[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

[匿名さん]

管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！

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[445: マンション住民さん]

犬が好きな人ばかりでは無いと思うし、中には、大きい犬を怖いと感じる人もいるので、バランスを考えて、小型犬までというマンションが多いのではないでしょうか。そういう配慮も必要だと思います。

[446: 契約済みさん]

マンション住んだことないのかね。今時のマンションの管理規定は地権者いなければ小型犬で犬種も指定ですよ

[447: 匿名さん]

444さん

どんだけ大型犬(中型犬)飼いたいんですか。。
子供の論点を混ぜて無理やり正当化しようとしてるように思えます。

犬は小型犬まで！
決められたルールは厳守してください！

疲れる…

[450: 匿名]

確かに、パークアクシス青山で初めてゴールデンレトリーバを見たときは、とても大きくてびっくりしましたが、近寄ってみるとかわいい優しそうな眼をしていました。私はペットを飼っていませんからわがままを通したくて書いたわけではなく、パークアクシス青山（オール賃貸ですが）では、サイズ指定をしていないというお話をしただけです。規制をすると借り手が減ると言ってました。駐車場はバレット式で、もちろん外国人もたくさんいます。よい規則でもマイナスに向かっている要素もありますよと言いたかっただけです。もう、ペットの話は私からは止めておきます。随分と乱暴な反応にびっくりしました。

[451: 匿名さん]

タワーマンションで大型犬飼われたら大変ですよ？
もし隣人がピットブル飼ってたらどうします？
小さい子供が噛まれて亡くなるケースが多いのをご存知ないのですか？

[452: 匿名さん]

>418

言ってることが支離滅裂すぎ

うちは子供いるけど、電車やバス、病院では騒がせないし、もし騒いだら次で降りるか、その場を出るようにしてる。もちろん、他人に迷惑かけたら、その家にいって親がアタマ下げて謝る。それが親ってもんだろ？

それをなんだ、子供だからしょうがないだ？
それはあんたが子育てを放棄してる証拠だよ！
子供のために頭下げたり、気を遣うのがめんどくさいだけだろ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[453: 匿名]

>437さん

同意。
皆さん仲良くしましょう。


自分に合わない意見に対しては荒らしだと決めつけたり乱暴ですよ。


検討者さんがこのスレを覗いたら、嫌な印象を受けてしまいますよ。

[454: 契約済みさん]

マンション購入は初経験なので、インテリア販売会は大体どのような事をするんですか？
今間取りを見て、軽くリフォームをしたいと考えています。
壁掛けテレビ用に壁作ったり、間接照明作ったり、廊下を石素材に変えたりしたいので
全部インテリア販売会で相談できるんですか？
ちなみに外で自分でリフォーム会社探したほうが、SKYZに頼むよりは安いですかね？

[456: 匿名さん]

452さんが正しいと思う。

子供だから罪がない！は、本質的におかしい。

　・子供もソファーに土足で上がれば、注意対象
　・子供も植栽の木を折れば、注意対象
　・ロビーでボール遊びも禁止（横の公園はとないで珍しい、ボールOKの公園ですよ！）

もちろん、びしばし行きますよ。
今のマンションでも、キックボード、ボール遊び禁止の子供を毎回注意、時に体罰することで、劇的に改善しましたよ。
はじめは目に余るかんじでしたが、有志で注意をはじめましたが、それでも治らず、
最後は、子供たちを叩くことで改善しました。　今も昔も、子供は痛みで躾けないと治りません。

[457: 匿名さん]

自分と考えの違うやつは出てけみたいな
極端な完璧主義者は集合住宅に向いてないかもね。

互いに配慮とバランス感覚を失えばどっちもどっちだよ。

[458: 匿名さん]

これだけのマンション規模ですから、いろんな話もあることでしょう。
モンスターペアレンツとペット至上主義の人たちの戦いがありそうで、ちょっと怖いですね。

[459: 匿名さん]

>>454
ケースバイケース
OPで対応できるものもあればリフォームするしかない場合もある
リフォームの場合は承認が必要だったりするし、
担当に細かく確認したほうが良い

外注のメリットは種類が豊富で安い場合がほとんど
提携のメリットは入居前に出来上がってて仕上がりもバッチリだしアフターも安心

[460: 匿名]

>>456
>>子供だから罪がない！は、本質的におかしい。

同意。
（これから育つ）子どもだからこそ、礼儀やマナーをきちんと大人である親が躾けるべき。
我が家の子どもにも口が酸っぱくなるほど何度も言い聞かせています。

上記は同意ですが、残念なのは、、、

>>最後は、子供たちを叩くことで改善しました。　今も昔も、子供は痛みで躾けないと治りません。

ここですね。全く同意できません。
本当に「痛みで躾ける」ことを良しと思ってるのでしょうか？　驚きですね。
あなたに子どもがいるのであれば、こういう考え方の親を持つのは同情しますし、
子どもがいないのであれば、本当に子どもへの教育というものを考えていないんですね。

叩くことで改善しただけの行いは、では叩く大人がいない場所ではまたやりますよ。
見ていないところでもね。
何が悪くて何が他人に迷惑をかけるのかをきちんと理解させて、その行為を止めさせることが
本当の躾けではないですか？

よって体罰だけの躾なんて、自分の住んでいるマンションで自分の目に届く場所で迷惑をかけてこなければ、
たとえばよそのマンションでその子どもたちが迷惑をかけてもOKっていうことと同意に見えます。

[461: 匿名さん]

子供の話はここで話しても解決しないのでやめましょうよ。

検討者スレで言われていますよ↓



契約者スレの雰囲気の悪さを見たら、住む気になれません。
No.497 匿名さん [2013-09-04 14:38:11][×]

[462: 匿名さん]

トイレのアクセントクロスやった人います？営業から消費税5%にするには必要だといわれたんですが・・・

[463: 購入検討中さん]

自分の目の届かないところで子供が赤の他人から体罰を受けるマンションなんて嫌すぎます。
監視カメラの設置を理事会に提案しませんか？
あと私服警官の巡回も希望したいです！

[465: 匿名さん]

>462さん

私が申込した時、トイレのアクセントクロスはしなくても5%になると言われました。(1期1次)

なので、していません。

[466: 匿名さん]

すべてを監視カメラにすることは予算的にも難しいでしょう。
自分を含めて、子供の教育をしっかりと保てればよいと思っています。

体罰で躾ける方がいようが、そんなことにならないよう、キチンと、節度を保てれば良い話。
子供はわからないので、叩かれるほど度が過ぎる前に、親、親がだめなら周りの住民で、
注意していけばよいということです。

[467: 匿名さん]

462さん

まじめに回答します。

改正法附則5-3-6、改正令附則4-5あたりです。ご覧ください。

わかりやすいところで、4月にでた国税庁消費税室Q&A　問い31を記載します。
---------------------------------------------------------------------------
改正法附則第５条第３項《工事の請負等に関する税率等の経過措置》の規定の適用対象となる契約には、建物の譲渡に係る契約で、当該建物の内装若しくは外装又は設備の設置若しくは構造についての当該建物の譲渡を受ける者の注文に応じて建築される建物に係るものも含むこととされています（改正令附則４⑤）。

この場合の「注文に応じて」とは、譲渡契約に係る建物について、注文者が壁の色又はドアの形状等について特別の注文を付すことができることとなっているものも含まれます（経過措置通達13）

したがって、マンションの青田売りの場合であっても、壁の色又はドアの形状等について特別の注文を付すことができるマンションについて、指定日の前日（平成25年９月30日）までに譲渡契約を締結した場合には、この経過措置が適用されます。
また、次のような場合の経過措置の適用関係は、それぞれ次のとおりとなります。

① 建物の購入者の注文を付すことができる青田売りのマンションであるが、購入者の希望により標準仕様（モデルルーム仕様）の建物を譲渡した場合･･････購入者が「標準仕様」という注文を付したのであるから、指定日の前日までに契約をしたものであれば経過措置が適用されます。

② 建物の購入者の注文を全く付すことができない青田売りマンション（設計図どおりの仕様で建築するマンション）を譲渡した場合･･････購入者が注文を付すことができないことから、経過措置が適用されません。

③ ②のマンションで、契約後、購入者が内装等の注文を付すことを認め、その仕様に基づいて内装等をして建物を譲渡した場合･･････既に締結している契約を指定日の前日までに変更して、購入者の注文を付して建築した建物を譲渡する場合については、経過措置が適用されます。
---------------------------------------------------------------------------
以上転載。

よって、本当に営業に言われたのだとすれば、上記がその裏付けとなりますので、おつたえください。

[468: 匿名]

>>462

検討版No.501で全く同じこと書いてるね。
まだ検討者なら、こっちに書くな。
すでに契約してるなら、なぜ検討版で書く？

基本的にネットではマルチポストはマナー違反ですよ。