＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

[契約済みさん]

入居はまだまだ先ですがいろいろ情報交換しましょう。

[594: 入居前さん]

サンシャイン６０の５９階にあるすし屋さんで、ランチしてきました。

ここの窓からはブリリアが直ぐ眼下に見えるのでこれまでも何度か
利用してきましたが、いよいよ完成直前ということで今日はじっくりと
時間をかけて眺めてきました。

周辺のどのマンションよりも高く堂々とそびえていました。
また、遠くには富士山が見えて、また新宿方面などもきれいでした。
入居したらこれらの景色を日々楽しめる、と考えると、
もうすぐですが、待ち遠しいです。

[595: 契約済みさん]

>>576
受信料くらい払え

[596: 匿名さん]

大量に出ていた賃貸、借りてが決まっていっているのか、募集が少なくなってきましたね。

12階 14.5万円 1Room 31.25㎡
13階 12.9万円 1Room 31.25㎡
13階 16.6万円 1LDK 40.82㎡
14階 22.2万円 2LDK 54.94㎡
15階 15.5万円 1Room 32.21㎡
16階 15万円 1Room 31.25㎡
17階 16.5万円 1Room 36.64㎡
18階 21万円 1LDK 49.57㎡
19階 16.5万円 1DK 36.64㎡
22階 33万円 2LDK 80.90㎡
38階 35.8万円 3LDK 84.01㎡
43階 32.6万円 3LDK 75.81㎡

[597: 入居前さん]

>595
受信料払わない奴らのためにスクランブル放送にすればいいだけなんですよね。
なんで、やらないのか？
不思議！！

[598: 入居前さん]

NHK契約書
https://pid.nhk.or.jp/jushinryo/kiyaku/nhk_jushinkiyaku_260401.pdf

これがすべて理解できなかったら、契約はしないほうがいいね

[599: 入居前さん]

放送法64条1項
http://www.ystseo.net/ngnhk/housouhou.html

全部読んで、理解してから契約しよう。

[600: 入居前さん]

内覧の時に部屋の設備説明を受けて終わらせてしまったんですが・・・
引き渡しの時に不良箇所があったら指摘できるんでしょうか？

[601: 引越前さん]

>>600さん

釣りではないですよね？
内覧会には専門の建築士を連れて行くくらい気合いを入れるのが常識なのに・・・。

何ら異議を述べずに確認書にサインしたのでしょうから、引渡しを受けてからクレームを付けても遅いですよ。
売主が法律を振りかざさずに良心的に対応してくれるといいですね。

[602: 入居前さん]

>>600

明らかに施工ミスなら2年間瑕疵担保責任があるようです。
壁紙と窓は対象外らしい

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/29268/

[603: 入居前さん]

ここ、ふと気が付くと、内覧会３まで来てしまいました～

内覧会1回で済むような内装ではないですね…(´д｀|||)

内装だけ見れば、やっつけ内装でしたね

今、改善させ中だけど

(営業)これが仕様です、こんなのが普通の仕様じゃなあいだろ～

とはわかってるんだけど

東建品質の仕様だと言うなら仕方がないわな～

[604: 入居前さん]

みなさん、内覧会でフローリングの合間は気になりませんでしたか？

フローリングの合間が結構離れているところなど（全体的に一つ一つがぴったり合っていない印象）

私はひどい所だけ10か所ぐらい指摘しましたが、他の住民さんからも結構指摘を受けているとの事でした。

本音を言うとフローリングすべてをやり直してほしい所でした。

今住んでいるところと比べ、唯一フローリングだけが気になりますね。

[605: 入居前さん]

>>604

写真はありますか？ うちは大丈夫そうですが

[606: 引越前さん]

>>602さん

引用先にもあるとおり、それは「隠れた瑕疵」、つまり内覧会で見つけられないような瑕疵があった場合です。
内覧会で異議を述べずに確認書にサインしたら、「隠れてない」、つまり内覧会で見て分かるような瑕疵はなかったということになるはずです。

[607: 契約済みさん]

内覧会で、フローリングすべてやり直せ～
みたいな方、見かけましたよ。

その後どうなったかは知りませんが

[608: 匿名さん]

今ここのマンション売っても２割の利益出るみたいですよ。

[609: 契約済みさん]

インテリアオプション施工時のキズや不具合はいつ確認し、手直しするのか？

[610: 契約済みさん]

区役所部分の外観がイメージと違う件。

[611: 入居前さん]

>>609

内覧会の時じゃない？

[612: 契約済みさん]

>>611

インテリアオプションはまだ未施工なので、確認のしようがありません。

[613: 入居前さん]

>>612

オプション次第かな うちが選んだオプションはすべて取り付けた