エイルマンション アクティス 原ってどう？

[いつか買いたいさん]

オール電化のエイルマンションアクティス原っていかがですか。
平置きの駐車場がいいなって思いました。
イオンも近くになるので便利なのかな。
いろいろ意見交換しませんか。

所在地：福岡県福岡市早良区飯倉3丁目493-1、494、495-1、496-1、497-1（地番）
交通：「原（202号）」バス停から 徒歩7分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.01平米～100.00平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
物件URL：http://www.eir-hara.jp/
施工会社：旭工務店・共栄建設 建設工事共同企業体
管理会社：ランドメンテナンス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.6　管理担当】

[21: ご近所さん]

８です。

私の発言で荒れてしまいましたね。不愉快に思われた方すいません。

それと、No.9さん＝No.15さんかな？
私の発言にフォローして下さり、その結果、私の発言にまきこんでしまうようになってすいません。

原中のブラスバンドを否定するつもりはありませんが、ブラスバンドの練習のほとんどは個別の音だしか、パート練習ですよ。
１年生から３年生まで上手な子も中にはいるかもしれませんが、音楽経験も様々な子たちです。
それから、中学レベルの評価はさておき、百歩譲って、中学生の九州大会レベルが上手だとしましょう。マンション購入したら、大多数の人はそこに何十年も住むものです。その九州大会レベルを維持できるものなのですか？

それから、No.13さん。
マンションを下げたつもりはありませんが、読んでわかりませんか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[22: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

邪魔したい競合業者、買えず妬ましく思う人間、扇動者などによるアオリは、日常茶飯事。スルーされるとよいと思います。

[25: 申込予定さん]

予算が少ない中で校区や土地柄を重視して探してきましたがなかなか希望額で見つからず、やっと希望立地で予算内の価格でのマンションを見つけて購入する気満々です。しかも車２台持ちなので平置きで敷地内に２台止めれるので理想ですね。あえていえば縦列なのが不満ですが、２台分低価格でとめれるだけで十分です。

[26: 匿名さん]

NO8さん

13です。
下げたつもりはないんでしょうが、
下げたように私は感じました。

読んでわかりませんか？って、
あなたも読んで誤解されると思いませんでしたか。

あなたはマンションを検討されているんですか？

[27: 匿名さん]

火消しに必死ですね。
別に炎上させとけばいいんですよ。

原にまだ他にマンションありましたっけ？
この辺ではこれだけじゃないでしょうか？

比較するマンションもないので、値段的にどうかは分かりませんが、
良い建物だと思いますよ。

[28: 匿名さん]

私もそう思います！

[29: 匿名さん]

21さんって

音楽評論家？
それともただの買えないマンション評論家？

[31: 賃貸住まいさん]

うーん、久々にみたら…荒れてますね。

ブラスバンド、結構！だと！思いますよ！
実家は中学の隣でしたが、
練習ガンガン聞こえますが、
それが何か？？
やってるやってるって、
感じでしたよ(^з^)-☆

今週中には本契約出来そうです！
もうちょっと、いろんな購入するにあたっての
意見を期待してたのですが…残念…

[32: 匿名さん]

掲示板に期待してはダメですよ　笑

[33: 匿名さん]

中途半端な位置ですよね。
だから価格もお手頃なんでしょうけども・・・・
駅　バス　ともに適当に不便
バスの最終の時間確認してます？
タクシーで帰ると、天神　博多　中州　それなりの金額の距離ですし・・・・
その分安いんだろうから我慢なんでしょうけどね。

[34: 匿名さん]

もー、いいじゃないですか。

またですか～

[35: 匿名さん]

購入するにあたっての意見　　はOKで
検討するにあたっての意見　　はNGですか？

バスの乗り継ぎや、終バスの時間って重要だと思いますけど・・・・・・

[36: 匿名さん]

天神地区からは24時半、博多地区からも23時半まではバスはあるようですよ。
地図上で見ると、原二丁目バス停が一番近いように見えるのですが、どうなんでしょうか？

[37: 匿名さん]

ひゃ～！学校、それも中学校の近く！マンションの敷地内に悪そう坊主が入ってきたり、カップルが入ってきていちゃいちゃ…
見るに耐えない…ってこともありそう。

ブラバンの音はイヤですよ。いくら素敵なアナウンサーの声でも『あえいうえおあお』ばかりではねｗ

ブラバンの音もですけど、運動会とかの季節になると応援の練習とか…

ま、どれもこれも昼間の話で、昼間はみなさんいないでしょ。必死でマンション購入して共働きしないと返済にきゅうきゅうだもん。

[38: 匿名さん]

No.13さん

買う勇気ってなに？

たしかにこんな場所のマンション買ってどうすんの？って感じだけど。

そういうことかな？

[39: 匿名さん]

と言う事は、共働きで、昼いないご家庭に限定ですな！

就学前の子供がいて、昼家にいる家庭には向いてないという事でしょうな！

[40: 申込予定さん]

今違う中学校の隣の集合住宅に住んでるけど特に不快に感じたことないです。
ブラスの音や体育祭の練習で先生のマイクの怒鳴り声が聞こえてきますが、練習がんばってるなーって感じです。
うるさいと思う人はうるさいんでしょうね。
福岡は空気が悪くて窓開けっ放しという人もすくないでしょうし、窓しめておけばそんなに気にならないような。
私は専業主婦で就学前の子がいるので昼間いることになりますがその辺のことは気にしてません。
車が２台敷地内にとめれるということと安さが一番のメリットかなと思ってます。

[41: 匿名さん]

また、窓閉めっぱなしとか極端な。
真夏　真冬　でない季節や朝夕は外から見てると、窓空いてる人多いよ！
学校を過剰に擁護するあまりに、変な極論はやめましょうよ。

学校が近くにあるのは、良くも悪くもありますよ。そりゃ・・・

マイナスであれば、それを承知で買うか買わないかです。
無理やり良い方に向けようとするから、変にややこしくなるんです。

商品を見て、これが自分に一番！と思えば、その程度のマイナス大したこと無いよ！

[42: 申込予定さん]

４１さん
いやいや窓しめっぱなしとか書いてないですし。
開けっ放しは少ないでしょうって書いたんです。昼間うるさいときは占めてれば気にならないってことですよ。
ちょっと過敏に反応しすぎ。
擁護するつもりもないし口論したいわけじゃないですからそんな変な取り方されても。


今月までですよね消費税５％が適応するのは。
今月中に決めたいと思ってる人がやはり多いのでしょうか。どうですか？

[43: 賃貸住まいさん]

昨日無事契約してきました。

学校の隣と言う事でいろいろご意見があるみたいですが。
さほど気にしてません！バス停、地下鉄からびみょ~な
距離ですとありますが、今近くに住んでて通勤は
自転車で野芥駅まで行ってます！自転車で10分位です。
雨がふれば最悪ですが、まーなんとか…住めば都！
もともと私はこの辺に住んでますので、気になりません。

南側の道路が広くなってどれ位の交通量になるかですね…
今も狭いのに交通量は多めですからね…

[44: 主婦さん]

うちも契約しました。
交通量増えそうですよね。
なので南側の日当たりをとるか東側の静けさと安さをとるか悩みました～。

[45: 賃貸住まいさん]

44さん！おめでとうございます！

一生の買い物お疲れ様でした！
いろいろ大変でしたでしょう？

うちは契約しましたが、まだ銀行の審査がいろいろあって
まだ、安心は出来ておりません。

どこに住んでもいろいろ問題はあるでしょうから、
お互い頑張りましょう！

[46: 賃貸住まいさん]

ちなみに現在の様子！

[47: 賃貸住まいさん]

先週の土日は消費増税の影響と思いますがギャラリーは閑古鳥が鳴いていました。
どこも同じと思いますが。。。今後値下がりするのかな。。。

[48: ご近所さん]

このスレと同じようにギャラリーも閑古鳥が鳴いているのか…

もっと盛り上げていこうぜ！

[49: 賃貸住まいさん]

現在の様子(^з^)-☆

最近はモデルルームに行ってませんが、どうなんですかね？

[50: 匿名さん]

確かに消費税増税の影響は大きかったみたいですね。
うちも、増税前に何件か物件を見て回っていましたが、１０月を過ぎてから突然、ずっと前に見た物件の営業さんが次から次へと訪問してくるようになりました。
遠い所から来る営業さんもたくさん居ましたよ。
（遠いところまで見に行ったりもしていたので）
どこも増税後は厳しい状況なのですね。

[51: 匿名さん]

建築現場の中に入って撮ったの？
良いカットですね！

[52: 匿名さん]

最近モデルルームいってないけど、どのくらい埋まったかな～
9月の時点で結構うまってたけど増税でストップかな？
いったひといます？

[53: 匿名さん]

２台車がとめられて、平置きならいいですよね。
ただ、空いているかどうかが問題ですよね。
この立地なら、車は一家に一台よりは、せめて二台欲しい所です。
あと、バスはよく道路状況によって、遅れたりすると友人が言っていたのですが、こちらのバスはどうですか？
大体、定刻通り運航しているのでしょうか？
すみません。あまりバスに乗ったことがないので。

[54: 購入検討中さん]

バスは遅れる時ありますよ。
朝はバスレーンがあるからそこまではないかと思いますが。。

[55: 契約済みさん]

設計変更で本日モデルルームに
行って来ました！

ぼちぼち賑わっていました！

現在の販売状況を添付しまーす！

[56: ご近所さん]

結構埋まってるなぁ。
飯倉3丁目、人気地区なんですね。

[57: 匿名さん]

購入真剣に検討してます。
戸数の多いマンションは役員やら、子供会やら
回ってくるのですか？

[58: 契約済みさん]

現在の様子！
基礎は終わってました！
駐車場と道は同じ高さになるみたいですね！

[59: 匿名さん]

管理組合の理事会の役職は、回ってきそうですよね。
頻繁ではないですが、あることは確実なのではないでしょうか。
積極的に参加して、住みやすいマンションになると楽しくできそうに思います。

セレクトオーダーの期限はいつぐらいなのでしょうか。

[60: 匿名さん]

子供会は参加自由なんじゃないですか？
参加すれば、子供会の役員が回ってくる可能性は十分あると思いますが、参加しなければ、何もありません。
あと、小学校のＰＴＡとかはどうなんでしょうかね？
自分の子供が小学生なら、いつかは回ってきても仕方がないのかもしれませんが、できれば避けたいです。
因みに、私が住んでいる所はクジで全て決まります。

[61: 入居予定さん]

明日から工事再開みたいです！
一階のコンクリートが流し込まれてる感じですかね。
想像より大きく感じましたね！

[62: 匿名さん]

基礎工事がはじまったのですね。
ここ最近また寒さが厳しくなっていますが、乾くまでは凍結しないことを願いたいですね。

こちらの間取りでは、ファミリー向けという感じがしますので、やっぱり駐車場は1戸あたり、2台分は確保したいところですね。1台だと何かと不便で。
車中心の生活には欠かせませんね。

[63: 入居予定さん]

2階まで、コンクリート入って完成してましたね！
どんどんおおきくなります！楽しみです（≧∇≦）

[64: 購入検討中さん]

小田部2丁目の新築の戸建と迷ってます。

みなさん戸建は見に行かれてますか？

[65: 匿名さん]

行ってます。

[66: 購入検討中さん]

いいところありましたか？

[67: 入居予定さん]

保育園の面談帰りにパシャリ！六階まで出来てました。

[68: 入居予定さん]

６階まで！かなり大きくなっていますね
近くに住んでおらず、公式HPの施工状況以外に知る術がないので
写真、とてもありがたいです＾＾

[69: 入居予定さん]

No.68さん。
うちはすぐ近くの公団に住んでいますので
ちょくちょく見に行ってますよ(^^)v

また写真乗せますので、お楽しみに！

[70: 匿名さん]

69

どんどん写真載せてね！
机が…f^_^;