ワンダーベイシティSAZAN その18

[マンション住民さん]

周辺状況もどんどん活性化されてきて、またマンション内もテレビ放送もされたサザン祭りをはじめとして
ひとつの街として成長して来ました。

千葉板ではもっとも長く続いている板です。
これからも有用な情報交換をしていきましょう。

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2009/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.lg.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/
ららぽーと　　　　　　http://www.lalaport.net
ビビットスクエア　　　http://www.vivitsquare.jp/

＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47166/
ワンダーベイシティSAZAN その17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47106/

[681: 匿名さん]

若松地域（IKEAとMFLPの間の道路）への横断歩道の設置要望を出します。
https://ameblo.jp/cityhunter-ishikawaryo/entry-12533787494.html

横断歩道の設置に関しては要望が通ったようですが、信号となると時間がかかるんですかね。

[682: 匿名さん]

石川りょう（船橋市議会議員）

（マンションとMFLPの間の）横断歩道の設置後には信号機の設置を地域の方々から要望いただき、千葉県警と折衝していますが、県警としては、県内の信号機はメンテナンス等の課題を含め減らしていく方向となっているため難儀しています。しかし、必要なところには設置すべきと思いますので、これからも協議を続けてまいります。
午後6:47 ・ 2021年2月9日・Twitter for iPhone

[683: 契約者さん5]

>>682 匿名さん
横断歩道設置もこの人が積極的に動いてくれたんだよね
期待してます

ところでMFLPの食堂近くに小さいローソンがあったけど今日行ったらデイリーのワイショップになってたわ
一般人も普通に入れる

[684: 住民さん1]

MFLPららぽ側の棟の8階はファミマになったね

[685: 契約者さん2]

MELPの食堂は、部外者も使えますか？

[686: 住民さん1]

>>685 契約者さん2さん
原則的に関係者のみです

[687: 住民板ユーザーさん1]

最近エアコンの新調を考えておりまして、皆様のエアコンは塩害対策品でしょうか？
教えて頂きたくよろしくお願い申し上げます。

[688: 住民さん2]

駅前の三井のマンション、駐車場が足りないみたい
で、新習志野に借りる一口もいるみたい、
ウチは余ってるから貸してあげれば、
管理費の足しになるのに

[689: 住民板ユーザーさん1]

>>688 住民さん2さん
ウチは余ってるから貸してあげれば、
管理費の足しになるのに

私もそう思います。

[690: 住民さん3]

共有部を外部貸しして利益を得ると課税されるので、住民以外のためにセキュリティ問題発生させてまでわざわざそんな面倒なことやる必要がない。

[691: 住民さん1]

管理室前のゲートくぐる手前の駐車場スペースなら鍵でバーを上げずに駐車出来るので、いいかなぁと思います。
月額20000円くらいで貸し出せばそこそこの管理費の足しになる気がします。
もし私が駅前のマンション住民で、どうしても駐車場が必要なら、新習志野に10000円で借りるくらいなら20000円出してサザンに借りたい。

[692: 住民さん2]

居住者と別区画をつくれば、かなり
管理費、修繕費の足しになるよ、
今後は、管理費、修繕費の値上げも
抑えられるし、ウィンウィンの関係では
ホライゾンより、有利だし

[693: 住民さん4]

住民が契約不可の外部向け専用区画を作るってこと？
それだと課税分大きくなるからむしろマイナスになるよ。

[694: 住民さん1]

ララアリーナできたら、
土日は車で外出できないね
IKEAの駐車場も、時間制限かかり
そうだね

[695: 住民さん1]

いやホント買っといてよかったな
ララアリーナの発表もあって
めっちゃ上がってますね　想定以上、、

[696: 住民さん1]

駅前開発もあるし、残債割れもないし
パチンコ屋などの歓楽街にもならないし
後出しジャンケンだね！
　ちょっとした、飲食店、ヤオコーなどの
スーパーが、できたらいいなあ

[697: 匿名さん]

スーパーとドラッグストアは欲しいですね
エニタイムもあれば最高かな

[698: 匿名]

>>696 住民さん1さん
ヤオコーさん来て欲しいね。

[699: 住民さん2]

エアコン購入予定なのですが、皆様室外機は塩害仕様で選定してますか？
あまりにも種類が少なく高いので迷ってます…

[700: 匿名さん]

サザンが記事になってました。
https://suumo.jp/library/article/entry/to_1000603286/

[701: 住民さん1]

ふなっしー公園横の横断歩道で事故？
詳細知ってる方いたら教えてください。

[702: 内覧前さん]

>>647 住民板ユーザーさん2さん

私も気づきました、しかも個人で解約できなさそうです

[703: 住民さん2]

>>702 内覧前さん
CSやネット回線はジェイコム 以外ですか？

うちはそれと電力両方ジェイコム で、合わせると前と変わらない気がします。

[704: 住民さん1]

インターネット接続ができないのですが、うちが悪いのでしょうか？
　昨日、JCOM不具合あったみたいですが。
　皆様どうでしょうか？

[705: 匿名さん]

JCOMのネット回線は口コミを見るとあまり評判がよくないみたいですね。
頻繁に通信障害が起こるみたいです。

[706: マンション住民さん]

ふなっしーパークへの横断歩道の信号機設置
やっと要望書が提出されたみたいですね。
早期設置に期待です。
https://twitter.com/ishikawaryo1115/status/1539514524545712128

[707: 住民さん1]

駅前、ロータリーができて
少しづつ始まりましたね、
楽しみです

[708: 住民さん1]

バス停が駅前になっても船橋や津田沼への便数は増えないんですかね？ほとんど来ないんじゃ意味があんまりないような…

しかし一年後には駅前商業施設できるんですね！
早さにびっくりです。
サザンと団地の間のフェンスに駅への動線を考慮して改良してもらえると嬉しいのですが…

[709: マンション住民さん]

どんな商業施設ができるのか楽しみですね
旧ロータリーあたりにスーパーができて欲しいなぁ。

[710: マンション住民さん]

今日から「ウマ娘」に船橋競馬場が実装されましたが、うちのマンションもしっかり再現されてますね（笑

[711: マンション住民さん]

西向き２２階　７０平米が５２００万円で売れましたね
すごい！

[712: マンション住民さん]

７１１　＜７５平米でした、、、
でもすごい！

[713: 住民さん2]

>>710 マンション住民さん
パークホームズはないみたいね

[714: 住民さん3]

こんなに、話題あるのに
静かですね、

[715: 住民さん]

ららテラス店舗発表になりましたね
36店舗のうち32が発表ということだけど
ファーストフード系とユニクロGUが入らないのが意外。パン屋ケーキ屋は入って欲しいかったなぁ　
残り4件が目玉的な別発表なのかまだ決まってないだけか。ららぽ改装館のラインナップとの兼ね合いか
気になるところ。

[716: 住民さん1]

ブライダル写真とか、必要ありますか？
オリジンとか欲しかった

[717: 住民さん3]

ららテラスのここから一番近い区画に
外付けのエスカレーターが設置されてました。
そこから登って駅まで行くのが最短ルートになりそう

[718: 住民さん1]

朝晩は閉鎖されてしまうのでは
ないでしょうか？
IKEAのためですか

[719: 住民さん]

>>717 住民さん3さん
ちょっと遠回りするので最短ではなさそうですけどね。
閉鎖されなければ、途中から雨に濡れずに行けるのはメリットです。

[720: 住民さん1]

4年振りの花火、よかった！

[721: 入居済みさん]

ポニークリーニングは駅前に移転するんですかね。
跡には何が入るのかな？
https://mapfan.com/realestate/details/653754d5606102518e0fea96

[722: 住民さん3]

>>721 入居済みさん
会員なのでお知らせハガキ来てました
フロント経由のホワイト急便高いから困るなぁ
でもあの区画ってクリーニング屋くらいしか無理じゃないですか？
他のクリーニング店が入るのかな？

[723: 住民さん1]

セブンができたら、ローソンもヤバいし
商業区画は全滅で空所のままでシート貼られて
朽ちていくのかね、
イメージが悪くなり資産価値にも影響するかも

[724: 住民さん2]

>>723 住民さん1さん
あそこのローソンは家族経営だから
撤退するとしてもオーナーが変わるか他社が入れ替わりで入ると思う
あそこのご家族、一瞬mflpの今デイリーになってるとこにもローソン拡張してたくらいだし余裕はありそうだけどね
まぁいくら駅前に取られてもこれだけの需要があって全撤退はしないよ

[725: 住民さん7]

ワイズマート
https://www.ysmart.co.jp/shopinfo/...

[726: 匿名さん]

ふなっしーパークの横断歩道への信号機の設置が決まりました。
https://www.kd-net.ne.jp/search/detail/kekka/012634366

[727: 住民さん1]

Amazonプライムの視聴が突然できなくなりました。
「お使いのデバイスはVPNまたはプロシキサービスを使用してインターネットに接続されています。VPNまたはプロキシサービスを無効にしてもう一度お試しください｣
というエラーメッセージが出ます。

テレビ、スマホ、iPad全てでこの表示が出て視聴できません。ログアウトログインをしたり全ての機器の電源を切ったり、ルーターを替えても同じでした。
FW低層階に住んでますが、他に同じような不具合の方はいらっしゃいますか？こういう時はどこに問い合わせればいいのかわかる方がおられましたら、教えてくださいませんか。

[728: 住民さん4]

>>727 住民さん1さん
FWですが今普通にテレビで見れてますね

[729: 内覧前さん]

>>727 住民さん1さん
AmazonプライムビデオがVPNやプロキシーエラーで見れない場合の対処法
https://finder365.net/deal_amazonprim_troubles/

[730: マンション住民さん]

>>727 住民さん1さん
私もFWですが、PCでAmazon Prime Video視聴できています。