中央区豊海町の再開発 パート２

[匿名さん]

中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

[941: 匿名さん]

それはタワマン建物本体の話で、街全体が変貌してゆく話とは別では？

[942: 匿名さん]

豊海開発10年、島全体が30年ってとこかな
先の長い話だけど、その間、価値があがり続ける可能性もあるな

[943: 匿名さん]

現に上がってるよ。

[944: 匿名さん]

上がってるんじゃなくて上げてるだけ。
売れてない事実が現実を語っている。

[945: 匿名さん]

いやいや。私が買った値段よりはるかに上がってますよ。そして現に売れています。不動産屋さんやその身内も多いからすごい。再開発が10年もかかるかもしれないのに大したもんだな。と思います。

[946: 匿名さん]

またまた(笑)

[947: 匿名さん]

全然またまた(笑)ではありません。現に調べてみてください。できないのかな？不動産関係はかなりの数ですよ。身内が多すぎ。買い漁ってるとしか思えない。なんて、知り合いに怒られそうですが。

[948: 匿名さん]

再開発まで十数年。
不動産転がして利益得られるまで塩漬けするには長過ぎるだろ。
一か八かの賭けにしか思えんわ。

[949: ビギナーさん]

無知な新参者に押してください。
ここはタワマン立つのは確定でしょうか？早くてオリンピックごろなのですか？

[950: 匿名さん]

ほぼ確定。早くて8年～10年くらい。

[951: 匿名さん]

先にできるタワマン検討するなら、素直にDTの残りでいいと思う

[952: 匿名さん]

遅くて30年後くらい(涙)

[953: 匿名さん]

大崎も時間かかったからねぇ

[954: 匿名]

普通に考えて
15年後着工だろうな！

[955: 匿名さん]

その頃には築地にも大規模タワマン建ってますね。

[956: 検討]

建て替えのリスクは、
期間が分からないのと、
権利変換内容が経済情勢に
よること。

普通、イチイチ権変と言うことで、
従前面積と同じ広さの床を貰える場合
建て替えが進みやすいですが、
それが減る場合、厄介です。

ここは、どうなんでしょう？

[957: 匿名さん]

100パーセント前提でしょ

[958: 匿名さん]

どうだかね。

[959: 匿名]

勝どき東は 全て条件が同じらしいよ。

[960: 匿名さん]

あそこはほぼ駅直結で資産価値絶大だからね。
強気な価格設定ができる分、地権者にも満足行くアメを与える事ができる。