中央区豊海町の再開発 パート２

[匿名さん]

中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

[81: 匿名]

いつもの部外者が言ってることはデタラメなんですね。
豊海公園のこともデタラメ言ってくる恐れあるので注意必要だね。

それはそうとして、公園縮小ですか、残念。

[82: 匿名]

でたらめなんだ。ふざけないでよ部外者さん！　よくもまあ言ってくれたよね。２度と来ないで。

[83: 匿名]

等価交換て今の価値から算出されるんだよね?買った金額関係なく。そしたらある程度は平等なのかな？もちろん1Fより14Fが条件はいいだろうけど…大差ないのかな?サンクタスは別として。

[84: 匿名]

もちろん！等価交換では 部屋等 広さ 場所等は保証されているのが普通だ！
別に豊海の事が再開発するから 羨ましいとかは思っていません。
勝どきの再開発はそれらの疑問には 対象されて
進んで行っています。

[85: 匿名]

またきたよ

[86: 匿名]

今の価値。それがまたもめるもとになったりするけど
新しいと当時の値段が鮮明でそんな安いなんて許せないとなるし、古くてもフロアや向きの差で揉める
再開発組合が立ち上がって夢のプランの話から現実のお金の話に変わった時どれだけ利害を乗り越えられるかが大事

[87: 匿名]

まだ言ってるよ、余計なお世話だってみんな言ってるのに、粘着気質だね。いいかげんにしなさいよ！　
うざいよ！

[88: 匿名]

>>84
だからもう来ないでって言ってるでしょ。しつこいよ。

[89: 匿名]

きっと言えば言うほど来るので、ここからは一切スルーでいきましょう。何言ってもスルーしましょう。かまえばかまうほど面白がって来ますよ！

[90: 匿名]

そうですね、スルーしましょう。

[91: 匿名さん]

豊海公園はほぼ、小学校用地になりますから、消滅に近い縮小ですよ。デタラメとはなんですか。公園の件に触れてはいけないですか。

[92: 匿名さん]

82番の人、すごい勢いで、怒ってますねこわいですよ

[93: 匿名さん]

豊海公園は小学校と道路用地でほぼ、消滅ですね。残念ですね。豊海のシンボル的な公園が、、、でも今度は豊海の、というより中央区のシンボル的小学校になりますから。

[94: 匿名]

公園は再開発のせいでなくなるわけじゃないんだ。よかった。再開発のせいでなくなったら豊海の住人は恨まれそうだもんね。

[95: 匿名]

91さん、でたらめって、それはいつもの部外者のことを言ってると思います。公園のことはでたらめではないですよ。
部外者のせいで混乱されっぱなしです。

[96: 匿名]

あれだけの公園、縮小とは残念。すごくいい公園なのに。

[97: 匿名]

公園を残す会立ち上げる？

[98: 匿名]

小学校増築とは言え、憩い公園の敷地を削るなんて思わなかった。

公共の公園が削られる事例ってあんまり聞いたことない。

[99: 住まいに詳しい人]

今の小学校の跡地に新しく公園を作る計画もあるように聞いていま

実現するかわかりませんけど

[100: 匿名さん]

今の小学校の敷地に建て直しは無理なの？都営住宅前の小規模公園も併せれば結構な敷地になるのにな。新校舎を建築の間だけ仮設校舎を公園にとか、空いてる小学校に通学バスでとかもっと色々方法あるでしょうに。
小学校改築工事がいつの間にか移転新築になってるのも不思議。

[101: 住まいに詳しい人]

No100さん

中央区の財政に余裕がない為、仮校舎は出来ないみたいです

[102: 匿名]

"小学校改築工事がいつの間にか移転新築になってるのも不思議。"

同じくです、当初聞いていた話と違う。

[103: 匿名]

あの緑と運河沿いテラスがなくなってしまうんですか。。静かで、癒される最高の公園だったのに、、、。
もう決定なのですか？

[104: 匿名さん]

来年三月か四月に着工予定ですね。

[105: 匿名さん]

中央区の教育委員会ホームページ■ 地盤調査計画 を見るとやはり豊海公園は小学校になるようですね。

[106: 匿名さん]

豊海公園を小学校移転用地にする事に関して、当初反対意見も多かったようですが、そうなると再開発が進まないから皆黙ってしまったようですね。

[107: 匿名]

もう決定したことなんですよね？たしかに悲しいけど、あれだけの公園をこれからずっと維持していくのは確かに厳しいのかな？と思います。

[108: 匿名さん]

なんとか豊海公園を守りつつ、小学校にとってもいい方法はないでしょうかね。
子供たちも、自分達がいつも遊んでいる公園が潰されていく様子を見ながら勉強する事になる訳ですから。。辛いですね。
広大な原生林を開拓して切り開いて用地にするのとは違います。人間の勝手で植えられ、また人間の勝手で伐られる

[109: 匿名]

教育委員会の豊海小改築準備議事録を読みました。やや古い議事録の中で、
豊海公園との一体感を作る上で公園の入り口が変わることがあるのか？という質問に対して
工事段取りが決まる時点で考えてまいりたい。とういう回答がありました。
その他、公園との一体感という文言が何カ所かあります。

なので、公園は縮小となるのでしょうが、消滅ではないと理解します。
この”一体感”に期待したいと思います。

[110: 匿名]

その一体感、最新の決定ではどうなっているの？

[111: 匿名さん]

https://www.city.chuo.lg.jp/kyouikuiinkai/toyomi/dai3kaikyougikaiketuk...
中央区教育委員会ホームページで載っていました。

[112: 匿名さん]

https://www.city.chuo.lg.jp/kyouikuiinkai/toyomi/dai3kaikyougikaiketuk...
↑これが一番最新でしょうか。今地質調査しているようですから。

[113: 匿名]

その図面によると、そんなにも公園は削られない感じですが。どうなのでしょう。
（一部分が公園にかかってくる感じ）

[114: 匿名さん]

あとはグラウンドと体育館、それにオレンジ色の線の部分が道路と正門になるようです。
テラスデッキ部分はこの図面によると残るようですね。

[115: 匿名さん]

デッキ部分以外は、殆ど学校用地という計画ですね。
デッキがかろうじて残るのでしょうか？

[116: 匿名]

テラスデッキ部分がかろうじて残るだけですか。
ということは豊海公園はほとんど消滅に近いんですね。すごい残念です。

[117: 匿名]

公園が削られるってケースはめずらしいのでは。公園って削られることがない聖域だと思っていました。事情によっては削られてしまうんですね。

[118: 匿名さん]

設計図を見る限りやっぱり、やしの木は切られてしまうんですか。悲しいです。小学校の為だから仕方ないのかもしれませんが。

[119: 匿名さん]

設計図を見る限りやっぱり、やしの木は切られてしまうんですか。悲しいです。小学校の為だから仕方ないのかもしれませんが。

[120: 匿名]

公園の大幅削減は仕方ないです、決定なので。あきらめるしかないね。
緑化は都市開発での最重要項目、再開発での緑確保（代わりの公園など）が期待出来ると思うので。

[121: 匿名]

たしかに、公園が犠牲になるケースってまれかも、私も聞いたことない。

[122: 匿名]

中央区は朝潮運河の整備に力を入れている。
月島倉庫等の倉庫郡を一掃して 護岸工事を行いって緑地化を進めるらしいから 豊海側も整備されて行くのでは!?

[123: 匿名]

緑化は大切ですね。今後の豊海公園に代わる緑地化に期待しましょう！
１２２さん、情報ありがとうございます。

[124: 匿名さん]

そうですね。緑化は大切ですよね。今後に期待したいです。
"小学校改築工事がいつの間にか移転新築になってるのも不思議。" 確かにです、
こういった事があるんですから
再開発に関しても目くらましにあわないよう賢く再開発成功させたいものです。
校舎が五回建で屋上にプールまであるというから、元々、入江を埋めたあの場所に耐えうるのですかね、震災時などに危険はどうなんでしょう。
中央区の看板小学校にしたい行政の意向はわかりますが後々大変な問題が起きぬ様、また子供達が安心できるようにしてもらいたいですね

[125: 匿名さん]

今ある公園の樹は20年くらいかかってここまで育った。
これから代替の新しい緑地が造られたとしても、もうあの規模の樹木公園はできないでしょうね。希少価値ですから
住民にとっては大きい損失になりますね。
今迄の年月と管理や維持人の手間を考えるとそう簡単に削除していいものですかね。潰したら最後、元には戻せませんから。
行政側の事情もあるのでしょう。そういう力には抗えないから諦めるしかないですね。再開発が早く進むためにも。

[126: 匿名]

そうなんですよね。長年かかってその地で育ってきた樹木を伐採してしまうなんて、なんか許せない。
せめて移植してほしいです、新しく出来るであろう緑地か公園に。

[127: 匿名]

月島 晴海 勝どき 豊海 この地区の再開発は止まりません！
環状２号線の工事も有るし 再開発や工事が有れば必ず緑地化や公園等が出来るのでそれらに期待しましょう。

[128: 匿名さん]

自分の部屋の間取りが、なんて言ってることが、ちっぽけに思えて来た

[129: 匿名]

オリンピック東京招致がどうなるか、結果までもうすぐですね。

晴海の選手村建設は豊海への直接の影響はないでしょうけど、
晴海に視察に訪れるお偉い人たちが、豊海にも関心を持ってもらう良い機会かもしれませんね。
なにせ豊海が正面に見えるのですから。

[130: 匿名さん]

Part 1 スレッドより

やっぱり。再開発と小学校はまったく別ですよね。資料に書いてある通りです。
No.543 匿名 [2013-05-01 11:29:57][×]

そうじゃ 無いでしょう月島倉庫の所大規模再開発で一緒に出来る 大規模の水辺の森公園を作るから そこで我慢しろて事でしょう 豊海はマンション作ってやるから
公園の一部分を小学校の作り直しによこせて事でしょう そうしないと小学校大きく作り直せない！
No.544 匿名 [2013-05-01 13:09:59][×]

＞＞544さん
豊海公園は残るようになっている。最新の計画書ではそうなっています。

嘘だと思うのなら、計画書見てください。
No.545 匿名 [2013-05-01 19:25:16][×]

※以上のレスやらとりからわかる事、

→→No.544さんはこの時点で、冷静にしっかり計画状況を理解していた。その他の人は希望的観測ばかりで全くわかっていなかった。、
この点から再開発に関して受け身のみではいけないんですね。住民の不利益は回避しましょう