中央区豊海町の再開発 パート２

[匿名さん]

中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

[181: 匿名]

ゆりかもめ延伸ですが、前回のオリンピック東京落選の時（晴海に競技場、石原都知事の時）、
あの時はゆりかもめ延伸の計画がありましたね。
今回は、ゆりかもめ延伸はないようですよ。

[182: 匿名さん]

オリンピック選手村の計画図に
豊海から晴海に架かる橋、(現存の朝潮小橋ではなく新たな橋です)があり、豊海側はちょうど公園中央あたりで、PAS(歩行者検査所)と図示されてますが新しく歩行者用の橋ができるのでしょうか？どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[183: 匿名]

補助●●●号線（400番台の番号）という道路が朝潮小橋の下流、臨港消防署仮設庁舎の前あたりから月島警察の前にかけてかかる。
この橋は車もとおり、昔の計画では上にゆりかもめを通すことになってた。

[184: 匿名さん]

183さん情報ありがとうございました。
そうなると騒音で今までの静けさはもうなくなってしまいますね、
発展のために仕方ないですが。
東京真ん中で、自然も静寂もというのは、今までが贅沢だったのかもしれませんね。

[185: 匿名]

だとしたら景観的に再開発早まるかも。可能性はゼロではないでしょ。

[186: 匿名]

合意が早く出来れば早まるのもあり得るけど公園一つでも言い合いになってたくらいだからまだまだ信頼醸成が必要ぽい

[187: 匿名]

いずれにしても栄えるでしょ。

[188: 匿名]

今日も各TVのワイドショー、ニュースなどで、どこも晴海に多くの時間を割いて放送してたね。
なんでも地価は２－３割上昇するだとかで、、。
散歩コースに最高のところだったけど、静かで、のびのび広々していて、、。
今後は工事車輌が入ったり、警備が厳しくなるなどで
自由に行けなくなりそうなのが残念。

[189: 匿名]

晴海ねぇ…。何もないとこだったよね。客船ターミナルとか景色好きだったなぁ。

[190: 匿名]

189さんにケチをつけたい趣旨は全くなく、若さが羨ましいので、ちょっと御紹介。
晴海は私の社会人１年生の青春そのものでした。春はデータショウ、秋はデータショウ、その会場に展示する機器の開発、展示のセッティング、会期が始まれば説明員としてのコンパニオンさんとの思い出やら・・・　いまでもあそこを歩くと当時の喧騒がフラッシュバックします。とにかく超大混雑で、竹芝桟橋（当時は日の出桟橋ではなかった）からの水上ボートは立ち客でほとんど沈みそう。明らかに定員オーバーだったと思います。展示会の最終日はたいてい水上バスも、豊洲駅の連絡バスも混雑で乗れなくて、結局会場から銀座あたりまで会社みんなで歩きました。東京モーターショウもあそこでしたね。
展示場がビックサイトに移って、国際客船ターミナルができてから、展示場は建物を一部転用して大きなクルマ用品店になりました。私も一度そこでクルマのウインドウフィルムをはってもらったことがあるのですが、フィルムを貼る作業場が展示場のＣ館でそこに入ることができ、Ｃ館はビジネスショウでは常に事務機メーカーが集まり私が働いていたところなので、本当になつかしかったです。いまの晴海ふ頭は本当にいっときの休息というところでしょうか。長文すみません。
http://ja.wikipedia.org/wiki/東京国際見本市会場

[191: 匿名]

春はビジネスショウ、秋はデータショウ

[192: 匿名]

そうそう、客船ターミナルビルから見る景色好きでした。あそこも今後は出航がない日は解放されないかもしれませんね。
ところで、あの晴海のゴミ焼却場の建設は今にして思えば失敗でしたね。
今後は、違和感漂う感じになりそう。

[193: 匿名さん]

たしかに。あの高い煙突のゴミ焼却工場は超邪魔の違和感丸出し施設になってしまう。
もしかして移転するってことになるかも？

[194: 匿名]

間に合うかどうかわかんないですがゴミ工場移転はあり得るかもですね。

[195: 匿名]

でも移転する場所ある？

[196: 匿名]

予算もある？

[197: ご近所さん]

すぐ近くに有明工場・夢の島工場があるから併合

[198: 匿名]

オリンピック期間だけは晴海のゴミ焼却場は休業となって夢の島の工場を使うんだろう

[199: 匿名さん]

…かもしれないが、煙も出ず音もしないこの
ゴミ処理施設、白い巨塔、逆に日本の技術の素晴らしさをPＲ出来るかも。

[200: 匿名]

なるほどそうですね。
でも、オリンピック開催期間中はさすがにゴミ収集車は晴海には行けないかも。

[201: ご近所さん]

ただ止めるなんて無理。
その間ネズミが大増殖して選手村で大暴れします。。

晴海清掃工場は廃止。
各区に一つというから無理して作ったのに
なんで千代田区も文京区も清掃工場作らないで晴海に持ち込む？
あの杉並区でさえ高井戸に作ったというのに。
もう各区ひとつなって建前は形骸化しており
晴海を残す理由はもはや無い。

[202: 匿名]

アキテーヌ好きだったなぁ。

[203: 匿名さん]

千代田と文京区には作ろうにも場所が無いからか地理的にも無理でしょうねぇ。
皇居もありますし。理解しなければならないと思います。
各区に一つといっても大凡各区に一箇所ではなかったかな？その地それぞれ役割的なものってあると思います。
個人的には晴海清掃工場、あまり問題ないと、ついつい思ってしまうのですが…

[204: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸でここはかなり地価が上がりそうですね。

[205: 匿名]

今度の選手村って、でかい中古車屋の跡地じゃん、族は覚えてるし、無理だろ

[206: 匿名]

なにが無理なの？

[207: 匿名]

えっ？　ゆりかもめは晴海に延伸されないのでは？　それは東京オリンピック以降ではないのでしょうか。

[208: 匿名]

橋って選手村から豊海に直ですよね。オリンピックまでにできるってことかな？だとしたら再開発は早まるでしょ。

[209: 匿名]

豊海直の橋は7年後までにはなんとか完成させるでしょうね。
なので、余計に、再開発は早くとも、オリンピック終了以降に着工ではと思います。
都としては、オリンピック中に豊海で工事している汚い現場は見せたくないと思うので。

[210: 匿名さん]

その、新しくかかった橋を行き来して、選手と小学生、新しい立派な校舎で教育を受けている幸せな小学児童と選手のふれあいの場面をつくるていう、絵コンテが出来あがってるんじゃないですかね、ちょっと意地悪な想像でしょうか？

[211: 匿名さん]

だから橋は車は通れない朝潮小橋くらいのものと予想されます。
再開発、行政は住民にそう呼ばせていますがダイレクトに言うと東卸住宅の建て替え工事は微妙なところですよね。老朽化した建物は眺望的に一掃したいでしょうし、うまくいくとオリンピック開催前迄に立て替え完了。無理でしょうか。

[212: 匿名さん]

だから豊海選手村間の橋は車は通れない朝潮小橋くらいのものと予想されます。
再開発、(行政は住民にそう呼ばせていますが) ダイレクトに言うと東卸住宅の建て替え工事は.微妙なところですよね。老朽化した建物は眺望的に一掃したいでしょうし、うまくいくとオリンピック開催前迄に立て替え完了だといいのですが時間的に無理でしょうか。

[213: 匿名さん]

お国の事業ということで、いっきに進むことを切望。

[214: 匿名]

７年後に東卸住宅建て替え完了なんて無理でしょ～。それだったら仮引っ越しを２，３年後？
建て替えを強行したとして間に合わなかったら国から大目玉くらう。
オリンピック終わるまでは東卸建て替えの工事は動かないと思うんだけど、どうでしょう。

うち、再開発がずっと先（早くて１０年後）と思っていて、リフォームを予定しているのですが。。。

[215: 匿名]

どうだろうね？準備組合できてるしね。意外と早かったりして。だってオリンピック決まって、これから急ピッチで再開発の準備組合作るところだってあるでしょ。それに比べたら豊海のほうが時間かからないんじゃない？景観的にも早いかもよ。

[216: 匿名]

リフォームしたほうが良いと思いますよ。
どお見てもあと７年後再開発はとても無理だよ。まだ再開発で決まって無い事等多く有り、とても間に合わない！
考えて見て、晴海にこれから選手村作らなければならないし、勝どきの再開発の工事もようやく再来年に始まる予定で、完成が丁度７年後、オリンピックで他の工事も有る。再開発が早まる訳がない！
民な 早まれば良い願望で言っているだけなので 鵜呑みにしては逝けない！
再開発は予定どうりで、遅れる事はあっても 早まる事は無いよ。

[217: 匿名]

そう思います。
再開発の都市計画が決定するまでは、何年も掛かると聞いているし、行政もそんなに甘くは無いでしょうね。

[218: 匿名]

準備組合じゃなくて再開発組合ができてからでも7～8年はかかるのが普通
オリンピック前は厳しい

[219: 匿名]

無理ですよ。オリンピック前に建て替えなんて。↑の人が言っているように急ぎ着工したとして、万が一間に合わなかったらオリンピック関係者から大バッシングの嵐となってしまう。
オリンピック終わるまでは静観するのだと思います。

[220: 匿名さん]

７年後は無理に一票。
晴海も工事、豊海も工事。工事車輌、建設工機のラッシュになって道路渋滞。晴海のほうの工事進捗にも影響及ぶし。

逆に国側から豊海の再開発は待てと指示が出るかも。

[221: 匿名]

金、人、物もオリンピック最優先。豊海の再開発まで手がまわらない。

[222: 匿名]

ついでに豊海もという期待は持たないほうが良いです。景観のことを言うのであればヨモ七とかどうしますか。

[223: 匿名]

東発も忘れては逝けない！

[224: 匿名]

まぁ、なるようにしかならないんだからどっちでもいいんじゃない？ここで話してても仕方ないというか、結局は役人の決めることだし。いつになるか？誰にも分からないよ。

[225: 匿名]

そうだね、遅かれ早かれ、豊海再開発は確実だしね。オリンピックが豊海再開発に与える影響は
プラスマイナス数年だよ。

[226: 匿名]

どう化けるか？楽しみですね。狭くなろうが、間違いなく今よりは資産価値あがりますしね。

[227: ご近所さん]

晴海・勝どき過剰供給＆少子高齢化で、
将来的には資産価値は下がるなんて意見もありますね。
オリンピック特需で下落率は郊外に比べればましらしいです。

[228: 匿名]

資産価値上がっても我が家は売ることはないだろうからどっちでもいいや。

[229: 匿名]

同じく、出るつもりないので、資産価値の上下は関心がないです。

[230: 匿名さん]

豊海から転居はしない。なのでうちも資産価値とか無関心。

[231: 匿名]

やっぱりここ最高だよね。みんなここが好き。そういう地元愛がある人が多いのもここが好きな理由のひとつ。

[232: 匿名]

はい、最高。なので、私自身この地に張り付いています。

[233: 匿名]

いいよね～、豊海。

[234: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231929/

ここも再開発に含まれますよね？

[235: 匿名]

含まれますよ。サンクタスが一番条件良いでしょう。次が3号棟→2号棟→1号棟って感じじゃない？1号棟の人ゴネソウね。

[236: 匿名さん]

この地域がいいの理由は、住民がいい、自然がある、静か、生活感がある、交通がそこそこ便利。まさにないものはないところ。これから交通網の整備の犠牲になりたくないですな。

[237: 匿名]

今後、その静かさと、自然が損なわれていくかもしれないのが気がかりです。

[238: 匿名]

地域自慢しか、書く事しか無いスレで、良いですね〜ぇ

[239: 匿名さん]

地域住民の妄想オ◯ニースレだから笑

[240: 匿名]

部外者はスルーしましょ！

[241: 匿名]

てか239キモすぎ。下ネタなら他でやって。レベル低っ。

[242: 匿名]

239 最低！

[243: 匿名さん]

No239さん、最低というよりかわいそう。
ちゃんとした教育を受けてこなかったから
物事の分別もつかないまま、成長して、このような書き込みを行ったんでしょう。
最近、悪ふざけでしか自分をアピールできない人が増えてきましたね
さびしいんでしょうか？
それとも育ってきた環境が悪かったんでしょうか？
きちんと教育をうけてこれなかったのでしょうね。
本当にかわいそうな人です。

[244: 物件比較中]

どうでもいいですが、ゴミスレひどすぎませんか?このスレ自体ゴミだと思いますが、今後一切スルー願います。管理者に削除願い出してもキリがありませんよ。

[245: 匿名]

244
意味不明。
ゴミだと思うなら来なければいいのに。変な人。

[246: 匿名]

244、あんたが今後一切スルー願います。

[247: 匿名]

>>244
あなたのそういう書き込み自体がゴミだと思うけど。

[248: 匿名]

その通り。ゴミはスルーしましょ。

[249: 匿名]

しかし広いね。ここの再開発は。敷地面積ではタワーズ超えてるでしょ。どうなるか楽しみ。早く見てみたい。

[250: 匿名]

いちいちネガの事に反応していては、ネガの思う壷では、反応せず、皆さんスルーで行きましょう！

[251: 匿名]

早く見てみたいが、まだまだ先なので、まづ周りの再開発を見てどの様な街作りになるのか参考ににして、豊海の街作りを想像したい。

[252: 匿名さん]

というか、自然が損なわれる心配とか、交通整備網の犠牲はやだね、という意見や話題を違う方向に変えたかった人が話題仕切り直しにわざと投稿したのでは？
理由はちょっとでもこの再開発にマッタをかける、または疑問をなげかける、すると再開発の進捗が遅くなるからね、黙ってろって事ですかね、
深読みかな？すみません

[253: 匿名]

いくら何でも考え過ぎだろう！

[254: 匿名さん]

皆さんそれぞれの考えや思いはあるかとおもいますが、将来的に再開発になってよかったと、思える街づくりしたいというのは同じはず。
顔が見えないからといっても、掲示板での最低限マナーは守るべきですよね。不快なレスは無視して建設的かつ前向きなレスでいきましょうよ

[255: 匿名]

254さんに同意見です。

話題仕切り直しをしたいのならそう書くべきであって、
それをゴミスレだとか書くのはマナーに欠いた投稿だと思います。

[256: 匿名さん]

>>252
考えすぎと思います。
再開発って放っておいても遅れるものです。
それを止めようというのは無理ですし、推進派の方がそれは分かってると思いますよ。

[257: 匿名]

豊海の再開発は予定より遅れると思っていますが、確実に進行しています。
月島警察署辺りから東卸までの広い範囲を 豊海公園はテニス場等無くなってしまうかも 分かりませんが!?
豊海の再開発が完成した後に 冷凍倉庫等の辺りも再開発の計画も有るみたいですね。

[258: 匿名さん]

豊海らしさは壊滅かあ〜
いいところなのに、他のどこでもある街とかわらなくなる訳だ、テニスコートなくなるがっかり

[259: 匿名]

これだけ広い範囲の再開発だから 勝どき東地区再開発みたいに 何棟も建つのか。

[260: 匿名]

豊海公園は 学校がどれだけ増築するかで決まるね。

[261: 匿名さん]

公園の一部がオリンピック選手村の予備地にもなってるよね。

[262: 匿名さん]

小学校も大切だと思うけど、なにも価値ある豊海公園を潰してまで建てなくったっていいのに！他に選択肢ないのかな！腹が立つ

[263: 匿名]

262さんに同感です。
素晴らしい公園なだけに残念です。
せっかく育った木々まで伐採なんて、こういうあり方と考え方が温暖化を生むんだよね。

公園を削ってまで学校を建てるなんて、ふつうはあり得ない。

[264: 匿名さん]

計画段階だからまだ間に合う反対します。

[265: 匿名]

小学校の増築はこれから始まる豊海の再開発で、人口が増えていく事では仕方のない事だと思います。
反対する事は豊海の再開発を反対する事になる！反対する事で豊海の再開発がどんどん遅れていく！
豊海公園の大幅縮小で再開発をするか、豊海公園を残して再開発を止めるか、どちらかと思います。

[266: 匿名]

なんだか豊海の再開発が悪いみたいに言われてますが、小学校の増築と豊海の再開発は全く別物ですよ。それに子供たちの教育を考えたら小さな校舎にぎゅうぎゅうに押し込められるよりも公園の敷地に増築してのびのび教育するほうが大切だと思います。

[267: 匿名]

意見、それぞれだね。

全てが希望どおりに行かないのが世の常でしょうね。
再開発でタワーマンション入居という大きな権利、なので他のことは少しは我慢ってことかな。

[268: 匿名]

不動産屋がよく言う言葉。
「全てを満足出来る不動産は存在しない」「一方が立てば一方が立たない」「だいたい７０点で良しとすべし」

[269: 入居済み住民さん]

一番大切で一番優先させべきものは何なんだろう？
ね。

[270: 匿名]

隣人が嫌な人だとどんな素晴らしい物件でも気分は最悪。

[271: 匿名]

やはり、今一番心配な事は東卸住宅の老朽化で、いつ来るか分からない巨大地震で、東卸住宅が崩壊する事が私は心配しています。
今の段階で一切東卸住宅の耐震対策の検討が無い状況では、再開発が一番最優先だと思っています。
豊海公園もとても大切だと思いますが、今の生活がを一番大切だと思います。
例え公園が無くなっても、、

[272: 匿名]

271さん、
同感、同意。

耐震補強すらしていないし。再開発があるから検討も一切されていない。
１５年後ぐらいの再開発完成、でもその間に大地震が来る可能性は高いと思う。

[273: 匿名さん]

公園にこだわると再開発が遅れるからやめてほしい

[274: 匿名]

公園公園ていうけど、みんなそんなに行ってる？いつ行ってもガラガラだけど。

[275: 匿名]

私（東卸２号棟）はそんなに公園に行ってるわけじゃないけど、バルコニーから見る公園に癒されてきました。

[276: 匿名さん]

なにげなくいつもある物が実際になくなるとなると淋しくなるのと同じだよね。
緑って大切。でも、まあ仕方ないね。もともとこの公園は運河のくぼみだったというし。
公園がないことにすぐに慣れると思うけどね。

[277: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

シンボル的なヤシの木くらいはのこしてほしいけどね。

[278: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

小学校と再開発は別物と言ってる方もいますが、公園にこだわると何故再開発が遅れるんですか？
公園と建て替えは引き換えなのですか？

[279: 匿名さん]

引き替えではない
だが中央区としては小学校の収容を増やさないまま再開発というわけにはいかない
結果的に小学校は予定通りつくる。公園面積維持するならその分は再開発部分から土地を供出してという話にならざるを得ない

[280: 匿名さん]

建ってしまえば、あー、そういえは昔は公園だった、いい公園だったな、くらいにしかならないんでしょうかね。
新しく移住してくる住民が相当増えるということですね。
いい部分だけ新たな人々にとられてしまいそ