クリオ札幌北1条［旧称：クリオ北1東5プロジェクト］

[ハナビ]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
売主：明和地所株式会社

住所：札幌市中央区北1条東5丁目10-3、10-4
交通：地下鉄東西線　バスセンター前駅　10番出入口　徒歩約4分（改札まで徒歩約5～6分）

概要：地上15階/地下0階　鉄筋コンクリート造、92戸

サッポロファクトリー一条館に隣接！北側向かいに永山記念公園！！中心部の利便・賑わいと公園の潤いが楽しめる立地。
サッポロファクトリー　徒歩約1分、スーパー　東光ストア　徒歩約3分、サッポロファクトリー内のセブンイレブン　徒歩約2～3分、ローソンへも徒歩約2～3分
バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。

現在の現地は整地されていますが、戸建て住宅や事務所、私道があったので地権者住戸が数戸（4戸？5戸？）ありそうな気がします。
敷地南側に3階～8階建ての戸建てとマンション、西側に10階建てのマンションが建っています。高層階の眺望や日照は良さそうです。恐らく全戸、北側の居室から永山記念公園の緑が見えると予想されます。
北一条雁来通から少し脇道に入った場所で騒音等は穏やかと思われます。隣がファクトリーのため、日中の喧騒は仕方なさそうです。

施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

【タイトルを修正し、情報追加しました　2014.2.20　管理担当】

[270: 匿名さん]

ですね

[271: 匿名さん]

>266
10階でその値段なら即決で良さそう。
でも、そんなに安くないでしょう。

[272: 匿名さん]

ここ15階ですよね
天井が低くないですか？

[273: 匿名さん]

あの価格に8％ですね

[274: 匿名さん]

天井？
天井高なんてどっかにのってましたか？
永山公園は今となっては安すぎでしょう。
近くのじょうてつさんより安いですし。

[275: 匿名さん]

でもクリオ永山公園はだいぶ駅から遠いですよ。
まあ好みの問題でしょうが。

[276: 匿名さん]

クリオマンションにしては、高級感がありますね。エントランスや外観にこだわってるんですね。
駅からも近いですし利便性は良さそうなのは住みやすそうですね

[277: 匿名さん]

東側の駐車場にマンションが建ったらなおさら暗くなりますよね。建たないかな？

[278: 物件比較中さん]

札幌市の環境検討評価をみたら、眺めや明るさはあまり期待してはダメかな　ファクトリーと地下鉄が近いメリットを取る人向け

[279: 近隣住民さん]

あれだけの中心部だから選ぶ人は眺望や日当たりより立地重視でしょう。
ただこの地区にしては日当たりは良いですね。
10階以上は眺望も良い方だと思います。

[280: 匿名さん]

＞あれだけの中心部だから
ここは、それ程中心部では無いでしょう（笑）

[281: 匿名さん]

中心部ではないです

[282: 匿名さん]

選ぶなら3面採光でないと無理かな

[283: 匿名さん]

迫り来るファクトリーこ壁と一角にあるマンション　近くのマンションが圧迫感あるかな

[284: 匿名さん]

中心部と思うか思わないかは人それぞれですが
この地区のマンションはタワマンの高層階でもない限り
眺望も日当たりも期待出来ないですが、ここは良い方です。
ファクトリーの壁ともこの地区では充分といえる程、
離れてるので圧迫感は問題無いと思われます。
近くのマンションもこの地区ならごく普通です。

ここでも気になるという人はタワマン高層階やバスセンター付近などの中心部の生活は向かないでしょうね。

[285: 匿名さん]

いい方ではないね。

[286: 匿名さん]

東二丁目位なら隣にマンション有るけどね、ここは、窓の周りを囲むように建物があるから

[287: 匿名さん]

だから　どうなの？

[288: 匿名さん]

西側は数十mとこの地区にしては隣と大きく離れてますし、
南側も建物との間に駐輪場があり10離近くれてますからこの地区にしては良い方だと思いますよ。
北側は公園、東側は幼稚園ですしね。
この地区だと隣の建物まで1～2mも珍しくありませんからね。

[289: 匿名さん]

10階以上の角部屋ならOK真ん中部屋なら日中電気つけなきゃね。そんなに暗くないか。