[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

[匿名さん]

管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！

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[33: 匿名]

セキュリティの問題ですが、共用施設のあるフロア以外は、そのフロアの住人以外エレベーターが止まらず、入れない仕組みになっているはずです。
共用施設のあるフロアも、共用施設エリアから住戸エリアへの入り口にはセキュリティを設けると聞いています。
担当営業さんに確認してみてください。

[34: 匿名さん]

反対です。
私はプールに入りませんので、プール運営管理代は利用者のみで分ち合ってください。

[35: 匿名さん]

食洗機 うちも いらないです。 使う人が少なくオプションにしたとか。
ダウンライト 入居前に 入れたいので オプションで考えています。

[36: 匿名さん]

え、うちでは食洗機大活躍してるけど…
無い生活は考えられない。

[37: 匿名さん]

食洗器はオプションにもなってませんよ。勝手にやってくれという態度です。

[38: 匿名さん]

食洗機は付けるにしても後で外注した方が安いのでほとんどオプションで付ける人がいない。だからデベもオプションから外した、という感じですね。入居後必要だと思ったら付けるようにします。

[39: 入居予定さん]

>>34
共有の意味がわかってない

それが嫌なら、ご契約を辞めなさい。まだ間に合う。
プール無しのマンションは多数ありますよ。

[40: 匿名さん]

早くもプールでいがみ合い。契約したんなら、プール使わないからなんて屁理屈は通用しませんよ。
使おうが使うまいが関係なし。誰のためではなく、買った物件についている設備なんだから仕方がない。

[41: 匿名さん]

組合でプール廃止を決めることは難しくありません。実際にプールや噴水を止めたマンションあります。浮いた管理費で豊洲駅行きのシャトル出しましょうよ。

[42: 匿名さん]

＞41
廃止とはどういうことですか。出来上がったプールをプールとして使用せず、非常用の溜池みたいにするということでしょうか。

[43: 匿名さん]

これですよね。。。

http://dot.asahi.com/news/domestic/2012101900003.html

[44: 匿名さん]

某30階建てマンションですが。。。

プールは、年間200万円の維持費がかかっている赤字運営施設だったため、6年目に3,000万円の費用をかけて、卓球や音楽・ダンスができる多目的スタジオに変更することとした。また、隣接していたヒーリングスタジオやロッカー室などは、キッチン付きのミーティングラウンジに変えた。このことにより、多目的スタジオとミーティングラウンジを一体利用することで、軽運動や音楽の発表会、ダンス、懇親の場など、さまざまな用途に使用することができるようになり、利用者が大幅に増大した。

[45: 住民でない人さん]

大半のプール付きマンションで上がる論議だけど、
なかなか廃止にな出来ない。
過去の成功事例の方が稀有なことは認識して、前向きに話し合いましょうね。
前に検討板でプールあるから買いたいって人もいるんですよ。多数決でつぶせるもんでもない。

またDoと五年契約とかだから、最初の五年は潰すには違約金もあり。

[46: 匿名さん]

ここに住む気は無いけどプールは気持ちよさそうなので、一回の利用料がいくらか知らないけど、たまにはここで泳がしてもらおう。

[47: 匿名さん]

担当さんは、「みなさんプールは不要って言いますけど、私達は防災の面から敢えてプールを推進しました。大震災後の下水の復旧には3日かかりました。この3日のためにプールに水を貯めておくことが必要なのです。」とおっしゃってました。プール利用者が少ないことはわかっていますって。

[48: 匿名さん]

年間200万円の維持費を1,600世帯で割ると、1世帯あたり月々104円。そんなに安いの？思いの外安くない？？

[49: 匿名さん]

義務づけられている監視員の人件費だけでも年間200万円は突破するから、赤字額ってことでしょう。

[50: 匿名さん]

私はすべての共有施設は使わないし、健康の為、階段で移動する。
エレベータ修繕費用、管理費用、電気代は高い金額なので、利用する人で按分するように提案したい。
高層ほど高く、エレベータを利用しないと確約する２～３階の人は除外してほしい。

[51: 匿名さん]

赤字だとしても月100円200円で穴埋めできるってことでしょ？そんな躍起になって無くそうとしなくても…。それこそ防災費用だと思えば安いと思う。

ちなみに豊洲ららぽのＤｏスポーツの水泳教室は生徒が数百人待ちという話を聞きました。豊洲エリアだけでなく近隣エリアからも希望者が殺到しているとのこと。個人的にはＳｋｙｚのプールで水泳教室が開かれるってことは、住人、Ｄｏスポーツの双方にとっていい話なのではと思っています。

[52: 匿名さん]

ま、水は外にいくらでもあるんですけど、プールの水は、比べればきれいですからね。