エイルマンション アクティス 原ってどう？

[いつか買いたいさん]

オール電化のエイルマンションアクティス原っていかがですか。
平置きの駐車場がいいなって思いました。
イオンも近くになるので便利なのかな。
いろいろ意見交換しませんか。

所在地：福岡県福岡市早良区飯倉3丁目493-1、494、495-1、496-1、497-1（地番）
交通：「原（202号）」バス停から 徒歩7分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.01平米～100.00平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
物件URL：http://www.eir-hara.jp/
施工会社：旭工務店・共栄建設 建設工事共同企業体
管理会社：ランドメンテナンス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.6　管理担当】

[1: 検討中の奥さま]

マンションギャラリー見に行きました。
ほかに比べると広さ、質の割に安くていいなと思いましたが…
実際のところどうなんでしょうか。
検討中です。

[2: ご近所さん]

すぐ目の前に飯原小学校があるのに、飯倉3丁目なので飯倉中央小学校校区なんですね。

少子化で飯倉中央小学校がいずれ無くなるにしても、これからの子育て世代にとっては、ちょっと微妙な校区ですね。

原中学校が目の前だから、我慢するのは小学校の6年間だけかな。

それにエイルマンション　アクティス原じゃなくて、飯倉3丁目なんだからアクティス飯倉のほうが良かったんじゃないかな。

[3: ご近所さん]

飯倉より、原って地名付けるでしょ。

[4: 検討中の奥さま]

飯倉小が近くにあるからだけど、飯倉中央小も十分近いと思いますが…
それとも距離以外にほかに微妙なとこが？

[5: 物件比較中さん]

前の道路が拡幅するという情報は確かなものでしょうか。

[6: 匿名さん]

校区というものは、距離の遠近だけでは決定できません。子供達が安全に通学できることも考慮し、決定しておりますので、従ってください！

[7: 賃貸住まいさん]

先週金曜日に申し込みしてきました。

今週中に銀行の審査が通れば契約します。

早良区の野芥、原、小田部と渡り歩いてきましたので

場所的には問題ないと思ってます。

また、小学校・中学校（目の前）共に近いので3人の子供が

いる我が家では大変満足な校区です。

心配？不安なのがオール電化ってどうなの？？？？

となりのどぶ川が氾濫したら車は水没するな～と思っています。

みなさんどうでしょうか？何かご意見あれば聞きたいと思います。

[8: ご近所さん]

中学校にあまり近すぎるのもどうかと思うけど。

特に南向きは、ブラスバンド練習を聞くはめになりますよ。

バス通りまでも微妙に距離があるし、バスにのるのも不便な場所ですね。
高校が自転車で行ける距離ならいいけど、そうじゃなければ、通学大変ですよ。

一通が多くて、狭い通りが多く、車だと結構めんどくさい場所ではあるけど、自転車メインなら問題なし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[9: 匿名さん]

吹奏楽コンクール九州大会まで行ってるんですけどね、原中。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[11: ご近所さん]

隣の油山川はちゃんと工事しておりますので、余程の天変地異とか起きない限り、氾濫することはありませんよ。
しかし、これで飯倉3丁目に田んぼが無くなりましたねぇ。
この田んぼで凧あげてた少年時代が懐かしい。

[12: 申込予定さん]

先週見に行ったら１／３は埋まってました。
すぐ完売しそうですね。

[13: 匿名さん]

NO.8

何がいいたいの？？

ここのマンションのこと下げて・・・

そんなあなたはどこのマンションなら納得できるの？
といいますか、買う気あるの？買う勇気ないでしょ。

どっかの業者？

[17: 匿名さん]

NO13の人も随分強い攻撃型の人ですよ！

割とまともな意見だと思うのですが、業者扱いですし・・・・

[18: 匿名さん]

あのー

子どもたちが一生懸命やってるんですよ。
いいじゃないですか。

15さん、あなたも屁理屈

[19: 匿名さん]

良いか悪いかの議論では無く、
音が、するかしないか。　それがうるさいか、そうでないか。ですよ。
学校の周りを検討する以上、うるさいのは「当たり前」！
うるさいのが嫌なら、別の所を検討すべし！

原だったら、まだ他にもあるでしょうに・・・

[20: 匿名さん]

すみません。原では無く　飯倉　なんですけど！

[21: ご近所さん]

８です。

私の発言で荒れてしまいましたね。不愉快に思われた方すいません。

それと、No.9さん＝No.15さんかな？
私の発言にフォローして下さり、その結果、私の発言にまきこんでしまうようになってすいません。

原中のブラスバンドを否定するつもりはありませんが、ブラスバンドの練習のほとんどは個別の音だしか、パート練習ですよ。
１年生から３年生まで上手な子も中にはいるかもしれませんが、音楽経験も様々な子たちです。
それから、中学レベルの評価はさておき、百歩譲って、中学生の九州大会レベルが上手だとしましょう。マンション購入したら、大多数の人はそこに何十年も住むものです。その九州大会レベルを維持できるものなのですか？

それから、No.13さん。
マンションを下げたつもりはありませんが、読んでわかりませんか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[22: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

邪魔したい競合業者、買えず妬ましく思う人間、扇動者などによるアオリは、日常茶飯事。スルーされるとよいと思います。

[25: 申込予定さん]

予算が少ない中で校区や土地柄を重視して探してきましたがなかなか希望額で見つからず、やっと希望立地で予算内の価格でのマンションを見つけて購入する気満々です。しかも車２台持ちなので平置きで敷地内に２台止めれるので理想ですね。あえていえば縦列なのが不満ですが、２台分低価格でとめれるだけで十分です。

[26: 匿名さん]

NO8さん

13です。
下げたつもりはないんでしょうが、
下げたように私は感じました。

読んでわかりませんか？って、
あなたも読んで誤解されると思いませんでしたか。

あなたはマンションを検討されているんですか？

[27: 匿名さん]

火消しに必死ですね。
別に炎上させとけばいいんですよ。

原にまだ他にマンションありましたっけ？
この辺ではこれだけじゃないでしょうか？

比較するマンションもないので、値段的にどうかは分かりませんが、
良い建物だと思いますよ。

[28: 匿名さん]

私もそう思います！

[29: 匿名さん]

21さんって

音楽評論家？
それともただの買えないマンション評論家？

[31: 賃貸住まいさん]

うーん、久々にみたら…荒れてますね。

ブラスバンド、結構！だと！思いますよ！
実家は中学の隣でしたが、
練習ガンガン聞こえますが、
それが何か？？
やってるやってるって、
感じでしたよ(^з^)-☆

今週中には本契約出来そうです！
もうちょっと、いろんな購入するにあたっての
意見を期待してたのですが…残念…

[32: 匿名さん]

掲示板に期待してはダメですよ　笑

[33: 匿名さん]

中途半端な位置ですよね。
だから価格もお手頃なんでしょうけども・・・・
駅　バス　ともに適当に不便
バスの最終の時間確認してます？
タクシーで帰ると、天神　博多　中州　それなりの金額の距離ですし・・・・
その分安いんだろうから我慢なんでしょうけどね。

[34: 匿名さん]

もー、いいじゃないですか。

またですか～

[35: 匿名さん]

購入するにあたっての意見　　はOKで
検討するにあたっての意見　　はNGですか？

バスの乗り継ぎや、終バスの時間って重要だと思いますけど・・・・・・

[36: 匿名さん]

天神地区からは24時半、博多地区からも23時半まではバスはあるようですよ。
地図上で見ると、原二丁目バス停が一番近いように見えるのですが、どうなんでしょうか？

[37: 匿名さん]

ひゃ～！学校、それも中学校の近く！マンションの敷地内に悪そう坊主が入ってきたり、カップルが入ってきていちゃいちゃ…
見るに耐えない…ってこともありそう。

ブラバンの音はイヤですよ。いくら素敵なアナウンサーの声でも『あえいうえおあお』ばかりではねｗ

ブラバンの音もですけど、運動会とかの季節になると応援の練習とか…

ま、どれもこれも昼間の話で、昼間はみなさんいないでしょ。必死でマンション購入して共働きしないと返済にきゅうきゅうだもん。

[38: 匿名さん]

No.13さん

買う勇気ってなに？

たしかにこんな場所のマンション買ってどうすんの？って感じだけど。

そういうことかな？

[39: 匿名さん]

と言う事は、共働きで、昼いないご家庭に限定ですな！

就学前の子供がいて、昼家にいる家庭には向いてないという事でしょうな！

[40: 申込予定さん]

今違う中学校の隣の集合住宅に住んでるけど特に不快に感じたことないです。
ブラスの音や体育祭の練習で先生のマイクの怒鳴り声が聞こえてきますが、練習がんばってるなーって感じです。
うるさいと思う人はうるさいんでしょうね。
福岡は空気が悪くて窓開けっ放しという人もすくないでしょうし、窓しめておけばそんなに気にならないような。
私は専業主婦で就学前の子がいるので昼間いることになりますがその辺のことは気にしてません。
車が２台敷地内にとめれるということと安さが一番のメリットかなと思ってます。

[41: 匿名さん]

また、窓閉めっぱなしとか極端な。
真夏　真冬　でない季節や朝夕は外から見てると、窓空いてる人多いよ！
学校を過剰に擁護するあまりに、変な極論はやめましょうよ。

学校が近くにあるのは、良くも悪くもありますよ。そりゃ・・・

マイナスであれば、それを承知で買うか買わないかです。
無理やり良い方に向けようとするから、変にややこしくなるんです。

商品を見て、これが自分に一番！と思えば、その程度のマイナス大したこと無いよ！

[42: 申込予定さん]

４１さん
いやいや窓しめっぱなしとか書いてないですし。
開けっ放しは少ないでしょうって書いたんです。昼間うるさいときは占めてれば気にならないってことですよ。
ちょっと過敏に反応しすぎ。
擁護するつもりもないし口論したいわけじゃないですからそんな変な取り方されても。


今月までですよね消費税５％が適応するのは。
今月中に決めたいと思ってる人がやはり多いのでしょうか。どうですか？

[43: 賃貸住まいさん]

昨日無事契約してきました。

学校の隣と言う事でいろいろご意見があるみたいですが。
さほど気にしてません！バス停、地下鉄からびみょ~な
距離ですとありますが、今近くに住んでて通勤は
自転車で野芥駅まで行ってます！自転車で10分位です。
雨がふれば最悪ですが、まーなんとか…住めば都！
もともと私はこの辺に住んでますので、気になりません。

南側の道路が広くなってどれ位の交通量になるかですね…
今も狭いのに交通量は多めですからね…

[44: 主婦さん]

うちも契約しました。
交通量増えそうですよね。
なので南側の日当たりをとるか東側の静けさと安さをとるか悩みました～。

[45: 賃貸住まいさん]

44さん！おめでとうございます！

一生の買い物お疲れ様でした！
いろいろ大変でしたでしょう？

うちは契約しましたが、まだ銀行の審査がいろいろあって
まだ、安心は出来ておりません。

どこに住んでもいろいろ問題はあるでしょうから、
お互い頑張りましょう！

[46: 賃貸住まいさん]

ちなみに現在の様子！

[47: 賃貸住まいさん]

先週の土日は消費増税の影響と思いますがギャラリーは閑古鳥が鳴いていました。
どこも同じと思いますが。。。今後値下がりするのかな。。。

[48: ご近所さん]

このスレと同じようにギャラリーも閑古鳥が鳴いているのか…

もっと盛り上げていこうぜ！

[49: 賃貸住まいさん]

現在の様子(^з^)-☆

最近はモデルルームに行ってませんが、どうなんですかね？

[50: 匿名さん]

確かに消費税増税の影響は大きかったみたいですね。
うちも、増税前に何件か物件を見て回っていましたが、１０月を過ぎてから突然、ずっと前に見た物件の営業さんが次から次へと訪問してくるようになりました。
遠い所から来る営業さんもたくさん居ましたよ。
（遠いところまで見に行ったりもしていたので）
どこも増税後は厳しい状況なのですね。