外断熱工法の街のようですね。
物件URL：http://www.luna-tsukuba.com/midorino/
快適な暮らしができると素敵だなって思いますがどうですか。
暑い日差し対策ができるといいなーと思います。
いろいろ情報交換しませんか。
ルナつくばみどりの中央 クルムテラス
所在地：茨城県つくば市萱丸一体型特定土地区画整理事業地区内B17-2街区1画地（仮換地番号）
B18街区1画地（仮換地番号）
茨城県つくば市みどりの中央B17－2
交 通：つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩7分（533m）
総区画数：69区画
土 地：180.07㎡～230.18㎡
売 主：株式会社創建
施 工：株式会社創建地所
[スレ作成日時]2013-07-31 16:56:28
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ルナつくばみどりの中央 クルムテラス
| No.151 |
by 匿名さん 2014-04-22 15:41:36
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ステップフロアは使い勝手がいいと思います。
よく、寝室で子供が寝てからパソコンを使って仕事をしたりするので、モデルハウスでみたステップフロアを寝室に作りました。ちょっと別部屋みたいな気分で作業ができ、自分の部屋がもらえたような。嬉しい気分になりますよ。私のお気に入りの場所です。 |
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| No.152 |
ステップフロア良さそうですね。費用はどれくらい掛かるのでしょうか？
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| No.153 |
子供部屋にステップフロア欲しいですね。確かにロフトでは高さがあるので心配ですが、ステップフロアなら安心ですよね。ベットがおけるくらいのスペースで遊ぶ部屋とは少し区切りが欲しいので、ぜひ欲しいところですが、スペースの問題もありますよね。
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| No.154 |
今週末から新しいモデルハウスオープンですね。
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| No.155 |
子供部屋に大きめな収納をつけようか迷っています。洋服やおもちゃなどを全部収納できるようにしたいのですが、大きいウォーキングクローゼットのようなものにするか、洋服、おもちゃと分けて収納できるある程度の広さのものか。とにかく部屋を広く使いたいので、子供部屋の収納に関してアドバイスあれば教えて欲しいです。実際に経験してこれが良かった！と言う意見があれば嬉しいです。
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| No.156 |
おもちゃはウォーキングクローゼットにしまってしまうと、結局面倒になってしまわなくなってしまう‥ということがあるかもしれません。それでしたら、子供がしまいやすくできる家具などで子供が自分で片付けができるようにする方がいいかと思いますよ。
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| No.157 |
新しいモデルハウスみに行こうと思ってます！
モデルハウスの見学はワクワクします。(^_^) |
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| No.158 |
守谷までは近い方ですか？守谷によく用事で行くことがあります。車での移動です。
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| No.159 |
新しい道が出来たので20〜30分でいけますよ！つくば駅に行くのとあまり変わらないです
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| No.160 |
新しい道ってどこにできたのですか？
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| No.161 |
新しい道って都市軸道路のことでしょうか？あれってもう通ったんですか？？
今までは守谷まで早くいこうと思うと高速乗って谷和原で降りるのが一番早そうでしたが その新しい道はそうでもないのですかね。 県内の道路も色々と整備されてきている…ということでしょうか。 もっともっと便利になってくると良いですね。 |
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| No.162 |
http://ameblo.jp/numata-soken/entry-11751281017.html
のことですね。 まだ全線開通はしていないようですが、みらい平駅付近から守谷までは開通 しているようですね。 |
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| No.163 |
都市軸道路のみらい平～真瀬はまだまだかかるぜ
つか、守谷なんか以前から20分くらいでいけるわ それより、常磐道脇の道路が早く開通しないかね |
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| No.164 |
守谷まではそんなに遠くないんですね。守谷へは仕事でですが、買い物は守谷はちょっとまだ進んでいない感じがしてしまって、つくばと比べるからかな。
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| No.165 |
ピアノを習っていて、ピアノ専用の防音の部屋を作りたいと思っているのですが、防音となると結構費用はかかってしまいますか？防音ガラスとかで果たしてどれくらいの効果があるのかいまいち心配な点がいくつかあります。
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| No.166 |
防音の部屋ってもちろん壁とかも防音専用の壁を使うんでしょ？費用はかかるでしょうね。でも、近所を気にしないで弾きたいなら防音にしないと苦情がね…。
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| No.167 |
部屋を防音にすると、ぜんぜん音はもれないんですか？それか多少の音はもれますか？
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| No.168 |
ピアノ教室をやってるお家に行ったことがありますが、住宅街なのもあり、すぐ隣に家があるお家でしたが、防音は徹底してやってもらった言うことでした。教室をしている方でしたので、そこまで必要だったのかもしれませんね。
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| No.169 |
習い事の範囲でしたら、後のことも考えて防音完備の部屋まではいらないのではないでしょうか。
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| No.170 |
もう少し、買い物できるとこが増えてくれるといいですね。まあ、これから発展して行ってくれることを期待したい。
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| No.171 |
宿泊体感しましたが防音は実家と比べてですがすごい効果はあると思います。ピアノの練習も昼間くらいであるばオプションする必要は無いと思います。ただ、本格的に夜も練習したい場合はオプション工事をした方がいいと思います。やり方も色々あるみたいですよ。色んな事例があると私の担当の方も言われていたので、聞いてみるのが良いと思います。あと宿泊体感も良いと思いますよ。
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| No.172 |
宿泊体験してみたいですね。特にこの暑くなってきた時期に宿泊してみたいです。今度行ってみようかな。
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| No.173 |
昼間だけなら防音はオプションも必要ないのですね。そうですよね〜夜練習となるとやはりそれなりのオプションは必要ですよね。どの程度の防音にもよるのだろうから、聞いてみようと思います。
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| No.174 |
これからみどり野はもっと発展すると思いますか？
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| No.175 |
発展する以外ないですよ
だって、現状ほとんど何もないんですから。 ようやく東口のほうで道路が完成したり、みらい平方面とつながる道を作ったりしています そういった道路沿いでかなり広い宅地も造成されており、あと数年でかなり建ってくるものと思われます 学校建設の話が本格化してくれば、さらに加速するでしょう ってことでTX開通から9年間はかなりのゆっくりペースでしたが、これからは期待できそうです |
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| No.176 |
そうですね。確かに今時点でなにもないですね。
学校ができてくれるとなれば、住みたい人も増えるだろうし。やっぱり学校関係は子供のいる家庭にとっては1番重要ですからね。 |
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| No.177 |
みどりのに学校ができるかどうかの学校等適正化配置計画はもうどこかで見れるのでしょうか。
６月1日からパブコメが始まります。 |
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| No.178 |
私も計画の内容を知りたいのですが何かわかりましたか。
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| No.179 |
最近、みどりの駅近くの学校予定地を整備しているように見えたのですが、何をやっているのかな。
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| No.180 |
本日、市から発表された「つくば市学校等適正配置計画（指針）」改訂（案）で、H26~H30までの間に、「谷田部小学校から分割を検討し, （仮称）TX 沿線開発萱丸地区(みどりの）小学校の新設を図る」とありました。
今後、５年の間に研究学園とみどりの駅に小学校ができるそうです。 |
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| No.181 |
署名運動していましたもんね。報われましたね。
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| No.182 |
本当に朗報。
現状だと子供がいる家庭ではかなりの負担を強いられていますからね（特に子供が）。 まだまだ先の話になってしまいますが、 それでもいい方向に話は行っているのでとりあえずはいいかな。 学校ができると人口の流入も増えるだろうし、 街としても発展・成熟していくのではないかと期待しちゃいますよ。 |
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| No.183 |
B19街区（クルムテラスの隣）はつくば市の土地になるかもしれないと聞きました。学校出来たら児童館や図書館が出来るといいですね。公園も隣だし良い雰囲気になりそうです。
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| No.184 |
ここ数日、重機が入ってますね。今日も日中、何台か稼働しているのを見ました。
学校は時間がかかるでしょうが、公園は早く整備してほしいです。 |
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| No.185 |
平成30年以内で最早で造ってもらうようにパブコメに参加しましょう。
早期建築によりクルムから谷田部小までの危険な通学路を1年でも早く子供たちが通わなくてすみます。 |
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| No.186 |
確かに危険ですね。
ところで学校予定地にいろいろ重機が入ってますが、小学校、本当に期待してきました。 駅の北のほうも道路がどんどんできて、建物もどんどんたちそうですね。 |
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| No.190 |
公園はいつできるのでしょうか？
まったく話がないですよね。 |
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| No.191 |
体験宿泊した事がありますが、本当に窓を閉めると外の音が遮断されて感動しました。
でも実際建った我が家は・・・・ 普通に外を歩く人の声も「何か話ながら通ってるな～」と分かりますし、 庭の作業をしていれば家の中の声も誰がしゃべっているか分かります。 正直・・・・体験宿泊をした用意された建物と、 実際に建てられる家は、外側から見たら同じ様ですが 何か仕様が違うと今は感じています。 |
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| No.192 |
小中一貫校ができるというお話ですが、実際の開校はいつくらいになるのでしょうね。
当初の目標としてはＨ26-30年という話になっているのですけれど。 この辺りは学校が現状だととても不便なので、こうやって新設されていくのはいいことだと思います。 つくば市内は特に学区の範囲がとても広いので かなり時間かけて通学されている方が多いのですが、 やはり近くにあるというのは相当な安心感があると思うのです。 |
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| No.193 |
体験宿泊した家と、実際建った家と使用が違うのなら、あまり意味がないですよね。
私的には、モデルハウスになっている1号地はとても好みだなぁって思いました。 特に玄関付近の収納にはこだわっているので、こちらの家だと、多くの収納があり、土間(タイル？)部分も多くなっているので、とても使いやすそうです。欲を言えば、お客さん用と、家の人用の上がり框が壁で仕切ってあるといいなと思いました。 |
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| No.194 |
パブコメにみどりの小学校建設要望しました。
何もしないと研究学園のほうに小学校と中学校が早めに建ってしまいそうなので。 |
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| No.195 |
研究学園の方が実際の用地取得も行われているしあちらの方が早いのではないかとは感じています。
こちらは具体的な動きってどうなんでしょう。一応計画として挙がっておりますから 出来ることはできると思いますが時期の問題なのかしらと思ったりしまして。 出来る限り早くと親心としては思ってしまいますよね。 現状では小学校の状況は遠いなぁという感じですので。 |
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| No.196 |
[研究学園の方が実際の用地取得も行われている]とは、本当でしょうか。
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| No.197 |
土地の名義がつくば市になっているって事ですか？土地利用計画ではみどりのも研究学園も教育施設予定地があるので同じ状況だと思います。2012年11月6日の茨城新聞に北条とみどりのに小中一貫校を新設すると記事が出ており、研究学園の事は記載されていないので、みどりの一歩リードかと思っていましたが。用地の確保という意味がURとつくば市が契約か決済か予定かどの意味かなと思います。その辺の情報をお持ちですか？
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| No.198 |
学校は結局、どれだけ学生の人数が増えるかによって
建設の優先順位が決まる傾向に有ると思います。。 みどりの人口増加と、次々と大型マンション建設が進む 研究学園と、どちらが学校を必要とする子供の人数が多いか・・・ 研究学園にお住まいの幼稚園のお子さんを持つママさんの話では 研究学園の小学校は、そろそろ定員オーバー気味で 学区をどう分けるかで小さいお子さんがいらっしゃる 住民さんと市がもめているとか。 ＮＴＴとタカラレーベンのマンションが完成したら数百世帯の人口が増えます。 ＮＴＴのマンションは半年で残り１世帯意外全部売れたそうです。 タカラレーベンも好調の様子。 先に出来るのは・・・・研究学園では無いでしょうか。 |
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| No.199 |
みどりのの方が通学路等で研究学園より危険度が高く、要求度も高いと思います。
研究学園は葛城小の問題もあり不明瞭な点が多い。 それだからこそ、みどりのの早期学校建設に向けてパブコメに参加しましょう。 |
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| No.200 |
体験宿泊の家と実際の家が違うという書き込みがありました。気になるので、その後どうされたのか教えて下さい。
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