で、ディべの行為に誠実さがないと思われる方は、それもご自身で直接ディべに申し入れましょう。
クレームもこの掲示板に書いて同意を求めるものでなく、自分で直接ディべに申し入れ、対処を求めるべきことと思います。

私も担当営業の方と、納得いくまで電話で長いこと会話しました。
その上で気になることを夫婦で話し合い、再度、担当のかたに聞いてみるつもりです。
ただ、内容は、工事で掘り下げた土を埋め直し法律で定められた以上に盛り土する、残りは処分場に持っていく、工事が終了したので結果を改めて通知しました、という内容です。
それ自体は問題に問える内容でないと考えています。
住む上で不安に思うことは、住む前に存分に聞いてみるべきと思います。

契約者でない方の書き込みもみられますが、つい横やりをいれたくなる話題なのはわかりますが、ここは契約者の掲示板ですから、モラルだと思って書き込みは我慢して頂きたいです。

[934: 匿名さん]

929さん、ここはネットの掲示板。みんな遊び半分で書き、遊び半分で読んでいる。それでいいんじゃない？東スポみたいにらくーな気持ちで楽しもう。

[935: 購入検討中さん]

はい、申し訳ありませんでした。
たまたま目にしてしまって、大変な事態だと
勝手に判断してました。

盛り土の隠蔽暴露となると、ニュースに
なるとも思いました。

[936: 住民でない人さん]

常識で考えれば、買い主が申請すれば
支払った金額のみ返金して解約でしょう。
解約者が出てもいくらでも買い手はいるから
売り主も素直に応じるでしょう。
オリンピックが東京に決まって良かったですね。
お互い落とし所があるのだから｡
決まっていなかったら、
弁護士は喜んでいたかもしれんが(笑)

[937: 契約済みさん]

まあ、書留で送ってきたピラ1枚の文章が説明下手くそだったね。
あれじゃ、読み手に変な誤解を与えるよ。
文章書いたデベの中の人、あなた文才無いからよーく社内レビューしてもらった方がいいよ。
あれじゃ、不安を煽るだけ、意味不明の文章だよ。

内容を、営業さんに確認・説明してもらったら、別に今更大騒ぎする内容じゃないじゃん。
ま、不安だったら納得の行くまで担当営業さんに問い合わせすれば良いだけの話ですよ。

[941: 匿名]

本件で、モデルルームに来るようにいわれたので来週いってきます。
不満を伝えると、その旨の説明をしますと。
何かよい話があれば、ご報告します。

[944: 匿名さん]

キャンセルするほどではないけれど、事後通知となった分の補償費は期待したい・・

ＯＡＰでも一部支払われたわけだし、住民の反応によって対応を考えるというのがデベの姿勢だから・・

そんなのどうでもいい人はいいとして、団結交渉したい人っていないんですかね？？？

[948: 匿名さん]

この契約者版で、この件でデベと交渉する契約者は乞食クレーマーだとある人が言ってたね。

あの人はどうするつもりなんだろ？「はいはい。了解。」で終わりなのかな。

私としては。。。ちょっとはデベに考えてもらいたい。例えば（今後の土壌改修のリスクを考えて）修繕基金に1億円を寄付してもらうとか。

[949: 匿名さん]

汚染されたままだと、建て直しができないとか、いろいろ問題が出てくる。

[950: 契約済みさん]

数年後に売却する時も言わないと義務違反になりますか？