エイルマンション 清水ロゼアってどうですか？

[物件比較中さん]

きよみ通り沿いのエイルマンション清水 ロゼアについて教えてください。
プランも豊富なようですが、どうでしょうか。

所在地：福岡県福岡市南区清水1丁目3番1（地番）
交通：「清水1丁目」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
「パナソニック前」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.80平米～99.20平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産


施工会社：旭工務店・赤尾組・環境開発建設工事共同企業体
管理会社：ランドメンテナンス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.9.25　管理担当】

[102: 不動産業者さん]

篠栗の裁判になったマンションの事に触れると削除されるんですか？

[103: サラリーマンさん]

エイルの営業はここのサイトよく見てるから気付くとマイナスコメントは削除依頼するのでしょう。

[104: 契約済みさん]

レス少ないですね。
部屋はどのくらい埋まったのでしょうか？？

[105: 物件比較中さん]

ネットで調べても最終的にどうなったのかはっきりしないんですが、裁判結果ご存知の方いますか？
購入を考えると流石に気になります。

[106: 契約済みさん]

為になることを書いたら、批判はうんざり

[107: 住まいに詳しい人]

調べもしないで契約したの？

[108: 契約済みさん]

噂や裁判はどうであれ、近隣と比較してもこのマンションが一番売れています。
他の不動産業者や近隣マンション契約者が妬みで書いているだけです。

住所は南区清水ですけど、美野島、平尾、高宮、清川、高砂まで徒歩エリア
ですし、博多駅までも2km程度なので、歩ける距離です。
この立地で137戸建の大規模マンション。
しかも全台平置き駐車場を確保できるような土地の物件はこの近辺ではかなり貴重です。
このような物件はしばらくは出ないと思いますよ。

[109: 契約済みさん]

確かにこの規模のマンションは近隣には存在しません、駐車場がネックで機械式の駐車場はメンテ費用が平置きに比べ３倍以上と断言しても過言ではないと、販売に自信が有るからこその世帯数で、管理費用もそこそこでお気に入り物件。

[110: 契約済みさん]

完成が楽しみです！！

[111: 匿名さん]

篠栗のマンション買った人はいまだに困っているのに
売主の責任は感じないのか？

[112: 契約済みさん]

今のところオプションは付ける予定ではないのですが、
みなさんはどうされる予定ですか？
用途によって人それぞれだとは思いますが、、、

他のマンションで１番人気は「床暖房」らしいですが、
私は電気代が高くなりそうなので、付けない予定です。

後は「ピクチャーレール」や「機能性タイル」なんかも人気があるみたいですが、
実際はどうなんでしょうか。

[113: 物件比較中さん]

エイルマンションはパースはカッコイイんだけど実際の外観写真を見るとダサいんだよなー

[114: 購入検討中さん]

過去に色々あった事は、6～7年くらい前の事で、それから経営者も変わり、逆に悪い膿は出した後で改善されたと考えますがどうでしょうか？

[115: 匿名さん]

経営者が変わったら責任取らなくて良い？
会社として誠意ある対応をしてないから
同じ事が起きたらまた契約者を裏切るよ！

[116: 不動産購入勉強中さん]

現時点では、金額の交渉などは難しい？

[117: 購入検討中さん]

私もホームページを見て見学したいと思うのですが、裁判の件をネットで調べてみても結果がわかりません。実際に売主や、販売の方にに聞いた方いらっしゃいませんか。物件は良いと思うのですが、将来ここに書かれているような対応をされるのも心配です。見たところ、ここには競合の不動産屋の方も多く書かれているみたいですので、本当の事を知りたいです。

[118: 匿名さん]

現時点での金額交渉は無理です。
まったく売れていなければ値下げするでしょうが、
この時期でこれだけ売れているので値下げはないでしょう。
値下げがあるとしたら、完成後しばらくして売れ残っている場合だけです。

[119: 契約済みさん]

当マンションは大丈夫と信じていますが保険として「住宅性能評価制度」と
平成21年10月より施行された「住宅瑕疵担保責任保障制度」がある為、
何かあっても買主には１０年間の保障が付いていますので、補修費用などは１００％保証されます。

[120: 住まいに詳しい人]

以前の物件について責任を回避し続けているのに、
今回のマンションは大丈夫とは言えません。
瑕疵担保責任は当たり前です。
企業としての対応力の問題です。
改善されない限り、ユーザーに迷惑をかけ続けます。

[121: 購入検討中さん]

117です。
No.120の方がおっしゃるように、篠栗の裁判の件は売主が責任を回避した結果になったのでしょうか。それとも、売主がきちんと責任を取ったのでしょうか。WEBで調べても結果がわからないので本当の事を知りたいのですが、ご存知の方はいらっしゃいませんか。