オーベル目黒 その２

[物件比較中さん]

続きを語りましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304262/
所在地：東京都目黒区目黒一丁目11番2（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分
　　　東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.76平米～77.31平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/meguro/index.html
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：大成有楽不動産

[10: 匿名さん]

有楽のファジーな案内図は使い物にならないので、
少しまともな現地案内図です。

[40: 周辺住民さん]

ま、写真にコメント入れるとざっとこんな感じ？

いびつな異型地では、よくがんばった設計ではないかと個人的には思う。
でも、自分では、異型尽くしな躯体は、工夫ではなく、
利益最大化のための業者都合の無茶だから、住みたくないかな。

[190: 匿名さん]

駅と徒歩表記はいいんだけどね。坂、気になんない？

[193: 匿名さん]

ところでどういう経路にすれば徒歩6分（480メートル以内）になるの？
一番近い出口と敷地ギリギリの間でも無理。もぅﾏﾁﾞ無理。

[432: 匿名さん]

一応そのルートが公式ルートだったと思います。

[433: 匿名さん]

ついでに恵比寿ガーデンプレイスまでです（急坂あり）

[468: 匿名さん]

>>466
スレ流しコメントな気がしますがマジレスすると、アラフォー独女は都心か城南駅チカ5分以内高台採光良好ペット可業者リノベ済40平米クラス3000万円以下で管理費の安い中古を手数料ゼロか30%以上割引の業者で買って、新築との支払い差額は積立で運用したりペット多頭飼いに充てるのが正解だと思います。

独女向け新築も否定はしませんが（三井リュクスや地所アーバンス、GREENPARKなど）、賃貸や売却で最も重要な立地条件はほとんどの場合中古が勝ります。オーベル目黒近辺の雰囲気を気に入っているのであればマンション目黒苑は定番ですね。かなり古いですが、賃貸も売却も右から左に流れていきます。
http://www.youtube.com/watch?v=CODC_8zzx6M

[575: 匿名さん]

20万トンの貯水槽が出来てからは無いのでは？
東京都建設局の浸水実績にはH12からはないよ（H1からH11はある）。

[713: 匿名さん]

今日は1時頃のブライトコート棟を再度のぞいて来ました。網がかかっていましたが、期待以上でも以下でもなく明るい感じの仕上げでまあいいのではないでしょうか？エントランス側はもうちょっと高級感のある様に仕上がるのを期待してます。