中央区豊海町の再開発 パート２

[匿名さん]

中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

[261: 匿名さん]

公園の一部がオリンピック選手村の予備地にもなってるよね。

[262: 匿名さん]

小学校も大切だと思うけど、なにも価値ある豊海公園を潰してまで建てなくったっていいのに！他に選択肢ないのかな！腹が立つ

[263: 匿名]

262さんに同感です。
素晴らしい公園なだけに残念です。
せっかく育った木々まで伐採なんて、こういうあり方と考え方が温暖化を生むんだよね。

公園を削ってまで学校を建てるなんて、ふつうはあり得ない。

[264: 匿名さん]

計画段階だからまだ間に合う反対します。

[265: 匿名]

小学校の増築はこれから始まる豊海の再開発で、人口が増えていく事では仕方のない事だと思います。
反対する事は豊海の再開発を反対する事になる！反対する事で豊海の再開発がどんどん遅れていく！
豊海公園の大幅縮小で再開発をするか、豊海公園を残して再開発を止めるか、どちらかと思います。

[266: 匿名]

なんだか豊海の再開発が悪いみたいに言われてますが、小学校の増築と豊海の再開発は全く別物ですよ。それに子供たちの教育を考えたら小さな校舎にぎゅうぎゅうに押し込められるよりも公園の敷地に増築してのびのび教育するほうが大切だと思います。

[267: 匿名]

意見、それぞれだね。

全てが希望どおりに行かないのが世の常でしょうね。
再開発でタワーマンション入居という大きな権利、なので他のことは少しは我慢ってことかな。

[268: 匿名]

不動産屋がよく言う言葉。
「全てを満足出来る不動産は存在しない」「一方が立てば一方が立たない」「だいたい７０点で良しとすべし」

[269: 入居済み住民さん]

一番大切で一番優先させべきものは何なんだろう？
ね。

[270: 匿名]

隣人が嫌な人だとどんな素晴らしい物件でも気分は最悪。

[271: 匿名]

やはり、今一番心配な事は東卸住宅の老朽化で、いつ来るか分からない巨大地震で、東卸住宅が崩壊する事が私は心配しています。
今の段階で一切東卸住宅の耐震対策の検討が無い状況では、再開発が一番最優先だと思っています。
豊海公園もとても大切だと思いますが、今の生活がを一番大切だと思います。
例え公園が無くなっても、、

[272: 匿名]

271さん、
同感、同意。

耐震補強すらしていないし。再開発があるから検討も一切されていない。
１５年後ぐらいの再開発完成、でもその間に大地震が来る可能性は高いと思う。

[273: 匿名さん]

公園にこだわると再開発が遅れるからやめてほしい

[274: 匿名]

公園公園ていうけど、みんなそんなに行ってる？いつ行ってもガラガラだけど。

[275: 匿名]

私（東卸２号棟）はそんなに公園に行ってるわけじゃないけど、バルコニーから見る公園に癒されてきました。

[276: 匿名さん]

なにげなくいつもある物が実際になくなるとなると淋しくなるのと同じだよね。
緑って大切。でも、まあ仕方ないね。もともとこの公園は運河のくぼみだったというし。
公園がないことにすぐに慣れると思うけどね。

[277: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

シンボル的なヤシの木くらいはのこしてほしいけどね。

[278: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

小学校と再開発は別物と言ってる方もいますが、公園にこだわると何故再開発が遅れるんですか？
公園と建て替えは引き換えなのですか？

[279: 匿名さん]

引き替えではない
だが中央区としては小学校の収容を増やさないまま再開発というわけにはいかない
結果的に小学校は予定通りつくる。公園面積維持するならその分は再開発部分から土地を供出してという話にならざるを得ない

[280: 匿名さん]

建ってしまえば、あー、そういえは昔は公園だった、いい公園だったな、くらいにしかならないんでしょうかね。
新しく移住してくる住民が相当増えるということですね。
いい部分だけ新たな人々にとられてしまいそ

[281: 匿名さん]

私の知り合い（川越在住）、近くの運動グラウンドをを潰しての火葬場建設決定で大変みたい。
周辺住民猛反対してるけど行政側は建設を強行するようです。

それを考えると小学校増築は良しとしなければと私なりに納得してます。

[282: 匿名]

なら、平たく言うと事実上は引き換えじゃないの？
小学校を別な土地に建てればいいのではないですか？
何も危険な元入り江なんかにしなくても。
用地が他にないからしかたないか

[283: 匿名]

その土地がどこにありますか？ないでしょ。

[284: 匿名]

小学校を、二箇所にわければ可能なはずです。
しかし財政的な諸問題、学区の問題、用地確保の時間の問題、それに何としても中央区の、しいていえば日本教育環境はこうであるとアピールするためのモデル小学校がオリンピック選手村前にある事。ある程度の犠牲はやむを得ないのです。豊海公園は犠牲になっても仕方がないのです。

[285: 匿名さん]

豊海公園に建てる小学校は仮校舎という話しも聞きますが、
本校舎（現場所）が完成したら仮校舎は取り壊すと。
聞き間違いでしょうか？

[286: 匿名]

だったら嬉しいけどね。

[287: 匿名さん]

仮校舎がプレハブでもない限り、壊したら税金の無駄遣いという奴が必ず出る罠

[288: 匿名]

中央区としては豊海の再開発はいずれはするが、豊海公園は眼中に無い。何故！他の再開発で公園計画が、幾つも有るからだ！

[289: 周辺住民さん]

小学校の件…
http://www.city.chuo.lg.jp/kyouikuiinkai/toyomi/dai3kaikyougikaiketuka...
仮校舎はないようです。
来年４月から工事が始まります。
２年の工期予定ですね。

[290: 匿名]

ほんとに。新らし転居してくる住民にいいとこ取りされちゃうみたい。。な感じ
工期が2年。騒音とダンプの出入りも激しいんでしょうね。
今迄平穏に暮らしていたお年寄りの方が気の毒でなりません。

[291: 匿名]

そうです。
ドゥ・トゥールの工事現場より激しい現場になります。

[292: 匿名]

まだ、具体的には決まっていない豊海の再開発だけど、色んなブログに出ていたね。

[293: 匿名]

小学校用地の地盤調査の結果は公表されてないけど、どうだったのだろ？
あまり良いとは言えない結果だったのかな。
デッキ部分もかなり震災ダメージあとが残ってる。比較的浅い年月の埋めたて地だからね。
第二案、第三案もあると思うが現在の計画は多少の問題点は無視して、強行に施工するでしょうね、増加が予想される児童受け入れに間に合わす時間がないからね。

[294: 匿名]

豊海にタワマン出来るともちろん人口が増える！小学校に通う児童も増える！
豊海公園をつぶしても学校増築は、仕方がないと思われる。

[295: 匿名]

今までの緑の恩恵に感謝しながら、さようならですね。
新たに豊海にも植樹はあるでしょうし。他のエリアにも新設公園ができるし、
今のような樹林になるまではまた年数がかかるでしょうが。樹木や風とおしは今までありがたかったとおもいます。

[296: 匿名]

まだ豊海公園を諦めてはいけない！
中央区は勝どき東地区の再開発に伴い朝潮運河の護岸工事を行う！
豊海公園もそれに含まれているのでは!?

[297: 匿名]

再開発で便利になるから仕方のない事かと、、、

[298: 匿名]

具体的にどのように便利になるんでしょうか？
やっぱり豊海公園のところを抜ける橋がかかるのですか？
住民のメリットはあるのでしょうか。。

[299: 匿名]

新しい物が出来ると、そこに有った古い物が無くなると言う事なのでは・…

[300: 匿名]

補助道路が出来れば、選手村と繋がり色々便利になるのでは!?

[301: 匿名]

まだまだ先の再開発だけど、豊海公園の整備は欠かせ無いね。

[302: 匿名]

朝潮運河に架かる環状２号線の橋は、だんだん出来てきたね。
隅田川に架かる橋は、見た目は余り進展無さそうに見えるのだけだね!?

[303: 匿名]

再開発すれば、商業施設などが入るのでは、例えばスーパーなどが。

[304: 匿名さん]

ここは権利変換でどのくらいのものが割り当てられるのだろうか？

今より狭くなれば再開発反対する人は増えるだろうなぁ～

[305: 匿名]

再開発早まりそうですね。すごい。

[306: 匿名さん]

>304
広くなる再開発ってあまり無いのでは？
同じ敷地に戸数増やすから土地持分は確実に減るよね

[307: 匿名]

や。広くはならなくても今とほとんど変わらないってのはよく聞きます。

[308: 匿名さん]

>307
はい、専有面積ほぼ横ばいは割りとあるかと

[309: 匿名]

そりゃオリンピックあって選手村のめちゃくちゃ近くで、このままの景観ってことはないでしょ。再開発早まっても全く不思議ではないですよ。

[310: 匿名さん]

権利変換で今より狭くなったら再開発反対だなぁ～

今よりも新築になるから良いじゃんっていう人がいるかもしれないが、
今の広さをベースに生活の基盤を考えているので
それが嫌だったら出ていきなさいはないなぁ～