[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

[匿名さん]

管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[877: 匿名さん]

>875

手付金返金ってことは白紙撤回で済まそうとしてるのか。誠意というのなら違約で倍返しじゃないの。半沢直樹みたいに１０倍換えしやったら拍手喝采。

[878: 匿名さん]

手付金返金と言っても、契約までにそれなりに費用と時間かかってるしね。それはチャラか。

[879: 契約済み]

今までずっとロムしてきましたが、うちの場合、重要説明書が送られてきてから直ぐに担当者から連絡がありましたよ。
で、わからない事があったらいつでも連絡下さいと言われてます。

[880: 匿名さん]

いつ受け取ったかまで、チェックしてるのかな。うふっ。

[881: 匿名さん]

してない、してない

受け取る前にいきなり、営業は悪くない、的な電話でしたよ。

[882: 匿名さん]

内覧の時か、鍵の引き渡しの時に、今回の変更における同意を取り、デベ側の担保とする模様。いや、遅いんだが、、、苦笑。
内覧なら、皆が揃わず結束されての訴えにはならないからね。

[883: 匿名さん]

盛り土は、ほんとうに１ｍなのか？　本当は平均５０ｃｍじゃないのか？

[884: 匿名さん]

引渡前に契約者同士が連絡を取り合って団体交渉したケースが過去にあるよ。

[885: 匿名さん]

要するに、汚染対策なんて、何一つやってないってことだろ。

[886: 契約済みさん]

土壌対策基本法に定める盛土措置の５０ｃｍという基準自体が根拠が薄いような気がする。豊洲新市場は５メートルの盛土をすることと対比した場合、長年の風雨での剥落を考えると、２メートル程度が必要ではないのでしょうか？

[887: 匿名さん]

ここは、10mが3mになり、そして、1mの盛り土になったってこと？　何でこうなる？　

[888: 匿名さん]

怖いのは、夏の地面からの蒸気。

[889: 匿名さん]

みんなキャンセルして下さい。欲しいです。

[890: 匿名さん]

889にプラス200万円で、俺んところ売ってやろうか？希望間取りは？

[891: 匿名さん]

本当に！？
44階の130ASが欲しいです。　

[892: 匿名]

>881

>営業は悪くない、的な

JVの悪いところが出ちゃったかな。これからも何かあったら責任のなすりあいかも。
今回の件で、その辺も見直してくれないものだろうか。

[893: 契約済みさん]

盛土に加えて自慢の緑できっちり蓋をして欲しいですね。
木を増やしたからその分管理費増加とか言われたら本末転倒ですけど。

[894: 匿名さん]

>みんなキャンセルして下さい。欲しいです。

みんなキャンセルしてひとりぼっちになっても買うの？

[895: 購入検討中さん]

大丈夫、もう買ってる人だから。

[896: 匿名さん]

掘り返した土は、千葉で拒否られたってことは数値的にかなりヤバかったってこと？何も敷地にもどさなくても、他に廃棄方法なかったのかね？

[897: 匿名さん]

ん？買ってないよー。完全出遅れました。

[898: 契約済み]

契約者以外は書き込まないで。
ルール違反ですよー。

[899: 契約済みさん]

本日、営業さんから「手紙」が行きましたか？という連絡が入りました。
まだ見ていないと伝えたら、「重説の追加と修正の件」と言ったので「契約違反では？」
「保障とかはどうするの？」と多少強くにお伝えしたところ、後日ＭＲに来てほしいとのことでした。
(しかも、その間はクローズ中でお休みなのに)


なんだろ～。

[900: 匿名さん]

怪しいのー。俺も言ってみようかな。

[901: 購入検討中さん]

集団で訴えがきたら、対応を考えると言ってるわけで、ここはなんか団結して戦うのが得策では？

[902: 購入検討中さん]

保証なんかないよ（笑）
一人買えば、みんな購入されてますよ。安心です。
これが保証だよ。

[904: 匿名さん]

>>903

ん～、ホントに契約者なのかねぇ。。。
私がキャンセルしたのなら、わざわざこんなところに書き込まない。
あえて混乱させるメリット自分にある？　何もないもんね。
こっそりキャンセルしてまた新たに物件探しするだけだよ。

あえて「キャンセルしました」という書き込みをするのって……(笑)。
本当だとしたら、ちょっと自分の決断に迷いか不安があるのかな？
だからそう煽ってみんながキャンセルしてくれる方がいいよね。
手放したものが人気完売して利便性も開発も進んじゃうと辛いもんね。
まーわかる心理ではある。

ただもうキャンセルしたなら、別の人生なのだから、契約者版には来なくてよいのでは。

[905: 匿名さん]

引き渡しまで1年以上あるのに、手付放棄してまでのキャンセルは時期尚早すぎますね。
契約前にちゃんと重要事項説明書を読んだのかな？903さんは。

[906: 契約済みさん]

皆キャンセルしてくれー

特に南西角部屋！！

オレが買う！

[907: 購入検討中さん]

お前うざい、荒らし認定

[908: 匿名さん]

>903

MR説明うけたが、化学物質なんて基準値以下でその辺の土壌と変わらんぞ。
「猛毒」ってどんだけ嘘ついてんだよｗ

[909: 契約済みさん]

契約者は誰が書いたかわからない掲示板信じるより、デベから直接話を聞こう！
私も今日話を聞きましたが納得しましたよ。

[910: 購入検討中さん]

100万円引きは、可能だと思うが。。

[911: 匿名さん]

ゆりかもめ、東京駅延伸を要望しよう！

[912: 匿名さん]

たいしたことないのに、、、
話題作りでしょ。
次は、何かね。

[913: 匿名さん]

>904
手付放棄で無いですよ。
契約後、売主が一方的に契約違反した場合のキャンセルは
通常は手付倍返しです。その内容は契約書にも書いています。
逆に買主が一方的に契約違反した場合は手付放棄になります。

[914: 契約済みさん]

別に今回重要事項説明書に記載内容に違反していないし、何を根拠に契約違反とおっしゃっているのですかね。
そもそも、913さんが903さんだとしたら、903でお金の無駄になってもキャンセルするむねの書き込みをしていますね。
ここは契約者の板なので、変な煽りを目的とした書き込みは迷惑なのでやめていただけますか。

[915: 購入検討中さん]

通知が届いてないのかな。
2日ほど前の投稿から読み返せば？

[916: 契約済みさん]

一部除去、一部埋め戻しと記載がありますよ、重要事項説明書には。

[917: 契約済みさん]

↑読み返して言っているのですが？

[918: 匿名さん]

今さっきテレビ朝日で取り上げられてましたね。

[919: 匿名さん]

906
倍返し破棄できない場合限定だけど、
プラス300万円で、東側。どう？

[920: 契約済みさん]

917さん、ちゃんと書いてありますよね。

[921: 契約済みさん]

すみません。
書いてました。
まぁ私にはどっちでもいいんですけど。
対策さえとってくれていれば。

[922: 匿名さん]

一部の量が当初想定の数百倍になったのですが、一部は一部なんでね

[923: 契約済みさん]

当初計画通り、8割除去し、汚染度の低い2割埋め戻しを行ったと説明を受けましたが、922さんは何を持って数百倍とおっしゃっているのでしょうか？

[924: 購入検討中さん]

1mの盛り土が問題では？ 浅過ぎます。

[925: 匿名さん]

当初予定の2割　＋　千葉で処理できなかった分ね

[926: 契約済みさん]

千葉で処理できなかった分なんてないよ。
当初計画の通り持ち込んだ分は、全て千葉で処理している。
受け入れ側の千葉で持ち込んだ土の受け入れ時の汚染度検査して、ああやっぱり汚染されてましたね、じゃあ処分しときます。が、真相。