グランメディオ三郷中央（契約者・入居者専用）vol 5

[メディ男]

どうぞ

住民スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
　　　　　vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
　　　　　vol4http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335181/　　

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を修正、追加しました 2013.7.31 管理担当】

[61: 匿名さん]

おやすみなさい。

[62: 匿名]

買った価格の１割増しですか。
売れると嬉しいですね。

[63: 匿名さん]

購入価格＋諸費用コミコミ乗っけた金額でしょうか。最初にオプションや建具を選べるのが新築の醍醐味なのに、それがなくて分譲価格より高いってのはねぇ。
この金額なら近辺の新築でしょうね。

[64: マンション住民さん]

物件情報みてきましたが、オプションも結構ついてますしエアコンや照明も全部乗せなので、これからそろえなければいけない人にとってはそれなりにお買い得なのでは？
趣味に合うかは別ですが。

[65: 匿名]

新築だけど入居した時点で中古だからねー…

エコカラットとか建具とか高価なオプションとエアコン照明など考慮して2980なら検討する人いるかな？

[66: 匿名さん]

中古の不動産売買の経験ありますが、オプションとかエアコンとか物件価格には全然上乗せされないですよ。最後の一押しになるかどうかっていう感じでした。
確かにオプションつけたほうは好きでつけてますが、買うほうにしたら全部外していいから安くしろっていう話ですから。

竣工後初売り出し？なので、新築時に買い逃した人でもいればいいでしょうが、厳しい価格設定な気がしますね。
2980万円にして売り出して、価格交渉入って値引きして…くらいか。

[67: 匿名]

298では売りませんよ
いくらしたと思ってます？

[68: 入居済みさん]

クーラーはサービスで残してるのかな?

[69: 入居済みさん]

価格交渉されるの見越しての金額でしょう。
大規模修繕の前に引っ越したいと考えているので、あの部屋少しでも高く売れてくれると良いな。
自分が売りに出す時の参考価格になると思うので。

[70: 匿名]

三郷中央地区で葬儀場建設の噂があるみたい。反対しましょう。

[71: マンション住民さん]

何で反対？別に良くない？
いつかは皆お世話になる施設でしょ。

[72: 入居済みさん]

別に良いと思う。火葬場だと正直ちょっと抵抗あるけど。

[73: 匿名]

2800までひっぱりそうだね。
平米小さいから。
75以上欲しいでしょ。

[74: 入居済みさん]

三郷中央のどの辺りに作るのかにもよる。
新和方面だったらこっちと近くないから別にいいと思う

[75: 匿名]

噂では、すき家の隣とか…

[76: 匿名]

新しい街なのにそんなもん必要ないよ。だったらマンションの前か隣に誘致しようよ。

[78: 匿名さん]

>76
なぜ「だったら」になるのか意味が分からない。
ただあなたがグランメディオの住民ではない事は分かったよ。
多分、建設予定場所が直接目に入るようなマンションとかに住んでる人なんだろうね。
セレモニーホールをそんなに目の敵にする必要を感じない。

[79: 匿名]

葬式しやすくていいんじゃない？

[80: 匿名]

これで、ケーキ屋、本屋、喫茶店、ABCはパーとゆうことですか

[81: 匿名]

焼鳥や、並んでる～

[82: 入居済みさん]

パン屋欲しい！

[83: 匿名]

美味しいパン屋がいいなぁ～

[84: 匿名]

ヤオコーに美味しいパン屋あるでしょ

[85: 入居済みさん]

ヤオコーのパン屋まずくはないですが特においしいとも思わないです

[86: 匿名]

まぁ〜贅沢なこと…

[87: 匿名]

焼き鳥屋、確かに安くてうまいな。

[88: マンション住民さん]

TX沿線なのに銀だこができないのがおかしい。

[89: 入居済みさん]

みなさんに質問
このところ湿度が高くて、トイレや各部屋などの扉が枠にこすれる方いらっしゃいますか？
ちなみに、扉が閉まらなくなった方とかいらっしゃいますか？
うちがそういう状態なので気になりました。
六月にトイレの扉をアフターサービスで直してもらって良くなったんですが、最近は前よりひどくなっています。

[90: 匿名]

なってます…

[91: マンション住民さん]

シマホで火災発生？誤報だといいんですけど・・・

[92: 入居済みさん]

火災大丈夫か?警報止まったけど

[93: 入居済みさん]

いたずらで誰かが警報機押したか、暑さでどうにかなっちゃったのかな・・

[94: 匿名]

焼き鳥屋について、数本でも持帰りは可能なの？

[95: 匿名]

シマホかぁ～夜中それで犬が激しく鳴いてたのね…

[96: 匿名]

うちも擦れます。
つけ直す交渉してます。
傾いてるのか？

[97: 匿名]

湿気で
どうしても
なってしまう
って
先日のアフターサービスで
言われました

[98: 匿名]

どんな素材使ってるの？

[99: 匿名さん]

住人なら素材は資料見たら

[100: 匿名さん]

やはり、地盤が安定してなかったのかぁ。

10年後は扉が開かなくなるかもね。

[101: 匿名]

広告キャッチフレーズ、恋する女神 でしたっけ

[102: マンション住民さん]

地盤とドアは関係なくね？
ま、叩きたい外野だろうが。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩、消防に携帯から通報した。
松戸側に繋がって、三郷へ転送された。参考までに。
…固定電話で通報するべき、とか。

[104: マンション住民さん]

ドアがこすれたくらいで消防に電話するの？

[105: 匿名さん]

>97さん
なんかその担当者の扱いに不安が残りますね。
その担当者に聞いてみたいで
「あなたの家の扉も湿気で擦れたり閉まらなくなったりしますか？」
「今まで住んだ経験のある、実家や賃貸ではそのような経験がないのですが、よほど良い仕様の家だったのでしょうか？」

どう考えたって湿気で扉が閉まらないなんて普通ではない。

[106: 匿名]

安物はこれだから困るんだよ！
他人事ではないな、うちも注意して見てみよう｡

[107: マンション住民さん]

シマホの件ですか？
それとも救急？

[108: 匿名]

後者の扉が閉まらなくなる件です。

[109: 住民さんＡ]

前に住んでいた賃貸マンションでも、扉が擦れて閉めずらいことがありました。まぁ、扉が木製なのだから、ある程度の膨張や反りが出るのはしょうがないといえばしょうがないとおもいます。常に湿気や温度が最適に保たれる環境であれば別のはなしですが。

[110: 匿名]

正直、設計ミスと思われてもしょうがないな( ´△｀)