[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

[匿名さん]

管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[141: 匿名さん]

ここは豊洲駅遠いから賃貸ニーズは低いだろう。
平均で坪＠1万円程度かな。

[142: 匿名さん]

>132
2次でも抽選だった？
どのタイプかな？

>138
自分の家です。
自由に入りましょう！

[143: 匿名さん]

＞142さん

西ウイング高層です。

[144: 匿名]

真のお金持ちはここは購入しない。

私みたいな中途半端な人間、もしくは成り上がり、
見栄っ張りの方々が購入する地区だと思う。

言葉が悪くてすみません。

[145: 匿名さん]

>144

それはありますね。
現に、私は見栄っ張りです。

[146: 匿名さん]

皆さん、エレベーター内や共用施設などで会った際に、挨拶しても返してくれますかね？

そういう和やかな雰囲気のマンションにしたいと思っています。

[147: 匿名さん]

いや、堅実だと思うよ！

見栄があったら江東区なんて選択ないでしょ。

[148: 匿名さん]

返すどころか、自分からしますよ。常識、良識のある人が集まるといいですね。

[149: 匿名さん]

豊洲駅に歩いて行く時は、芝浦工大予定地の東側を通っていけるんですかね？
行けないとなると、ちょっと遠回りになりますね。

[150: 匿名さん]

なんで一期完売御礼出ないんだろ？

[151: 匿名さん]

あの小さなプールで泳いでいて、女子高生が泳ぎに来たらどうしよう？？
ビキニだったら、どうしよう？？

[152: 匿名さん]

三戸キャンセルが出たらしいので、まだ完売してないんじゃないですかね？

[153: 契約済みさん]

売り出し全戸の売買契約が終了してからです。
出るとしても8月下旬。

[154: 契約済みさん]

本日契約してきました。

口コミを探したら、こんなにいろいろな書き込みがあるんですね。

我が家は純粋に、こんなところだったら住んでみたいなと思って契約しました。いろいろ言う方がいるのは当然なのですが、家族のために住む家として選んだわけなので・・・

できれば住みやすい、和やかなマンションにできたらいいですよね。

契約してしまったので後戻りはできないのですが、豊洲に住んでしばらく経つのでこの土地の良さはそれなりに知っているつもりです。だったら買い替えなんかしなければという考えにもなるかもですが・・。このマンション、魅力的でしたよね?

ネガな書き込みを見ると悲しくなりますが、ネット上のことなので仕方ないですよね。

契約された皆さん、ぜひよろしくお願いします。我が家のように、夢を見ながら住まわれる方が多いことを願っています。

[155: 匿名さん]

>154さん

契約おめでとうございます。
私は明日契約予定です。

こちらこそ宜しくお願いします。

皆さんが気持ちよく過ごせるマンションになるといいですね。

[156: 匿名さん]

契約直前の重要事項説明で、『土地から汚染物質見つかってます。』と言われてもねぇ。

[157: 契約済みさん]

そんなこと言われましたっけ？やばい

[158: 契約予定]

皆さま、宜しくお願い致します。
本日、手付金を振り込みし、8/17（土）に契約予定です。
今から住むことを楽しみにしています。

家具とか住宅ローンとか近隣の近況とか情報交換させて頂ければうれしいです。

[159: 匿名さん]

Felica対応って、スマホで開錠したり来客者確認できるんでしょ！
超便利。
iPhoneはだめなので、この1年半でアンドロイドに機種変しましょう。

[160: 匿名さん]

>140
そんなに取れればいい方です。
23区では分譲型の場合、場所でばらつきますが、４～６％です。
７％なんてあったら、業者が買います。
27~32万でしょう。

[161: 契約済みさん]

155さん、158さん、どうぞよろしくお願いします。お二人のような方とお話できると本当にホッとします。

家具や近隣の様子など、ぜひお話しましょう。ローンについては、うちもギリギリというか、余裕がたくさんあるわけではないので、ここにいらっしゃるような高額な所得な方とは違います。

でも、住んでみて、とても豊洲を気に入りました。遊びの幅がいろいろあると思います。

何か参考になればお答えさせていただきますよ。

[162: 匿名]

これから契約しようかと検討中の物ですが
東ウイング北西側と
西ウイング北東側のタワーパーキングの上の19階で迷ってるんですが
どちら側が良いでしょうか？好みがありますが何かご助言頂ければ助かります。あとタワーパーキングの真上なので騒音など不都合なことがあれば教えて下さい。

[163: 匿名さん]

↑ここは契約者限定です。検討版へどうぞ。

[164: 契約予定]

手付金10%振り込みました。18日に契約予定です。
東京オリンピックが決まると、ゆりかもめが豊洲から新橋に向けての延伸計画が具体的になるのではないかと期待しています。

[165: 契約予定]

>149さん
営業の方の説明では、東電堀と芝浦工大附属の間をショートカット出来るから、実質的には豊洲駅まで12分かからないと言ってましたよ。

[166: 匿名さん]

あっ、それオレも言われた。運河沿いを通って公園を斜めに横断して駅に行かれるって。でも時間的には変わりませんが、景色はいいですって言ってたけど。

[167: 契約済みさん]

iPhoneとかいうらくらくスマホ使ってる奴いないでしょ
2年前までだよ許されたの

[168: 匿名さん]

Felica対応と来訪者対応は別の話しでしょ。

[169: 匿名さん]

ここは完売するにしてもブリリア新豊洲は大丈夫かな？

スカイズに眺望完全に阻止されるし、駅遠も同じ。更に売り出し時期にはライバル多し。
資産価値でブリリアに足を引っ張られないといいけど。

[170: 匿名さん]

二棟目はSkyzより安くするらしい。

[171: 購入検討中さん]

７０㎡超で10年後の管理費・修繕積立で月約4万5000円30年後で約7万超えるんですね。
建物や環境は気に入っているので
購入検討中なのですがランニングコスト高く購入に踏み切れてません。
駅近でないため永住型のマンションかと思うので30年後まで視野に入れて皆様は
購入されているのでしょうか。

[172: 匿名さん]

7万で70M2を借りてると思えば格安じゃん！

[173: 匿名さん]

>167
あ、それ知ってる。
電池交換できなくて、メモリーカードも使えなくて、ブチブチ切れるスマホでしょ！

[174: 匿名さん]

今日、手付金を振り込んできました。

豊洲のことはよくわからないので、
オススメ情報などを教えて頂けたら幸いです。

インテリアのお話もできたらと思います。

[175: 匿名さん]

みなさんは、カーテン＆ブラインド どちらで 考えていますか?
何か オススメ あったら 教えて頂きたいです。

[176: 入居予定さん]

http://www.zassi.net/detail.cgi?gouno=34032&tpl=d_mokuji
30年後の積立修繕金気にしており、ちょうど今月出た東洋経済読みました。
漸増式だと将来的に住みたくなくなる人がいなくなってしまい、ひいては資産価値下落にもつながるため、均等割に引き直したほうがよいかと思いました。
いろんな実例含みで紹介されてるので、気にされてる方は是非。
しかし、この規模だと管理組合大変になんでしょうね。

[177: 入居予定さん]

単純ですが、モデルルームに置いてあるベッド一式や、壁面収納デザインそのままでも良いから買いたいと考えてます。
100万はかからないとのことですが、同じくらいのクオリティでもう少し安くも買えそうなお店など、どなたかご存知であれば教えて頂けないでしょうか。
三井デザインテックさん、デザインかなりすきなのですが、高いとお噂なので。

[178: 購入検討中さん]

ブラインドだと重たいし、埃とり大変だからカーテンの方がいいのでは？
暑さ対策にもなるし

[179: 匿名さん]

>175
透け防止型のレースのカーテンだけでOKだと思います。
最近のマンションは機密性が高くて暖かいので、現在の我が家の厚手のカーテンはまったく
使われていない状態です。
skyzでは、レースのみ、奮発します。

[180: 匿名さん]

>179
アドバイス ありがとうございます。
レースのカーテンだけとは、考え付きませんでした。
参考になります。

[181: 契約済みさん]

確かにカーテンは今回はレースだけでもいいかもしれませんね。窓の開放感を最大限生かしたいので、ブラインドも考えていましたが。（開けたときに、両側にまとまるカーテンよりも開放感があるかなと思ったもので・・）

いずれにせよ、楽しみですね。工夫のしがいがあると思います。

[182: 匿名さん]

皆さんはどういったところで家具を購入されているのですか？

オススメがあれば教えて下さいm(__)m

[183: 匿名さん]

IKEA。子供用のどうでもいいものはニトリ。

[184: 匿名さん]

東京にはない、東京インテリア

[185: 匿名さん]

有明の大塚家具で買ってます。

[186: 入居予定さん]

豊洲内からの引越しで、こちら契約しました。
少しずつ高くなっていくマンションをみてとても楽しみに思っています。
皆さんよろしくお願いいたします。

[187: 匿名さん]

アクタスって、どうですかね？
リビングテーブル／コタツ が、気になっています。

[188: 匿名さん]

検討しているのは

・家具
家具蔵、カンディハウス、カッシーナ、アルフレックス

・カーテン
クリエーションバウマン

あたりです。

[189: 入居予定さん]

バウマンのカーテンは本当にいいですよね。
その分値段もはりますか(^^;;

[190: 匿名さん]

182です。

皆様ありがとうございます。
教えて頂いた家具店のHPを見たり、店舗へ足を運んでみたい思います♪

来年9月の内覧会が楽しみです！