グランメディオ三郷中央（契約者・入居者専用）vol 5

[メディ男]

どうぞ

住民スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
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　　　　　vol4http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335181/　　

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を修正、追加しました 2013.7.31 管理担当】

[51: 匿名]

50さん、情報ありがとうございます。
ドラッグストアですか…
今後マツキヨも建つ予定みたいだし… 同じ様な店舗ばかり重なりますね。

[54: 匿名]

そして、センターマークスの1Fは歯科が入るようです。

[56: 匿名さん]

中古出てますね。3360万。
まだ入居して間もないのになんでだろ。

[57: 匿名さん]

早くに検討した人であれば入居まで2年近い人もいるでしょうし、いろいろ事情も変わるのでは。
ただ、このご時世で分譲価格以上ではうれないでしょうね～

[58: マンション住民さん]

68㎡だから狭いように感じますが、シングルやディンクスなら十分かもしれませんね！

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

かなり強気だね。
この値段ならセンターマークスかいますね。

[60: 匿名]

強気だとは思うけど
築浅だし設備やオプションの
レベルがセンターマークスとは
違うでしょ

[61: 匿名さん]

おやすみなさい。

[62: 匿名]

買った価格の１割増しですか。
売れると嬉しいですね。

[63: 匿名さん]

購入価格＋諸費用コミコミ乗っけた金額でしょうか。最初にオプションや建具を選べるのが新築の醍醐味なのに、それがなくて分譲価格より高いってのはねぇ。
この金額なら近辺の新築でしょうね。

[64: マンション住民さん]

物件情報みてきましたが、オプションも結構ついてますしエアコンや照明も全部乗せなので、これからそろえなければいけない人にとってはそれなりにお買い得なのでは？
趣味に合うかは別ですが。

[65: 匿名]

新築だけど入居した時点で中古だからねー…

エコカラットとか建具とか高価なオプションとエアコン照明など考慮して2980なら検討する人いるかな？

[66: 匿名さん]

中古の不動産売買の経験ありますが、オプションとかエアコンとか物件価格には全然上乗せされないですよ。最後の一押しになるかどうかっていう感じでした。
確かにオプションつけたほうは好きでつけてますが、買うほうにしたら全部外していいから安くしろっていう話ですから。

竣工後初売り出し？なので、新築時に買い逃した人でもいればいいでしょうが、厳しい価格設定な気がしますね。
2980万円にして売り出して、価格交渉入って値引きして…くらいか。

[67: 匿名]

298では売りませんよ
いくらしたと思ってます？

[68: 入居済みさん]

クーラーはサービスで残してるのかな?

[69: 入居済みさん]

価格交渉されるの見越しての金額でしょう。
大規模修繕の前に引っ越したいと考えているので、あの部屋少しでも高く売れてくれると良いな。
自分が売りに出す時の参考価格になると思うので。

[70: 匿名]

三郷中央地区で葬儀場建設の噂があるみたい。反対しましょう。

[71: マンション住民さん]

何で反対？別に良くない？
いつかは皆お世話になる施設でしょ。

[72: 入居済みさん]

別に良いと思う。火葬場だと正直ちょっと抵抗あるけど。

[73: 匿名]

2800までひっぱりそうだね。
平米小さいから。
75以上欲しいでしょ。