＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

[契約済みさん]

入居はまだまだ先ですがいろいろ情報交換しましょう。

[201: 住民でない人さん]

>>199
トミヒサが、あんな間取りで無ければ購入しますか？

[202: 匿名さん]

ブリ池も70平米台モデルルームタイプもリビングイン2部屋がほぼ行灯で酷かったけどね。
広いリビングとしてなら、あれはあれでアリだと思うけど居室としては無理だね。

[203: 匿名さん]

あれで無理なら富久はもっと無理。
刑務所やん

[204: 契約済みさん]

>>201
交通も不便（電車も車も）･･･なので、やはり購入はあり得ないですかね。
グランドミレーニアなどの他のマンションの情報を見るにつけ、ブリ池を当てられて本当に良かったとつくづく思います。

[205: 契約済みさん]

204さんに同意

トミヒサは安いのが魅力なのかもしれないが
立地､環境が悪い。
免震で一類の安心感と、素晴らしいデザインは
他にない。

トミヒサはライバル視したがるが
ブリリアタワー池袋の購入者は
おそらく、誰もなんとも思ってない。

価格帯が違うのに比較対象にならない。
トミヒサ購入者からしても
ブリリアタワーは購入対象に出来ない。

[206: 住民でない人さん]

ここ、キャンセル物件出るのは、来秋ですかね？

[207: 住民でない人さん]

>>205さん

スレ違いですが、
トミヒサは安物買いの○○失いでしょうか？
コストパーフォーマンスがあるのでしょうか？

[208: 匿名さん]

コスパ高いと判断した人が多いから、
今の売れ行きなんでしょうね。

最終的な価値はわからないですが、
マンションは立地と値段なんだなーと
感じますね。

客は正直ですから、得なものに群がり
ますので。

[209: 匿名さん]

>208
トミヒサがなんでこんなに絡むのかわからない

トミヒサは確かに、立地と環境が値段に表れて
昔からいたゲイの方や、水商売、サラリーマン全てに
人気あるみたいだし、それはそれでいいんじゃないのかな

その地域ごとに、購入者層なんて違うものだし。
ここが中古出たら欲しいわ

[210: 住民でない人さん]

だんだん分かって来ました。
泥臭さを受け入れられる人はトミヒサ
受け入れられない人はこのマンションですね。

[212: 匿名さん]

虫コナーズ置いておけば多分、大丈夫ですよ。

[214: 契約済み]

ブリリアタワー池袋
＜契約者専用＞の住民スレッドです。

[215: 契約済み]

六本木ヒルズ森タワーのスカイデッキから
建設中の「ブリリアタワー池袋」方向を見たらクレーの影が見えました。
大きくなるのが楽しみですね。（写真2013年10月13日16:41）

[216: 匿名さん]

まだまだ入居が先なんで、書き込み少ないね。
今三分の一くらいまで積み上がってますが、
池袋の駅付近からもクレーンが見えはじめて
ます。
駅からも結構大きく見えそうです。

[217: 契約済みさん]

早くできないかな。。。。
待てな〜ぃ

[218: 匿名さん]

なぜこんな狭い路地から撮るのかｗ
反対側からとればきれいに取れるのに～

この前モデルルーム撮影してる女の人みましたわ。
購入者の皆さんは結構ちょこちょこ見にきてるみたいね。

[219: 匿名さん]

鉄骨が錆びてるように見えますが、問題ないんでしょうか？

[222: 契約済みさん]

多くの人が池袋側から見上げるから、北側も楽しいんだけどね。。
わざわざ遠い南に行くのはちょっと。。。

[223: 匿名さん]

南側からなら窓が入り始めたのがわかるぅ～
ベランダもできてきたー

[224: 契約済みさん]

東池袋で乗降客数調べてますね！
副都心線の東池袋駅出来ないかな？

[225: 契約済みさん]

駅できれば良いですね～。
乗降客が多いから駅を作るのではなく、駅があるから人が増える、と判断してほしいです。

[226: 匿名さん]

ゲストサロン開いてたから覗いたら、目白台のMRが
移転してきてたのねｗ

販売再開かと思ってびっくりしたわ。

[227: 匿名さん]

大きくなりましたね。（11月6日 六本木ヒルズ/SKY DECKより）

[228: 契約済みと近所さん]

今日撮った写真です。　そびえてますね

[229: 契約済みと近所さん]

二枚目

[230: 契約済みと近所さん]

三枚目

[231: 匿名さん]

現在２０階工事中ですね。
１５階部分に表示プレートができたので、ぱっと見で
何階まできてるかが分かるようになり、ちょっと便利ｗ

[233: 匿名さん]

賃貸目的で購入した人がいたことの方が驚き

[234: 契約済みと近所さん]

11月14日の様子です。

[235: 契約済みと近所さん]

11月14日の様子（ズームアップ）です。

[236: 匿名さん]

よく撮れてますね。
アウルタワーでかいｗ

現在２１階と２２階積み上げ中です。
年内には３０階超えそうです。

[237: 契約済みさん]

>236 ア・・・・・は、ここでは余計、一言多いと思います。

明かりが・・・　ご苦労様です。
（写真は2013年11月21日17時05分撮影）

[238: 匿名さん]

↑
何が言いたいかよく分からない。

[239: 契約済みさん]

今何階ぐらいまで建ってますかね。

[240: 匿名さん]

27階です

[241: 匿名さん]

２５階じゃね？

[242: 匿名さん]

27階でいいです。
いちいち訂正、ウザい

[243: 243]

234さん、写真アップお願い、楽しみです。

[244: 契約済みさん]

↑
243さん

ここに先週の状況が載ってました。
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=727

[245: 243]

244さん、ありがとう！
巨人だね〜 、想像以上に。

[246: くまた]

熊堅固か

[247: 匿名さん]

寺側からみるとこんな感じですね。
年内は２８階くらいまでですね。

[248: 匿名さん]

27階まで出来た、ブリリアタワー 池袋 2013.12.25 撮影
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=890

[249: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋が【2013新築ベスト3】
筆頭に選ばれました。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027122013...

池袋駅は東西デッキ、西口商業施設再開発なども決定し
区役所跡地、造幣局跡地など大規模な再開発がはじまるので
とても楽しみです。

記事にもありますが、類を見ないコラボで出来上がる
素晴らしいデザインがいつまでも綺麗に眺められるような
近隣再開発であったらなと思いました。

[250: 契約済みさん]

昨日夕刻に撮影しました。
年内の工事は28日で終了し、このまま年越しとなるようです。
まだ低層階だけですが、区役所部分も前にせり出してきました。

[251: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます！
入居まで後一年三ヶ月 待ち遠しいですね！
まぁそう思いつつ、あっという間にくるかもしれません^ ^

[252: 通りすがり]

昼過ぎぐらいに通りかかったんで写メ

東向き、暗いよぅ m(。≧Д≦。)m

[253: 通りすがり]

写メ…

[254: 匿名さん]

C地区の再開発事務所が立ちあがってました。
東側が本格的に動いてきましたな。

[255: 匿名さん]

池袋の広範囲な大規模再開発が楽しみです。

[256: 243]

パチンコ屋は急激に増えたような気がして、
豊島区はパチンコ屋の誘致政策でもありかしら…

[257: 匿名さん]

急激といっても最近だと１店舗かな
その分怪しい中小店舗が閉店してるから、
トータルだと減ってるかと

[258: 匿名さん]

256
ここは契約者スレです!
瞬間蒸発にて完売しています。

池袋再開発は広範囲な大規模再開発で
池袋周辺の価値があがるのが
うらやましくて仕方ないようですが
なりすましはスルー、発信元開示で。

[259: 匿名さん]

258
人それぞれですが、
個人的に我が家の近所にパチンコ屋が増
えすぎるのはちょっと...

ベランダもどんどん付けられていって嬉しいですなあ
出来上がった階から入居したい気分...(^O^)

[260: 匿名さん]

東池袋４丁目～５丁目、南池袋２丁目、つまり東池袋駅エリアは、
地区計画によりパチンコ屋は建設できません。

[261: 匿名さん]

ブリリアタワーもミレーニアも
環境立地がいいですね
もちろんご近所アウル、エアライズも。

[263: 匿名さん]

豊島区は素晴らしい！
http://toyokeizai.net/articles/-/28135

[264: 匿名さん]

立教大学で教鞭をとっているのでよく分かりますが、池袋はとてもいい街ですよ。ブリリアタワーに入居したら徒歩通勤します。

[265: 匿名さん]

都電沿いの21Ｆマンションの計画が発表されましたね。野村です。
アドレスは、東池袋5-19。

以前、検討版に書きましたが、木密不燃化事業のコア事業です。
本来は、高さ制限20ｍなので7F程度しか建たない場所ですが、コア事業は緩和されたようです。

都電の駅の近くにも別の計画が進行中ですが、そっちは大通りに面しているのでもっと高層になるでしょう。

東池袋駅が熱い！　副都心新駅の実現へ一歩ずつ近づいている

[266: 匿名さん]

これですかね？

東池袋５丁目地区再開発（東京都豊島区）／事業協力者に野村不と前田建設／準備組合 [2014年1月15日4面]
　東京都豊島区の「東池袋５丁目地区市街地再開発準備組合」（久保田勇理事長）は、延べ約１・３万平方メートル規模の共同住宅を整備する再開発事業の事業協力者を野村不動産と前田建設に決めた。１４年度に都市計画決定、１５年度に権利変換計画認可を取得した上で、１６年度から既存施設の解体工事と本体工事に着手し、１７年度末の完成を目指す。コンサルタントはタカハ都市科学研究所が担当。設計・施工者は未定。
　再開発事業の予定地は東池袋５の１９（区域面積２２８０平方メートル）。都電荒川線の向原停留場と東池袋四丁目停留場、東京メトロ有楽町線東池袋駅に近い。区が整備を進める補助第８１号線に接する一帯で、補助８１号線の整備に伴って０７年から既存住宅や商店の共同建て替えが検討されてきた。
　計画によると、ＲＣ造地下１階地上２１階延べ１万３４２０平方メートル（高さ約７０メートル）の共同住宅（１３７戸程度）を整備するほか、区域内の区画道路３号、同４号、特別区道４１―７７０の拡幅や広場（総延べ約１６０平方メートル）の新設などを行う。

[267: 契約済み]

2014年1月14日（火）に撮影した写真ですが、
>243さん のリクエストに答えて数枚アップさせていただきます。

北東からの様子。

[268: 契約済み]

2014年1月14日（火）　東側からの様子。

[269: 契約済み]

2014年1月14日（火）　南東側からの様子。

[270: 契約済み]

2014年1月14日（火）
南東側のゲートぎりぎりの場所から、許可を得て見上げてみました。

■Google マップ　http://goo.gl/maps/1emjW
貴重な上空から画像、住民の方は保存かな。

[271: 契約済み]

2014年1月14日（火）撮影　現在３０階みたいですね。

[272: 契約済み]

2014年1月14日（火）撮影
最後にかなりブレてしまったが、六本木からのオマケの夜景画像です。

判るんなぁー？
左側、豊島清掃工場の煙突の右側、
黒っぽいシルエットが「Brillia Tower 池袋」です。

次回はピントがあった画像をアップしますね！　ではまた。

■豊島清掃工場 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E6%B8%85%E6%8E%83%E5%B...

[273: 匿名さん]

トミヒサクロスの隣のマンションからも、ここが良く見えました。
完成したらどっちからも良く見える形ですかねーｗ

[274: 匿名さん]

あんな形の建物が本当にできるのかと思っていましたが、だんだんそれらしくなってきましたね。鉄骨の組み上げだけならあと２か月くらいで終わりそうですね。

[275: 住民でない人さん]

入居予定の皆様に質問ですが、
お近くの「池袋パークタワー」もご検討されましたか？

[276: 匿名さん]

建設状況の写真が載ってました
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1470.html?sp

[277: ご近所さん]

池袋のバリアフリー基本構想が、東池袋駅周辺にまで広がるそうです。

先週の区議員氏ブログより
これまでも池袋駅周辺はバリアフリーの重点整備地区として指定されていましたが、今回はその範囲を新庁舎周辺の地区、サンシャイン周辺の地区など、東池袋駅が含まれるところまで拡大します。

[278: 働くママさん]

31階まで出来てるみたいですね！
http://bit.ly/KJ2IXh

[279: 契約済みさん]

2013全国人気の街ランキング出ましたね！
http://s.news.mynavi.jp/news/2014/01/31/010/

[280: 契約済みさんWKWK]

だいぶ高くなってきてます！

[281: 匿名さん]

下の階からFIX以外の部分のサッシも入ってきてます。
徐々に完成に近い形になってきますね☆

[283: 契約済みさんWKWK]

今日はお休みなのに、除雪作業されてました。
みなさん、ありがとう！良い建物創ってください。

[284: 匿名さん]

平日の夜8時9時や、祝日にまで工事しないと納期に間に合わないものでしょうか。頑張って作業をしていただいているのは分かるのですが、もう少し余裕をもってきちんとした作業をしていただきたいものです。手抜き工事が心配です。毎日現場を見ながら思います。

[285: 匿名さん]

>284

先週は大雪の中、工事してましたね。

[286: 匿名さん]

ここは、豊島区役所も併設される上に、
世界的建築家の隈研吾氏監修のランドマーク
になるので、デベやゼネコンの顔が潰れるだけでは
すまされません。

手抜き工事は許されませんね。
各方面から写真や動画など撮ってるかたも多いので
問題の兆候でもあれば、皆さんで追求できますし

デベもゼネコンも、そのあたりは、港区の一件で
十分に心得ていただきたい。
既に基礎が終わってますが、東建は再三の確認を、
改めてしてもらいたい。

役所からも言われてると思いますが。

[287: 契約済7]

電話とインタネットの契約先はどこかしら、フレッツ？

[288: 匿名さん]

豊島ケーブルじゃないですか？

[289: 入居前さん]

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 コア抜き　事件？には驚きましたが、ここはさすがにないでしょう。

こちらの物件は引き渡してすぐ引越しできるのでしょうか？

営業の方の話では、順番を決めて時期を決めるとのことでしたが。

いろいろ手配しないといけないことあるので、どんなものなんでしょう。

４００戸以上ありますから、どのぐらいの時期になるか心配です。

個人的には、今の賃貸のマンションも更新の時期になりますし。

[290: 契約済7]

確かに夏まで引っ越しのスケジュールを教えてほしいね。各自にそれを合わせて動く必要がありまして…

[291: 匿名さん]

これだけの大雪を経験すると、改めて
駅直結、図書館直結、サンシャイン
(成城石井、飲食店、ジム)直結はありがたいです。

豪雨、大雪、酷暑でも部屋に引きこもらず
出掛けられるのは便利だなと思いました。

[292: 契約済みさんWKWK]

北側のパネルもだいぶ貼られてきましたね。
最近強風ですが、安全第一で進めてください！

[293: 契約済みさんWKWK]

もう少しで40F、屋上までは、まだ10F以上ありますね。

[294: 契約済みさん]

いま何階ぐらいですか〜？
ご近所の方か、分かる方教えて下さい～。

[295: 匿名さん]

38階

[296: 匿名さん]

40階を作り始めました。

[297: 匿名さん]

４０階くらいまでいってる

[298: 匿名さん]

４０階です。

[299: 匿名さん]

40階が正解。

[300: 契約済みさん]

皆様、ご回答ありがとうございます！
しばらく見に行ってないので、
見に行こうと思います。

[301: 匿名さん]

今日すぐそばで見て来ました。
作業工程表は確認していませんが、
38階の柱が見えている状態だと思っていました。
数え方が違ったのでしょうか・・・？

[302: 契約済みさんＷＫＷＫ]

南側から数えるとこんな感じですが、北から見るともう少しあるような？
だいたい、３９Ｆ前後っていうことですね！
夕方だったんで、ちょっと暗くてごめんなさい。
工程表もこの後UPしますね。

[303: 契約済みさんＷＫＷＫ]

工程表は、もう少しで４０Ｆですよ！

[304: 契約済みさん]

WＫWＫさん、丁寧にありがとうございます〜。
こちらもワクワクしています！

[305: 匿名さん]

楽しみですね

[306: 契約済みさん]

住みたい街ランキング3位みたいですね
http://m.media.yucasee.jp/posts/index/13979

[307: 契約済みさんWKWK]

豊島区新庁舎が、2015年5月7日に決まったようです。
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/chosha/
5月1日から6日までが業務移転って掲載されました！

[308: 匿名さん]

東京建物経営不振みたいだけど、大丈夫かな。倒産しても手付は返ってくるんだよね？

http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD1300N_14032...

[309: 契約済みさん]

建築現場見学会の案内が来ました！

[310: 契約済7]

建築現場見れると嬉しい！
他のマンションもこのような「建築現場見学会」あるかしら。

[311: 契約済みさん]

あらら、鹿島に次いで、GM白金の杜で大成がやっちゃいましたか、、、

[312: 匿名さん]

４３階の皆さまおまたせしました。
５月頭くらいには屋上までいきそう。

[313: 匿名さん]

>311
ここは鉄骨鉄筋コンクリ（SRC)なので少しは安心かな。
GM白金の杜は鉄筋コンクリ（RC)建て。

[314: 契約済みさん]

313さん　
何故、安心なのか理由がわかりません。

既にだいぶ高さもありますが、
ミスがあったなら速やかに潔く修正してほしいですね。
隠すのだけはもってのほか。

入居遅れてもミスよりよほどいいので、突貫工事などはやらず
慎重にしてもらいたい。

青山と、白金の件で改めて検査機関などいれたのだろうか。

現場見学の時に説明あるとは思いますが、
なければ皆さんでききたいですね。

人間がやることだから絶対にミスがないとは
言い切れないが、隠して欠陥住宅のまま放置することは
許されないでしょう。

[315: 匿名さん]

白金で不具合が出たんだったら、突貫工事の池袋では間違いなく不具合がありますね。しかし、東京建物には手付金を倍返しするだけの資金はないので、そうなったら倒産、手付金は戻ってきませんね。

[316: 契約済みさん]

なんか、最近
突貫工事してるような
上層階、大丈夫かなあ？

[317: 匿名さん]

毎日4時半には作業員が10人くらいコンビニ前に座り込んで酒飲んでるくらいだから突貫工事はしてないと思います。
外人（南米系？）が多いのはちょっと気になりますが。

[318: 匿名さん]

上層階になるほど手抜きされる確率が高いのは高層建築の常識です。躯体構造に問題がなくても内装の仕上げが雑になったりします。内見時に要確認ですね。

[319: 匿名さん]

内装は職人の当たりはずれが大きいから、
できれば上手い職人さんにあたって欲しい。。

[320: 契約済みさん]

上層階契約済みです。
入居時期、遅れてもいいから突貫工事はやめてください。
昨年末までの工事では、まだ建築は余裕あったと思うんですが。
建築費が、最近上昇してることは理解できますが、人手不足を理由に品質が劣る工事されたら、納得できません。

[321: 契約済みさんWKWK]

とうとう４０Fを超えていきましたぁ！
スカイテラスまで、もうひと踏ん張りですね。
安全第一、健康管理優先で、お願いします。

[322: 契約済みさんWKWK]

作業工程表でーす。
来週からもう4月ですね。

[323: 匿名さん]

以前、会社の研修で大成建設の現場にお邪魔したことがありますが、すべての作業をこれでもかってくらい指さし確認してから行っていました。安全を保つためはここまでやるのかと思った次第です。そういった一つ一つの作業の積み重ねが４０階以上の超高層マンションを生み出すのですね。なんだか感動します。地図に残る仕事は本当に立派で頭が下がります。

[324: 匿名さん]

今日も夜の9時すぎまで内装してたみたいです。そんなに残業しないと間に合わないのでしょうか？

[325: 契約済みさん]

13日の見学会で見せる箇所の作業を急ピッチで進めているのではないでしょうか。

[326: 契約済みさん]

うちに来た案内では13日なのですが、12日にも見学会があるのですね。階数で分けられているのでしょうか。

[327: 働くママさん]

44階超えました～凄い！
http://bit.ly/1sK1bSw

[328: 匿名さん]

327様、情報ありがとうございます。

リンク先URLが大して長くないときは、短縮されないほうが良いですよ。
誘導先が明確なほうがウィルス対策にもなりますので。

[329: 契約済みさん]

見学会は大変満足しました。いろいろ勉強になりましたね。

[330: 契約済みさんWKWK]

丁寧なご説明、ありがとうございました。
準備も大変だったでしょうね。
現在45Fって、仰ってました。

[331: 匿名さん]

施工監理大変ですがよろしくお願いします。

[332: 契約済みさん]

用事があり、現場近くのビルに行きました。
大迫力です。

作業員の方が3名ほど写っています。
分かりづらいですが…

[333: 契約済みさん]

添付忘れです
失礼しました

[334: 契約済みさん]

柱の部分でしょうか。
クレーンで持ち上げています。

[335: 契約済7]

そもそもガラス板、各種板はどんな役割？デザイン？

[336: 匿名さん]

ソーラーパネル

[337: 契約済7]

ソーラーパネルは少し茶色のガラス、無色ガラスと格子はデザイン？役割は？
すみません、ずっと気にしてました...

[338: 契約済みさん]

ソーラーパネルは黒い部分の方ですね。
既に何ヶ所か取り付けられていて、無色部分はこれから嵌め込まれます。

茶色く見える部分は、後に植物が植えられるのかと思います。

[339: 特命]

高い(°▽°)

[340: 匿名さん]

現庁舎周辺まちづくりビジョンに沿って周辺整備が進んで
きれいな環境になるといいですね。
http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/031/...
グリーン大通りの自転車撤去なんで歩きやすい道だと、本当に池袋までの散歩も楽しみ。

オープンカフェは、いい事業者を誘致してもらえるとホスピタリティが高く快適な空間になりそうですね、、、

あとは、B地区C地区、東池袋４丁目５丁目の再開発、造幣局跡地、簡保跡地の住友（←マンションがいいなあ）、
周辺一帯の高層マンション集積化によって住宅エリアとして活性化し、
東通りを含めて南池袋・東池袋の地域が大人の街になってくれればうれしいな、、、、ww

[341: 契約済みさん]

2040年までに消滅する可能性のある896の自治体に、23区で唯一豊島区が選ばれていましたね。再開発で活気がある町になるといいですんr。

[342: 契約済みさん]

南池袋公園の整備は素晴らしいですね。

今は閉鎖されてるようですが、いつごろ完成の予定なのでしょうか？

[343: 匿名さん]

ググると他は２６年になってますね。
現庁舎周辺まちづくりビジョンには２７年と記載されてますね。
↑豊島区からのパブリックコメントだから、きっと２７年になるのでしょうね。

[344: 匿名さん]

平成27年1月完成ですよ(平成26年度)。

ちなみに「パブリックコメント」とは、意見公募手続きという意味です。

[345: 匿名殿]

写…(*´∀｀)

[346: 契約済みさん]

今日妻が撮った写真。　このガラスウォールがCG写真にあったっけ？　格好良くて、入居はもっとわくわくになりますね！

[347: 契約済みさん]

どことなくどこにでもあるような、マンションの
外観ですが。人それぞれ感じ方は異なりますね。

[348: 匿名さん]

下の方はほぼガラスが入りましたねー
まもなく屋上も完成しそうですし。

[349: 匿名さん]

>>346
なかなかない角度からの写真ですね。

隈研吾さんがデザインしただけあって
他にはないデザインタワーでかっこいいと思います。

池袋はほかにも素敵なタワーがありますし
かっこいい街になること期待。

[350: 匿名さん]

耳鼻科が入るのはうれしいです。
https://www.dtod-concierge.com/kaigyo-topics/bukken300000727.html

[351: 匿名さん]

>>350
内科、小児科、調剤薬局だけが内定なんじゃないかな。

住民がテナントにも入るのかな
近すぎて落ち着かないか‥

[352: 匿名さん]

皮膚科も内定。

腕のいい眼科や歯科、アンチエイジング科なんかも高所得層多いし近隣エリアになさそうだから需要ありそう。

[353: 匿名さん]

歯科なんか貧乏だぞ
アンチエイジングはまだ日本で儲かってる医者はいない
眼科も白内障オペしなきゃカスカス

[354: 匿名さん]

クリーニング店ないと困る

[355: 匿名さん]

>>353
書き方悪かった。
ブリリアも、近隣も含め高所得層が
今後も増える一方になりそうだし
アンチエイジング科は近隣エリアになさそうだから需要あるかなと。

眼科、歯科は住民も近所も、あれば便利かなと。

[356: 契約済みさん]

こんな大雨こそ早く引っ越ししたいね

クリーニング屋さんとMy Basketを切に期待！

[357: 匿名さん]

本当に豪雨や酷暑の時は特に直結は便利ですね。ライズ、アウルもそうですが
サンシャインに成城石井、ガイザー、飲食店もあるし水族館や図書館も直結なので傘要らずで便利。

立地も最高で楽しみですね。

上野が特区申請に向けて、路面電車計画を大きく前進させたり、江東区はロープウェイ計画がでているようですが、
池袋も行政が力強く頑張ってくださって成果が出始めているので近い将来が楽しみです。

[358: 契約済みさん]

安いお店は誘致してほしくないですね。
産地がわからないものや、減農薬畑などでないもの、添加物多いものは
住民の方は求めないと思いますし、
敷地内に安価店が入るのは客層からも
ないほうがよいように思います。

安いお店なら西友が近くにありますし。
クリーニング店はないと困りますよね。
マヴィやエノテカも良さそう。

[359: 契約済みさん]

「特区」でどんな基準で選ばれ、どんなメリットあるの⁇

[360: 契約済みさん]

焼きたての美味しいパン屋さん
が入ったらいいなと思います。
どこのパン屋さんが入ってくれれば
いいですかね。

あと、駐車場は契約者用に時間貸し
てもらえればありがたいです。
家族や友人が遊びに来た時用に。

[361: 契約済みさん]

食べ物を扱うと、ネズミとゴキがでるので、難しいところですよね
油つかうと、すすで油黒く汚くなるし…
近隣に出来てくれれば十分かもわかりません。

ところで誘致に東京建物アメニティは関与するのでしょうか？
だとしたら、色々と…企業体質に問題ありそうでいやですね。

うちもですが購入者は医師、弁護士、
会計士、大学教授など多いようなので
癒着、キックバックなどないか、
皆さんで協力徹底していきたいです。

[362: 匿名さん]

>>360
駐車場の時間貸しいいアイデアですね。
ゲスト用も時間あたりの料金を
決めれば決まった人だけ利用するなど
トラブルなりがちなことも防げますね。
@1500位なら池袋のタイム相場かな
適正金額で無駄のない有効利用できたらいいな

[363: 匿名さん]

普通に区役所側の駐車スペースがありますよね？

[364: 匿名さん]

ゲスト用駐車場はないならなくていい。
作るなら近隣相場相応。
無料はトラブル。

マイバスケット切に希望は契約者さんではないと思う。
激安店は建物全体の格が落ちます。
隈氏デザインが台無しになる。
コンビニも総菜作る店は、匂い、油汚れ、害虫問題あるので慎重に。
住民がコンビニ総菜買わないのに誘致する理由がなくなる。

[365: 契約済みさんWKWK]

工程表を見ると、北側のクレーンが6月中に撤去の予定。
どんどん出来てるって感じがうれしいですね！
雨が降ったり、暑くなったりしてきますが、安全第一で！
あとで北側の写真ＵＰしまーす。

[366: 契約済みさんWKWK]

北側から見上げました、の絵でーす。

[367: 契約済みさん]

来ましたね。東京建物からお詫びの手紙。これって我々にどれくらい関係があるんだろう？分かる方がおられたら教えてください。

[368: 匿名さん]

>>367
あなた、ご職業は？
捨てメルアドだしていただければ
ご注進申し上げます。

[369: 住民でない人さん]

契約者では有りませんが、近所なので毎日見守っております。
北側タワークレーン 降りてきましたよ。
作業員の方、天気の悪い中、ご苦労様です。

[370: 住民でない人さん]

>>369
もう一枚

[371: 内覧前さん]

ここ、医者が５０人以上買ったという話だから、
このマンション専用の当番医を設けよう！
そうすると、毎日安心。

[372: 匿名]

↑　単なる投資物件ってとこだろ。住んでないよ。

[373: 契約済みさん]

>>367
東京建物からお詫びの手紙も届いた。何か悪いことしたのね？ 心配

[374: 匿名さん]

ザ・パークハウス グラン南青山高樹町のようなことは、ないんじゃない？
それだったら、建て替えだから

[375: 匿名さん]

しかし、建築バブル以降となった高層階は、内覧会よくチェックしないとね!!

[376: 契約済みさん]

ふと気になったのですが
外壁のパネルや植物は
激しい雨とか台風の時
飛んだりしないですかね。
対策されているのかしら。

[377: 匿名さん]

説明されたか定かではないのですが、新聞は戸配でしたっけ？
集合ポストだと朝がつらい‥

[378: 匿名さん]

中までくるって話だったような

[379: 契約済みさん]

許可を得た新聞業者だけが配達時のみカードを渡されて、各住戸まで配達に来ることになると聞いています。

[380: 匿名さん]

>378.379さん
ありがとうございました。

[381: 契約済みさんWKWK]

屋上まで足場のガードが無くなってますね。
どんどん出来てるゾって感じで、いいですね。

[382: 契約済]

地下の機械式駐車場の出庫時間はどのくらいかかるのでしょうか？知っている方教えてください。

[383: 匿名さん]

東京建物に聞いた方がいいと思いますよ

[384: 契約済みさん]

営業に以前、聞いたら、機械式５分ぐらい待つようなこと言ってたけど
平置きと５万ぐらいだったから、月２万ぐらいしか違わないからそっちのほうがいいかもね。
ただ、抽選になると思うけど。
週末ドライバーなら５分待ちで充分ではないかな？

[385: 匿名さん]

ブリリアタワーは東池袋の高層建築群の中でも堂々たる存在感を放っていますね。

[386: 契約済みさん]

契約当初は、こんなランドマークタワーになるとは思っても見なかったです！

思わぬ誤算ですよ～

池袋東では圧倒的な存在感ありますね。

抽選倍率低かったんで、東高層階でしたけど、まあ良かったのかな。

南向きは、結構な倍率だったんで、当たらなそうなんで、そちらに変更、あの時は東なら倍率２倍とかだったから

間取りも意外にいいし、楽しみです。

早起きなんで、東向きいいかなと

[387: 匿名さん]

385さん

東池袋の摩天楼は、どのビルも色や形にバリエーションがあっていいですね。

東雲や有明は同じような白い四角い箱ばかりで、団地みたいでした。

池袋駅方面で建設が進んでいる住友マンションは青い外観で特色があるし、

次に出る東池袋４丁目の野村マンションも、丸みがあるとかブリック外壁とか期待したいです。

[388: 入居前さん]

豊島区が将来なくなってしまっても、池袋は不滅です！

[389: 契約済みさん]

最近、近所の物件の掲示板を荒らす行為が見られますが、
あれは本当にブリリア契約者によるもの？

ブリリアの中古を出す時に、もし周辺に坪300万台の残戸がたくさんあったら、
坪400万超で出したくても「相場と違い過ぎる」と値引きのネタに使われるだけだし、
その値引いた中古成約額が実績として残って、その後の中古相場の足をひっぱるだけ。
周辺すべて高値で完売してくれたほうがここの価値も維持できるのに、荒らしてその逆をやるかな？
それに、近隣を中傷している様子がネット上に残る事で、ブリリア自体の民度が落ちてしまいます。

この契約者用掲示板では隣人をリスペクトしてるカキコミもあるし、
やはり隣人掲示板へのブリリア自画自賛と他者中傷のカキコミは、遠い別エリアからの攻撃なんですかね。

[391: 入居予定さん]

>389
あなた、なにが言いたいの？
意味不明。
契約済んでるなら、住めばいいだけで、後の価格どうなろうと関係ないで買ったが。
中古で高く売りたいなら、どうぞ
別に高くなろうが、安くなろうが、関係ないけど。
売ろうともしてないし。

あなたが気にしすぎなんじゃないの？
区役所の上のマンションってことで買ったけど。
高く転売狙ってっているとか思ってもみなかったが？

[392: 契約済みさん]

http://wacca.tokyo/
今以上に賑わい

[393: 住民でない人さん]

クレーンが消えた!?

[394: 匿名さん]

クレーンは２機とも解体済みです。
屋上には航空障害灯と設置完了してますので、
夜間は赤く光ってますよ。

[395: 匿名さん]

引き渡し、いつでしたっけ

[396: 契約済みさん]

決定ではないが、3／31から？？

[397: 入居前さん]

昨夜（8/11）の池袋です。
中央右の黒いビルが「Brillia Tower 池袋」です。

[398: 入居前さん]

相談会の案内来ましたね。

[399: 入居前さん]

今夜の（8/15）の池袋。
明かりの無い黒いビルが「Brillia Tower 池袋」です。

[400: 入居前さん]

昨夕(8/21)の池袋。