ルナつくばみどりの中央 クルムテラス

[買い換え検討中]

外断熱工法の街のようですね。
物件URL：http://www.luna-tsukuba.com/midorino/

快適な暮らしができると素敵だなって思いますがどうですか。
暑い日差し対策ができるといいなーと思います。
いろいろ情報交換しませんか。

ルナつくばみどりの中央　クルムテラス
所在地：茨城県つくば市萱丸一体型特定土地区画整理事業地区内B17-2街区1画地（仮換地番号）
　　　　B18街区1画地（仮換地番号）
　　　　茨城県つくば市みどりの中央B17－2
交　通：つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩7分（533m）
総区画数：69区画
土　地：180.07㎡～230.18㎡
売　主：株式会社創建
施　工：株式会社創建地所

[41: 匿名さん]

３０分の徒歩はかわいそうな気もしますが、
子どもたちは元気だから意外に苦にならないかもしれませんね。
集団登下校というのは安心です。
谷田部幼稚園に入園できなかったお子さんはどちらへ行かれるのでしょう？
私立の幼稚園などもあるのでしょうか？
やはり車が活躍しそうな場所ですね。
駐車場２台は納得です。

[42: 検討中の奥さま]

商業施設は予定しないのでしょうか。それとクルムテラスはちょっと高くて迷っています。

[43: 入居予定さん]

子供も多そうで良かったです。
送迎バスが来てくれる幼稚園はどこがありますか？

[44: 匿名さん]

商業施設ではないですが、すぐ近くにファミリーマートが出来ます。3月オープンだったと思います。

[45: 匿名さん]

みどりのには私立だとアカデミア幼稚園やつくば白帆幼稚園やみのり幼稚園などが送迎バスで来てくれます。
公立だと谷田部幼稚園の送迎バスが走っています。

[46: 入居検討中]

みどりのには本当に小学校ができるのでしょうか。だんだん心配になってきました。

[47: 入居予定さん]

出来てもらわないと困りますね！
みんな期待していますし。

何より我が家の筑波おろしを防いでくれます（笑）

[48: 入居検討中]

でも旧筑波地区（市長のおひざもと）が先にできそうで、みどりのは後になりそう。

[49: ママさん]

公立幼稚園の希望者が多いようですが、保育園の待機児童はあるんでしょうか？
谷田部小学校はよさそうですね。

駅近というのは魅力的ですが、近くにファミマだけというのもちょっと不便ですかね。
みどりの駅周辺にはどんなお店や施設があるんでしょうか？

[50: 入居検討中]

平成26年1月25日に谷田部中学校で誰でも参加できる市政地区別懇談会(地区コン)　が開催される予定ですので、
みどりのの開発や小学校建設について市長に直接、質問してみたらいかがですか。私は参加しようと思っています。
一昨年、市長は新聞報道ではみどりの小学校建設に言及しているみたいですからね。

[51: 入居予定さん]

それは是非参加してみたいですね。今駐車場になってる駅前もこの先商業施設に変わるのか？とかも聞いてみたいです。

[52: 匿名さん]

駅の向こう側に買い物に便利なところがそろっているので、
車があれば便利なのかなって思います。
徒歩だと少し遠い気がしますが、自転車などを使ったりするとよさそう。
学校や幼稚園などいろいろ気になりますね。

[53: 匿名さん]

駅の東側（クルムテラス側）は5年位前までは森でしたからね。道路が出来て、家が出来て、これからではないでしょうか。

[54: 匿名さん]

大分造成が出来てきましたね。

[55: 匿名さん]

近くのファミリーマート、赤茶色のタイル貼っていますがアントラーズカラー？

[56: 入居予定さん]

ファミリーマートの前の飲食店もアントラーズ意識していますよね。

[57: 匿名さん]

寒くなって、外断熱の効果が気になっています。
外気の影響はどうでしょうか。省エネになっているのかな。
室温のバリアフリーはいいなって考えてます。

[58: 匿名さん]

外断熱は良いらしいですよね。
建物自体が熱を蓄積しないようなので、省エネになりそう。

この辺りは車は必須ですよね。
夫の朝の通勤はどうしよう…。
私が朝、守谷まで送っていってもいいかなと思っています。
守谷始発も割と多いんですよね。

[59: 入居予定さん]

モデルハウスは床暖房だけ、エアコン無しです。の割りにはあったかいと思います。我が家はエアコン入れますが。。

[60: 入居検討中]

ここは小学校はできそうもないですね。
思ったより児童数が谷田部小学校で増えていませんもんね。
でもクルムの担当者はH30年までにできると言っていますが適当だなあと思いました。

[61: 入居予定さん]

そうなんですか？新聞にも出てたので、出来るのかなと思っていましたが。これからの発展にもよるんでしょうけど。

[62: 入居検討中]

第三次つくば市総合計画(後期)から「みどりの小学校案」が消えています。

[63: マンコミュファンさん]

みどりの小は、当初の計画から変わって小中一貫校にすることになったので、計画が後ろ倒しになったのだと思う。
谷田部小も旧つくば市役所が解体されて、仮設校舎を造るスペースができたから、しばらく時間を稼げるということでしょう。

先に筑波東中学区に小中一貫校を造ることが優先になったみたい。

[64: 購入検討中さん]

そうするとみどりの小学校は当分できないということか。クルムを購入すべきか迷ってきたな。

[65: 匿名さん]

28年度の予算が紫峰学園ですよね。これは前から決まっていました。次の27〜29年度、28〜30年度にみどりのや研究学園が入るかどうかだと思います。

[66: 購入検討中さん]

「学区」スレでも話題になってますが、いま見直し案の作成がすすめられているつくば市学校等適性配置計画の内容次第で変わってくるんじゃないでしょうか。

[67: 入居検討中]

でもみどりの小学校建設は一度計画に上がり、さらに新聞報道上市長発言もあったから住宅購入者等の期待感もあったのに、見直しで建設が無くなるのは、他の計画にも上がっていないで小学校建設を期待している地区とはわけが違うと思います。

[68: 匿名さん]

さすがに無くなりはしないと思います。もう25日に行って市長に確認するしかないですね！

[69: 匿名さん]

みどりの小建築事業って決定事項じゃなかったんですか？
てっきりそうだったと思うのですけれど…。
市内の教育環境はまさに改革の真っ只中なので、揺れに揺れている状況？
現状だとなかなか通学が厳しいように感じますが。

[70: 入居検討中]

第三次つくば市総合計画(後期)から「みどりの小学校案」が消えています。というのは本当ですし、25日の市長に私も確認したい。クルムの担当者と市役所担当にも確認してもよいと思います。延期するか消滅かでも全然違うと思います。

[71: 入居予定さん]

購入された方、皆さん地鎮祭はされます？

[72: 入居予定さん]

先週されていた方いらっしゃいましたね。私達は2月に入ってからやる予定です。
道路も大分できてきましたね！

[73: 入居予定さん]

私はやらないです。でも担当の方（営業ではないけど）は半分くらいは地鎮祭やってるって言っていました。
塩だけでも撒いておこうかな？

[74: 入居予定さん]

市長との街コンはどうでしたか？

[75: 入居検討中]

自分で参加しなきゃ！

[76: 入居予定さん]

すいません。どうしても用事が外せなくて。。

[77: 匿名さん]

棚上げですか？

[78: 契約済みさん]

参加者が少ないと市長や市職員もこの地域は危機意識がないと判断されると思いますよ。

[79: 匿名さん]

参加した者です。基本的に学校はやる、だけど茨城県との土地契約（価格交渉？）が終わっていない、来年度中にはなんとか、といった感じでした。
クルムテラスさんのホームページにも出ているNPO法人のみどり〜む代表の方もいらっしゃって、研究学園より先に作って欲しいとお願いされていました。
みどりの駅周辺も研究学園まではいかないにしろ、早く街が出来るといいですね。

[80: 購入検討中さん]

厳密に言えば、来年度中に学校適正化計画（？）を策定し、ある程度道筋を示すといったところで、みどりのに小学校をなんとかという話ではありません。計画上、みどりの小学校が30年度までに掲げられなければ、次の次の計画まで待つ話になるので、そこで仮に遡上にあがっても今の乳幼児がいる家庭でも小学校卒業後みどりの小学校新設になると思います。

[81: 物件比較中さん]

5年以内にはできそうにないですね

[82: 匿名さん]

と思った方がいいということ？

[83: 購入検討中さん]

積極的に小学校誘致を市に要望したほうがいいと思う。小学校単独でなく小中一貫佼の建設をするつくば市の現状下では10年で1か所程度しか望めないような気がする。

[84: 匿名さん]

そういう状況なのですか。
頻繁に嘆願していくなど動いていかないと学校は出来そうもないですよね。
地域的にどう考えても状況はよくないと思うのですけれど、
学校は作るのにかなりの予算がかかるみたいですからね…。
少しでも良い状況いなっていって欲しいです。

[85: 匿名さん]

でも春日学園が3年前位に出来て北部の方が決定して工事待ちですよね？だとしたら5年に1校のペース。しかも経済的には前よりは良くなっているので予算はつけ易くなっているのでは。つくば市で要望が出ているのはみどりのと研究学園の2校でURか県の用地はあるので早くして欲しい。恐らくみらい平で学校作って財政が大変らしいので、予算つける為には土浦市と合併しないと、と市長は思っているのだろうが。先に学校作った方がURも県も住宅用や商業用の土地が高く売れるのにね。

[86: 購入検討中さん]

研究学園はまたカスミとかできるので児童は増えそうだし・・・。
ところでクルムテラスのそばのトンボ池は整備するのでしょうか。あそこをもう少しきれいにして、休憩するところとかあっても良いと思います。でも今のままでもいいのかなあ。

[87: 入居予定さん]

とんぼ池は整備すると聞いています。64号地の辺りからTX高架までの公園も早く整備して欲しいです。

[88: 入居予定さん]

ファミリーマートもうすぐ開店ですね。

話が変わりますがケーブルテレビのACCSはどうですか？当方都内から引越しなので、ACCSの事を知らなくて。テレビアンテナかひかりテレビかACCSでこれから検討です。
特にCSとか見たいわけではないのでアンテナでいいのかもしれませんが今使用されている方など色々教えていただければと。

[89: 周辺住民さん]

子供が大好きだった「キッズステーション」の配信が昨年に中止されました。
で、いつの間にか視聴しなくなったので、先日、とりあえず、最安価な地デジ再送信（７３５円／月）にしました。
アンテナを付けるか、家の見栄えを考え、再送信のままか、しばらく思案中。
ケーブル電話、ネットを頻繁に活用されるなら、良いと思います。
詳しくはＡＣＣＳ代理店がみどりの駅前にあり、非常にていねいに教えてくれますよ（代理店なのでＡＣＣＳ経営ではありません）。

[90: 購入検討中さん]

小学生がいます。谷田部小までの集団登校はどのようになっているのでしょうか。
かなり遠そうですが。