ルナつくばみどりの中央 クルムテラス

[買い換え検討中]

外断熱工法の街のようですね。
物件URL：http://www.luna-tsukuba.com/midorino/

快適な暮らしができると素敵だなって思いますがどうですか。
暑い日差し対策ができるといいなーと思います。
いろいろ情報交換しませんか。

ルナつくばみどりの中央　クルムテラス
所在地：茨城県つくば市萱丸一体型特定土地区画整理事業地区内B17-2街区1画地（仮換地番号）
　　　　B18街区1画地（仮換地番号）
　　　　茨城県つくば市みどりの中央B17－2
交　通：つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩7分（533m）
総区画数：69区画
土　地：180.07㎡～230.18㎡
売　主：株式会社創建
施　工：株式会社創建地所

[141: 匿名さん]

子供がいないとか成人している状態なら駅が近く通勤にも負担のない距離ですし生活に必要なスーパーやお店も揃っているので住みやすい環境だと思います。ただ子供がいる場合は、小、中学校ともだいぶ遠いので徒歩での通学となると心配ですね。駅からのバス利用は中学生ぐらいなら安心ですが小学校低学年だと少し不安になります。

[142: 匿名さん]

そうですね。学校に通うお子様がいる家庭は、学校が遠いということは一番の問題かもしれませんね。高学年、中学生ならまだしも、低学年はバスを使うにしても心配でしょうね。近くにできる予定はあっても、いつできるかわからない‥じゃ他の場所を考えてしまうかも。

[143: 匿名さん]

子供がいるので学校問題は需要です‥。

[144: 匿名さん]

う〜ん。クルムから谷田部小学校はかなりの距離がありますよね。きちんと安全な通学路を考えてくれると少しは安心ですが、遠いところはバス通学用にバスがあれば一番いいのかも。専用バスじゃないとバス通学でも色々心配です。

[145: 匿名さん]

購入を考えているものです。ここでコンセントは多い方がいい。と言う意見とても参考になりました。他にこれをつけるといいとか、間取り、キッチンなんでもいいです。参考にしたいので、実際に良かったこと。悪かった事でもいいです。教えてください。よろしくお願いします。。

[146: 匿名さん]

将来、子供部屋にとロフトを付けました。ですが、実際そこにベッドを置いて寝室として使おうとしたところ、朝とか寝ぼけてたりと、ハシゴ階段が結構危ないので、後から普通の階段を付けてもらいました。

[147: 匿名さん]

学校の距離が遠いのは、やはり子供が可哀想ですし
親も心配になってしまいます。

下校中に、よく事故も起きたりしていますからね。
親の見まわり隊などを考える必要性が出てくるのでは？

[148: 匿名さん]

１号地の玄関面白いですね。
土間みたいな感じになっているのでしょうか？
玄関に奥行きがあって、何気に家の中への視界を防いでいるので、良いなぁって思いました。

ロフトの使い方って難しいですよね。
収納としては高いので、使うのが大変だったり、寝室としては、熱がこもって夏は使えないとか。
先日見た家ではロフトと言うほど高さは無いのですが、階段を４段程上がったところにステップフロアを造ってありました。
同じ部屋でも作業するスペースと、寝る場所と分けられて良いのかな？って感じました。

[149: 匿名さん]

ロフトは小さい頃憧れましたね〜。でも、実際、やはり高さがあり、収納には向かない‥と結局使いにくく感じたりしますよね。148さんがみたお家のロフトいいですね！4段くらいの場所なら使い勝手はいいかも。参考になりました。

[150: 匿名さん]

私の現在住んでいるところも、小学校までの距離が結構あり、道も狭く車の通りも多く子供が歩いて行くのはとても危険な通学路です。ですが、専用と言うか貸切のバスが学校からでていて、そこの小学生しかもちろん乗りませんし、班ごとに近くで降ろしてくれるようになっていますので、安心して登校させることができています。
みどりのも戸建てが増え、住民も増えてきているので、そこから通うことも考えて、そういう方法も考えてもらえるといいですね。なかなか難しいのかとは思いますが。

[151: 匿名さん]

ステップフロアは使い勝手がいいと思います。
よく、寝室で子供が寝てからパソコンを使って仕事をしたりするので、モデルハウスでみたステップフロアを寝室に作りました。ちょっと別部屋みたいな気分で作業ができ、自分の部屋がもらえたような。嬉しい気分になりますよ。私のお気に入りの場所です。

[152: 匿名]

ステップフロア良さそうですね。費用はどれくらい掛かるのでしょうか？

[153: 匿名さん]

子供部屋にステップフロア欲しいですね。確かにロフトでは高さがあるので心配ですが、ステップフロアなら安心ですよね。ベットがおけるくらいのスペースで遊ぶ部屋とは少し区切りが欲しいので、ぜひ欲しいところですが、スペースの問題もありますよね。

[154: 匿名さん]

今週末から新しいモデルハウスオープンですね。

[155: 匿名さん]

子供部屋に大きめな収納をつけようか迷っています。洋服やおもちゃなどを全部収納できるようにしたいのですが、大きいウォーキングクローゼットのようなものにするか、洋服、おもちゃと分けて収納できるある程度の広さのものか。とにかく部屋を広く使いたいので、子供部屋の収納に関してアドバイスあれば教えて欲しいです。実際に経験してこれが良かった！と言う意見があれば嬉しいです。

[156: 匿名さん]

おもちゃはウォーキングクローゼットにしまってしまうと、結局面倒になってしまわなくなってしまう‥ということがあるかもしれません。それでしたら、子供がしまいやすくできる家具などで子供が自分で片付けができるようにする方がいいかと思いますよ。

[157: 匿名さん]

新しいモデルハウスみに行こうと思ってます！
モデルハウスの見学はワクワクします。(^_^)

[158: 匿名さん]

守谷までは近い方ですか？守谷によく用事で行くことがあります。車での移動です。

[159: 匿名さん]

新しい道が出来たので20〜30分でいけますよ！つくば駅に行くのとあまり変わらないです

[160: 匿名さん]

新しい道ってどこにできたのですか？

[161: 匿名さん]

新しい道って都市軸道路のことでしょうか？あれってもう通ったんですか？？
今までは守谷まで早くいこうと思うと高速乗って谷和原で降りるのが一番早そうでしたが
その新しい道はそうでもないのですかね。
県内の道路も色々と整備されてきている…ということでしょうか。
もっともっと便利になってくると良いですね。

[162: 匿名]

http://ameblo.jp/numata-soken/entry-11751281017.html
のことですね。

まだ全線開通はしていないようですが、みらい平駅付近から守谷までは開通
しているようですね。

[163: 匿名さん]

都市軸道路のみらい平～真瀬はまだまだかかるぜ
つか、守谷なんか以前から20分くらいでいけるわ
それより、常磐道脇の道路が早く開通しないかね

[164: 匿名さん]

守谷まではそんなに遠くないんですね。守谷へは仕事でですが、買い物は守谷はちょっとまだ進んでいない感じがしてしまって、つくばと比べるからかな。

[165: 匿名さん]

ピアノを習っていて、ピアノ専用の防音の部屋を作りたいと思っているのですが、防音となると結構費用はかかってしまいますか？防音ガラスとかで果たしてどれくらいの効果があるのかいまいち心配な点がいくつかあります。

[166: 匿名さん]

防音の部屋ってもちろん壁とかも防音専用の壁を使うんでしょ？費用はかかるでしょうね。でも、近所を気にしないで弾きたいなら防音にしないと苦情がね…。

[167: 匿名さん]

部屋を防音にすると、ぜんぜん音はもれないんですか？それか多少の音はもれますか？

[168: 匿名さん]

ピアノ教室をやってるお家に行ったことがありますが、住宅街なのもあり、すぐ隣に家があるお家でしたが、防音は徹底してやってもらった言うことでした。教室をしている方でしたので、そこまで必要だったのかもしれませんね。

[169: 匿名さん]

習い事の範囲でしたら、後のことも考えて防音完備の部屋まではいらないのではないでしょうか。

[170: 匿名さん]

もう少し、買い物できるとこが増えてくれるといいですね。まあ、これから発展して行ってくれることを期待したい。

[171: 入居予定さん]

宿泊体感しましたが防音は実家と比べてですがすごい効果はあると思います。ピアノの練習も昼間くらいであるばオプションする必要は無いと思います。ただ、本格的に夜も練習したい場合はオプション工事をした方がいいと思います。やり方も色々あるみたいですよ。色んな事例があると私の担当の方も言われていたので、聞いてみるのが良いと思います。あと宿泊体感も良いと思いますよ。

[172: 匿名さん]

宿泊体験してみたいですね。特にこの暑くなってきた時期に宿泊してみたいです。今度行ってみようかな。

[173: 匿名さん]

昼間だけなら防音はオプションも必要ないのですね。そうですよね〜夜練習となるとやはりそれなりのオプションは必要ですよね。どの程度の防音にもよるのだろうから、聞いてみようと思います。

[174: 匿名さん]

これからみどり野はもっと発展すると思いますか？

[175: 匿名さん]

発展する以外ないですよ
だって、現状ほとんど何もないんですから。
ようやく東口のほうで道路が完成したり、みらい平方面とつながる道を作ったりしています
そういった道路沿いでかなり広い宅地も造成されており、あと数年でかなり建ってくるものと思われます
学校建設の話が本格化してくれば、さらに加速するでしょう
ってことでTX開通から9年間はかなりのゆっくりペースでしたが、これからは期待できそうです

[176: 匿名さん]

そうですね。確かに今時点でなにもないですね。
学校ができてくれるとなれば、住みたい人も増えるだろうし。やっぱり学校関係は子供のいる家庭にとっては1番重要ですからね。

[177: 申込予定さん]

みどりのに学校ができるかどうかの学校等適正化配置計画はもうどこかで見れるのでしょうか。
６月1日からパブコメが始まります。

[178: 買いたいけど買えない人]

私も計画の内容を知りたいのですが何かわかりましたか。

[179: 申込予定さん]

最近、みどりの駅近くの学校予定地を整備しているように見えたのですが、何をやっているのかな。

[180: 申込予定さん]

本日、市から発表された「つくば市学校等適正配置計画（指針）」改訂（案）で、H26~H30までの間に、「谷田部小学校から分割を検討し, （仮称）TX 沿線開発萱丸地区(みどりの）小学校の新設を図る」とありました。
今後、５年の間に研究学園とみどりの駅に小学校ができるそうです。

[181: 匿名さん]

署名運動していましたもんね。報われましたね。

[182: 匿名さん]

本当に朗報。
現状だと子供がいる家庭ではかなりの負担を強いられていますからね（特に子供が）。
まだまだ先の話になってしまいますが、
それでもいい方向に話は行っているのでとりあえずはいいかな。
学校ができると人口の流入も増えるだろうし、
街としても発展・成熟していくのではないかと期待しちゃいますよ。

[183: 匿名さん]

B19街区（クルムテラスの隣）はつくば市の土地になるかもしれないと聞きました。学校出来たら児童館や図書館が出来るといいですね。公園も隣だし良い雰囲気になりそうです。

[184: ご近所さん]

ここ数日、重機が入ってますね。今日も日中、何台か稼働しているのを見ました。
学校は時間がかかるでしょうが、公園は早く整備してほしいです。

[185: 匿名さん]

平成30年以内で最早で造ってもらうようにパブコメに参加しましょう。
早期建築によりクルムから谷田部小までの危険な通学路を1年でも早く子供たちが通わなくてすみます。

[186: 契約済みさん]

確かに危険ですね。
ところで学校予定地にいろいろ重機が入ってますが、小学校、本当に期待してきました。
駅の北のほうも道路がどんどんできて、建物もどんどんたちそうですね。

[190: 匿名さん]

公園はいつできるのでしょうか？
まったく話がないですよね。