リヴァリエB棟ってどうですか？Part3

[匿名さん]

リヴァリエB棟ってどうですか？Part3

第1期1次：123戸（2013/7/20～2013/7/27）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部


過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[81: 購入検討中さん]

ちなみにここの管理費と修繕費ですが他のタワマンと比較したものってありますか？

[82: 購入検討中さん]

北角部屋人気ですよね。。。
A棟の角部屋で一番早く完売した角じゃなかったでしたっけ？
あれは早かった。

日当たりは良くないけど、
ほぼ一生北側は景観が保障されますからね。
何よりも安かったし。

私も同様な考えで低、中層階が好みですね。

勿論上層の窓際から見える景色も最高だと思います。

人それぞれ考え方や好みも変わってくるでしょうねー。

[83: 匿名さん]

>81
管理費
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/res/586

A棟とB棟の違いは消費税率でしょう。

[84: 匿名さん]

修繕積立金の上昇カーブはマンションごと様々だけど総額は他のタワーマンションと同程度だよ。

[85: 匿名さん]

更に過去ログより

エクラスタワー 管理費291円/月・平米、 修繕積立金150円/月・平米
パークシティ武蔵小杉 管理費302円/月・ 平米、修繕積立金120円/月・平米
サンクタス川崎 管理費253円/月・平米、 修繕積立金88円/月・平米
リヴァリエ 管理費270円/月・平米、修繕 積立金65円/月・平米

パークホームズ川崎大師 管理費223円/月 ・平米、修繕積立金90円/月・平米
ラグゼコート 管理費143円/月・平米、修 繕積立金90円/月・平米
オールパークス 管理費183円/月・平米、 修繕積立金85円/月・平米
ルネ追浜 管理費169円/月・平米、修繕積 立金81円/月・平米

[86: 匿名さん]

↑A棟の管理費は途中で見直されて下がったので、上のリンク先のほうが正しいと思います。

[87: 匿名さん]

管理費は有明シティタワーよりもかなり高いですよ。

[88: 購入検討中さん]

修繕費は良いとして、問題は管理費だね。

[89: 匿名さん]

>87
>83のリンク先見て。
シティータワーのほうが高いから。
確かめたければ物件概要で確認できますよ。

[90: 匿名さん]

お金に余裕のある人しか検討しないでしょ。

[91: 購入検討中さん]

http://www.nomu.com/mansion/1235681/

これを見ると有明のほうが断然安いんですが。。。

[92: 匿名さん]

ここと有明を比較して何になるの？

[93: 購入検討中さん]

88平米で有明の管理費が１万８千円か。
リヴァリエは86平米で２万３千円くらい。
なぜこんなに高いのか。
有明はプールとかバーとかいらんものがいっぱいついているからもっと高いと思っていたのに。。。

[95: 匿名さん]

確かにこれは聞き捨てならないな。

[96: 物件比較中さん]

管理費高いなあ

[97: 物件比較中さん]

有明より管理費が高いなんてあり得ない。
ピンサロ側のミッドはいまいちだしなぁ

[98: 物件比較中さん]

京急サービスって住民板でイケてないって書かれてますが、
それが管理費高い原因ですか？

[99: 匿名さん]

管理費高い

なんで？

[100: 匿名さん]

川崎のタワマンは管理費25000-30000円ってところばっかりだよね。

24時間警備やコンシェルジュとかあるからかな！？