リヴァリエB棟ってどうですか?Part3
第1期1次:123戸(2013/7/20~2013/7/27)
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線「港町駅」徒歩1~2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
間取:1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積:57.87m2~93.05m2
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-07-31 12:41:10

- 所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番)
- 交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
- 総戸数: 461戸
リヴァリエB棟ってどうですか?Part3
861:
匿名さん
[2013-08-16 20:24:33]
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862:
匿名さん
[2013-08-16 20:34:14]
ゴム栓
取り替えできたか? |
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863:
匿名さん
[2013-08-16 20:39:27]
>855
激しく同意!! |
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864:
匿名
[2013-08-16 20:40:22]
A棟の時はもっと穏和だったぞ。
金なきゃ買わなきゃいい ただそれだけ 醜い争い。 |
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865:
匿名さん
[2013-08-16 20:45:19]
売れ残っていると言われたり、
売れいきが悪いと言われたりしていますが、 一棟500戸弱の大型案件で 4000~5000万を用意して契約する人なんてそうは居ませんよ。 常識で考えてそう思いませんか。 まして、豊洲や武蔵小杉など誰もが知っている開発地ではないどころか、 マイナーな京急のマイナーな支線の駅の物件ですからね。 スペックだけ見て飛びつくマンション投資家の視界には入らないし、 沿線住民なら未だしも首都圏の他の立地から移り住むことを決断するには、 現地に通って自分の目で調べ判断しなければならない物件です。 言われているようにタワーという建物の悪い面として(良い面も沢山ありますが) 維持費に不透明な部分を含め通常のマンションより経費が掛かるというハードルもあります。 価格的には少なくとも私はお買い得とは思いますが、結構敷居が高い物件なのです。 A棟が無事入居を始めたことを始め比較的うまくいっていると思いますよ。 実際、即日完売だろうが、1年掛かろうが、販売事務所が予定通り稼動するのであれば デベの儲けはそれほど変わらないのです、 それどころか、あまり早く売れると値付けに失敗(低く設定しすぎ)したとして 高い評価は得られないそうです。 必要以上に高い買い物をさせられるのは勘弁ですが、不動産は安ければ良いというものでもない訳で、 大林組にはしっかり作ってもらい、デベにはしっかり売り切ってもらいたいものです。 |
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866:
匿名さん
[2013-08-16 20:47:39]
結果手に本来買えない層の人たちを呼び寄せて、
とても買えないことが解って、ネガられるという事なのかな。 罪なマンションですね。 |
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867:
匿名さん
[2013-08-16 21:03:44]
罪だね。
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870:
匿名さん
[2013-08-16 21:46:08]
ここをカツカツでクルマを手離してまで買ったヤバイ層は少ないと思うけど、ママチャリ軍団はやっぱり健在かな。
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871:
匿名さん
[2013-08-16 21:48:40]
マンション内から駐輪場お見たところがちょうど大きなカゴ付きの自転車を止めるところなんですよ。
それだけです。 |
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872:
匿名さん
[2013-08-16 21:48:55]
ママチャリなんてどこにでもいるでしょ
銀座にもママチャリとまってるみたいだし。 |
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873:
匿名さん
[2013-08-16 21:56:40]
ゴム栓お掃除おわったかな?
おーい! |
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874:
匿名さん
[2013-08-16 21:59:51]
湾岸マンションで銀座に行くのはママチャリなんかじゃないよ。
ママチャリで行くイメージしか持てないのかぁ。 趣味としての自転車(バイク)も知らんのか。やっぱり。(苦笑) |
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875:
匿名さん
[2013-08-16 22:06:08]
ロードバイク、クロスバイク、マウンテンバイクのような自転車でいろいろなところに行くのが湾岸のマンションですよ。
そうか、ずっとママチャリで行くとばかり思っていたんだね(爆笑)。二人乗りできませんから。三人乗りもね。曲芸じゃないんだから。 |
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876:
購入検討中さん
[2013-08-16 22:13:39]
ネガとポジが脱線して見苦しい応酬ばかりですね。ここは検討版の体をなしていない。
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877:
匿名さん
[2013-08-16 22:14:26]
>875
A棟にもロードバイク、クロスバイク、マウンテンバイクが何台も止まってるでしょ? 安全で錆びないマンション内に止められるから、自転車趣味の人の要件を満たせるマンションだと思いますよ。 私にとってはこの駐輪場もポイント高いです。 |
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878:
購入検討中さん
[2013-08-16 22:15:52]
また眺望の写真をアップしてほしいな。やっぱりこの眺望は素晴らしいですよ。
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880:
匿名さん
[2013-08-16 22:17:11]
こんな検討スレじゃ、また悲惨マンション候補に名前かあがりそうだ(笑)
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
匿名掲示板で上から目線発言してストレス解消しないと精神の均衡保てませんか?
匿名掲示板で勘違いしちゃって痛々しいな〜ww
銀座までチャリ漕いでろよwww