中央区豊海町の再開発 パート２

[匿名さん]

中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

[341: 匿名さん]

そもそも土地にしか価値のない物件と新築マンションが同じ価値じゃないんだから、等価交換なら条件が悪くなるのは当然じゃない？
慈善事業じゃあるまいし、同じ広さ、同じ向き、同じ高さなんてあるわけがない。
もちろんお金を払えば可能。

[342: 匿名さん]

＞慈善事業じゃあるまいし、同じ広さ、同じ向き、同じ高さなんてあるわけがない。
＞もちろんお金を払えば可能。

この考えは、もちろんそうでしょうね。
ただ、権利変換の時に最低自分が住んでいるところよりも狭くなったり
日当たりが悪くなれば、絶対にもめるでしょうね。
地権者じゃない人から見れば建物が新しくなるのだから狭くなってもと思うかもしれませんが、
地権者は、今の広さでの生活基盤があるわけですから。
私も同じ広さ、同じ向き、同じ高さが保障されなければ、組合から脱退するつもりです。
まだ準備組合の段階ですから権利変換がどうなるかまではわからないと思いますが。
私と同じような考えの人が地権者では多いのではないでしょうか・・・

[343: マンション投資家さん]

勝どきの再開発の権利変換は、同じ部屋面積と、同じ階数と同じ側に振り分けているので
最低でも同じようになると思います。
地権者の方々、本当に羨ましいです。
結構資産価値が上がるのではないでしょうか・・・・

[344: 匿名]

資産価値上がるかな？うちは今売ろうか考えてるけどもったいないかな？

[345: 購入検討中さん]

私に売って欲しいです

[346: 匿名]

繰り上げ頑張ろうかな

[347: 匿名]

再開発はまだまだ先なので、購入検討を考えている人は、勝どき ザ タワーか、再来年工事が始まり、東京オリンピックに完成予定の勝どき東地区を検討した方が良いのでは。

[348: 匿名]

色んな人が今の条件と同じになると言っているのに、部屋が狭くなると言っている人はなぜ？
根拠は？まさか？ネガか？

[349: 匿名]

私も、今住んでいる条件と同じになると思いながら、気長に待とうと思います。

[350: 匿名]

売りに出たね。すぐに決まるだろうね。

[351: 匿名]

再開発まだまだ先だから、待てなかったんだね。

[352: 匿名さん]

事業協力者も決定し、本組合設立までどのくらいのスピードで進むかなぁ～

[353: 匿名]

本組合が設立すのは、工事着工の一年前位だからまだまだ先だと思いますよ。

[354: 匿名さん]

そうでしょうね。
まだまだ先でしょうね。あと１０年ぐらいで本組合設立になればいいなぁ～
厳しいかなぁ～

[355: 匿名]

そんなに早くは無いのでは、厳しい〜

[356: 匿名さん]

そうですよね。
これだけの地権者数がいて、大規模であれば
まだまだ先ですよね。

定年後の楽しみかなって思っております。

[357: 匿名]

まだまだ再開発に向けて決めなくてはならない事が沢山有るからね。
その間に巨大地震が来ない事を祈ります。

[358: 地元民]

事業協力者は、誰ですか？野村三井ですか？

[359: 匿名]

三井です。

[360: 申込予定さん]

すごい嘘ですね
ビックリですけど