公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
売主:明和地所株式会社
住所:札幌市中央区北1条東5丁目10-3、10-4
交通:地下鉄東西線 バスセンター前駅 10番出入口 徒歩約4分(改札まで徒歩約5~6分)
概要:地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、92戸
サッポロファクトリー一条館に隣接!北側向かいに永山記念公園!!中心部の利便・賑わいと公園の潤いが楽しめる立地。
サッポロファクトリー 徒歩約1分、スーパー 東光ストア 徒歩約3分、サッポロファクトリー内のセブンイレブン 徒歩約2~3分、ローソンへも徒歩約2~3分
バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。
現在の現地は整地されていますが、戸建て住宅や事務所、私道があったので地権者住戸が数戸(4戸?5戸?)ありそうな気がします。
敷地南側に3階~8階建ての戸建てとマンション、西側に10階建てのマンションが建っています。高層階の眺望や日照は良さそうです。恐らく全戸、北側の居室から永山記念公園の緑が見えると予想されます。
北一条雁来通から少し脇道に入った場所で騒音等は穏やかと思われます。隣がファクトリーのため、日中の喧騒は仕方なさそうです。
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【タイトルを修正し、情報追加しました 2014.2.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-03 01:25:02
クリオ札幌北1条[旧称:クリオ北1東5プロジェクト]
694:
購入検討中さん
[2014-02-27 08:05:52]
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695:
匿名さん
[2014-02-27 11:04:45]
PM2.5がい、す杉花粉がない、台風がない、地震がない、津波がない
安心して暮らせる最後の場所が、札幌、北海道 |
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696:
匿名さん
[2014-02-28 08:13:51]
>694
>他の物価が安く冬の暖房費の掛からない所へ転居しましょう。 これ一時真剣に考えた。 沖縄は教育&仕事でパス 九州~四国~関西は黄砂とPM2.5と台風。 あと南海トラフ。 北陸~日本海側は黄砂とか大雪。 東北太平洋側は放射能。 東京は地震と放射能。 長野あたりなら都内の通勤・通学もできるし空気いいかなと思ったが ここも地震多くて大変らしい。 道内でもさらに安全となると旭川? なら雪がましなので札幌でとなった。 |
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697:
匿名さん
[2014-02-28 08:21:44]
ここまではっきりとした内容、
たくさんの目に触れる場所で書いてしまうのどうかと思う。 |
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698:
匿名さん
[2014-02-28 08:52:01]
このマンションと関係ない・・、
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699:
匿名さん
[2014-02-28 09:08:40]
確かに。移住組のお話はよそでお願いします。
このマンションと関係ない。 |
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700:
匿名さん
[2014-02-28 12:28:09]
日当たりを確認したくて時間をずらして見てみましたが、日当たりより左右の賃貸と目の前のファクトリーがやはり気になりました。10階を越えれば場所的にも素晴らしいと思いました。5階までの日当たりやベランダからの眺めは建ってから見てみたいと思いました
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701:
匿名さん
[2014-02-28 13:09:04]
建ってからでは、もう希望のお部屋は売れてると思います。特に3Lと4Lは、値段がお手頃な低層階は人気だと思います。
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702:
匿名さん
[2014-02-28 17:22:04]
暗いとかは検討外の人もいますからね。場所優先の人が買いますか…
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703:
匿名さん
[2014-02-28 21:37:39]
場所優先と言うほどいいとは思いませんが・・
地下鉄は10番出入口だし・・ ファクトリー優先の方には良いかもね |
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704:
匿名さん
[2014-03-01 08:15:37]
ファクトリーって優先したくなるほど
何かステキなショップがありますか? 映画くらい? 最寄りのスーパーになるので、東光には行くでしょうけど、 個人的には、普段まったく行きません。 マンションから外れてしまって申し訳ないのですが、 ファクトリーが近くていいね、というカキコミをあちこち見るので どのあたり?と、疑問でして。 歩くのが苦ではないので、 バスセンエリアは、 若いうちは地下でぐるりと中心部に行けるのはいいですけどね。 |
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705:
匿名さん
[2014-03-01 11:00:34]
ファクトリーやアリオは、今や貴重に感じます。
この規模の商業施設を、今後札幌市内に造るのは難しいでしょうからね。 中心部付近は土地の確保が課題でしょうし、郊外は無理ですしね。 なので、近くにあることを魅力に感じる人は、少なからず居ると思いますよ。 私もその一人で、時折行きますが結構楽しいですよ。 かといって、「お気に入りのショップは?」と聞かれれば「???」なんですがね。 まあ、トータルの施設としてみて、近くにあるのは大きなメリットに感じます。 |
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706:
匿名希望さん
[2014-03-01 11:09:55]
小さい子どもがいるとこういう商業施設はとっても便利ですよ。洋服や靴みたり必要な物買って、お昼ごはん、夕飯の買い物をぜんぶ一つで出来ちゃいますから。映画見に行くみたいな明確な目的があるなら少々遠くまで出かけてもいいけど、普通の日でも簡単に外に出かけられる感じですかね。冬なら尚更助かる。
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707:
購入検討中さん
[2014-03-01 11:18:45]
まっ、ファクトリーはたまに行って楽しいとこですな。
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708:
匿名さん
[2014-03-01 11:46:00]
高い?悩む
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709:
匿名さん
[2014-03-01 12:12:26]
地下鉄10番出入口から改札まで5分で行けますか?
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710:
匿名さん
[2014-03-01 12:26:05]
出入り口から改札口までおよそ2分20秒です。
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711:
匿名さん
[2014-03-01 13:03:23]
どこの出入り口?何番?
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712:
匿名さん
[2014-03-01 13:16:17]
>地下鉄10番出入口から改札まで
2分20秒ですか 近いですね |
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713:
匿名さん
[2014-03-01 18:00:13]
2分?4分はかかりますけど
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714:
匿名さん
[2014-03-01 20:05:33]
>地下鉄10番出入口から改札まで
400メートルで5分 プラス階段等で実質6分以上 |
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715:
匿名さん
[2014-03-01 20:19:25]
383メートル確かに階段を入れると5分になっちゃいますか…
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716:
匿名さん
[2014-03-01 20:24:24]
これから妊娠・出産予定の奥様や、小さな子供がいるファミリーにはファクトリー横という立地は大変魅力的ですよ。ファクトリーは色々なイベント(子供向けも)も頻繁にやっていますし、オープンなカフェもありますし。本屋さんもドラッグストアもありますし。
それと、聖園幼稚園に保育園が増設されるので、マンションの隣が保育園なのは本当に便利そうです。 ただ、この値段を出すなら多少狭くなっても円山のマンションを、、という人は多いかも? |
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717:
匿名さん
[2014-03-01 20:51:02]
でも、売れ行きは好調のようです。待ってましたとばかりに買われていきます
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718:
匿名さん
[2014-03-01 21:18:25]
カフェやドラッグストアなんてどこの駅周りもあります。
むしろここは少ないぐらいです。 プライドの高い子が育ちそうですね。 |
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719:
匿名さん
[2014-03-01 21:22:35]
えっ?なんでプライドの高い子?
意味不明。 |
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720:
匿名さん
[2014-03-01 21:31:57]
718さんのコメントには悪意を感じますね・・・意味不明。。ベビーカー押して気軽に行けるショッピングモール、カフェ、良いですよ〜 うちは前、円山公園から徒歩3分の賃貸でしたが、円山クラスまでベビーカー押して、雑貨屋さん見て、スタバでお茶して、帰りにダイエーで夕飯の食材買って帰り、一箇所で色々できてとても便利で楽しかったです。イオンやアリオが近いのも、勿論良いですよね! 地下鉄駅に近い大型ショッピングモール少ないのでファクトリーは魅力。
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721:
匿名さん
[2014-03-01 22:38:12]
子供がいなかったら、そんなに必要ないですよね。。
逆を言えば。 子供もいつまでも小さいわけじゃないし。。 |
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722:
匿名さん
[2014-03-01 23:09:25]
子どもが小さい時は全然便利さが違うんですよ。
お子さんが大きくなった方やいない方は、スルーすればいいだけだと思うけど。 |
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723:
匿名さん
[2014-03-01 23:24:40]
子育てにいい環境では決してないよね。
「子育てを頑張るワ・タ・シ」のアピール場所として ファクトリーは気軽でいいかもしれないけれど。 放課後子どもはどこで遊ぶの? こんな交通量の多いところ、子どもが自転車乗るの絶対危険極まりないと思う。 冗談じゃなく。 どう考えても大人本位の場所だよね。このエリアは。 |
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724:
匿名さん
[2014-03-01 23:28:49]
確かにそうですよね。
それに校区内に大型ショッピングセンターって、 考えようによってはちょっと困るかも。 近所だからって、子どもだけでファクトリーにしょっちゅう出入りするような子にはなって欲しくないです。 |
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725:
匿名さん
[2014-03-01 23:37:08]
ファクトリーの隣に住んでる事を自慢する親、それを見て育つ子…
でも、いいマンションだと思いますよ(^^) |
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726:
匿名さん
[2014-03-01 23:39:07]
うちの主人はこの辺りで育ちましたが、非行に走ることもなく、普通に真面目に育ちましたよ。中学生くらいに子供同士でファクトリーにも遊びに行ったようですが、それは他の地域でも、ジャスコに行ったりアリオに行ったりするのと同じですよね?
やっぱり、子供がどう育つかは、親次第だと思いますよ。私は円山で育ちましたが、円山公園に近くても、円山公園ばかりで遊んでもいませんでした。習い事も忙しかったです。 |
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727:
匿名さん
[2014-03-01 23:44:26]
726の続きですが、主人は大人になるまで、自分が中央区の割りと良い立地に住んでいるという自覚はなかったみたいですよ。社会人になって、便利な所にいたんだな〜と気付いたみたいです。私も、大学生くらいになって、円山が一等地だと知りましたが、案外両親たちはそういう意識もなかったですよ。周りの幼馴染も、そんな感じでした。意外と、そういうものです。やはり、親次第ですよ。
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728:
匿名さん
[2014-03-01 23:46:50]
時代が違うでしょう。
治安も交通量も親の価値観も。 まぁ親の都合を優先させる人が多いから仕方がないですね。 そう、親次第ですね(笑) |
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729:
検討中の奥さま
[2014-03-01 23:48:32]
子育てを頑張るワタシ、というか、子育てを楽しむワタシ、にはファクトリーにフラっと行ける距離は良いなと思います。ダメでしょうかね・・?このマンションに住むことが、そんな、大人本位と批判されるような事なのでしょうか・・
でしたら、どこの地域だと子供の事を考えてることになりますか?その地域は皆、良い子供ばかりでしょうか? |
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730:
匿名さん
[2014-03-01 23:56:04]
実際、中央小学校の区域では、子供の交通事故が多いのですか?それなら地下鉄の駅が近い所なら、どこでも危ないと思いますよ。親の都合で利便性の良い所に住むのは、親のストレスがない=子供にも良いことになります。通勤時間も短い方が子供と過ごす時間も多くもてます。
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731:
匿名さん
[2014-03-02 10:17:53]
ここは10番出入口という一番端っこ利用なので地下鉄改札までは10分以上かかることが判りました。
地下鉄利用を考えると二の足踏みますね。 |
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732:
匿名さん
[2014-03-02 10:41:19]
どこに行くかによります。札幌駅なら、バスが走っているし
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733:
匿名さん
[2014-03-02 11:00:11]
できれば駅の直近がいいけど、もはや土地がない。
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734:
匿名さん
[2014-03-02 11:01:47]
でも郊外に比べたら車なしでも暮らせる場所、ということで。
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735:
匿名さん
[2014-03-02 11:07:00]
ここはファクトリー以外これといって、とりえのないMSですかね。
地下鉄も特に近くない、日当たりも良くない、格安スーパーも近くない、価格も安くない。 ファクトリーマニア向けには毎日ファクトリーの壁が眺められる最高立地のMSですが。 |
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736:
購入検討中さん
[2014-03-02 11:14:52]
うわ。すごい否定的ww
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737:
匿名さん
[2014-03-02 11:17:15]
ん?何その言いよう。
ここに興味ないならわざわざ宣言しに来ることもないのでは。 契約した人、検討している人は魅力を感じているわけですから。 格安スーパーなんて近所にあったら 金髪ジャージのガラの悪いたくさん集まってきそうでかえって嫌だわ。 |
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738:
匿名さん
[2014-03-02 11:20:03]
そこまで悪くないけど、日当たりは悪いね。そこが妥協点になるかどうか
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739:
匿名さん
[2014-03-02 11:28:04]
まぁ、入居者に金髪ジャージはいないでしょう。と、期待。
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740:
匿名さん
[2014-03-02 11:51:49]
マンション住まいに金髪ジャージはいないでしょ。安アパートじゃないんだから
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741:
匿名さん
[2014-03-02 11:53:12]
下の方安いからちょっと心配。
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742:
匿名さん
[2014-03-02 11:56:32]
>金髪ジャージ
ステテコにランニングより良いだろう(笑) |
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743:
匿名さん
[2014-03-02 12:01:08]
笑
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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