＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

[契約済みさん]

入居はまだまだ先ですがいろいろ情報交換しましょう。

[681: 契約済みさん]

連絡通路ゴージャスですね、ワクワク感が盛り上がります。

[682: 住民さんＣ]

金色だ～( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[683: 入居前さん]

実際はそこまで金色ではないですが、カメラが自分の調整でちょっと濃いめにした ^_^

[684: wkwk]

うちも地下道行ってきました！
とても綺麗でしたよ。
懐かしい建物がぁぁぁ。
ありがとう！

[685: 入居予定さん]

2年前になりますね。
完成までに、健康上の理由により入居出来るのか心配でした。
完成時には、もうこの世にいないかもしれないなとも思いながら
このままですと、無事入居出来そうです。
皆さん、有り難う御座いました。
老い先は、短いかもしれませんが入居者の皆さん今後もよろしくお願いいたします。

[686: 契約済みさん]

つどい来る人は、それぞれですが皆様が仲良く暮らせますよう。こちらこそよろしくお願いいたします。

[687: 入居予定さん]

今日、コンシェルジュで寝具レンタルできるのを知りましたけど、来客用の布団がいらないので便利ですね。
コンシェルジュの方もすごく親切で、好印象でした！

[688: 契約済みさん]

>>687
本当ですか、それは朗報です！ちょうど来客があるのでどうしようかなと思っていました。料金はおいくらですか？

[689: 引越前さん]

質問なのですがスタディルームは無料と言われましたが合ってますか？（過去に有料という書き込みを見つけたので）
併せて他の公共施設（ジム・ラウンジ・ゲストルームなど）の料金も教えていただけると幸いです。

[690: 引越前さん]

ここは契約者専用。契約者ならわかることですよね。借りるなら賃貸人に聞けば済む話。

[691: 引越前さん]

>>689
昨年の重要事項説明のときにもらった分厚い規約集の中に全部出てますよ。
見るのが面倒とは思いますが、一度は目を通された方がいいと思います。

[692: 入居予定さん]

まあまあ、皆さんそんな固くならずに楽しくやりましょう！
布団の料金はこんな感じです。
この紙はコンシェルジュでもらいました。

[693: 入居予定さん]

すみません、アップする画像間違えました！
先ほどのは共用施設の料金とか利用時間です。

[694: by 引越前さん]

６８９です！ありがとうございます。

賃貸で申し込みをし、今審査中です。不動産会社に聞きましたが、フィットネス５００円、スタディルーム無償と言ってました・・。いい加減ですね（T　T）

[695: 契約済みさん]

688です。寝具レンタルの料金ありがとうございます！
教えてもらえないのかとふて寝していました。
とても助かりました！

[696: 入居前さん]

ここは住宅エコポイントの対象住宅でしょうか？

[697: 契約済みさん]

ここは、投資物件？
http://www.high-class.jp/search/mansion_1871.html

[698: 匿名さん]

現段階で64件の賃貸募集はたしかに多いですね。
元々、この場所でワンルーム経営されてた大口地権者さんなどが賃貸に回したんでしょうかね？

[699: 契約済みさん]

どさくさに紛れて、自動販売機が設置されることになってるが、
こんなもん、必要なの？

電気料金１台2,000円で済むのか疑問、
それ以上電気料金かかれば管理組合の負担ってことか

[700: 引越前さん]

だいたい、自動販売機設置する東京建物リゾートが怪しい。

５年契約が怪しい。

東京建物リゾートという名前が怪しい。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外部ものですが、うちはコカコーラ。
組合として電気代分として2台で3000円もらっているだけ。値段が市場より10-20円やすい。儲けは管理会社等に行っておらず、コカコーラ社。
設置場所によって売れ行き変わるので、当初設定の位置次第で売り上げに大きな差がつく。入居者だけがターゲットなので意外ともうからな儲からないらしい。
注意すべきはマシンの電気代の安い最新型か、古いものか。
古いと電気代分さえ回収できない。


あまり管理会社、コンシェ会社を敵に回すより
調べて知識をつけてから戦うべし。
そして理事に立候補すべし。

[702: 入居予定さん]

このクラスのマンションを買った（借りた）方でも、そんな金額が気になるもんなんですね…

ないよりはあると便利だと思いますよ、自販機。
ラウンジとかロビーでちょっとくつろぐときとか。

ビールの自販機も
あったらいいけどないだろうなー。

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>702
パーティルームそばにビール自販機あったら、結果的にめっちゃ便利な気がしますね。下まで降りるの面倒ですし。

[704: 契約済みさん [男性 40代]]

いよいよ３１日鍵の引き渡しですね。今からドキドキです。
ところで、１−２階のテナントって何が入るんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
前回内覧時にはわからないって言われてしまいました。

[705: 匿名さん]

ほんとかどうか不明ですが、、、
ソースからコピペです。

商業施設が入る1・2階ですが、まずメインの2Fにコンビニ、軽食店・カフェ、中華料理店が入るようです！
そして逆側と南側は以前よりクリニックモールとなることが分かっており、A、B、C、D区画は未定ですが、E区画に人工透析・泌尿器科が内定し、その他調剤薬局も入るとの事...

そして1Fには、豊島区地元のケーブルテレビ会社の「としまテレビ」のサテライトスタジオが開設されます！

ソース
http://apple-juhan.co.jp/news/?page=2

[706: 契約済みさん]

ちょっとさみしいような

[707: 住民さんＡ]

ここのテナント料は高すぎるのでクリニックは躊躇するでしょうね。

[708: 契約済みさん]

東洋ゴムの問題、ここは大丈夫なんでしょうか？情報をお持ちの方おられませんか？

[709: 匿名さん]

>>708
一番高い建物が30階建てだそうだから大丈夫なのでは？
夜通し突貫工事してた件の方が気になりますが。

[710: 内覧済]

洗濯機を新しく買い替えようと思っているのですが、洗濯機の防水板サイズはどこかの説明書に書いてあるでしょか？

[711: 入居前さん]

Brilliaオーナーズダイアルに電話したら教えてもらえると思う

[713: 匿名さん]

22階の80.90㎡の部屋が330,000円で賃貸に出ていますが、これはかなりお値打ちですね。
80平米強の物件としては廊下面積が小さく、LDKは広々22.3畳、南向きワイドスパンです。
http://www.so-i.co.jp/data3538/room_74990.html

[714: 引越前さん]

>>713

22階のS80Iで、もともと3LDKのところを余裕のある2LDKに変更していますね。
分譲価格は8198万円（坪334万円）なので、表面利回りは4.8%。

クヤクションは47階以下の全部屋の平均坪単価が約344万円ですから、
この部屋は南向きなのに平均より割安な、かなりのお買い得物件だったと言ってよいでしょう。
この賃料であれば早々に借り手が付くと予想されます。

[715: 契約済みさん]

価格表スレというタブが作成されていますが、今更何のために作成されているのでしょうか？

[716: 匿名さん]

>>715

いつまでも価格が残るのは良くないと思ったので削除依頼しましたが、コメント欄を閉鎖し、絶対残すという管理側の意思を感じました、、、

[717: 匿名さん]

他の物件を購入する際に、分譲価格や相場がわかって大変便利だと思いますが。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ＳＥＯ対策ですな。
運営さんはPV商売ですから。

[719: 匿名さん]

ブラックボックスだった価格がわかりやすくなって良いのではないでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/price/

[720: 匿名さん]

例えば年賀状を出す程度の間柄の人にも、いくらの住戸に住んでると知られるのって嫌だと思いませんか。
それはそうと、すでに10軒くらい入居されてますね。

[721: 匿名さん]

調べようと思えば住所で大体の価格は分かりますし、恥ずかしいところに住んでいるわけでもありませんから、まったく気にならないですよ。
そんなことを調べる人は何かコンプレックスを抱えた人でしょうね。

[722: 入居前さん]

カフェはプロントか
スタバかタリーズが良かった

[723: 入居前さん]

ほんと？ ソースは？
Tullysでもよかった。。
プロントはやめてほしい。。

[724: 入居前さん]

>>723
ほい。
https://pronto-arbeit.jp/jobfind-pc/job/All/3123

[725: 契約済みさん]

結局のところ、個人的な利害、公共的な利害の対立ですよ。
自宅マンションの販売金額を知られたくない入居者と
販売時価格が知りたい購入検討者との

私は購入金額知られても、別に構いませんけどね。
気にする人は気にするんですねー

[726: 入居前さん]

購入金額を知られて困る状況って実際にはあまりないような？
政治家の口利きで不正に安く取得とかなら別ですけど笑

[727: 契約済みさん]

医療ゾーンは6月からですが、内科、皮膚科が決まりましたね。

[728: 引越前さん]

サカイ以外の引越し業者な方いますか？

[729: 入居前さん]

鍵の引き渡しは全員同じ日？

[730: 契約済みさん]

残代金まだ払ってない人いる？