管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！
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[スレ作成日時]2013-08-03 22:26:43
[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1
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801:
内覧前さん
[2013-09-27 22:35:19]
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802:
匿名さん
[2013-09-27 23:40:10]
こじきねぇ。貧富の差で人を蔑まなくても。マンション買ったことは別に偉くもなんともないんだし。
どっちもどっちだと。 |
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803:
匿名さん
[2013-09-28 00:20:59]
後出し説明は重要事項説明義務違反だから、特典つけるじゃなくて納得できない人に対しては契約の白紙撤回を受け入れるくらいのことをしてくれないと。
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804:
匿名さん
[2013-09-28 00:25:38]
みなさん、荒らしてるのは2人ですよ。
IPアドレス一緒です |
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805:
匿名さん
[2013-09-28 00:26:53]
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806:
匿名さん
[2013-09-28 00:28:17]
はい、そうですかで引き下がるか、契約者がお互いに連携して売主と交渉できるか。ここの住民自治が機能するかの最初の関門かも。
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807:
契約済みさん
[2013-09-28 00:31:20]
乞食、乞食じゃないという議論じゃないと思うんだけどね。
仮にAという条件でSを契約をしたとして、Aという条件下で成立がしているのに、その契約後にA－になりますという告知があれば、その－分のペナルティーを求めるのは至極当然。 要はそのペナルティーが謝罪で済まされるレベルか、ディズニーランドのチケットかキャッシュかの問題でしょう。 その場合、被害者である契約者は、より良く現実的なペナルティを要求するのが当選のアクション。 すると、何だ？ この三択ならディズニーランド？ でも、それはいらないような。 何かのオプションサービスか？ |
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808:
匿名さん
[2013-09-28 00:37:30]
うーん、じゃペデストリアンデッキに屋根かけてもらおうか？
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809:
匿名さん
[2013-09-28 00:38:22]
引渡後に土壌汚染隠しが発覚した地所の某物件では、希望者に対して売主が買い取り。ディズニーランドのチケットで済むレベルの話しではない。
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810:
契約済みさん
[2013-09-28 00:40:19]
重要事項説明義務違反とか言ってる人は、買うのやめればいいと思う、抽選外れた人が喜びますよ！
違約金は大丈夫なんじゃないですかねー 私なんかには、まったく問題ないですけど・・・・・・ |
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811:
匿名さん
[2013-09-28 00:42:27]
違約解約には応じるかな。せいぜい白紙撤回でしょ。
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812:
匿名さん
[2013-09-28 00:47:56]
新たな汚染も含めて対策して引渡すれば契約の目的は達成するから違約にはならないでしょ。
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813:
匿名さん
[2013-09-28 00:51:59]
ポイント白紙撤回に応じるかだね。
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814:
匿名さん
[2013-09-28 01:03:22]
荒らしが酷いですね。
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815:
匿名さん
[2013-09-28 01:14:31]
805
わかりますよ |
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816:
匿名さん
[2013-09-28 01:16:03]
かつて同じように土壌汚染隠ぺい問題が発覚した2005年大阪での地所の対応が検討版にのっていました。
＜補償に関するガイドライン（概要）＞ 引き続き居住を希望する住民には購入額の25％を支払う 売却希望者には不動産鑑定業者の提示した金額で買い取り、さらに別途、鑑定価格の10％を補償する http://allabout.co.jp/gm/gc/29587/ だそうです。 売却価格が鑑定業者の提示する金額だとすると、遅ければ遅くなるほど資産価値が下がるということですか？ 早く売ってしまったもの勝ちということでしょうか？ |
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817:
匿名さん
[2013-09-28 10:04:16]
前回の地所の土壌汚染隠しのときは、重要事項説明として説明すべき事項としての規定がなかった。それを教訓として土壌汚染があった場合は説明すべき事項として規定された。重要事項説明って契約前って決まりもあるから、今回の件は違法性あり。大事になるだろうね。
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818:
匿名さん
[2013-09-28 10:07:21]
>816
そのケースでは、入居してから土壌汚染が発覚した。その買取を時価でやっちゃった。早く売ったもの勝ちなんてことはできなかった。しかも鑑定業者は売主の指定でしょ。公正に鑑定したかも疑問。何しろ隠し事するような会社。 |
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819:
匿名さん
[2013-09-28 11:55:03]
先ほどようやくうけとりました。
何！ 毒が、あるので千葉で処分しようとしたけど 断られたから庭に埋めました。 隠してたけど沢山売れたからそろそろ、ごめんしよう！ これで理解はあったるかな？ |
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820:
匿名さん
[2013-09-28 11:57:53]
埋め直したところは万緑の森ね。
計画の盛り土少ないので 池には生物が住めませんね。 その池みたいなとこに子供が入らないように 親御さんは気を付けてね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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そのくせ契約も三井だし、管理会社も三井だよね。