中央区豊海町の再開発 パート２

[匿名さん]

中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

[341: 匿名さん]

そもそも土地にしか価値のない物件と新築マンションが同じ価値じゃないんだから、等価交換なら条件が悪くなるのは当然じゃない？
慈善事業じゃあるまいし、同じ広さ、同じ向き、同じ高さなんてあるわけがない。
もちろんお金を払えば可能。

[342: 匿名さん]

＞慈善事業じゃあるまいし、同じ広さ、同じ向き、同じ高さなんてあるわけがない。
＞もちろんお金を払えば可能。

この考えは、もちろんそうでしょうね。
ただ、権利変換の時に最低自分が住んでいるところよりも狭くなったり
日当たりが悪くなれば、絶対にもめるでしょうね。
地権者じゃない人から見れば建物が新しくなるのだから狭くなってもと思うかもしれませんが、
地権者は、今の広さでの生活基盤があるわけですから。
私も同じ広さ、同じ向き、同じ高さが保障されなければ、組合から脱退するつもりです。
まだ準備組合の段階ですから権利変換がどうなるかまではわからないと思いますが。
私と同じような考えの人が地権者では多いのではないでしょうか・・・

[343: マンション投資家さん]

勝どきの再開発の権利変換は、同じ部屋面積と、同じ階数と同じ側に振り分けているので
最低でも同じようになると思います。
地権者の方々、本当に羨ましいです。
結構資産価値が上がるのではないでしょうか・・・・

[344: 匿名]

資産価値上がるかな？うちは今売ろうか考えてるけどもったいないかな？

[345: 購入検討中さん]

私に売って欲しいです

[346: 匿名]

繰り上げ頑張ろうかな

[347: 匿名]

再開発はまだまだ先なので、購入検討を考えている人は、勝どき ザ タワーか、再来年工事が始まり、東京オリンピックに完成予定の勝どき東地区を検討した方が良いのでは。

[348: 匿名]

色んな人が今の条件と同じになると言っているのに、部屋が狭くなると言っている人はなぜ？
根拠は？まさか？ネガか？

[349: 匿名]

私も、今住んでいる条件と同じになると思いながら、気長に待とうと思います。

[350: 匿名]

売りに出たね。すぐに決まるだろうね。

[351: 匿名]

再開発まだまだ先だから、待てなかったんだね。

[352: 匿名さん]

事業協力者も決定し、本組合設立までどのくらいのスピードで進むかなぁ～

[353: 匿名]

本組合が設立すのは、工事着工の一年前位だからまだまだ先だと思いますよ。

[354: 匿名さん]

そうでしょうね。
まだまだ先でしょうね。あと１０年ぐらいで本組合設立になればいいなぁ～
厳しいかなぁ～

[355: 匿名]

そんなに早くは無いのでは、厳しい〜

[356: 匿名さん]

そうですよね。
これだけの地権者数がいて、大規模であれば
まだまだ先ですよね。

定年後の楽しみかなって思っております。

[357: 匿名]

まだまだ再開発に向けて決めなくてはならない事が沢山有るからね。
その間に巨大地震が来ない事を祈ります。

[358: 地元民]

事業協力者は、誰ですか？野村三井ですか？

[359: 匿名]

三井です。

[360: 申込予定さん]

すごい嘘ですね
ビックリですけど

[361: 申込予定さん]

地権者は、事業協力者がどこになったか既にご存知かと思います
なぜ部外者がわざわざ来て、嘘情報流すかね
この暇人が〜

[362: 匿名]

地権者さんは、ここではなくて、準備組合などで情報を入手したほうが良いと思います。
このスレを見ていると、ほんとか嘘がわからない部分が多々あります。

[363: 匿名]

大きなお世話です。

[364: 匿名]

お世話になります。

[365: 匿名]

ここは情報を交換思合うスレではないの!?
前にこのスレ立て人が情報を知りたいから立てたと言っていたよ。

[366: 匿名]

そうですね
三井の人ここの再開発の事は余り詳しくは無かったからね。

[367: 匿名さん]

地権者は、準備組合が既に設立して動いているので、ここから情報を得ないでしょう。
信用性がないですからね。ここの情報は。
そりゃそうですよね。
匿名だし、発言に責任がないから混乱させようと思えば
混乱させることはいくらでも出来る。

[368: 匿名さん]

再開発の情報なんて、地権者しかまずは関係ないだろうから
準備組合からの情報で十分なんですよね。

[369: 匿名]

もちつき大会いつ？

[370: 匿名]

今の所５０階位のタワマンが２棟建つ事しか無いからね。

[371: 匿名]

2棟で決まりなんですか？日曜日は仕事だから、説明会全然出られてなくて…。

[372: 入居済み住民さん]

事業協力者以外、何も決まっていません

どこから2棟って出てきたんだろう？

[373: 匿名]

そうなんですね。事業協力者なら知ってるので、安心しました。

[374: 匿名]

ここを立てた者です。久しぶりに見たらたくさんの書き込みがあって嬉しく思いました。住民の皆様、地域の皆様、本当にありがとうございます。引き続き情報交換よろしくお願いいたします。

[375: 匿名]

どんなマンションになるか？楽しみですね。

[376: 匿名]

月島警察所跡地も計画に入っているから、２棟建とうが、３棟建とうが、まだまだ先の計画だから良いんじゃね。

[377: 匿名]

え？警察は来年もういなくなりますよ？

[378: 匿名]

晴海の警察すごいですね。オリンピックで大出世。

[379: 匿名]

月島警察所て、晴海に移転は３月以降でしょう。だから豊海再開発に、取りこまれて要るのでは無いのでは!?

[380: 匿名]

ほぼ完成しているよ。

[381: 匿名]

警察いなくなったら一気に進みそう。だってけっこうな敷地ですよね？通りに面してるし。

[382: 匿名]

確かに。再開発の計画の敷地自体けっこうな規模。今のところ再開発計画が出ていないファミリーマート周辺もいつかは再開発になりますか？

[383: 匿名さん]

豊海のファミマはセンタービルになったばかりでは？

[384: 匿名]

豊海のファミリーマートじゃなくて勝どきのファミリーマートです。

[385: 匿名]

警察の敷地は再開発の話しが出る前は何になる予定だったんだろ？それとも再開発の話しが出たから警察が動くの？どっちが先？

[386: 匿名さん]

五丁目のファミマはミッドベイ、大家倉庫、BMWらと再開発予定だよ。
ネックは消防庁の寮らしい。

[387: 匿名さん]

ミッドベイも建て替え予定なの？

[388: 匿名]

あの辺の再開発の話し出て来たね。
勝どき駅南寄り辺りとか。

[389: 匿名]

やっぱりいずれは再開発になるんだ。オリンピック前かな？豊海より早かったりして。

[390: 匿名さん]

>>387
いずれタワマンになるよ