ルナつくばみどりの中央 クルムテラス

[買い換え検討中]

外断熱工法の街のようですね。
物件URL：http://www.luna-tsukuba.com/midorino/

快適な暮らしができると素敵だなって思いますがどうですか。
暑い日差し対策ができるといいなーと思います。
いろいろ情報交換しませんか。

ルナつくばみどりの中央　クルムテラス
所在地：茨城県つくば市萱丸一体型特定土地区画整理事業地区内B17-2街区1画地（仮換地番号）
　　　　B18街区1画地（仮換地番号）
　　　　茨城県つくば市みどりの中央B17－2
交　通：つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩7分（533m）
総区画数：69区画
土　地：180.07㎡～230.18㎡
売　主：株式会社創建
施　工：株式会社創建地所

[121: 匿名]

4000万も出してつくばって、信じられんな…

[122: 匿名さん]

つくば駅徒歩10分圏内なら建売5,000万でも無理ですよ。それがつくばという特殊な所です。

まあココみたいに夜遅くまでやってるサッカー練習場の横は嫌ですが。

[123: サラリーマンさん]

>オプションでこれはやった方がいい

コンセントは多い方が良い。多いくらいが良い。本当。
食洗器、ミスト付きの方が汚れ落ち良し。
ユニットバスのＴＶ　子供が喜んで入るようになった。良かった。
空調　風の通りをよく考えましょう。キッチンにも風が入るように。妻が喜ぶ。
玄関フロアー　収納は重要。靴。コート。広ければ、自転車。目隠しも考えましょう。
マルチメディア　無線対応で不要かも、でも、ＴＶや電話線を複数の部屋に設定すれば、後々便利（と思う）。

>またはやらない方がいいというアドバイスを

バルコニーや家の外壁に付けた電灯　当家は付けたが、使うシーンが無い。
なお、玄関や、外構の電灯は有った方が良い。

>太陽光も良いのかどうか

環境にはエコでも、お財布には優しくない。
メンテ費用もあるので、環境に興味があって、お金に余裕があれば。。。

[124: 匿名さん]

No.122さん

将来のJリーガーを目指す子供達が毎日練習していますからね。
将来この鹿島アントラーズつくばアカデミーセンターから未来のJリーガー
が多くでることは確実ですね。
あと買い物などは駅反対側に多くありますし自転車利用で
すぐに行ける距離にあるので買い物に困らなそうです。
それに今後も駅周辺は便利なお店や施設も増えていくと思います。

[125: 購入検討中さん]

120です。123さんありがとうございます。実際に住まわれている方のご意見は有難いです。
今度プランを作ってくれますので、一旦フリープランか建売か両方見比べながら検討する事になりました！
なんか楽しくなってきました。

121さん、土地代は1200万円位なのでそんなに高くないと思いますよ。建物にもこだわろうと思いまして。家族も多いんです。。

[126: 匿名さん]

クルムテラスの周りも何もなかったところから、だいぷにぎわってきましたね。駅も近いし、ドラッグストア、カスミ、コンビニもあって、今ではとっても便利な場所だと思います。近くには小さいけど公園もあるし、サッカー好きな子ならすぐ近くにアントラーズの練習場もあるから、刺激になるかも。

[127: 匿名さん]

サッカー練習場があるのは、男の子がいらっしゃる方にはいいですね。
子供を育てるのに良い環境なのは利点です。

[128: 匿名さん]

男の子はサッカーする子と野球する子が多いですからね
サッカー男子には良い環境でしょう

123さんのアドバイス、私もとても参考になりました
コンセントは多いくらいの方がいいんですか！
目から鱗。
たしかにそうですよね。
延長コードを引っ張らなくて済むのは助かります。
足元を子供がひっかけて転ぶリスクも低くなりますから。

[129: 匿名さん]

コンセントは確かに多い方がいいですね。
必要なところにコンセントがないと不便と感じることが今まで生活していて本当に多いです。
延長コードだと見た目も悪いし、タコ足配線は危険ですもんね。

[130: 匿名さん]

ここの周辺もだいぶ便利になりましたが、谷田部方面に少し離れると、結構お店がたくさんあります。
歩きでは遠くなってしまいますが、車を持っている方ならそう遠くはありません。
ヤマダ電機もありますし、隣にはユーワールドと言って温泉施設があります。映画館もありますよ。家族みんなで行って見るのも楽しいと思いますよ。

[131: 匿名さん]

みどり野いいですよ〜。
つくば中心だとかなりお高くなってしまいますしね。
周りもこれからどんどん便利になってくると思うし、
つくばも守谷も近くてすごくいい場所だと思います。
駅もあるから、都心にも気軽に出かけられますよ。
住むならとてもいい場所です。

[132: 匿名さん]

ゴミステーションの掃除を管理会社の方がやってくれるのは嬉しいですね。そういうちょっとしたことは案外重要なので、とても嬉しいことですよね。

[133: 匿名さん]

夏につくばの方のモデルハウスを見学に行きました。
外断熱ってすごいですね。
モデルハウスには２階にしかエアコンがなかったのですが、２階のエアコンがついているだけで、とっても涼しかったです。
これなら夏も快適だなと感動しました。
これから暑くなりますので、そういう時期こそモデルハウスを見学されるといいと思います。

[134: サラリーマンさん]

外張断熱は良いね。
Ｃ値０．７以下がこの会社の基準だと書いてありますね。
各戸、減圧試験するとのこと。確認しないとね。

見たところ、屋根の断熱材がスタイロ５ｃｍ厚が弱いと思うな。
オプションで増えるか。。。無理かな。聞いてみましょう。
屋根の断熱は、夏場の暑さ対策では重要。。。

[135: 匿名さん]

先日、クルムに住んだ場合はどんな感じで生活できるのかな？とふと思ったので、散歩、公園、買い物含めて実際に行ってみました。自転車だったのですが不便は感じないですね〜。最初はカスミなんかはちょっと遠いかなぁ？と思っていたんだけど、実際行くと結構近いですよ。歩道もきちんとあるので安心して子供も連れて歩けますしね。

[136: 匿名さん]

でもクルムから谷田部小までは通学路はものすごく遠く、安全とは言えないと思います。

[137: 周辺住民さん]

学校ができるまではまだまだかかりそうですね。
5年くらいでできれば良いですけど。

[138: 匿名]

クルムってw

[139: 申込予定さん]

クルムテラス住民ではありませんが、近くの者です。
うちも谷小に通っています。みどりの駅のそばから谷小へはいくつか通学路がありますが、例えばその一つにラブホテルのそばの道を通って田んぼを突っ切った後に細い道路（3号？）を通る道など、大人でも怖い細い交通量が多い通学路もあります。354号も歩道はありますが遠くトラックも多いです。今朝、また子供の通学路の交通事故のニュースががあったし、学校側は安全な通学路を検討しているのでしょうか。

[140: 契約済みさん]

うちは駅から出るバスを利用する予定です。

[141: 匿名さん]

子供がいないとか成人している状態なら駅が近く通勤にも負担のない距離ですし生活に必要なスーパーやお店も揃っているので住みやすい環境だと思います。ただ子供がいる場合は、小、中学校ともだいぶ遠いので徒歩での通学となると心配ですね。駅からのバス利用は中学生ぐらいなら安心ですが小学校低学年だと少し不安になります。

[142: 匿名さん]

そうですね。学校に通うお子様がいる家庭は、学校が遠いということは一番の問題かもしれませんね。高学年、中学生ならまだしも、低学年はバスを使うにしても心配でしょうね。近くにできる予定はあっても、いつできるかわからない‥じゃ他の場所を考えてしまうかも。

[143: 匿名さん]

子供がいるので学校問題は需要です‥。

[144: 匿名さん]

う〜ん。クルムから谷田部小学校はかなりの距離がありますよね。きちんと安全な通学路を考えてくれると少しは安心ですが、遠いところはバス通学用にバスがあれば一番いいのかも。専用バスじゃないとバス通学でも色々心配です。

[145: 匿名さん]

購入を考えているものです。ここでコンセントは多い方がいい。と言う意見とても参考になりました。他にこれをつけるといいとか、間取り、キッチンなんでもいいです。参考にしたいので、実際に良かったこと。悪かった事でもいいです。教えてください。よろしくお願いします。。

[146: 匿名さん]

将来、子供部屋にとロフトを付けました。ですが、実際そこにベッドを置いて寝室として使おうとしたところ、朝とか寝ぼけてたりと、ハシゴ階段が結構危ないので、後から普通の階段を付けてもらいました。

[147: 匿名さん]

学校の距離が遠いのは、やはり子供が可哀想ですし
親も心配になってしまいます。

下校中に、よく事故も起きたりしていますからね。
親の見まわり隊などを考える必要性が出てくるのでは？

[148: 匿名さん]

１号地の玄関面白いですね。
土間みたいな感じになっているのでしょうか？
玄関に奥行きがあって、何気に家の中への視界を防いでいるので、良いなぁって思いました。

ロフトの使い方って難しいですよね。
収納としては高いので、使うのが大変だったり、寝室としては、熱がこもって夏は使えないとか。
先日見た家ではロフトと言うほど高さは無いのですが、階段を４段程上がったところにステップフロアを造ってありました。
同じ部屋でも作業するスペースと、寝る場所と分けられて良いのかな？って感じました。

[149: 匿名さん]

ロフトは小さい頃憧れましたね〜。でも、実際、やはり高さがあり、収納には向かない‥と結局使いにくく感じたりしますよね。148さんがみたお家のロフトいいですね！4段くらいの場所なら使い勝手はいいかも。参考になりました。

[150: 匿名さん]

私の現在住んでいるところも、小学校までの距離が結構あり、道も狭く車の通りも多く子供が歩いて行くのはとても危険な通学路です。ですが、専用と言うか貸切のバスが学校からでていて、そこの小学生しかもちろん乗りませんし、班ごとに近くで降ろしてくれるようになっていますので、安心して登校させることができています。
みどりのも戸建てが増え、住民も増えてきているので、そこから通うことも考えて、そういう方法も考えてもらえるといいですね。なかなか難しいのかとは思いますが。

[151: 匿名さん]

ステップフロアは使い勝手がいいと思います。
よく、寝室で子供が寝てからパソコンを使って仕事をしたりするので、モデルハウスでみたステップフロアを寝室に作りました。ちょっと別部屋みたいな気分で作業ができ、自分の部屋がもらえたような。嬉しい気分になりますよ。私のお気に入りの場所です。

[152: 匿名]

ステップフロア良さそうですね。費用はどれくらい掛かるのでしょうか？

[153: 匿名さん]

子供部屋にステップフロア欲しいですね。確かにロフトでは高さがあるので心配ですが、ステップフロアなら安心ですよね。ベットがおけるくらいのスペースで遊ぶ部屋とは少し区切りが欲しいので、ぜひ欲しいところですが、スペースの問題もありますよね。

[154: 匿名さん]

今週末から新しいモデルハウスオープンですね。

[155: 匿名さん]

子供部屋に大きめな収納をつけようか迷っています。洋服やおもちゃなどを全部収納できるようにしたいのですが、大きいウォーキングクローゼットのようなものにするか、洋服、おもちゃと分けて収納できるある程度の広さのものか。とにかく部屋を広く使いたいので、子供部屋の収納に関してアドバイスあれば教えて欲しいです。実際に経験してこれが良かった！と言う意見があれば嬉しいです。

[156: 匿名さん]

おもちゃはウォーキングクローゼットにしまってしまうと、結局面倒になってしまわなくなってしまう‥ということがあるかもしれません。それでしたら、子供がしまいやすくできる家具などで子供が自分で片付けができるようにする方がいいかと思いますよ。

[157: 匿名さん]

新しいモデルハウスみに行こうと思ってます！
モデルハウスの見学はワクワクします。(^_^)

[158: 匿名さん]

守谷までは近い方ですか？守谷によく用事で行くことがあります。車での移動です。

[159: 匿名さん]

新しい道が出来たので20〜30分でいけますよ！つくば駅に行くのとあまり変わらないです

[160: 匿名さん]

新しい道ってどこにできたのですか？

[161: 匿名さん]

新しい道って都市軸道路のことでしょうか？あれってもう通ったんですか？？
今までは守谷まで早くいこうと思うと高速乗って谷和原で降りるのが一番早そうでしたが
その新しい道はそうでもないのですかね。
県内の道路も色々と整備されてきている…ということでしょうか。
もっともっと便利になってくると良いですね。

[162: 匿名]

http://ameblo.jp/numata-soken/entry-11751281017.html
のことですね。

まだ全線開通はしていないようですが、みらい平駅付近から守谷までは開通
しているようですね。

[163: 匿名さん]

都市軸道路のみらい平～真瀬はまだまだかかるぜ
つか、守谷なんか以前から20分くらいでいけるわ
それより、常磐道脇の道路が早く開通しないかね

[164: 匿名さん]

守谷まではそんなに遠くないんですね。守谷へは仕事でですが、買い物は守谷はちょっとまだ進んでいない感じがしてしまって、つくばと比べるからかな。

[165: 匿名さん]

ピアノを習っていて、ピアノ専用の防音の部屋を作りたいと思っているのですが、防音となると結構費用はかかってしまいますか？防音ガラスとかで果たしてどれくらいの効果があるのかいまいち心配な点がいくつかあります。

[166: 匿名さん]

防音の部屋ってもちろん壁とかも防音専用の壁を使うんでしょ？費用はかかるでしょうね。でも、近所を気にしないで弾きたいなら防音にしないと苦情がね…。

[167: 匿名さん]

部屋を防音にすると、ぜんぜん音はもれないんですか？それか多少の音はもれますか？

[168: 匿名さん]

ピアノ教室をやってるお家に行ったことがありますが、住宅街なのもあり、すぐ隣に家があるお家でしたが、防音は徹底してやってもらった言うことでした。教室をしている方でしたので、そこまで必要だったのかもしれませんね。

[169: 匿名さん]

習い事の範囲でしたら、後のことも考えて防音完備の部屋まではいらないのではないでしょうか。

[170: 匿名さん]

もう少し、買い物できるとこが増えてくれるといいですね。まあ、これから発展して行ってくれることを期待したい。