＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

[契約済みさん]

入居はまだまだ先ですがいろいろ情報交換しましょう。

[No.1 by 入居予定さん 2013-07-31 14:23:44]

公式ページでは残り１邸の登録募集がでていますね。キャンセルが発生したのでしょうか？でも残り１つとは嬉しい限りですね。

[No.2 by 匿名さん 2013-07-31 19:20:36]

いつの間にか契約者スレ出来てたんですね。二次は何部屋か余ると思ったのですが、一部屋だけとは…。

[No.3 by 匿名 2013-08-01 07:19:01]

今日は契約会に行ってきまーす。
オプションどうしようかなあ。

[No.4 by 入居予定さん 2013-08-01 17:34:41]

再登録募集はキャンセルによるものだそうです。

[No.6 by 匿名さん 2013-08-01 22:51:28]

みなさんお風呂ドアのセレクトはどうされました？

[No.8 by 契約済みさん 2013-08-02 02:05:42]

土曜日契約会です。オプションで悩んでいます。。。

[No.9 by 匿名さん 2013-08-02 10:49:49]

今日、契約ですがカラーセレクトも悩んでいます…
ナチュラルか真ん中の濃いカラーどちらにしよう
建具の色は、日焼けによる色落ちなんてないでしょうか?

[No.10 by 匿名 2013-08-02 21:43:40]

私も明日契約です。ナチュラルかコンテンポラリーか、
それぞれに面白い配色なので迷っています。
最後はコイントスかなあ。。。

[No.11 by 匿名さん 2013-08-03 00:40:32]

私も同様迷ってます。ナチュラル、中間色とも甲乙つけ難い。自分の中では、ナチュラルは新鮮でおしゃれな感じがするが、合わせる家具等間違えれば、足立板橋な感じ。中間の色は高級感はあるが、ひと昔前に流行った感じで100平米超でないと良さがあらわれない感じ。(あくまで私の感想)皆さんは何色を選ばれますか？

[No.12 by 匿名さん 2013-08-03 02:00:29]

ナチュラルのほうが、飽きない気がする。

[No.13 by 匿名さん 2013-08-03 14:12:13]

迷いましたがコンテンポラリーにしました。

ナチュラルはPOPカラーの家具も合い可愛らしくも出来るらしいのですが､コンテンポラリーの落ち着いたシックな感じの方が私には､年齢問わず飽きなそうに感じました。

[No.14 by 匿名さん 2013-08-03 17:40:02]

＞11
＞足立板橋の感じ

どういう意味かわかりません。
どういう感覚の方なのか…

[No.15 by 本日契約済みさん 2013-08-03 23:54:24]

ナチュラルの方が飽きないという方もいれば、コンテンポラリーの方が飽きないという方もいて、
色の好みは、ひとそれぞれですね。私は結局ナチュラルの方が飽きないと思って選びました（笑）。

[No.16 by 契約済みさん 2013-08-04 09:19:56]

昨日契約してきました。私は散々迷いましたが、床の色が一番好きなナチュラルにしました。
皆さんはＩＨは申し込まれましたか？

[No.17 by 匿名さん 2013-08-04 16:00:20]

迷った末、「殆どの方がコンテンポラリーを選ばれますね」と聞いてコンテンポラリーにしました。

物件によっても人気の色に違いがでるようですね。

[No.18 by 匿名さん 2013-08-04 16:48:44]

コンテンポラリーにしましたが
ナチュラルの方が若干多いと聞きました。

冷蔵庫上の吊戸棚は必須でしょうか？

相談員の方は実用的じゃないとの事でしたが・・

IHは申し込みません。

[No.19 by 匿名さん 2013-08-04 17:55:02]

吊り戸棚は高さを聞いたところ、私の身長では目線が遮られてしまうのでやめました。
目線が前方に抜けるようであればつけたかったです。

間接照明を考えています。折り上げ照明だとホコリ掃除が大変そうでダウンライトにした方がいいか検討中です。

テレビを壁掛けと考えているのですが、予め下地処理しなくてはならないのですが、設置位置に悩んでいます。地震の揺れと、部屋が広くなるからと考えたのですが、
壁掛けにされている方は下から何センチ位にされるのでしょうか?

見上げるより、若干目線下の方が首は疲れないかなと思ったのですが、壁掛けされている方、検討中の方教えて下さい。

コンテンポラリーで申込ましたが、私の相談員さんはコンテンポラリーが多いと即答されてました。
相談員さんの返答統一してもらいたいな、在庫事情があるのかな

[No.20 by 契約済みさん 2013-08-05 14:23:40]

廊下、洗面所、トイレすべて人造大理石にしようかと思っています
おかしいですか？

[No.21 by 入居予定さん 2013-08-05 14:43:44]

ところで残り１部屋は売れたの？

[No.22 by 匿名さん 2013-08-05 15:56:39]

おかしくないですが、冬に冷たくないですかね？モデルルームの廊下の御影石もスリッパ履いてると何も感じませんでしたが、脱いだら冷んやりして、冬は寒いだろうなと思いました。夏は猫の憩いの場になりそうですが。

[No.23 by 匿名さん 2013-08-05 18:26:32]

私も人造大理石にしようと思っています。

トイレが一緒だとおかしいしかと思われたのでしょうか?
私ならトイレだけは一続きでなく、別にします。

[No.24 by 匿名さん 2013-08-05 21:12:41]

現在、犬と猫を飼っているのですがマンションで猫ちゃん飼っている方
戸建なのですがどんなに注意しても、脱走してしまいます。

低層マンションで猫を飼育している友人もベランダに出てしまうと言っていたのですが高層マンションだとベランダから落ちてしまわないかと心配で、猫は連れて来れないのかと心配です。
高層マンションでの飼育なら猫もベランダ手摺には上がらないのでしょうか?

[No.25 by 匿名さん 2013-08-05 21:46:23]

現在ベランダのないタワマン高層階に住ん出ますが、窓の外にカラスや虫が出現する度に、猫が異常に反応してガラスに突進します。もし窓ガラスが無かったらどうなるのだろう？といつも思います。。。

ですので、自分は怖くて猫はベランダに出せませんね。手摺には余裕で登れそうですし。

[No.26 by 匿名さん 2013-08-05 22:23:44]

やっぱり、猫はそうですよね。
今の戸建でも家猫で全く出すつもりはないのに家人が庭や玄関外から開ける時に内側で待ち構えていてほんの少しの隙間に家出してしまいます。

自分で帰ってくるのですが、高層マンションのベランダを同じように自分でも開けて出てしまったりしたらと思うと怖くて…窓から楽しそうに見ますもんね。

案外、高層マンションベランダだと高さがわかっていて手摺には上がらないかしら?と期待したのですがやはり危険そうですよね。とうしたものか…

[No.27 by 匿名さん 2013-08-06 09:47:34]

冷蔵庫上の吊り戸棚は付けようかと思ってます。
冷蔵庫の上って結局何か置いてしまうので、いっそ棚にしてしまえ。みたいに

[No.28 by 匿名さん 2013-08-06 11:16:49]

現在タワマン高層階です。
猫をベランダに出す時は側で見張るか紐でつなぎます。
下の方の階で飼い猫がベランダから落ちたと聞いたのでかなり注意してます。窓を開ける時は網戸を閉めますが、我が家の猫は軽い引き戸は開けてしまうので、網戸を開ける技を覚えるのも時間の問題と思います。
とにかくベランダは要注意！
一戸建ての猫ちゃんは外に出るのが当たり前なので、マンションに越すと環境変化に戸惑うかもしれないですね。

[No.29 by 匿名さん 2013-08-06 13:05:57]

猫ちゃん情報ありがとうございます。

網戸も引戸も開けちゃいますよね…
玄関ドアも飛び乗って開けようとしているところも目撃したので、戸建でも網戸開けられないんです。窓も鍵をかけています。一度出てからというもの脱走癖がついてしまって…

低層マンション友人猫ちゃんは、居ないと思ったらお隣のベランダ手摺にいた事もあったと聞いたので、高層だと突風などで落ちないかと心配していました。

リードは暴れて嫌がられてしまいました…。
ドア窓鍵の徹底しようと思います。

[No.30 by 25 2013-08-06 13:20:35]

高層マンションでの猫飼いについて色々検索してみましたが、やはりベランダに出すのは危ないですね。

高層階から転落！猫の目線でやさしさを
http://www.yomidr.yomiuri.co.jp/page.jsp?id=38198

高層マンションで猫を飼っている方【OKWEB】
http://okwave.jp/qa/q719093.html

〜突然高所から飛び降りる猫〜フライングキャットシンドローム
http://catman.moo.jp/?p=213

[No.31 by 匿名さん 2013-08-06 14:10:54]

丁寧な回答集をありがとうございます。

大変衝撃でした。ベランダに出てしまえば落下危険大ですね。
「犬猫は5歳以下の子供と同じ」に、なるほど跳躍力ある幼児と思ったら怖くなりました。

網戸も窓ガラスも鍵がついていないと簡単に開けてしまいます。

家の中でも2階の吹き抜けからゴロンゴロンしていて誤って落下したことが何度かあり、死んでしまったか大怪我かとその度に肝を冷やしました。本人はしれっとしていましたが、家出して帰宅すると「顎に傷」あったりしたことが何度かあったのでケンカしたのかしらと思いましたが、サイトを見て、落下の可能性もあったのかと思い至りました。

実際の事故事例をたくさん拝見しましたので、「危なくないかな?」ではなく大危険と認識しました。

余談ですが、「撫でられ反撃猫」？の記事も勉強になりました。
犬と違いシッポ振りはイライラだったとはとんだ誤解でした。

[No.32 by 入居前さん 2013-08-06 22:32:34]

ピクチャーレールって、最初からオーダーしたほうが良いのかなあ？後から自分でも取り付けられるのかな？
あと、ピクチャーレールは何キロ位の重さに耐えられるのかな、カタログには何も書いて無いのですよ。

[No.33 by 匿名さん 2013-08-06 22:48:58]

ピクチャーレールは後付だと、レールが露出になるそうですよ。
スッキリみせたいなら先に付けたほうがいいかも。

10㌔だったかな?重さはうろ覚えです。

[No.34 by 入居前さん 2013-08-06 22:57:09]

ありがとうございます！先につけることにします。
聞いて良かったです。助かります！

[No.35 by 契約済みさん 2013-08-07 00:36:37]

猫ちゃんの心配している方！
高層階には網戸はないんだが…
見え張って高層に住んでるとかいらないから！

[No.36 by 匿名さん 2013-08-07 10:37:39]

30階ですけど網戸あるんですが。
30階は高層階じゃないってことか。。

[No.37 by 匿名さん 2013-08-07 11:39:36]

３０階はエレベーター的には低層階

[No.38 by 匿名さん 2013-08-07 12:21:27]

＞35はなにが言いたいの？
高層階だと金持と言いたいわけ？

猫落下危険の話なら20階でも高層でしょう。
通常20階以上を高層と表記するんじゃなかった？

このマンションだって数百しか違わない

板橋足立がどうとか下品でうんざり
こういうのに限って、現金購入もできないくせに。
金持憧れ強すぎてやっと住めるようになり勘違い

[No.39 by 契約済みさん 2013-08-07 12:24:54]

オプションでダウンライトを考えています。取り付け個数や配置などの相談はオプション説明会でしてもらえるのでしょうか？どなたか、検討されてる方いらっしゃいますか？

[No.40 by 匿名さん 2013-08-07 13:25:22]

ダウンライトを2系統で一つを調光で考えています。折り上げ照明と迷ったのですが、あまりないといえ、取替えとホコリ掃除大変でしょうか?

ダウンライトに決めた理由などありますか?

[No.41 by 契約済みさん 2013-08-07 20:33:10]

ダウンライトの取り付け個数や配置などは、オプション説明会で丁寧に教えてもらえます。
我が家も検討中です。

[No.42 by 契約済みさん 2013-08-07 22:20:34]

40さん 41さん 情報ありがとうございます。
オプション説明会では1時間という限られた時間でどこまで相談できるのか心配でした。
折上げ照明はやはり掃除、交換に手間がかかりそうということから今回は考えてません。
ダウンライトは調光、配置によって様々な雰囲気を作ることができるのが魅力だと思います。

[No.43 by 匿名さん 2013-08-08 06:21:51]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315288068
私は、猫が誤ってベランダから落下して行方不明と依頼を受けて
捜したことがありました。
その猫は、13階から落ちたのでした。

落ちた場所がよくなかったので、腰を骨折していたことが後で
解かりました。
せいぜい3階程度約12メートルが限界でそれ以上は、

猫の自分の身体の重さから回転しても立つのに負けるらしい
ですね。
これは、私が以前猫に関しての本で読みましたよ。

[No.44 by 匿名さん 2013-08-08 06:26:13]

ネコの限界、南なら２５階ぐらいまでかなーーーーーーーーーーーーーーー

下に１０階に木々のクッションあるからｗ南向きに限るけどね

猫飼いなら、その程度の高さにしておいたほうがよい。

[No.45 by 契約済みさん 2013-08-08 21:31:28]

照明のオプションについて。
最初、せっかくの折り上げ天井だから間接照明で決まりと思ったのですが、
１メートルにつき￥39,900ってことはスイッチを含めてあっという間に￥500,000くらいに
なってしまうので・・・
私も、ダウンライトにするつもりです。

[No.46 by 匿名さん 2013-08-08 23:48:54]

ここ網戸は最上階まで付いてるよ。
普通、上層だと風で網戸が動くから付けないのだそうだけど
ここは網戸にロックが付いているから
上層階でも付けられたって営業の人が言ってたよ。

[No.47 by 契約済みさん 2013-08-09 00:04:28]

38のようなヒステリックバーバが隣ではありませんよーに。

[No.48 by 契約済みさん 2013-08-09 00:07:07]

上層は虫が飛んでないので網戸はいらない。
これ常識ですよ

上層で何のために網戸がいるの？

[No.49 by 匿名さん 2013-08-09 00:56:25]

35みたいな嫌味なバーバのほうが感じ悪くてイヤだよー

エレベータで低層ボタン押すたびに優越感持ってるんでしょ
感じわる

[No.50 by 匿名 2013-08-09 03:57:54]

>>38
のババアが隣に住んでいたら、、、最悪だな。

[No.51 by 匿名さん 2013-08-09 04:01:00]

＞38は正義感強すぎ
＞35は単なる性格悪い嫌なヤツ

[No.52 by 匿名さん 2013-08-09 04:13:19]

>48
いくら高層でも虫は風に舞い上がって入ってきますよ。
あまりご存知無いみたいで。今回が初めての高層ですか？ｗ

[No.53 by 匿名さん 2013-08-09 04:27:19]

＞11
＞35
＞48
勘違いの見下し発言で嫌われ者の典型
52さん、38さんが思い上がった発言諫めてるのに気がつかないのかな
クレーマー体質ぽくて本当に隣人にならないでほしいです。

[No.54 by 匿名さん 2013-08-09 06:59:37]

やめなよ。
35は購入者じゃないよ。

[No.55 by 匿名さん 2013-08-09 08:17:00]

契約者同士皆さん仲良くしましょう。冷静な対応を。。。

高層階でも虫は入ってくるようですが、屋上のテラスも夏は蚊がいたりしますかね？

[No.56 by 匿名さん 2013-08-09 11:13:45]

蚊もエレベーターには入れる
てことは屋上テラスにいる可能性もあると思います

[No.57 by 匿名さん 2013-08-09 13:20:17]

蚊は自力では高層階には上がってきません、風に煽られて、もしくはエレベーターで人について上がってくるぐらいなので、数は極端に少なくなります。屋上テラスもしかりで、数は非常に少ないと思いますが、テラスに水溜り等が放置されて繁殖した場合はこの限りではありません。

[No.58 by 匿名 2013-08-09 18:25:07]

床材にくわしい方、教えてください。
シートフローリングって・・・今どきのフローリングはシートなんですか？
あの東急ハンズとかに売ってる、裏側の紙はがすと粘着剤がついてて
貼るヤツ？
有償オプションでやっと突板ですか？
ショボクね？

[No.59 by 契約済みさん 2013-08-09 19:28:52]

ショボいことあるかい、モデルルーム見たんか？笑わせるな。
無垢材なんかマンションで使うわけないやろ、それが
ええなら一戸建て建てたらええやん。

[No.60 by 匿名さん 2013-08-09 20:24:23]

うち今ナラ材の突板のフローリングですが、大型犬が１０年走り回って
ボロボロ、ハゲハゲ、ワレワレです。
そうか、それでマンションのペットは重量制限あるのんか。

[No.61 by 匿名さん 2013-08-09 21:01:22]

うちはゴールデンレトリバーがいました。
無垢材の戸建ですが傷は全く気にならなかったですが…
猫もいますが、猫の爪とぎのほうが痛みます。

大型犬が老衰でなくなり、暫くして現在は小型犬を迎えたので集合住宅の購入に至りました。
戸建より仕様が劣るのは自由に出来ないので仕方ないのではないでしょうか

[No.62 by 匿名さん 2013-08-09 21:48:40]

>58はシートフローリングも知らない上勘違いしてる恥ずかしい人。

[No.63 by 匿名さん 2013-08-09 22:33:12]

ところで、B.Ｃ地区の再開発話し合いはどの程度進んでいるんですかね

パームス東池袋？はまだ築12年位だったでしょうか
先にまとまるのはＣ地区かなと思いますが…
5月位に話し合いあったと思うのですが、なかなか豊島区のサイトにアップされないですね

どんな形になるのか
ゆっくりでも、眺望、採光楽しめるのでそれはそれでもいいかな。

[No.64 by 契約済みさん 2013-08-09 23:50:08]

35番さん、38番さん、怖い…
こわ〜い、こわ〜い、こわ〜い、こわ〜い、こわ〜い、こわ〜いこわ〜い

[No.65 by 契約済みさん 2013-08-11 00:32:50]

パームス東池袋は、ここだけ取り残す案もあり得るとの豊島区の脅し（？）が効いて、協議会が組織されましたが、まだめぼしい進展はありません。豊島区からはH28には青写真を作りたいとの意向が示されていますので、その時期までには話がまとまるのではないかと思います。ただ、仮に新しいマンションが建つとして、等価交換に応じた場合、現状の広さの半分程度になると言われています。現在70㎡なら追加資金を投入しないと35㎡の部屋に。このあたりが大きなネックになりそうです。

[No.66 by 匿名さん 2013-08-11 02:02:19]

＞65さん、ありがとうございます。

半分の広さで等価交換となると、どんなに素敵で立派なマンションになったとしても追加で数千万出すのはネックになりますね
それで豊島区のＣ地区図面は4分割されていたのですね。

B地区は戸建が多そうなのでまとまるのはＣ地区より後になるのかもしれませんね。
ご近所になりますし、納得いく形で気持よくまとまるといいです。

[No.67 by 住民でない人さん 2013-08-14 02:40:19]

なんか、すごいスレだね

38さん荒らしてくれた貢献おおきいですね

＞35はなにが言いたいの？
高層階だと金持と言いたいわけ？ ←おまえは、まつこか？

猫落下危険の話なら20階でも高層でしょう。 ←一軒家買えよ。買うカネあるなら

通常20階以上を高層と表記するんじゃなかった？ ←そんなことねーよw

このマンションだって数百しか違わない

板橋足立がどうとか下品でうんざり ←どうでもいいです。

こういうのに限って、現金購入もできないくせに。 ←現金買いのバーバらしいね

金持憧れ強すぎてやっと住めるようになり勘違い ←こんなたいしたことない物件買ったあんたのほうが勘違いだろ…

[No.68 by 匿名さん 2013-08-14 12:59:11]

＞67　いい加減やめましょうよ

契約者はみんな、いい物件だと思ってますよ。
ネガ多いのは人気物件。

[No.69 by 匿名さん 2013-08-14 13:05:14]

いちいち過去の書込み引っ張り出して全レスって凄いな・・・。一番関わりたくないタイプの人間だ。

[No.70 by 契約済みさん 2013-08-14 13:27:25]

住民でない見苦しいネガが、住民間を荒らそうとしています。
皆さん､気をつけましょう。
キャンセル待ちも出ているような人気物件なので、ネガの煽りにはのりません。

[No.71 by 匿名さん 2013-08-15 11:44:31]

住人版が盛り上がらないのは、主な購買層がインターネットの掲示板とか
利用しない人たちだからなのかな。

[No.72 by 匿名さん 2013-08-15 13:43:07]

MRへの来客平均年齢は高いと聞きました。
実際に契約した方がその通りとは限らないけど。。

年齢層が高いとネットの掲示板とか見ないのでは？

[No.73 by 契約済みさん 2013-08-15 14:13:03]

まだ入居までずいぶん時間があるので盛り上がらないのかな？
オプション決めたら、しばらく何もすることがないですよね～？？
ご近所になる皆さん、仲良くしてくださいね。

[No.74 by 生きていれば入居予定(笑) 2013-08-15 15:42:49]

「カーテンは防炎で・・・」という話を思い出して検索したら

３１ｍ以上の建物の
「カーテン」や「じゅうたん」、「布製ブラインド」などは、
消防法で「防炎物品」の使用が義務づけられているそうです。

「防炎物品」や「防炎製品」などの名称、
ドライクリーニングや水洗いした場合は「要防炎処理」、
「再度防炎処理が必要になる場合があります。ご注意ください。」ナドナド・・・


防炎ラベルが縫い付けられたカーテンを選ぶことは解るのだが
買い替えなどを含め、入居前に勉強しないといけませんね。

私は初めて知りましたが、
おじさん いろいろ頭がイタイよ！ (笑)

参考リンク
◆東京消防庁＜安心・安全＞＜事業所向けアドバイス＞＜高層マンションにお住まいの方へ＞
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/office_adv/bouen/p06.html

◆JFRA　日本防炎協会
http://www.jfra.or.jp/member/b03_01.html

[No.75 by 匿名さん 2013-08-16 02:28:23]

↑　これって常識だと思っていたが。

おじさん、大丈夫？

[No.76 by 契約済みさん 2013-08-16 12:48:42]

私は消防法とは知りませんでした｡
ベッドカバーまで防炎が出ているのですね。
勉強します。

[No.77 by 契約済みさん 2013-08-16 22:37:40]

この近くにスーパーってありますか？西友があるようですが、西友って安売りスーパーであまりいいものが売ってないですよね。美味しいパンや新鮮な魚とか。かといって池袋まで出るのは面倒ですし。日々の買い物をどうしようか悩み中です。

[No.78 by 契約済みさん 2013-08-16 23:51:59]

面倒なほど池袋駅デパ地下離れていないのでは？
5分くらいの差じゃないのかな…
西武地下で買物しようと思ってましたが…
ちょっとしたものなら成城石井があったかな。

南池袋公園以外で、犬の散歩も出来る大きな公園などとなるとどこかご存知でしたら教えて下さい。

[No.79 by 匿名さん 2013-08-17 00:26:31]

77さん

SEIYUまで5分位ですね。デパ地下までと2~3分しか違わないですよ。
足が不自由などでしたら、地下に降りる分がご面倒かもしれません。

池袋の西武や東武は宅配やポーターサービスはないでしょうか。
メガターミナル駅ではありませんが、現在住まいのデパ地下はやっていますので問合せてみてもいいかもしれませんね。

[No.80 by 契約済みさん 2013-08-17 03:12:25]

結局、、３８バーバってここに、本当に存在したのーーーーーーーーーーー？
まさか、、いないよねーーーーーーー
隣に住んでたら怖いよねーーーーーーーーーーー
たのむから、、消えてねーーーーーーーーーー
みんなの願いだからーーーーーーーーーーーーー

[No.81 by 匿名さん 2013-08-17 10:01:29]

エアーライズタワーの下にプチマルエツあるよ 東池袋駅出て、買い物して、傘要らず家に帰れる マルエツ完璧ではないが、十分使える

[No.82 by 契約済みさん 2013-08-17 11:25:43]

西武池袋本店は、宅配やっていたと思います。
西武は散歩がてら歩いても苦にならない距離だと思いますが、感じ方は人それぞれですもんね。
西友と合わせて利用すると便利かも？

[No.83 by 匿名さん 2013-08-19 16:36:58]

来年まですることないから盛り上がらないね。。

[No.84 by 匿名さん 2013-08-19 19:55:11]

マルエツプチって信号渡らずにメトロアプローチ経由して行けるんですよね？

[No.85 by 匿名さん 2013-08-19 23:23:13]

いけるよ、ちょっと階段登るけど

[No.86 by 匿名さん 2013-08-20 04:19:15]

すみません、どこの辺階段登らないといけないですか？

[No.87 by 匿名さん 2013-08-20 08:42:37]

２０段くらいじゃないかな。
でもエスカレーターあるから大丈夫。

[No.88 by 契約済みさん 2013-08-21 02:44:17]

そんなこと言っている以前に隣人、誰が来るか怖いんだけど、、、、

[No.89 by 匿名さん 2013-08-21 09:09:13]

中国人、、、

[No.91 by 入居予定さん 2013-08-21 23:41:21]

まあ池袋ですから、治安は推して知るべしですよ。新宿の一部よりはましなんじゃないでしょうか？
さすがに第一種文教地区レベルとは言えませんが、東池袋はまあよいほうだと思いますよ。

[No.92 by 匿名さん 2013-08-22 02:02:23]

某週刊誌と抽選倍率に煽られて契約まで至ってしまった方多いらしいよ(笑)
有楽町線に魅力を感じない方にはどうなんだろうな？
所詮、東池袋だし
うーーーん？？？？？
な物件

東池袋って住みたい？
ないな…

[No.93 by 匿名さん 2013-08-22 07:36:30]

↑契約者専用サイトですが、ルール違反ではないでしょうか？

[No.94 by 匿名さん 2013-08-22 08:19:12]

そう思うなら黙って削除申請すればいいのに

[No.95 by 匿名さん 2013-08-22 11:54:15]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[No.98 by 入居予定さん 2013-08-22 16:59:42]

＞88
＞90

今の文教地区に居たほうがいいんじゃないの。
気に入っていた場所を引っ越さなきゃいけない理由があえてあるなら仕方ないんだろうけど。

自分の責任で契約した人の投稿とは思えない
わざわざ貶めるような文面はなんかネガ臭くなるよ。

[No.104 by 匿名さん 2013-08-22 20:36:54]

どの方角の部屋買われたんですか？

[No.108 by 匿名さん 2013-08-22 22:52:50]

文教ぼっちが、ここでもぼっちになるから富久に行きたいみたい

[No.114 by 匿名さん 2013-08-23 18:35:07]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.117 by 匿名さん 2013-08-23 22:07:58]

明日はキャンセル住戸の販売ですね。
さてすんなり完売するでしょうか。

[No.118 by 匿名さん 2013-08-23 23:13:46]

他のたくさんの北東は販売済の人気物件だし
近隣スミフの北東よりこちらの方が
資産維持や再開発の将来性あるから
ミレーニア検討者が流れてきそうです。

[No.125 by 契約済みさん 2013-08-24 11:41:43]

みなさん、そろそろ落ち着きましょうよ。
このマンションに住む住人同士、仲良くしましょう。
それ以外の方がいらっしゃるなら、気にしない方向で。
初めてここを見る方がビックリしちゃいますよ・・・

[No.126 by 匿名さん 2013-08-24 18:47:29]

今日契約したものです。営業によると、残り二戸も埋まりました 朝にモデルルームオープンする前に、八組も並んでたそうです 今後ともよろしくお願いします 完成まで楽しみです

[No.127 by 匿名さん 2013-08-24 21:02:06]

先着順でMR前に並んだ場合は並んだ順なのかなｗ
それともみんなで最初はグーするのかな。

[No.128 by 匿名さん 2013-08-24 22:47:10]

8組？今までの北東ネガはライバル落とし？
脱落しました

[No.129 by 匿名さん 2013-08-25 00:14:57]

すみません 当物件のテレビCMがあると聞きましたが、見たいならどこで見れるんでしょうか？

[No.130 by 住民でない人さん 2013-08-25 04:59:29]

>126
ネガキャンしてたのはキミかｗｗｗ
ライバル減って、よかったね。

とりあえず、契約、おめでとう。

[No.131 by 匿名さん 2013-08-25 05:10:52]

昨日土曜日だから、できることは登録だけでしょう 昨日先着順の方々は早くても契約できるのは振込後の月曜日以降 昨日契約した人達は先着順前の登録ですね

[No.132 by 匿名さん 2013-08-25 08:00:56]

こちらは契約者専用です。

荒れる原因にもなりますので、
ルールはお守りくださいね。

[No.135 by 匿名さん 2013-08-25 12:12:46]

ﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰは仕様もいいですね。
天然御影石キッチン天板、カップボード、玄関に標準仕様でついています。
造り付け食器棚も素敵です。

近隣タワーの仕様よりもグレード感あります。

[No.136 by 契約済みさん 2013-08-25 14:23:34]

ま、上をみればキリがない。
それより私は、どんな店舗が入るかに興味かあります。というのも、区役所の食堂を、楽しみにしていたのですが、食堂はないとのことで、それにかわる店舗がくるといいなあと思っています。

[No.137 by 契約済みさん 2013-08-25 14:45:50]

富久クロスよりはましだよ。

[No.138 by 匿名さん 2013-08-25 14:48:56]

すみふの物件見すぎて、この物件の仕様はいかにいいかよくわかりました。好みにもよるんですが、デザインに凝ってます。上に上がありますが、今まで見た中では、最高級です。 自分がローンを組める範囲でも最高級のマンションでしょう

[No.139 by 匿名さん 2013-08-25 14:59:49]

豊島区食堂あればいいと思っていましたが
考えようによっては、住民からすると
安い食堂に誰彼となく人出が集まるより
はいいかもしれません。

その辺も、豊島区側が考慮してくれたのかもしれませんね。
近隣再開発含め、楽しみです。

皆さんご存知でしょうが、この土地の地震揺れ増幅率は湾岸とはかけ離れて安全ですし、構造以前に震災後からこの地域を検討していました。
契約済んだので言えることですが。

[No.140 by 匿名さん 2013-08-25 15:43:04]

豊島区役所は近隣に飲食店が多いから食堂を作らなかったんですよ。
現区役所もないでしょう。

[No.141 by 契約済みさん 2013-08-25 16:47:35]

全熱交換機を採用してないところにコストダウンの跡が見られますが、それ以外の仕様は可もなく不可もなくです。
それよりもここを契約したのは仕様以外の面（眺望、立地、耐震性、デザイン、駅直結、資産価値など）に魅力を感じたからです。

[No.146 by 契約済みさん 2013-08-28 15:05:13]

祝！完売

[No.147 by 入居予定さん 2013-08-28 16:58:37]

全邸完売！契約者のみなさんおめでとうございます。よりよいマンションになるよう願います。私も微力ながら努力いたします！

[No.148 by 匿名さん 2013-08-29 02:35:04]

完売しましたね。
やっと、ここもネガキャンじゃないスレになりそうな気がします。

[No.149 by 契約済みさん 2013-08-30 23:09:02]

運良く抽選に当たり、購入しました。小さめの部屋ですが、一年半後の入居が楽しみです。
今後、東池袋エリアの再開発が進んで、より一層住みやすい街になると良いですね。

[No.150 by 購入検討中さん 2013-08-31 20:00:15]

おめでとうございます。
一年半後にお目にかかるのを楽しみにしています。
しかし、長いですね。

[No.151 by 匿名さん 2013-09-02 16:07:54]

只今１３階積み上げ中

[No.152 by 契約済みさん 2013-09-03 19:18:17]

ニュースになってるね、完売！入居が楽しみ。宜しくお願いします。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130903-00000004-jsn-ind

[No.153 by 契約済みさん 2013-09-04 08:28:28]

＞＞契約者の年齢層は40～50代が中心で、他の分譲マンションより年齢層が高いのが特徴だ。
＞＞また、会社役員・医師などが多く、現金購入率が4割だった。

掲示板で語られていた通りでしたね。

[No.154 by 匿名さん 2013-09-04 08:40:41]

東建のプレスリリースです。契約者には今更な内容かもしれませんが。

http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/iHPw/r3qg.pdf

[No.158 by 匿名さん 2013-09-08 09:15:00]

東京五輪決定しましたが、何か影響ありますかね？

[No.159 by 匿名さん 2013-09-08 09:32:10]

オリンピック会場が集まる湾岸地域には
有楽町線一本で移動可能ですね。
観戦は楽かもしれません。

[No.160 by 匿名さん 2013-09-14 10:33:39]

間もなく閉館、最後の雄姿

[No.161 by 契約済みさん 2013-09-16 18:14:05]

台風の影響を受けながら，今日も工事が行われていました。13階くらいあたりでしょうか。日々成長（？）していますね。

[No.162 by 契約済みさん 2013-09-17 11:34:29]

今の住まいからサンシャインやアウルタワーが見えるので、あと１年もすればブリリアタワーも見えると思います。楽しみです。

[No.163 by 匿名さん 2013-09-17 12:12:41]

モデルルーム閉鎖はやはり寂しいですね 立派なモデルルームでした ありがとう！

今更の質問ですが、郵便屋さんや配達がどうやってマンションの1Fに入るんですか？ コンシェルジュさんが毎回空けボタンを押すではないでしょうね？ 配達屋さんに1Fドア専用のカードを配ると予想しているですが

1Fか2Fにマイバスケットが入ってくれたらいいなぁ

[No.164 by 契約済みさん 2013-09-17 15:25:45]

>163さん

使用時刻制限付きで各業者に入場用のカードを貸与すると聞いています。

[No.165 by 匿名さん 2013-09-18 07:54:32]

トミヒサクロスの低層階、北向、1LDK 、
を申し込んでいます。
坪単価は280万円ぐらいです。
今から言っても仕方ないですが、
このマンションの同じような間取りの部屋の
坪単価はいくらぐらいだったのでしょうか？
教えて下さい。

[No.166 by 匿名さん 2013-09-18 11:16:46]

↑こちらは契約者専用です。
申し訳ございません。

[No.167 by 匿名さん 2013-09-18 14:14:24]

池袋のは低層階の部屋ほど割高なイメージ
高層階との金額差は少なかったので、富久のほうが安いんじゃないかな

[No.171 by 匿名さん 2013-09-19 09:56:26]

トミヒサクロスコンフォートタワー　vs　ブリリアタワーいけぶくろ

[No.172 by 契約済みさん 2013-09-19 11:24:41]

＞１６５

ここは低層階でも坪単価300万超えだったから、富久クロスのほうが割安だと思いますよ。
それに北向きなら、ここはサンシャインが眺望を邪魔しますが、富久クロスは北が抜けています。

[No.173 by 匿名さん 2013-09-19 12:57:42]

172さん
返信をありがとうございます。
まあ、トミヒサは北は開けていますが
窓の間口が狭いです。

お互いに都市生活をエンジョイしましょう。

[No.174 by 匿名さん 2013-09-19 14:37:25]

オリンピックも決まり国立競技場の改築を受注する算段の高い大成建設の株が上がってますね。
大手ゼネコンではオリンピックの恩恵を一番受けるのが大成建設だそうです。
同時に現在、もっとも多くの受注を抱えてるのも大成建設だそうです。
もちろん、ここもそうです。そのため職人の人手不足が深刻だそうでして、
手抜き工事に繋がらないか、ちょっぴり心配しております。

[No.175 by 契約済みさん 2013-09-20 21:51:24]

トミヒサの方がいいな。

[No.176 by 匿名さん 2013-09-20 23:31:46]

トミヒサから新宿駅まで行くのと、
ブリリアから新宿駅行くの、実際は１０分も変わりまへんで

[No.177 by 匿名さん 2013-09-21 12:47:42]

その１０分が大きいんですよ。
一週間で１時間、１年で５０時間、１０年で５００時間になる。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-21 16:24:19]

かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。

俺のうちに遊びに来いよ！
超高層マンションの低層階に住んでいるんだぜ！

[No.181 by 契約済みさん 2013-09-21 21:01:04]

180
どんな理由が？
　

[No.182 by 匿名さん 2013-09-21 21:29:19]

オプション会社の質が悪かったからでしょう。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-21 21:43:08]

なるほど。

[No.185 by 匿名さん 2013-09-22 22:52:49]

管理はまだ先の話で入居後に変更余地ありますが、オプションについてはかなり心許ない。内覧会がすでに心配になってきました。

[No.186 by 契約者 2013-09-23 01:19:21]

最初からIHにした場合のみ、後にガスコンロにも自由に変更出来るため、希望する人がかなり多くでて抽選になりそうと締切間近に聞いていたので購入出来てほっとした。

ただ、差額でてもいいので新しい機種を取り付けてもらいたい。そのへんの融通利かないあたりが気になる。
メーカーの小売り価格は同じ。

新商品の承認は例年通なら終わっているはずなんだが…

[No.187 by 買いたいけど買えない人 2013-09-23 08:21:26]

１０Ｆ部分に出来る区役所の屋上庭園スペースってもう出来てる？

[No.188 by 匿名さん 2013-09-23 14:19:22]

全くできてない。
本体部分のみ進行中

[No.189 by 買いたいけど買えない人 2013-09-23 16:12:37]

今現在何階部分？

[No.190 by 匿名さん 2013-09-23 16:42:42]

15階

[No.191 by 匿名さん 2013-09-23 17:58:09]

13階

[No.192 by 匿名さん 2013-09-23 18:43:39]

惜しい、１４階

[No.193 by 匿名さん 2013-09-24 16:00:01]

富久クロス一期一次で４８２戸が完売したそうです。ここよりも人気あるみたいですね。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-24 17:30:37]

もう完売してるから、全く影響ない。
残りがんばってなーって感じやな。

[No.195 by 匿名 2013-09-24 17:52:41]

193
トミヒサとブリリアタワー池袋はライバルにもなっていないよ
価格が違う。購入者層が違う買いたくても一般人じゃ手が届かないよ。

中古出たら欲しいけど。

[No.196 by 住民でない人さん 2013-09-25 07:37:19]

ここも、トミヒサも平均坪単価は330万円程度では?

[No.197 by 匿名 2013-09-25 18:12:15]

ここは3LDKだと
北側　　　坪約338万～
北側以外　坪約350万円～
プレミアム　坪約425～450万円

[No.198 by 住民でない人さん 2013-09-27 12:44:46]

そうなんですか。
大変参考になりました。
ありがとうございました。

ちなみに、こことトミヒサの購入層は
かぶると思いますよ。

自分も販売時期が同じなら
かなり迷ったと思います。

[No.199 by 契約済みさん 2013-09-27 12:57:02]

ブリ池がこんな間取りだったら購入しませんでした。

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[No.200 by 匿名さん 2013-09-27 23:16:29]

富久クロスの間取りは破滅的だからねえ。マンションオタクさんの格好の餌食ですね。