＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

[契約済みさん]

入居はまだまだ先ですがいろいろ情報交換しましょう。

[153: 契約済みさん]

＞＞契約者の年齢層は40～50代が中心で、他の分譲マンションより年齢層が高いのが特徴だ。
＞＞また、会社役員・医師などが多く、現金購入率が4割だった。

掲示板で語られていた通りでしたね。

[154: 匿名さん]

東建のプレスリリースです。契約者には今更な内容かもしれませんが。

http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/iHPw/r3qg.pdf

[158: 匿名さん]

東京五輪決定しましたが、何か影響ありますかね？

[159: 匿名さん]

オリンピック会場が集まる湾岸地域には
有楽町線一本で移動可能ですね。
観戦は楽かもしれません。

[160: 匿名さん]

間もなく閉館、最後の雄姿

[161: 契約済みさん]

台風の影響を受けながら，今日も工事が行われていました。13階くらいあたりでしょうか。日々成長（？）していますね。

[162: 契約済みさん]

今の住まいからサンシャインやアウルタワーが見えるので、あと１年もすればブリリアタワーも見えると思います。楽しみです。

[163: 匿名さん]

モデルルーム閉鎖はやはり寂しいですね 立派なモデルルームでした ありがとう！

今更の質問ですが、郵便屋さんや配達がどうやってマンションの1Fに入るんですか？ コンシェルジュさんが毎回空けボタンを押すではないでしょうね？ 配達屋さんに1Fドア専用のカードを配ると予想しているですが

1Fか2Fにマイバスケットが入ってくれたらいいなぁ

[164: 契約済みさん]

>163さん

使用時刻制限付きで各業者に入場用のカードを貸与すると聞いています。

[165: 匿名さん]

トミヒサクロスの低層階、北向、1LDK 、
を申し込んでいます。
坪単価は280万円ぐらいです。
今から言っても仕方ないですが、
このマンションの同じような間取りの部屋の
坪単価はいくらぐらいだったのでしょうか？
教えて下さい。

[166: 匿名さん]

↑こちらは契約者専用です。
申し訳ございません。

[167: 匿名さん]

池袋のは低層階の部屋ほど割高なイメージ
高層階との金額差は少なかったので、富久のほうが安いんじゃないかな

[171: 匿名さん]

トミヒサクロスコンフォートタワー　vs　ブリリアタワーいけぶくろ

[172: 契約済みさん]

＞１６５

ここは低層階でも坪単価300万超えだったから、富久クロスのほうが割安だと思いますよ。
それに北向きなら、ここはサンシャインが眺望を邪魔しますが、富久クロスは北が抜けています。

[173: 匿名さん]

172さん
返信をありがとうございます。
まあ、トミヒサは北は開けていますが
窓の間口が狭いです。

お互いに都市生活をエンジョイしましょう。

[174: 匿名さん]

オリンピックも決まり国立競技場の改築を受注する算段の高い大成建設の株が上がってますね。
大手ゼネコンではオリンピックの恩恵を一番受けるのが大成建設だそうです。
同時に現在、もっとも多くの受注を抱えてるのも大成建設だそうです。
もちろん、ここもそうです。そのため職人の人手不足が深刻だそうでして、
手抜き工事に繋がらないか、ちょっぴり心配しております。

[175: 契約済みさん]

トミヒサの方がいいな。

[176: 匿名さん]

トミヒサから新宿駅まで行くのと、
ブリリアから新宿駅行くの、実際は１０分も変わりまへんで

[177: 匿名さん]

その１０分が大きいんですよ。
一週間で１時間、１年で５０時間、１０年で５００時間になる。

[179: 匿名さん]

かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。

俺のうちに遊びに来いよ！
超高層マンションの低層階に住んでいるんだぜ！

[181: 契約済みさん]

180
どんな理由が？
　

[182: 匿名さん]

オプション会社の質が悪かったからでしょう。

[183: 匿名さん]

なるほど。

[185: 匿名さん]

管理はまだ先の話で入居後に変更余地ありますが、オプションについてはかなり心許ない。内覧会がすでに心配になってきました。

[186: 契約者]

最初からIHにした場合のみ、後にガスコンロにも自由に変更出来るため、希望する人がかなり多くでて抽選になりそうと締切間近に聞いていたので購入出来てほっとした。

ただ、差額でてもいいので新しい機種を取り付けてもらいたい。そのへんの融通利かないあたりが気になる。
メーカーの小売り価格は同じ。

新商品の承認は例年通なら終わっているはずなんだが…

[187: 買いたいけど買えない人]

１０Ｆ部分に出来る区役所の屋上庭園スペースってもう出来てる？

[188: 匿名さん]

全くできてない。
本体部分のみ進行中

[189: 買いたいけど買えない人]

今現在何階部分？

[190: 匿名さん]

15階

[191: 匿名さん]

13階

[192: 匿名さん]

惜しい、１４階

[193: 匿名さん]

富久クロス一期一次で４８２戸が完売したそうです。ここよりも人気あるみたいですね。

[194: 匿名さん]

もう完売してるから、全く影響ない。
残りがんばってなーって感じやな。

[195: 匿名]

193
トミヒサとブリリアタワー池袋はライバルにもなっていないよ
価格が違う。購入者層が違う買いたくても一般人じゃ手が届かないよ。

中古出たら欲しいけど。

[196: 住民でない人さん]

ここも、トミヒサも平均坪単価は330万円程度では?

[197: 匿名]

ここは3LDKだと
北側　　　坪約338万～
北側以外　坪約350万円～
プレミアム　坪約425～450万円

[198: 住民でない人さん]

そうなんですか。
大変参考になりました。
ありがとうございました。

ちなみに、こことトミヒサの購入層は
かぶると思いますよ。

自分も販売時期が同じなら
かなり迷ったと思います。

[199: 契約済みさん]

ブリ池がこんな間取りだったら購入しませんでした。

http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-2033.html
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-2034.html
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-2035.html

[200: 匿名さん]

富久クロスの間取りは破滅的だからねえ。マンションオタクさんの格好の餌食ですね。

[201: 住民でない人さん]

>>199
トミヒサが、あんな間取りで無ければ購入しますか？

[202: 匿名さん]

ブリ池も70平米台モデルルームタイプもリビングイン2部屋がほぼ行灯で酷かったけどね。
広いリビングとしてなら、あれはあれでアリだと思うけど居室としては無理だね。

[203: 匿名さん]

あれで無理なら富久はもっと無理。
刑務所やん

[204: 契約済みさん]

>>201
交通も不便（電車も車も）･･･なので、やはり購入はあり得ないですかね。
グランドミレーニアなどの他のマンションの情報を見るにつけ、ブリ池を当てられて本当に良かったとつくづく思います。

[205: 契約済みさん]

204さんに同意

トミヒサは安いのが魅力なのかもしれないが
立地､環境が悪い。
免震で一類の安心感と、素晴らしいデザインは
他にない。

トミヒサはライバル視したがるが
ブリリアタワー池袋の購入者は
おそらく、誰もなんとも思ってない。

価格帯が違うのに比較対象にならない。
トミヒサ購入者からしても
ブリリアタワーは購入対象に出来ない。

[206: 住民でない人さん]

ここ、キャンセル物件出るのは、来秋ですかね？

[207: 住民でない人さん]

>>205さん

スレ違いですが、
トミヒサは安物買いの○○失いでしょうか？
コストパーフォーマンスがあるのでしょうか？

[208: 匿名さん]

コスパ高いと判断した人が多いから、
今の売れ行きなんでしょうね。

最終的な価値はわからないですが、
マンションは立地と値段なんだなーと
感じますね。

客は正直ですから、得なものに群がり
ますので。

[209: 匿名さん]

>208
トミヒサがなんでこんなに絡むのかわからない

トミヒサは確かに、立地と環境が値段に表れて
昔からいたゲイの方や、水商売、サラリーマン全てに
人気あるみたいだし、それはそれでいいんじゃないのかな

その地域ごとに、購入者層なんて違うものだし。
ここが中古出たら欲しいわ

[210: 住民でない人さん]

だんだん分かって来ました。
泥臭さを受け入れられる人はトミヒサ
受け入れられない人はこのマンションですね。

[212: 匿名さん]

虫コナーズ置いておけば多分、大丈夫ですよ。

[214: 契約済み]

ブリリアタワー池袋
＜契約者専用＞の住民スレッドです。

[215: 契約済み]

六本木ヒルズ森タワーのスカイデッキから
建設中の「ブリリアタワー池袋」方向を見たらクレーの影が見えました。
大きくなるのが楽しみですね。（写真2013年10月13日16:41）

[216: 匿名さん]

まだまだ入居が先なんで、書き込み少ないね。
今三分の一くらいまで積み上がってますが、
池袋の駅付近からもクレーンが見えはじめて
ます。
駅からも結構大きく見えそうです。

[217: 契約済みさん]

早くできないかな。。。。
待てな〜ぃ

[218: 匿名さん]

なぜこんな狭い路地から撮るのかｗ
反対側からとればきれいに取れるのに～

この前モデルルーム撮影してる女の人みましたわ。
購入者の皆さんは結構ちょこちょこ見にきてるみたいね。

[219: 匿名さん]

鉄骨が錆びてるように見えますが、問題ないんでしょうか？

[222: 契約済みさん]

多くの人が池袋側から見上げるから、北側も楽しいんだけどね。。
わざわざ遠い南に行くのはちょっと。。。

[223: 匿名さん]

南側からなら窓が入り始めたのがわかるぅ～
ベランダもできてきたー

[224: 契約済みさん]

東池袋で乗降客数調べてますね！
副都心線の東池袋駅出来ないかな？

[225: 契約済みさん]

駅できれば良いですね～。
乗降客が多いから駅を作るのではなく、駅があるから人が増える、と判断してほしいです。

[226: 匿名さん]

ゲストサロン開いてたから覗いたら、目白台のMRが
移転してきてたのねｗ

販売再開かと思ってびっくりしたわ。

[227: 匿名さん]

大きくなりましたね。（11月6日 六本木ヒルズ/SKY DECKより）

[228: 契約済みと近所さん]

今日撮った写真です。　そびえてますね

[229: 契約済みと近所さん]

二枚目

[230: 契約済みと近所さん]

三枚目

[231: 匿名さん]

現在２０階工事中ですね。
１５階部分に表示プレートができたので、ぱっと見で
何階まできてるかが分かるようになり、ちょっと便利ｗ

[233: 匿名さん]

賃貸目的で購入した人がいたことの方が驚き

[234: 契約済みと近所さん]

11月14日の様子です。

[235: 契約済みと近所さん]

11月14日の様子（ズームアップ）です。

[236: 匿名さん]

よく撮れてますね。
アウルタワーでかいｗ

現在２１階と２２階積み上げ中です。
年内には３０階超えそうです。

[237: 契約済みさん]

>236 ア・・・・・は、ここでは余計、一言多いと思います。

明かりが・・・　ご苦労様です。
（写真は2013年11月21日17時05分撮影）

[238: 匿名さん]

↑
何が言いたいかよく分からない。

[239: 契約済みさん]

今何階ぐらいまで建ってますかね。

[240: 匿名さん]

27階です

[241: 匿名さん]

２５階じゃね？

[242: 匿名さん]

27階でいいです。
いちいち訂正、ウザい

[243: 243]

234さん、写真アップお願い、楽しみです。

[244: 契約済みさん]

↑
243さん

ここに先週の状況が載ってました。
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=727

[245: 243]

244さん、ありがとう！
巨人だね〜 、想像以上に。

[246: くまた]

熊堅固か

[247: 匿名さん]

寺側からみるとこんな感じですね。
年内は２８階くらいまでですね。

[248: 匿名さん]

27階まで出来た、ブリリアタワー 池袋 2013.12.25 撮影
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=890

[249: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋が【2013新築ベスト3】
筆頭に選ばれました。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027122013...

池袋駅は東西デッキ、西口商業施設再開発なども決定し
区役所跡地、造幣局跡地など大規模な再開発がはじまるので
とても楽しみです。

記事にもありますが、類を見ないコラボで出来上がる
素晴らしいデザインがいつまでも綺麗に眺められるような
近隣再開発であったらなと思いました。

[250: 契約済みさん]

昨日夕刻に撮影しました。
年内の工事は28日で終了し、このまま年越しとなるようです。
まだ低層階だけですが、区役所部分も前にせり出してきました。

[251: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます！
入居まで後一年三ヶ月 待ち遠しいですね！
まぁそう思いつつ、あっという間にくるかもしれません^ ^

[252: 通りすがり]

昼過ぎぐらいに通りかかったんで写メ

東向き、暗いよぅ m(。≧Д≦。)m