オーベル目黒 その２

[物件比較中さん]

続きを語りましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304262/
所在地：東京都目黒区目黒一丁目11番2（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分
　　　東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.76平米～77.31平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/meguro/index.html
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：大成有楽不動産

[336: 匿名さん]

ありがとうございました、本当でした。まだ30戸ぐらいあると思っていたので驚きです。
知り合いに家を買うのに3年くらい検討した人もおりますので、そう卑下されないで下さい。
不動産はリスクはありますが、基本は早い者勝ちだと思いますが、意中の部屋がキャンセルに出る事もあるかも知れませんので、まだあきらめるのは早いのでは。

[337: 契約済みさん]

極めて少数にして沢山のネガティブな書き込みがあったこの掲示板もいよいよ終焉を迎えますね。
何がともあれ売れればそれは評価された物件ということですね。
目黒徒歩6分で先高感しかないマンション市場において皆様いい買い物が出来たと思います。

[338: 匿名さん]

最終期2次が普通に出てくるでしょ。
そんなにここは売れていない。

[339: 匿名さん]

338さんの根拠は如何に？

[340: 匿名さん]

最終期で終了ですね。モデルルーム行っとけば良かった。予算3000万円台では、相手にされなかったかな！

[341: 匿名さん]

338様へ
最終期の御来場をお待ち申し上げております。書き込みの338とお伝えください。ご予約を承ります。
モデルルーム一堂より(笑)

[342: 匿名さん]

本当にモデルルーム一同なのかな？
まあ、ネガあってのポジですし、本当に詳しいネガもあり、プロのデベ動産屋さんまで出てくる始末で、ポジのやりがいも増幅しました。色々議論出来てマンションに対する知見や、より広く不動産や目黒を含む土地柄まで考えさせられたり、興味を深める事が出来ました。
スレッドの皆様には感謝です。

[343: 匿名さん]

ポジは思い込みと妄想、デベの受け売りに終始だったね。

[344: 匿名さん]

いろいろお世話になりました。
モデルルーム一同

[345: 匿名さん]

ア～ア、1500には届かなかったですね。いくと思ってたのに。残念です。

[346: 匿名さん]

東京オリンピックも決まり、不動産もアゲアゲになりそうですね。オーベル目黒も期待大ですね。購入者の方がうらやましい!!

[347: 匿名さん]

ここに限らず、駐車場上ってどうなんでしょうか？
エンジン音とか結構気になりますかね？

[348: 匿名さん]

そうでもないと思います。経年劣化が進むとわからないですが。あとデカイ車を方向転換するときは、衝撃が伝わるかもしれないですね。すべて私の経験だけですから軽く受け流してください。

[349: 匿名さん]

オーベルの場合、方向転換はターンテーブルでやるのですかね。

[350: 匿名さん]

ターンテーブルでしょうね。機械式駐車場はやはり音や振動が生じ安いと思います。

[351: 匿名さん]

最近書き込みが止まりましたね。寂しいです。

[352: 物件比較中さん]

＞347　さっき他の物件で似た条件を見てました。私としては駐車場の上の住居は下に気を使わなくて良いとポジティブに捉える条件です。

しかし、50さんのお話でターンテーブルということを初めて知ったものですから未体験の条件だけに慎重に検討しようと思い直しました。基本的にここを検討する際は他の位置の住居にしようと思いますが、もしかしたら駐車場上を選ぶ必要が出てくるかもしれません、どこかでターンテーブルの実際を見聞きしておきたいですね。

[353: 匿名さん]

ターンテーブルや機械式以外に、ここは駐輪場も屋内でオートドアなので、オートドアの開閉時などもしっかりとした防音の作りになっているか確認したいですね。

[354: 匿名さん]

＞352さん
ターンテーブルだと窓は開けてられないですね・・
二重サッシといえども、気になる程度のノイズは出そうですね。。

ましてや、高級車などでエンジン音がそれなりにする車の出入りを常に受けなければいけないので、私は耐えられないかもです。

[355: 匿名さん]

機械式だから車通勤者はいないと思うので頻度は少ないでしょうがね。