アーデル戸田アドヴァンススクエア

[購入検討中さん]

アーデル戸田アドヴァンススクエアってどうですか。
バリエーションの多彩なプランが魅力ですね。
色々と情報や意見を交換したいと思っています。


所在地：埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1732番1他、
　　　　新曽第1地区土地区画整理事業地内142街区13、14、15、21画地（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.57平米～95.13平米
売主：フォーユー
売主：住協建設
販売代理：アーデル住販
物件URL：http://www.foryou-net.com/toda/index.html
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[351: 匿名さん]

>>350
DINKS向けだな。スーパー遠いし。

[352: 匿名さん]

なかなか完売しないのは、エレベーター隣の部屋だから？

[353: 匿名さん]

というより、２ＬＤＫだから。３Ｌにもできるみたいだけど。

[354: 匿名さん]

今住んでるマンションは、エレベーターの隣だけど、音も気にならないし振動もないので、不都合はないよ。むしろ、他の部屋の前など廊下を歩かなくていいので、便利。

[355: 匿名さん]

ここ、図書館やスポセンも近く、けっこういいマンションだと思うけど、まだ空室が残っているのは、デベロッパーが宣伝費をあまりかけないからかな。

[356: 匿名さん]

>>355
残りの部屋の条件が悪いのと、戸田は今、激戦区で埋もれてるよね、ここにす理由がない。あるとしたら、値引きの額で攻めれるとこかな。

[357: 物件比較中さん]

戸田市の他の物件（シティ・デュオ・ガーラ）などと比べると、建物構造、基本設備、駅からの距離、収納など、綜合的にはこちらの方が優れているような気がする。他の物件は、３Ｌにしても４Ｌにしても従来の一般的マンションより手狭で、収納も少なく、使い勝手がよくない。書斎としてしか使えないような狭い部屋も１部屋としてカウントしてるところもあるよね。

[358: 匿名さん]

でも売れない理由は、何でしょうか？

[359: 匿名さん]

>>357
収納ならデュオが一番です。

フージャースだけあって、女性目線で作られています。

[360: 匿名さん]

>>359
確かに、女性目線過ぎて男としては無駄を感じるよ、ヂュオは。

[361: 物件比較中さん]

女性目線とは言え、ヨガ教室とか、野菜直売とか、水道水がすべて何とか水だとか、たしかにいらない気がする。必要で実用的なものでないとね。その点ここは無駄な設備はないし、基本構造などもしっかりしてるのに、空室が残ってるのは価格的なもの？

[362: 物件比較中さん]

あと残り５部屋？

[363: 購入検討中さん]

>>362
もう、完売間近ですね。おめでとうございます。出遅れてしまいました。ガーラのモデルルームに行ってみます。

[364: 匿名さん]

完売マジか。

[365: 物件比較中さん]

ここは、シティ、デュオ、ガーラなどとの比較では、比較的デメリットが少なくてバランスがとれてる。

[366: 匿名さん]

ここは速く売り切らないとどんどん経費がかさむから。この三月はかなりの値引きが期待できます。

[367: 匿名さん]

値引かずとも十分安いでしょうに。

[368: 匿名さん]

半分残ってるのはどうしてでしょうか？

戸田公園では３００戸以上売れてるマンションがあるのですが。

花火が見えないと資産価値もないのでしょうか。

[369: 匿名さん]

規模も立地もまったく違うでしょうに。

[370: 匿名さん]

戸田公園に資産価値ありますか？